ビンカの冬越し準備&ターメリック対策
お着替え終了間近のゼラニウム
一瞬で焼けた、、、(˘・_・˘)
10月になったので家の中の飾りを秋仕様に
家族団欒?の狛犬~ず&無印ニット♪
築20年マンションで玄関の鍵が回らない!突然開かなくなった体験と鍵交換
薄々~ハロウィン感
みすぼらしくてゴメン ω・)
ドラマ「ダウンタイム」感想&実は成らないが 身は肥える・・・
種蒔き報告~(^_^)v
秋色の美味しい便が到着~!
ウサギ多肉のお耳が ω・)♪
ソファカバーの色が決められなくて、ChatGPTに相談してみたらすごかった!
もじゃもじゃの出番は無いかも?
ほぼほぼ多肉ちゃんは⭐︎お星さまになりました... 😢
マンション管理組合の自立自主管理向上委員会(ベル・アーバニティ樟葉Ⅱ管理組合公式ブログ)
わたし達のマンション管理組合は、日々、マンションの自立自主管理を向上させるために、研鑽錬磨しています。自立的な自主管理による、「挑戦的」、「革新的」な、マンション管理組合の運営について、是非、情報交換をいたしましょう。
ベル・アーバニティ樟葉Ⅱ管理組合公式自立自主管理運営邁進日記
現に居住する組合員による「ベル・アーバニティ樟葉Ⅱ自立自主管理運営」に対する批判と批評のブログです。ブログを通じて、自立管理に奮闘している管理組合様と、管理運営について情報交換をしたいと考えております。
65才おじさんです。60才からFP2級/宅建士/管理業務主任者の資格を取得し、マンションの仕事(管理員2年→フロント2年→巡回指導員1年超)、自宅マンション理事会、家計改善に活用中です。
〔特定〕行政書士・マンション管理関係サポート・知的財産管理技能士・国家試験受験サポーター等の一介の素浪人のつぶやき 生活のためになるようなツブヤキを紹介したいものだとは思っていますが・・いかがなりますか
標準管理規約17条は、専有部分の修繕について規定しています。そこでは、専有部分の修繕を実施する場合、「1.区分所有者は、その専有部分について、 修繕、模様替え又は建物に定着する物件の取付け 若しくは取替え(以下「修繕等」という。)であって共用部分又は 他
こんばんは、筒Gです。 この土日は、2日連続で昼寝休養により、睡眠負債を解消することができました。 さて、今日はAM昼寝をした後、PMに久しぶりに資格勉強をしました。 1.マン管勉強時間:今日2.5h/今月4h/今年47h/通算326h (答練テスト:1時間20分、採点1...
「形骸化」が使われる場面の具体例として、企業における業務ルールや会議、評価制度が形だけになっている場面があげられます。たとえば、社員評価制度が形だけ残っていて、昇給や昇進に反映されていない場合です。こうした場合、評価制度は形骸化していると言えます。また、
水道料金について、住んでいないから支払わなくても良いとの判決が出ました。おかしく無いですか。分譲マンションです。設備の維持管理には最低限、基本料金は発生すると思います。そんな判決は受け入れられません。正しい事を勝ち取るまで、闘います。ブログ認知度向上への
私は、96年にファーストで入居しました。家族4人で楽しいマンション生活を、続けていました。これまで、マンションの組合活動には、消極的でしたが、SNSでの誹謗中傷の書き込みから、マンションの運営実体に直面し、その実体を知り反省しております。挽回への思いと、二つ
私たちが係争している管理費滞納被告たちは、規約で決まっている銀行引落を停止し、自分が独自で決めた少ない金額を振込むことで滞納していない、支払っている、と主張しています。全額返金されていますので、支払うことなく、水道代は実質タダで利用し続けています。ですか
蛍光灯の製造中止はなぜ?マンション管理組合が確認したい理由とLED化
「蛍光灯が製造中止になるって聞いたけれど、なぜなの?」「マンションの共用部分も早めにLEDへ交換したほうがいいの?」と気になっていませんか? 蛍光灯は長年、マンションの廊下や階段、エントランスなど、さ
「マンションのベランダにある手すりって、何cmくらいの高さが必要なの?」 「手すりが低いマンションは、建築基準法違反にならないの?」 マンションに住んでいると、ベランダやバルコニーの手すりを見て、ふと
特定建築物と特殊建築物の違い!マンション管理で知っておきたい基礎知識
マンション管理士試験や建築基準法を勉強していると、「特殊建築物」と「特定建築物」という似たような言葉が出てきます。 どちらも建物の安全に関係する言葉なのですが、名前がよく似ているため、「同じ意味では?
管理費滞納する人がいます。自分は得をしていいかもしれないですが、全員が滞納したら、どうなるか想像力がないのでしょうか。自分さえ売り抜ければどうでもいいのでしょうか。私たち実際に居住している組合員からすれば、全く意味不明な管理費滞納です。絶対逃げ得
「マンションすまい・る債」が初の追加募集! 修繕積立金を「決済性預金」で眠らせていませんか?
10月2日、「マンションすまい・る債」について、 本制度の開始以来、初めて追加募集を行うとの発表がありました。 今年度の募集は4月13日から10月9日まででしたが、 それに加えて、11月2日から翌年1月15日まで追加募集が行われることになりました。 発行元の住宅金融支援機構によると、 9月30日時点の応募組合数は4,989組合で前年同時期の180.3%。 応募口数は293,199口で、こちらは前年の204.1%と、 実に約2倍のペースで増えています。 今回、上記の応募期間中に申し込みができなかった管理組合からの要望を受け、 異例の追加募集を決定したとのことです。 <目 次> 1.まだ「決済性預…
水道料金について、住んでいないから支払わなくても良いとの判決が出ました。おかしく無いですか。分譲マンションです。設備の維持管理には最低限、基本料金は発生すると思います。そんな判決は受け入れられません。正しい事を勝ち取るまで、闘います。ブログ認知度向上への
現在、わたし達の管理組合は、水道料金不払者との間で訴訟係争中にあり、先日、その内の一件で判決が言い渡されました。予想もしていなかった内容の判決ですが、この国の現状を写しているかのようです。本ブログで掲載しているとおり、この国の施策の根幹は、共ではなく個で
私達は、アルミサッシの白ボケに対して、有志の住民で復元作戦を実施しています。現管理者が、洗浄薬剤の選別から、作業用具、工程、洗浄効果の見極めまで、事前に詳細で専門的な調査、試験をして頂いたおかげで、作業が難しい中でもスムーズに実施出来ました。作業が終わっ
特定建築物と特殊建築物の違い!マンション管理で知っておきたい基礎知識
マンション管理士試験や建築基準法を勉強していると、「特殊建築物」と「特定建築物」という似たような言葉が出てきます。 どちらも建物の安全に関係する言葉なのですが、名前がよく似ているため、「同じ意味では?
65才おじさんです。60才からFP2級/宅建士/管理業務主任者の資格を取得し、マンションの仕事(管理員2年→フロント2年→巡回指導員1年超)、自宅マンション理事会、家計改善に活用中です。
都内大規模マンションで日々奮闘中の現役管理員のりす丸です。清掃・点検・住民対応から理事会連携まで、現場での実体験をもとにやさしく解説していきます。管理員のリアルを、ちょっとユルめに、でも真面目にお届けします!
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