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すっきりわかる家族法道場・・・18. 古今東西離婚事情。三行り半に駆け込み寺から
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法的よもやま話・・・使える民法、時効の話(その弐)
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相続?なにそれ、おいしいの? 33.犬神家の相続廃除・・・その参(相続的協同関係の破壊法理)
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【加須】ジャンボこいのぼり開催日はいつ?超穴場おしえます!加須市民平和祭
強風「午後一番」のせいで、駐車場のドアが緊急停止!ステンレス定規を購入。
車の中で②-7 新たな実行場所で後半戦
ハンズってどこ??
車の中で②-6 苦しかったプレイ
桜の名所奈良の吉野で0歳児とお花見。設備充実で子連れも余裕で楽しめた!
【2024混雑情報】国営ひたち海浜公園ネモフィラ駐車場など
車の中で②-5 俺を負かすほどの性欲
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【車の話】街灯のポールに激突しそのままいなくなった人の話
ひたち海浜公園のライブカメラやリアルタイム混雑情報!駐車場や渋滞は?
車の中で②-3 何回でも気持ち良くなりたい
車の中で②-2 破られなかったストッキング
車の中で②ー1 実行場所は大型駐車場
愛知・岐阜・三重・長野・沖縄を中心に、500件以上のマンション管理委託業務見直し&大規模修繕工事コンサルティング実績を持つマンション管理相談センターの代表理事です。仕事に懸ける想い、日々のコンサルティグの様子を熱く語ります!
〔特定〕行政書士・マンション管理関係サポート・知的財産管理技能士・国家試験受験サポーター等の一介の素浪人のつぶやき 生活のためになるようなツブヤキを紹介したいものだとは思っていますが・・いかがなりますか
現役の管理会社フロントが、実務経験でしかわからないマンション問題の裏側、 教科書に載っていない解決方法など具体的に分かりやすくご紹介しています。 専門知識の解説は他のサイトにお任せして、読み物として分かりやすく 発信します。
昨日の予報では真夏のように暑くなるはずでしたが草取りに丁度いい曇り空になりました。まだまだいろんな事が有ります。学生さんは朝早くはラッシュで疲れて慣れない人間関係に揉まれて授業を受けて疲れ果てて帰って来ます。疲れを貯めないように早めに休むようにして下さい。ついついゴミはすべて一緒にゴミ袋に入れてしまう事真あるかと思いますが袋の中に缶・ペットボトルなどが混ざっていますと収集されずに残されてしまいますので必ず分別して缶は缶ペットボトル・ビンを所定の入れ物に入れて下さい。ゴミ置き場に入って右側に緑の箱が缶赤の箱がビンペットボトル入れが並んでいます。その上は燃えないゴミ入れにこの棚には自転車の空気入れも置いてありますのでご自由にお使いください。連休に突入したようですがまだご実家に帰る学生さんは少ない様に思います。...まだまだ知らない事が多い
マンションの定期総会の季節です。マンションによっては「3時間もかかった」なんていう長時間総会が行われることもあるようですが、総会というのは「議決の場」であって「議論の場」ではないことを頭に入れておいて下さい。運営する役員側も参加する組合側も両方とも「
こんにちは! 廣田信子です。 ある築30年のマンションで、管理会社への委託管理を始めましたが、管理員が辞めてしまうことが続いています。 それを埋めるため、派遣…
「マンション保険料」高騰の影に、個人賠償責任特約の存在あり!?
4月20日付の「現代ビジネス」に、「いま日本で急増する「マンション保険料」高騰のウラ事情…「入っても地獄」「入らなくても地獄」の実態を明かす」と題した記事が掲載されていました。 gendai.media 本記事の要約は以下の通りです。 ======= ◾️ 築30年以上の高経年マンションにおける保険事故の請求は、漏水関係が約5割以上を占めており、管理組合が負担する保険料が大幅に値上りしている。 ◾️ このまま値上げが進めば、保険を継続できない管理不全マンションが増える恐れがある。このようなマンションを増やさないためにも、管理組合は漏水など共用部分の損害事故に対して適正に対応していく必要がある。…
2年ほど前、電気料金の爆上がりがありました。その時、それ以前に、高圧受電契約マンションで、新電力に切り替えた先を一斉に中電との契約に戻しました。しかし、最近、再び、新電力からのオファーが来ました。高圧契約の中には、燃料調整額の変動を全く受けないプランもあるとのこと。燃料調整費自体は、支払うことは必須なので、どんな仕組みで高騰時に吸収するのか?とにかく、いくつかのサンプルで、試算してもらってから、組...
先週、兵庫県尼崎市の約40戸のマンションの定期総会で、当社との大規模修繕工事コンサルティング契約議案が承認されました。兵庫県では、第1号です。関西エリアでは、大阪、京都、滋賀、滋賀で、コンサルティング契約が順次、拡大しており、もうすぐ10件を超えます。関西専任の山崎マンション管理士の活躍の場が、まずます、増えます!【ブログ6157日連続更新中】 ←【人気ブログランキングに登録しています】←【人気ブログランキン...
