マンション管理 注目記事

天国と地獄　入れ替わった二人綾瀬と高橋の演技がみものだ

日曜劇場天国と地獄二回目ただの犯人とそれを追うサスペンスと思ったら一話の最後で綾瀬はるか演じる綾子と高橋一生演じる日高が入れ替わるもともと女々しい感もある...

水害予想でエレベーターを最上階に固定って…どうやって？

こんにちは！　廣田信子です。 台風等で浸水被害が心配される場合、エレベーターを最上階に上げたまま固定することで、かなりの浸水被害を避けることができる… という…

パソコンにLTEがついて、便利に

これ、インターネットにつながるタブレットパソコンと同じことなのですが(笑)、買い替えたレッツノートでは、LTE通信が可能になっていて、すぐにメールチェックもネット接続もできます。もちろん、月額の利用料金は必要ですが、自動車移動の最中でも、訪問先のマンションでも、いちいちポケットWi-Fiを起動することなく、サクッと、インターネットに接続して、仕事ができます。それって、大したことじゃない？いえいえ、トヨタのカ...

電気料金が一気に10倍になった理由

こんにちは！　廣田信子です。 電力価格が急騰、約10倍近い異常な高値になっている…と報じられています。 電力の自由化が進み、電力は市場で売買されています。 日…

Zoomウェビナーで『令和２年度マンション管理士・管理業務主任者本試験分析会』とても良かったです。

参加させていただき、とても良かったです。ありがとうございました。ZOOMアプリを立ち上げたりと慣れない作業でしたが、無事見ることができました。受験のモチベーションが上がりました。独学ですが、平柳先生について行きます！！ブログやツイッターもされてい

「無料で」はありがたいけど、安易に頼んじゃうとあとで・・・・

読者の皆さんに「失敗例」として、学習しておいて欲しいことを書きます。当マンションの中で、「子供のいたずら」だかなんだかわかりませんが（防犯カメラの画角の外の場所だったので）、ある「物」（管理組合所有の設備です）が壊されてしまいました。普通ならば、専

分譲マンションでは夜中の洗濯機は迷惑！どうするかべきか？

ちょうど７年目だったのね・・・・・・ 亀屋万年堂にちなんで

マンション管理とは全然違う話です。昨日、ニュースで「王貞治のナボナで有名な東京の亀屋万年堂が山梨のシャトレーゼに買収された」ってのを放送してて、「亀は万年」と言う言葉を連想しました。これは落語でもよく出てくるんですが。縁日で亀を買ってきたが、翌

逗子の斜面崩壊マンション時間の影響

この問題では、遺族が、管理会社の善管注意義務を問う裁判を起こしたと報道されています。管理員が、斜面の異常を見つけて、会社に報告したが、その後、危険性を察知しながら、関係機関への連絡が遅れたという点が、事故につながったかどうか？が争点の一つです。この影響として、私は、管理会社が、管理委託契約において、自社の責任範囲をできる限り狭く、限定的にするための改定に着手するのでは？と予想していましたが、実際に...

駐輪場の警告文は逆効果なの？ベテラン管理員が保つ方法に納得！

「停電だ！　管理会社は何をしてるんだ！」　　オイオイ

東京の下町出身で、そのためか、この街に何十年住んでいてもいまだに「江戸弁」で話す男性がいます。この人、「ひ」と「し」の区別ができません。（指輪物語みたい）なので、「５月５日は、こどものしだな」とか言います。おいおい、子供を殺すなよ。その男性が、あ

【MAKS207号】管理適正化は管理会社変更を目的にしない

「マンション管理組合のためのしあわせデザイン通信」■私の好きな言葉■　感情を言葉にするのではなく,言葉で感情を創るこんにちは。当社が提供する「管理適正化プログラム」は、管理会社変更を目的にしていないのですが、管理会社にとっては、相当なプレッシャーがかかります。新築以来、無風・無競争で、管理委託業務が継続されていたところに、黒船が来たようなものですからね。それゆえ、当社が管理組合向けに勉強会を行ってい...

マンション管理費で余剰金が発生したら修繕積立金に振り替えよう！