渋谷・青山通りの青山劇場そばにある人気の賃貸デザイナーズ物件「ビラモデルナ」の最新空室物件情報です。 事務所以外にも、美容や教室などのサービス店舗も可能。
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1位〜50位
前回、「コピーの希望者がいたら管理人が立ち会ってコピーをとる」っていう話を書きました。これは、あくまでも「希望者」であり、わざわざ管理組合側が掲示物を出して「管理人に頼みなさい」としているわけではありません。基本は、「住民が自分たちでなんとかして処理
とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」
Fコッポラ監督の地獄の黙示録最初の上映は学生時代だったかもしれないそれをTVで見たかもしれないがあまり記憶はないその後完全版が出てこのファイナルコッポラ渾...
新丸子の不動産屋です マンション管理士です
名古屋市東区のマンションで足場解体前の施主検査を実施。ここは、築４０年。エレベーターは各階に止まらないという古いタイプのマンションで、ここを気に入っているという方が、長く住んでおられるマンション。ＭＡＫＳの担当は、一級建築士の辻コンサルタントで、そのアイディア、設計力を使い、単なる劣化回復にとどまらず、低予算で、かなりのグレードアップ工事も盛り込むことができました。理事会や総会も、元々、管理会社を...
しあわせデザイン研究所
こんにちは！ 廣田信子です。 マンションで、理事会・総会の開催をどうするか…という問題より悩み深いのが、コミュニティ活動をどう再開させていくかです。 「お祭り…
廣田信子のブログ −マンションに関わる全ての人へー
この時期、フロントに会うと、「新理事長」に関する愚痴を聞かされることが恒例行事です。世の中、なんやかんやと電子マネー決済とかが広がっておりますが・・・・マンション管理組合の「支払い」に関しても、銀行がやっている「電子決済」を採用するところが増え
とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」
こんにちは！ 廣田信子です。 コロナ後に、世界がどうなるか…日本の経済がどうなるか…ということには、様々な考え方があります。 私の記事に対して頂いたご意見にも…
廣田信子のブログ −マンションに関わる全ての人へー
中丸子地区にはそんなに長くない緑道がいくつかある中丸子緑道、中丸子南緑道、北谷町緑道それと市ノ坪緑道だ市ノ坪だけ若干離れているが他は川や用水の跡地でみなつ...
新丸子の不動産屋です マンション管理士です
勤務先マンション。総会が終わり、役員が全員入れ替わり、新役人による新しい年度が開始されました。新役員のメンバーの中で「一番有能」と思っていた人は予想通り、要領よく、「副理事長」に真っ先に立候補したらしく・・・・・・理事長にさせられたのは・・・・・・
とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」
管理会社が大規模修繕工事を自社に依頼した方が良い！と主張する根拠の中に、「管理会社に大規模修繕工事を頼まないと、その後、工事に何かあった時は、組合が直接その業者と連絡、交渉をすることになるので組合に負担がかかる」と言うセールストークをよく見かけます。これは、はっきり言って、「半分ホント、半分ウソ」話で、組合の判断を間違わせるものです。管理会社が工事会社であろうと、他の工事会社であると、発注者として...
しあわせデザイン研究所
こんにちは！ 廣田信子です。 あっと言う間に６月になりました。 緊急事態宣言が解除され、経済活動、社会活動が段階的に始まっています。 各個人は「新たな生活様式…
廣田信子のブログ −マンションに関わる全ての人へー
分譲マンションを購入すると、しっかり固定資産税が賦課（ふか）されます。 固定資産税の支払期限は、いつでしょうか。納期限過ぎたら差し押さえという事態にもなりかねません。 マンション（財産）が差し押さえとなる前にすべきことがあります。「固定資産税が払えない！」と放置することだけは絶対しないようにしましょう。 固定資産税の支払期限はいつなの？ 固定資産税が払えない場合にすべきこと 固定資産税の支払期限は
マンション情報お役立ちブログ
【日本ハム】新球場の場所どこ？開業いつ？気になるツイッター情報
日本ハムファイターズは新球場を核とする球団本拠地「北海道ボールパーク（BP）」の建設を発表しています。 新駅一体のマンションも建設が行われる利便性も高い立地となるのではと予想しています。 日本ハムファイターズの新球場の場所はどこなのでしょうか。開業はいつなのでしょうか。 日本ハムの新球場 場所と開業日 新駅一体のマンション建設楽しみ ライブカメラが捉える建設現場 日本ハムファイターズの新球場 場所
マンション情報お役立ちブログ