ここのところ、戦争映画をよくみているので、ドイツ軍が出てくる場面では、「サイドカー」をよく見かけてましたが・・・・・・まさか、自分の眼の前に現れるとは!!!当マンションには「バイク専用置き場」があります。ミニバイクではなく、そこそこ大きな排気量の
今回の家族旅行は、32回目の結婚記念日と私の63歳の誕生日のお祝いを兼ねています。気持ちは40歳ですが(笑)ディナーの最後のデザートにて、娘たちの計らいで、こんなプレートが用意されていました。今も、毎日、仕事に集中できるのは、家族の仲がすこぶる良いということは、とても大きいです。家族の理解と支えに感謝です。【ブログ6156日連続更新中】 ←【人気ブログランキングに登録しています】←【人気ブログランキングに登録し...
「愛人」ではなかった なくなって初めて明かされる真実 女の見得
鳥羽一郎の歌が好きです。さて、今回は「女の見得」のお話。マンションって、「訳あり」の住民がいます。よく言われるのが、「パトロンにマンションを買ってもらって、そこに住む愛人」というパターン。これって、事務的には「区分所有者はパトロン男性」「管理費を
高槻支部主催 高槻市後援令和6年6月16日(日)開催セミナークロスパル高槻 13:30~15:30テーマ「第三者管理者方式を考える」 5条の3認定事務ガイドラ…
昨日の予報では真夏のように暑くなるはずでしたが草取りに丁度いい曇り空になりました。まだまだいろんな事が有ります。学生さんは朝早くはラッシュで疲れて慣れない人間関係に揉まれて授業を受けて疲れ果てて帰って来ます。疲れを貯めないように早めに休むようにして下さい。ついついゴミはすべて一緒にゴミ袋に入れてしまう事真あるかと思いますが袋の中に缶・ペットボトルなどが混ざっていますと収集されずに残されてしまいますので必ず分別して缶は缶ペットボトル・ビンを所定の入れ物に入れて下さい。ゴミ置き場に入って右側に緑の箱が缶赤の箱がビンペットボトル入れが並んでいます。その上は燃えないゴミ入れにこの棚には自転車の空気入れも置いてありますのでご自由にお使いください。連休に突入したようですがまだご実家に帰る学生さんは少ない様に思います。...まだまだ知らない事が多い
「マンション保険料」高騰の影に、個人賠償責任特約の存在あり!?
4月20日付の「現代ビジネス」に、「いま日本で急増する「マンション保険料」高騰のウラ事情…「入っても地獄」「入らなくても地獄」の実態を明かす」と題した記事が掲載されていました。 gendai.media 本記事の要約は以下の通りです。 ======= ◾️ 築30年以上の高経年マンションにおける保険事故の請求は、漏水関係が約5割以上を占めており、管理組合が負担する保険料が大幅に値上りしている。 ◾️ このまま値上げが進めば、保険を継続できない管理不全マンションが増える恐れがある。このようなマンションを増やさないためにも、管理組合は漏水など共用部分の損害事故に対して適正に対応していく必要がある。…
ここのところ、戦争映画をよくみているので、ドイツ軍が出てくる場面では、「サイドカー」をよく見かけてましたが・・・・・・まさか、自分の眼の前に現れるとは!!!当マンションには「バイク専用置き場」があります。ミニバイクではなく、そこそこ大きな排気量の
2年ほど前、電気料金の爆上がりがありました。その時、それ以前に、高圧受電契約マンションで、新電力に切り替えた先を一斉に中電との契約に戻しました。しかし、最近、再び、新電力からのオファーが来ました。高圧契約の中には、燃料調整額の変動を全く受けないプランもあるとのこと。燃料調整費自体は、支払うことは必須なので、どんな仕組みで高騰時に吸収するのか?とにかく、いくつかのサンプルで、試算してもらってから、組...
こんにちは! 廣田信子です。 ある築30年のマンションで、管理会社への委託管理を始めましたが、管理員が辞めてしまうことが続いています。 それを埋めるため、派遣…
マンション管理士 本試験問題(難易度・論点)完全再現 AIオリジナル問題集 毎日腕試し、更新中!
マンション管理士の本試験問題の難易度、論点を忠実に再現したオリジナル問題を日々発信するブログです。法的根拠、引用等をしっかり紹介
解説はここだけ!マンション維持修繕技術者 本試験問題 解答詳細解説 根拠等全て網羅
マンション維持修繕技術者の過去問の解答と解説を詳しく掲載したブログ、当資格の解説をしているWEB、書籍はほとんどなく、貴重なブログです。
分譲マンション売買アドバイザーが住宅取得に必要な知識をアップします。 金利の話、買い時・売り時の話、知っておくだけで得をする情報など不動産取得にまつわる情報を発信します。
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