左手でひらがなの練習をしていましたが並行して右手も箸を使ったり携帯の入力もできるようになりましたお箸もどんなものすべてとはいいませんがスプーンを使わなくて...
築27年、100戸クラスの店舗複合型マンションの管理規約の全面改正業務が、2年がかりで成案し、来月の総会で承認される見込みとなりました。築年数が経っているからなのか、このマンション独自のルールがあるからなのか、両方なのかは不明ですが、標準管理規約との乖離が大きく、条文構成の組み換えだけでも大変!文字校正的な作業だけで、使った時間は、百時間単位です。一方で、はりマンション管理や規約を知っていないと、この作...
【注意】ペット禁止のマンション、飼ってバレたら退去させられます!
ペット禁止のマンションで動物を飼っているのがバレたらどうなる?最終的には追い出されます。実際に退去させられた人の実例をもとに賃貸と分譲のマンションの解説をしています。
3月に実施の第24回マンション管理員検定の結果発表がありました。第24回マンション管理員検定の合格発表のページです。合格者の受験番号発表のページ です。合格者は93名です。合格された方、お目出度うございます。合格者93名は、前回から1名の増加です。合格者の
今日のリハビリは外出三昧朝一番では作業療法士地味な背骨の一体の動きボールを抱き込むように背中をまげて徐々に伸ばしていく一体になってよくなっているというが自...
言い間違い 聞き間違い 最初の設定が悪いよね 二郎系ラーメンの話
近所に、いわゆる「二郎系ラーメン」の店ができました。「系」と言っても実際は無関係で、いわゆる「パクリ店」みたいですが、看板の字体や色や、注文方法なども含めて、中国のディズニーランド以上の「完全パクリ」をしている感じです。同じような「パクリ店」でトラ
ふと思った 「マンション建て替え」 今だったらできるんじゃないの?
不動産のチラシを2つほど見ています。①「近所に新しく分譲される新築マンション」部屋の面積狭いわりに、すごい価格がついてて驚きました。②「うちのマンションで、この前、フルリフォームが終わって売出しになった中古の部屋」「じぇじぇじぇ!」って感じのすご
うわ! 停電!!! 管理室には「数日間生活できるだけの備蓄&装備」があったほうがいいかも?
先程、すぐ近くのマンションの管理をしている管理会社の営業の人がやってきまして、「昨日は大変お世話になりました」と挨拶に来て、1000円くらいのお菓子を置いていきました。実は昨日こんなことがありました。夕方の5時10分頃、ちょうど私が帰宅しようとし
転院についてリハビリの先生にも相談したがこの病院はリハビリ病院ではないので現状理学療法士と作業療法士一時間程度が手一杯視聴覚療法士のリハビリも話だけでここ...
私のマンションは築30年を超え、大規模修繕工事の2回目間近です。これだけの築年数になると、既に、いくつかの住戸で、大掛かりなリフォームも行われています。我が家は、数年前に、キッチンのコンロ、トイレのリフォーム等を行いましたが、今回、洗濯機の交換が3回目になるなど、3巡目の設備や家電の更新の時期です。自宅のことは、妻に任せきりで、顧客のお世話ばかりしているため(笑)、私が言えるのは、「好きなものを買ってい...
防犯カメラのランニングコストを下げる方法!クラウドを活用する時代に!
2023年4月23日(日)放送の「がっちりマンデー」は、「雑誌や新聞でランキングNo.1のベンチャー企業を取材!」でした。 ベンチャー企業として、クラウドカメラの「セーフィー」、夜間や休日の時間外救急
「日刊不動産経済通信」のツイッターからの転載です。「国交省は、マンションの管理会社と管理組合が交わす契約書の指針「マンション標準管理委託契約書」を5年ぶりに改訂します。業界の要望で、「カスハラ防止条項」が新設されます。管理会社の従業員に対する侮辱や人格否定、緊急でない休日・深夜の呼出などはカスハラと明記されます。」これ、この春の管理会社からの委託契約更新に際し、順次提案されています。これは「同一条...
今日はお休みなので、マンション管理とはちょっと違うことです。明日は「一粒万倍日(いちりゅうまんばいび)」です。この日に蒔いた籾(もみ)は万倍にもなって実り、縁起がいい日として知られます。明日は、何か新しく始めたり考えたりするのに良い日です。ブログランキン
今日は日曜日。なんだかんだと忙しい一日でした。が午前中は家の中におりました。突然スマホのショートメッセージに『お客様が不在の為お荷物を持ち帰りました。こちらにてご確*認#ください○○○○〇.com?』この怪しい文面その上、誰も来てないしインターホンも鳴らなかったのでここをポチっと押すことを狙っているのがアリアリです。怪しく見えないメールも沢山あります。しかし取引していない大手銀行からだったらすぐ見分けが付きますがなんとなく気になるので差出人のメールアドレスを見る習慣が付きました昨日は『要らないものは有りますでしょうか。お買取りさせて頂きます。』これも話を聞くまでもないから『結構です』プチッ毎日良くネタが尽きないと感心するほど色んな電話があり大手のNTTの電話の回線がどうのこうの、近くの家で塗装工事をしてい...お荷物持ち帰りました。嘘つけ!
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