こんにちは!能建糸魚川支店です^^昨日(7/16)から事務所の前にあるメダカの水槽に睡蓮の花が咲きました!本日(7/17)のお昼頃・・・きれいに咲いてくれていたので思わず写真を撮りました📸事務所の癒し🌸
今日は定休日のRoom'sBarです。今回は7/10~7/16のホームページ物件情報クリーニングを行いました。戸建て終了・成約5件・値下げ7件・商談中0件売土地終了・成約3件・値下げ0件・商談中1件マンション終了・成約6件・値下げ4件・商談中3件7月2週目から3週目の物件動向はこの様になりました。成約が減ってきまして値下げが増えてきましたね。マンションも個人売主の物件でも結構大きな値下げが入ってますので査定の時に高値を提示した業者さんと媒介契約してから一定期間で値下げしている感じですね。こうなると購入のお客様からの見え方が良くなくさらなる値下げ交渉になるケースが多いので考えものですね。住宅ローン事前審査承認されていると交渉事も有利に進むことが多いのでご購入検討物件が定まってきたらお考えの金融機関で『事前審...7/10~16の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。
こんにちは。 今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は曇りです。朝から蒸し暑い朝です。 今日は「東京の日」です。 1868年(慶応4年)のこの日(旧暦、新暦では9月3日)…
秋吉台ツーリング(動画)~ ヤマハBOLTで秋吉台をマッタリ流す
コチラは九州ツーリングの帰りに秋吉台に行ったときの動画です。 天気が良い日にマッタリと流すのが気持ち良い秋吉台。 是非行ってみて下さい。 YAMAHA BOLT で秋吉台を流す動画をGoProで撮影
2024年6月のイーサリアム(ETH)保有分のステーキング報酬です。大体月半ばに暗号資産取引所から受け取り可能と通知が来ました。 ステーキング報酬の分だ…
1日1回押して頂けるとほんの少し人気ポイントが上がります。《↓どなたでもこれ押すだけですのでお願いします♪》 にほんブログ村 アメブロ使ってなくても押すだけ…
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 本日は、高知県で行われた、空き家について考えようというイベントについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年7月13日(土)付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家率は全国でワースト2位 空き家について考えよう(高知) 空き家について考えてもらおうというイベントが、高知市で開かれました。 高知県内の使用目的のない空き家の割合は、全国で2番目に高くなっています。放置すると災害時に避難路を塞いだり、周辺環…
月曜日から2泊3日てわ毎年恒例の淡路島に 来てます😁泊まるのは浜離宮😃日の出は見れず夕日がキレイに見えるホテルです😊部屋は露天風呂付きで上がったら横のテラスベ…
山形のだしを作りました。 きゅうり、茄子、大葉を刻んで 麺つゆに漬け込んだだけ。 今回は梅肉も刻んで入れました。 夏野菜たっぷりの山形の味。 冷や奴の薬味にもぴったり。 ご馳走様でした。 izumihudousan2007.hatenablog.com izumihudousan2007.hatenablog.com izumihudousan2007.hatenablog.com
■菰野町竹成建売住宅1980万円土地177.08㎡(53.4坪)建物98.94(30坪)3LDK+WIC駐車4台可、住宅性能表示制度等級取得、フラット35S金利Aタイプ対象住宅。公共本下水、プロパンガス、ピアゴ2074m、竹成保育園580m、竹永幼稚園590m、三十三銀行590m、ファミリーマート580m、■【キャンペーン】当店で契約のお客様建物引渡時新築購入お祝い金10万円キャッシュバック致します。出物!新築!底値!
全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、クリックお願いします♪→「いいね!」 リブマックスの跡「きしから」なんや駐車場無いけど、オープンしたら行こ。さて、3週間ぶりの休み。何も予定入れたくなくて「海」からの…「書」
平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。この度弊社では買取専門のホームページを新規公開しました。最近お客様からの買取相談が増えております。買取価格は市場…
7月15日(月・祝)に売り出された世田谷区の中古マンションのご紹介です。※専有面積50㎡以上※先着順につき成約の場合があります。 梅ヶ丘ハイムカルム桜新町パ…
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、私の物事の捉え方について。 今日は火曜日で本来は定休日の私、…ですが、仕事に追われ、いつも通り出社。 午後からは今月末ご契約予定の岩手県の空き家の所有者の方の意思確認をするために神奈川県の唯一の村、...
