移民集団がゴミ散らかし放題です!
管理業者管理者方式の契約書ひな型は?報酬・利益相反・重要事項説明を解説
【第52話】管理会社からの猛反対
カスハラ対策の目的は?マンション管理会社への指示は誰が?令和7年改正で変わったルールを解説
異臭騒ぎと原因究明
賃貸で管理会社が対応しない!電話がつながらない原因・対処法をオーナーの実体験で解説
【賃貸暮らし】破れた網戸を無料で張り替え修理|管理会社に依頼して1年後にやっと直った話
戸建て賃貸の入居者募集方法|管理会社の選び方と費用を解説【STEP5】
公開会社が通常の株式募集をする時株主総会特別決議
【近隣トラブル】上の階から聞こえる謎騒音の正体、ついに判明!
合名会社の合名とは、どういう意味、無限責任の社員しかいないなんて危なすぎませんか?
指名委員会等設置会社や監査等委員会設置会社で監査役を設置できないのはなぜ?
日本では有限会社を作ることができなくなりましたが、世界的には?
大家さん必見!「更新料が入ってきたら安心」ではありません
時計が発明される前、人はどのように時間を管理していましたか。
阪神のリーグ優勝、めでたい!昼間、広島に負けて自力優勝とはならなかったけれど、ナイターで巨人がDeNAに逆転負けして連覇となった。さて、10月は秋祭り。地車(…
毎日にように花が咲くミョウガ。。。収穫のタイミングがまだ判っておらず、「もうちょっと置いていても、だいじょうぶかな?」が大丈夫じゃない。丸々としたのは早めに採…
サツマイモのプランター、残してあった1個での芋掘りをこの土日で行いたかったけれど、下の孫が胃腸炎になったり天気が悪かったりで、またまた延期。次の土日は地元の秋…
今、2物件で本審査を進めています。 懸念事項があるので、うまくいくか微妙なんですが、 さらにもう1棟、仕込みたいと思っています。 できれば近日中にね。 仕込んでいる物件は、いずれもロットが小さいので、 次はもう少し大きい目を狙いたいですね。 今は、ややこしいものは全て落ち着いていて、 あとは決めた投資をひたすら連打するフェーズです。 いろいろと悩んだり試行錯誤していましたが、 しばらくはこれで行きたいと思います。 いつもだと案件があれば、しばらくのんびりしようかんと思うタイプなんですが、 私の場合だと、すぐにFIREしたいから時間との闘いみたいな感じです。 間髪入れずにどんどん行きたいですね。…
検討していた民泊案件ですが見送る事にしました。 独自のルートで戸建借りれそうという所からスタートして 採算検討など行ってました。 オーナーも乗り気と思っていたんですが、 まさかの外国人NGなら民泊やっていいよという回答。 もともと外国人の制約がなかったとしても、 儲かるかどうかはとんとんだったのです。 外国人NGだったらそりゃー見送るしかないよねっていう感じです。 市役所と事前相談なんかもやってましたが、 金銭的なインパクトはほぼゼロです。 不動産の方も動きがありそうだったという事もあって、 民泊に手を出すのもどうかなと思っていた矢先だったので ちょうどよかったといえばよかったのかもしれません…
吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。
FIREできる状態まであとどれくらいでしょうか。 大きく3つポイントがあると思っています。 ①自宅 ②学費 ③生活費 ①の自宅は、半年前に住宅ローンで自宅を買いました。 住宅ローンをこのまま払い続けていけば問題ありません。 とりあえずクリアです。 ②の子供の学費です。 結構かかります。 いま上の子供が大学生なのでお金がかかっています。 下の子供もお金がかかります。 下の子供まで考えるとかなり先まで学費がかかってしまいます。 ここは悩ましいところです。 ③生活費、これもまだ目標のレベルまで足りてません。 こんな感じです。 FIREできるのかの判断基準は、 手元に残る税引き後CFだと思います。 そ…
======================= 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■【相続対策】 孫養子縁組・相続時精算課税・家族信託☆2026年10月5日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。今回は「東京ママ大家の交流会」を主催する丸山淳子様よりセミナーのお知らせで...
サツマイモのプランター、残してあった1個での芋掘りをこの土日で行いたかったけれど、下の孫が胃腸炎になったり天気が悪かったりで、またまた延期。次の土日は地元の秋…
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです! 不動産の豆知識あれこれ! ①徒歩1分は約80mで計算されている 不動産広告にある駅から物件まで…
今、2物件で本審査を進めています。 懸念事項があるので、うまくいくか微妙なんですが、 さらにもう1棟、仕込みたいと思っています。 できれば近日中にね。 仕込んでいる物件は、いずれもロットが小さいので、 次はもう少し大きい目を狙いたいですね。 今は、ややこしいものは全て落ち着いていて、 あとは決めた投資をひたすら連打するフェーズです。 いろいろと悩んだり試行錯誤していましたが、 しばらくはこれで行きたいと思います。 いつもだと案件があれば、しばらくのんびりしようかんと思うタイプなんですが、 私の場合だと、すぐにFIREしたいから時間との闘いみたいな感じです。 間髪入れずにどんどん行きたいですね。…
東京を中心に3万円台〜のシェアハウスを20棟以上運営。「入居者目線での住まい提供」に加え「AI×運営改善×実務」をテーマに、現場感ある実録とノウハウをnoteで発信中。不動産経営のDXや効率化に役立つ情報を運営会社の視点でお届けします。
「住まいブログ」 カテゴリー一覧(参加人数順)
このブログをアプリでフォローする
XXXさん
ブログをみる無料アプリ
ブログみるはブログ村の姉妹アプリです