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木造戸建て住宅の外壁ひび割れの応急処置やDIY補修時の手順は?
木造戸建て住宅の外壁塗装は何年ごとにすべき?10年は早いのか?
外壁のひび割れ原因と対策、補修しないと耐久性に悪影響が出る!
外壁の劣化サインと原因は?放置リスクや劣化対策を紹介します。
屋根から雨漏りする原因と対処法、修理費用の目安や業者の選び方は?
外壁リフォーム成功の秘訣!注意すべきポイント徹底ガイド
SNSに注意!禁止行為をしごでき自慢とする若き職人
アフィリエイトじゃない、無償の愛情かな?
4月1日までです 待ったなしですよ?
お客様の資産価値向上について考察する(宣伝含む)
驚愕!ハウスメーカーにお任せもヤバい?し塗装専門店もヤバいの?
時代とコスト観と今の世の中の現実【コラム】
自己肯定感を本当に高める必要性と職人の性質
年末のご挨拶 ちょっぴり考察
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賃貸が決まりやすい3条件と、一棟モノ購入時の出口戦略の考え方
友達の物件 アパートの電気工事
常に起こり得る 入居者様の “孤独死”、大家としての心構えと対策は?
家賃滞納中の入居者 内容証明と夜逃げ???
鰻まぶし定食の味わい
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賃貸物件の資産価値アップ! コスパ最高の修繕3選(^^)/
【何度でも読みたいほのぼのとした漫画】大家さんと僕
【ほのぼの風呂なしアパート同居】バキ外伝ガイアとシコルスキー
金の督促かい!大家から電話入った
家賃滞納者に行うオーナーの5ステップ&やってはいけない3つのNG行動!
損失に連なるオーナー判断、やってはいけない3つの対応
久しぶりに
アパートの大規模修繕、金額大の外壁塗装!注意すべきは?
不動産賃貸業で学んだこと、挑戦したことなど、成長の過程を発信していきます。 2023年 不動産賃貸業を開始。 2024年 法人化。 現在、個人で1棟、法人で1棟のアパートを所有。
お疲れ様です!大家ふーしゅです。 一棟目の物件を無事に購入し、その経験を活かして二棟目・三棟目の物件購入という次のステップに進もうとすることは非常に重要な一歩ですよね😊 実は、私も今、三棟目、法人2号の物件購入を考えているところです。 そこ
昨日7月25日は天神祭。地元の天神さんでも地車(だんじり)が表に引き出されて賑わいを見せていた。 境内の中は屋台が幾つも出されて人でいっぱい。 この辺りは他…
東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!
吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。
金融機関の担当者がいい融資の引き方を教えてくれました。 プロパー融資と保証協会付きの融資をセットにして融資を引く方法です。 2本引くって事です。 プロパー融資を引いてから保証協会付きの融資でもいいですし、 その逆でもよいみたいです。 プロパー融資だと金融機関としてそれなりのリスクを背負うわけなんですが、 その直後に保証協会付きの融資を引いてくれていると、そちらのリスクは保証協会が背負ってくれるわけで、2物件で1棟分のリスクを背負うだけでよいので断然やりやすいみたいです。 プロパーの連打は難しいけど、プロパーと保証協会を交互に繰り返すのはやりやすいみたいですね。 プロパーで融資が引けた直後だと、…
昨日は定休日・・・毎度のごとく忙しい休日。午前中は定例の事務所のオクラへの水やりから始まり、工事会社へクレーム関連の連絡。帰ってから買い物に出かけ、昼からはボ…
吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。
今月退居立会を行なった一番広い部屋・・・。募集を開始して2週間経った。リフォーム完了前というのに、且つこのくそ暑いさなかというのに、内覧はボチボチある。山手の…
お疲れ様です!大家ふーしゅです。 一棟目の物件を無事に購入し、その経験を活かして二棟目・三棟目の物件購入という次のステップに進もうとすることは非常に重要な一歩ですよね😊 実は、私も今、三棟目、法人2号の物件購入を考えているところです。 そこ
東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!
最近、1日がとても短く感じます。 あっという間に1日が終わって気が付いたら次の日になっています。 どんどんどんどん1日が消化されているような気がします。 ちょっともったいない感じがします。 最近は5棟目のメドがつき、のんびりしています。 しばらくはのんびりしようと思っています。 少なくとも夏の間は。 オッサンなんでそんなに時間は無いはずです。 時間の無駄使いをしないように、 秋くらいから6棟目以降の構想をねったり あくせく忙しい一日を過ごしていきたいと思います。 どんどん頑張りたいですね。
昨日7月25日は天神祭。地元の天神さんでも地車(だんじり)が表に引き出されて賑わいを見せていた。 境内の中は屋台が幾つも出されて人でいっぱい。 この辺りは他…
不動産賃貸業で学んだこと、挑戦したことなど、成長の過程を発信していきます。 2023年 不動産賃貸業を開始。 2024年 法人化。 現在、個人で1棟、法人で1棟のアパートを所有。
相続された実家の有効利用法を模索しています。 現在は自然体験の拠点として二拠点生活を送っています。 将来的には投資用物件として運用予定です。 都留市、山梨の紹介やDIYリフォームについて書いていきます。
壁紙の塗り替えリフォーム専門店として川口市を拠点に埼玉県内でお仕事させて頂いてます。 店の壁紙塗装「クロスクリアバリアコート」は、従来のペンキで色を塗る施工とはまったく別モノです。気になった方はのぞいてみて下さい。
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