前略:酒田より発信連休。。部長~が帰省してくれたので恒例の部活OB飲み会を遠路ハルバルご苦労様です料理・・やっぱこの時期は「岩牡蠣」すよねなんだろ・・料理屋で提供される物は・・道の駅とかで食する物とは違うような気が・・やっぱ良い物を目利きして仕入れるからだろか今回も美味しく頂きました変形。。。岩牡蠣
既に3ヶ月近くが過ぎてしまい、今更なんですが備忘録として残しておきます。夢だった孫とのゴールを、自身の最後のトライアスロンとすべく、家族皆んなで乗り込んだ宮古島。何故が所々でプラス1名になっていましたが(笑) ⇐ ブログランキング参加中♪ ワンクリック 応
とある物件にて、何かがおかしい!よくみると、排水の蓋が変。どうして!菊割れゴムに変更しました。安心感掲載サイトでした。https://www.athome.c…
センチュリー21いづみ不動産売買担当の杣川です。 本日は糟屋郡新宮町杜の宮戸建ての物件紹介をさせていただきます LDKには床暖房がついていますので、冬…
本日の高橋農園は大量の品数。恵みの雨のおかげか、いろどりも鮮やかです。ブルーベリー以外は100円です。200円 のブルーベリー購入。市場価格は国産ブルーベリー…
私がブログを書き始めた時は、物件をひたすら増やしていた時期だったのと、SNSがあまり広まっていない時期で、ブログ以外の情報取得手段がなかったため、ブログの読者…
新築戸建 稲沢市平和町東城郷内 ラスト1棟 4LDK 成約しました
温もり溢れる住まいで、家族の笑顔が咲く毎日を。稲沢市平和町の新築一戸建てで、心地よい風が通り抜ける、幸せな暮らしの始まりです。新築だから安心の長期保証もあります! 稲沢市平和町東城郷内 全2棟 4LDK \もっともお得に買える!/新築一戸建
中古マンション シャトレ愛松稲沢Ⅷ 2階 4LDK 成約しました
稲沢市の閑静な住宅街に佇む「シャトレ愛松稲沢Ⅷ」。南向きの角部屋で、明るく暖かな日差しが心地よい空間を演出します。毎日の生活が快適になるような設備が整っており、新しい暮らしのスタートにぴったりの場所です。 中古マンション シャトレ愛松稲沢Ⅷ
こんにちは。不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは2024年は売り時だと思いますか?』「不動産市況、「売り時だと思う」は36%」と…
雨は一旦上がった八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今日は週イチ恒例の物件情報クリーニングの日です。物件情報を収集しては確認し、修正し、成約してれば消去する。コツコツと地道な作業を繰り返しています。コレを継続できるか、徹底できるかは会社の方針もあるけど担当者の気持ち一つの部分も大きいのかな?大手さんならイチ営業がこんなことしないで担当部署が行っているんでしょうけどね。でも物件情報の動向や成約結果が頭の中に蓄積されてくのは『この人、この辺の不動産のこと良く分かってるな』とお客様に思ってもらうための大事なデータになります。AIだ、チャットGPT...週イチの物件情報クリーニングはアナログな作業ですけど。。。
そういった記事が増えてきました金融政策には量的緩和、マイナス金利、イールドガーブコントロール、と言われる手法があるそうです。イールドカーブコントロールという言…
北海道・東北地方のライダーズカフェ ~ ツーリングで是非寄っておきたいカフェ10選
ツーリング途中で立ち寄ってホッと一息ついたり、マスターとバイク談義に花を咲かせたり。 いつでも暖かく迎えてくれてライダーの憩いの場でもあるライダーズカフェ。 今回は、北海道・東北地方のライダーズカフェ
こんにちは。 今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は曇りです。昨夜はバケツをひっくり返したような大雨が降りました。 今日は「駅弁記念日」です。 1885年(明治18年)…
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売れたら買う‼️と言う事で今月売れ行きいいので買わないとあきません😁売却をお考えの方‼️同業者さんでどこに持込しようかな⁉️と思ってる方‼️見に行って直ぐに返…
鶴岡市の幸楽苑さん。 いつも安く美味しいラーメン。 暑い日曜日でしたが、ラーメンに行きました。 www.google.com席に着くと、 今だけ!プレミアムセット!!というものが。 迷わずこれに決めました。 220円もお得です。 他にも夏向けにつけめんメニューがありました。 中華メニューは午後3時からの提供でした。 ランチセットは平日限定。 相方は、背脂ラーメンと餃子のセットにしました。 餃子用の調味料が並んでいます。 プレミアムラーメン。 大きなチャーシューが2枚。 こちらは背脂ラーメン。 大きなチャーシューは柔らかく ボリュームいっぱい。 麺はつるっとした細麺です。 そして餃子。 大きすぎ…
全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、クリックお願いします♪→「いいね!」 これまで少なかった東京や博多など出張に行く機会が増えてきた。3週間前、娘のスーツケースを借りて東京に行ったのですが、一緒にいった友人が持っていたのが「RI
山口市大市町老舗の中華料理屋さん東天閣 山口県山口市大市町3-6📞083-922-3339(予約可)定休日:水曜日※ご確認ください。営業時間11…
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、早朝のご案内で思ったことについて。 今日は朝7時に横浜の自宅を出発し、向かった先は横須賀市鴨居にある5,000m2超の面積の土地の現地へ。 その土地の所有者の方より売却の依頼を受けているのですが、な...
