マンション管理ブログ村 新着記事

「夢」闘争日記

ある週刊紙に私達のマンションが記事になりました。長く続いている管理費未払い問題で今も続いています。管理費支払いは、共同生活を支える大切な義務と責任です。総会で決議された事は守る義務があります。記事を読まれた方に誤解を招かないよう、お互いの声や事実を丁寧に

生涯一管理者（生涯一牧師）

ベル・アーバニティ樟葉Ⅱ管理組合公式自立自主管理運営邁進日記

アルミサッシ復元への挑戦 その十

アルミサッシの復元工程は、大きく分けて3つです。最初の工程は、アルミクリーナーによる洗浄。次の工程は、エポゲーターを用いた経年汚れの除去。最後の工程は、フッソコートによるアルミサッシのコーティングです。前回は、アルミサッシに固着した異物除去までの工程を紹

生涯一管理者（生涯一牧師）

マンション管理組合の自立自主管理向上委員会（ベル・アーバニティ樟葉Ⅱ管理組合公式ブログ）

うさこちゃん 「奮闘日記」

マンション内では、エレベーターや自動ドア、機械式駐車場などさまざまな設備の点検が日々行われています。その中で、今回は給排水設備の点検を見学させていただきました。水は私たちの日常生活に欠かせないものであり、高所で安全に配慮しながら作業を行う点検員の方々の姿

生涯一管理者（生涯一牧師）

マンション管理組合の自立自主管理向上委員会（ベル・アーバニティ樟葉Ⅱ管理組合公式ブログ）

中古マンション見学の注意点｜リフォーム前に確認したいPS（パイプスペース）の位置

中古マンションを購入して、自分好みにリフォームしたい――。そう考えて物件探しをしている人は多いでしょう。 しかし、購入後に「このキッチンは移動できません」「トイレの位置変更は難しいです」と言われてしま

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マンション情報お役立ちブログ

「自然体」邁進日記

管理費等滞納を2年余りにわたり展開する複数メンバーは、管理費内訳の「管理費臨時」や「協力金」を不当な費用と位置づけて請求に応じない、と主張しているようですが、これらは全て総会で決定した内容です。その決議事項に賛成しておきながら、手のひらを返すように不当だと

生涯一管理者（生涯一牧師）

ベル・アーバニティ樟葉Ⅱ管理組合公式自立自主管理運営邁進日記

健康寿命まであと7年

こんにちは、筒Gです。 今回は、健康関連を述べたいと思います。 1．身近な高齢者の方々の病気について 最近、比較的ご高齢（70～75才）の管理人さんが病気になられる方々を見かけることが増えてきました。私も、3ヵ月前に65才となり、前期高齢者の仲間入りをしましたので、病気な...

筒G

筒Gブログ（アラ還からの資格チャレンジ）

管理費未払いの時効を過去問から解説 【管理業務主任者試験】勉強レポート Vol.5(7/20号)

65歳の現役マンション管理員りす丸が管理業務主任者試験に挑戦中。今回は民法「時効」の過去問1問を、選択肢1つずつ丁寧に解説。管理費が5年で時効になる仕組みから、地上権・地役権の時効取得まで、管理員歴10年の視点で整理します。

マンション現役管理員のりす丸

現役管理員が解説！マンションライフのお悩み解決ノート

管理費滞納の消滅時効はいつ成立する？滞納者・管理組合・管理会社の対応まとめ

マンションの管理費滞納は、実は「時効」で回収できなくなることがあります。消滅時効が成立する条件と、管理組合が時効を止める具体的な方法を、滞納者・管理組合・管理会社それぞれの立場から現役管理員が整理しました。

マンション現役管理員のりす丸

現役管理員が解説！マンションライフのお悩み解決ノート

「プードル」 闘争日記

私たちが安心して  このマンションで暮らせるのは、皆さまが毎月、きちんと管理費を納め、  誠実に支えてくださっているからです。だからこそ、  一部の、管理費長期滞納に対しては、  看過できないです。ルールを守り、  責任を果たしている方々がいる以上、  

生涯一管理者（生涯一牧師）

ベル・アーバニティ樟葉Ⅱ管理組合公式自立自主管理運営邁進日記

勝訴的和解

民事裁判における和解では、判決では記載されない内容の条項が、記載されることがあります。このうち、特に一方に有利な内容の和解を、「勝訴的和解」と呼ぶことがあります。民事裁判での和解は、基本的には、裁判所から促される場合がほとんどで、当事者から申し立てられる

生涯一管理者（生涯一牧師）

マンション管理組合の自立自主管理向上委員会（ベル・アーバニティ樟葉Ⅱ管理組合公式ブログ）

マンション大規模修繕の時期にトランクルームは空にする？荷物の移動・塗装工事を解説

マンションの大規模修繕は、一般的に築12～15年程度で1回目、その後は約12～18年ごとに実施されるケースが多くあります。 工事開始の数か月前には説明会や工程表が配布され、トランクルームの使用制限や荷

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マンション情報お役立ちブログ

修繕委員会になりすまし業者？令和7年改正で本人確認が必要になった理由

「うちの修繕委員会に限って、そんなことは起きない――。」 もし、そう思っているなら注意が必要かもしれません。 令和7年改正のマンション標準管理規約では、修繕委員会などの「専門委員会」に、“なりすまし”

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理事長日記7～経験をフル活用

お早うございます。 休日に聴く良い音楽は、癒されますね。以下の動画は、中学時代に大好きだったQueenのボヘミアンラプソディーのフラッシュモブ版（※1）です。Queenの原曲に近いハイレベルの演奏です。 ※1 フラッシュモブ（Flash mob）とは、インターネットやSNS...

筒G

筒Gブログ（アラ還からの資格チャレンジ）

マンションは売るか貸すかどっちが得？両方やった宅建士が実例で解説

マンションを売るか貸すか迷ったら。京都のワンルームを8年貸してから売却し、家賃と売却益を両取りした宅建士が、実例と判断基準（築40年・修繕積立金・管理組合）、税金のポイントまで解説します。

ソボちゃん

ソボの横道