管理会社値上げをどう受け入れるか？２-２）小規模マンション編（検討）
前編では、小規模マンション（8戸）で月額戸あたり３０００円にあたる管理会社値上げ提案があったことをお話ししました。 今回は、理事会での検討経過をご紹介します。 【値上げ金額の妥当性】 ・戸数が少
イダケンが吠える！（横浜・東京マンション管理士）
こんにちは。いがくまのブログです。いよいよ再始動です^_^まだまだ注意が必要ですが、少しずつでも活動を再開していきたいですね。大規模修繕工事中のマンションの技…
住まいと暮らし いがくまのブログ
マンション管理費相場（年間）が高いのは用途を把握していないから？
マンション住まいの方は、毎月支払う「管理費」が高くて無駄であると感じているようです。 管理費が高いと感じる理由は、管理費の用途（年間の使途内容）を把握していないのが原因です。 アンケート「マンション管理費への認識」 管理費は高い理由は 管理費の使途（内容）把握を 「お住まいのマンションの管理費が高いと感じますか？」の質問に対して、実に64.8％が「とてもそう感じる／ややそう感じる」と回答しています
マンション情報お役立ちブログ
今春から顧問を務めることになった、都内にある築４６年目のマンションの話です。 ２０世帯にも届かない小規模マンションですが、「マンション管理適正化診断サービス」から着手したところ、大小様々な問題が見つかり、最低ランクの「Ｂ」評価になってしまいました。 なかでも最も深刻な問題が、組合運営上のルールを定めた「管理規約」でした。 まず、現状の運営実態と齟齬が、以下の通り数多く見られました。 （１） 敷地内駐車場が一部バイク置場に用途変更されたのにそれが反映されていない （２） 管理費・修繕積立金の徴収額の改定が反映されていない （３）組合役員ならび理事会の運営に関する規定がない （４）管理費等の滞納者…
マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」
＜アジェンダ＞＜ペンディング＞などなどこれらの言葉がいわゆる会議のなかでいつ頃から使われようになったのか自身のビジネス経歴においてはどちらかというとここ１０年ほど前あたりから？という感があるのだがモットモット以前からある意味普通に使われていたのだろうか？特にこの二つの言葉はそれぞれあまりよい思い出ではない場面で登場しその言葉を理事会で多用していた人物にも好い印象がないという寂しい経験があるモチロンそれらの語彙そのものになんら意地悪い心を抱いているわけではないが横文字会話を一概に排斥する考えではないがやはり空気を読めよといわざるを得ないような場面はあると思えたそうした言葉を使うべきと考えるときは『アジェンダつまり会議進行書です』『ペンディングつまり保留です』という説明の配慮を加えればよいだけと思われるのだが・・・...カタカナ言葉の思い出
おてんとうさんのつぶやき＆月の光の思案＋入道雲の笑み
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渋谷・青山通りの青山劇場そばにある人気の賃貸デザイナーズ物件「ビラモデルナ」の最新空室物件情報です。 事務所以外にも、美容や教室などのサービス店舗も可能。
なんせ タテモノを建てるということは 一世一代の大事です。ですから良い出会いに感謝！そしてそのつながりを大事にしているんです。
各種職人さん＆酒飲みさん いらしゃい
生活の中で毎日使う給湯器やガスコンロの豆知識サイトです。リンナイ、ノーリツ、東京ガス、大阪ガスなどのガスコンロや給湯器の故障やエラーの対処方法や、お手入れ方法、新製品ニュースまで幅広く紹介しています。
これから家を建てる方や建てた方、ハウスメーカーを選ぶのに参考になりそうな情報を公開、紹介しましょう！
「わんこ」と「住まい」のこと。 住んでみたい街。 自然の作用と生活。 わんこと生活の中で喜びや楽しかったこと。 トラックバックお願いします。
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魅力ある家づくり，興味のあるスペースなどをいろいろとご紹介して下さい．ほんの小さなものでも OKですので，トラコミュして下さい！
エクステリア・外構・DIYなどなんでも。 フェンスにしていますか？それともブロック塀？ 生垣やおしゃれなエクステリアの方もいますね。 施工業者さん、依頼主どちらでも。 リフォームでも新築でも♪ 庭づくり・ガーデニングに関するお得な情報交換などもあわせてどうぞ。 住まいや暮らしがもっと豊かになりますように！
風水や占いなど、縁起がいい情報集まれ〜。 家づくりやリフォーム、結婚・妊娠・出産などの人生のイベント、受験勉強や就職活動など、 幸運なおまじない等で験を担ぎましょう！ ラッキー・ハッピーーなことならｏｋです。 記念日・誕生日・祝日・お祝いなど、めでたいことも♪