7月13日(土)~14日(日)に売り出された世田谷区の中古マンションのご紹介です。※専有面積50㎡以上※先着順につき成約の場合があります。 朝日クレス・パリ…
こんにちは(^^♪本日は、カルフォルニア在住の管理オーナー様より、アメリカンチェリーを頂きました(*^^)v大粒でとても甘く、美味しくいただきました(*^-^…
臼井不動産の夏休みが決定。8月10日より16日まで長期休暇です
猛暑の夏を乗り切るため臼井不動産では、「8月10日より8月16日まで」を夏季休暇とすることに決まりました。 社員の皆さん、長期のお休みはどこか避暑地にでも出かけゆっくり休んでくださいね。 昔と違い臼
仕事に関係ない記事で恐縮です5月にギリシャとエジプトへ行ってきましたその時の画像を何枚か掲載させて頂きますエジプト航空でカイロで乗り継ぎアテネへ修復中のパルテノン神殿アテネ市街小型のクルーズ船・・サックスで「上を向いて歩こう」がエーゲ海の風に吹かれて気持ち良かった車のない静寂の島・・イドラ島島の中をしばし散策・・一日がかりで世界遺産メテオラへカイロの雑踏・・屈折ピラミッドクフ王・・スフィンクス最後にクフ王像・・3インチの象牙製とっても興味深く楽しい旅でしたバケットリストのいくつかに丸することができました来年あたりは、バルカン半島巡りを考えていますそれでは、また代田橋エリア限定賃貸物件情報サイトギリシャとエジプトへ・・
本日の軽井沢は、薄曇りの天気です。気温は23度、風が吹くと気持ちの良い陽気です。午前中の雲場池は静かで散策には最適ですね。3連休の最終日、観光のお客様も増...
土曜日曜とお客様から聞いた話で、住宅を依頼する時の打合せ回数について 前のブログでも書いた事ありますが、打合せ回数を指定する会社がまだまだ多いんですね「打…
今回の記事では、広島県内の福山・尾道エリアのグルメについて取り上げていきたいと思います。 地域の紹介 福山市とは 福山市は瀬戸内海のほぼ中央、広島県東南部に位置する広島県第二(人口約45万人)の都市です。かつて城下町として栄えた福山市は瀬戸
半蔵門駅、ファミリー向けの賃貸物件一覧 1. 半蔵門駅周辺の魅力 半蔵門駅周辺は、歴史ある神田川や多様な文化施設が点在し、大人から子供まで楽しめるエリアです。美味しいグルメ店やアットホームなカフェもたくさんあり、ファミリーにぴったりの暮らし
小雨の中だけどこの涼しさの時に大きくなり過ぎた木々の剪定!常緑樹は夏剪定と聞いたのでトネリコは大胆に小さくした。ねむの木は両隣のスモモの木に陽が当たる程度に大きな枝を伐採。ねむの木は成長が早いので毎年の管理が大切。大木を伐採して足を怪我した記憶がよみがえる~全身汗だく+雨だくだが炎天下の何倍も気持ち良き!!雨の中の作業
こんにちは! もうすぐ天神祭りですね♪こんな風にきれいに花火が見れたらいいですね^^ さて、誠に勝手ではございますが、 7月16日(火)・17日(水)とお休み…
一旦雨は止んだ八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。ペット可の賃貸戸建てをお探しのお客様がいらっしゃってご希望のエリアが八王子ではなく以前私が勤めていた国分寺のエリアそのエリアにある物件の問い合わせ先が偶然にもよく物件をご紹介させていただいていた管理会社さんでした。『八王子のRoom'sBarの濱口です』と電話すると『あ、前に国分寺にいた濱口さん?』と電話口の担当さん『覚えていてくれてたんですか!嬉しいです(^_^)』と伝えると『八王子でお仕事されてるの聞いてました、お元気そうで』ペット飼育でちょっと難易度の高いお願いがあったのですが『濱口さ...8年ぶりくらいに問い合わせしたのですが。。。
一日早いけど昨日は父親のお墓へ🙏毎回ですが色んな事を伝えてます👍行くと落ち着くので待ってくれてるのかな⁉️頑張ってるし見といてや🤗今日も元気に営業しております…
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