季節の変わり目に関して。
サラリーマンの情報や、新築マンションを２棟所有していますので、取得活動や最新情報を情報共有していきます。 現在3棟目１９室、４棟目１１室企画中で年間家賃収入４０００万円の見込み ブログ管理者の資格：宅地建物取引士：登録１級建設業経理士
自宅の２階を子供部屋へとdiyしてます 壁に壁紙を貼ったりで、今回は床です 50年物のフローリングの上にフローリング柄のクッションフロアを上貼りします。 クッションフロアを仮置きします 端っこをカットして糊で貼る 次に 巾木の取り付け 壁が真っ直ぐではなく湾曲しているため ボンドや隠し釘だけでは貼り付かないので 壁にネジ留めしちゃいました。 床ワックスを塗布して完成です。 今後は古くさいすりガラスの内窓を ペアガラスの内窓に変えたり エアコンを設置する予定です。
中卒で大家の日記
秋晴れのよいお天気です。吹く風も心地よく、開け放した窓のカーテンを揺らしています。 そんな気持ちのよい朝、事務所を置いているマンションの大規模改修工事の資材…
『芦屋のかなかな家主の独り言』
土地から新築プロジェクトを推進しています。 土地の売買契約と工務店との請負契約を完了し、今は土地の引き渡しに向けて動いています。 このプロジェクトの成就するための最大の関門と思っていた覚書の取得が完了し、残りのいろんな課題を片付けています。 争点としては、このプロジェクトを成就するための課題解決というよりは、プロジェクトを加速して繁忙期までに建築を完成させるための政治活動というところに争点がうつってきています。 現在、工務店に本設計をお願いしており、間取りFIXとなり、今は構造計算のフェーズに進みました。構造計算が終わると、いよいよ建築確認申請を出すというフェーズになります。それから、１か月後…
専業大家への道
会社でアンケートがありました。 社外のリサーチ機関ををつかったもので、 職場や、仕事環境であったり、組織としての体制について、どう思っているのか？みたいなアンケートでした。 個人的に、いま所属している部門に対して、仕事はやりにくいし建築的な仕事ができるような組織になっている気がしないので、アンケートの回答としてはネガティブな回答が多めの回答をしたのでした。 このアンケートは、組織に属している人間の生の声をアンケートという事で吸い上げ、組織のトップの人間が何か気が付く事があれば今後の運営に役に立てるような位置づけのものなんだろうなという事で、組織に対して意図的に辛口な感じの回答をしたのでした。 …
専業大家への道
戸建投資コンサルティングマスターのきんたです！ 今月に入ってから売却依頼が殺到しております～ ご依頼ありがとうございます！只今の売却物件の…
競売不動産で戸建投資の大家さんを目指そう！
バカ…思いつきで言い出したかのような政策？貨幣観も、国家観も、歴史認識も間違っている…かもしれない御仁🐎🦌そんな奴いるの？そして、それを支持しちゃう国民が…
宮崎の大家の不動産投資について
台風16号の関西への上陸はほぼなくなりましたね。最も西寄りのコースを辿っても紀伊半島の東側を進むのでこの付近への影響は僅かでしょう。それでも最も日本に近づくで…
『芦屋のかなかな家主の独り言』
管理会社、今回のブログでは客付けという点で書いています。 いろんな会社がありますが、客付けに関していろんな方針があって結構違います。 一番象徴的なのが、家賃設定の考え方です。 ADとかそういう概念がなく決められた一定の報酬で客付けを実施する系統の会社と、 ある程度の高めのADがあった上で高めの家賃設定で決めてくれる系統の会社です。 前者の会社は、比較的早い目に家賃を下げろという傾向があります。 後者の会社は、家賃を下げる提案を大家にすると大家がガッカリするという事を知っているので家賃を下げるという提案は一番最後にするべきだと理解しています。ですので、AD上げろとか、他の提案をしてくれます。 前…
専業大家への道
本当の意味で”自分が好きな家”を 作れた人って幸せだと思います。 家から出たくない程、愛着のある家つくりを 考えています。 よろしくお願いします！
テーマ投稿数 36件
参加メンバー 9人
幅120ｾﾝﾁのﾐﾆｷｯﾁﾝで家内は調理をしていましたが、とにかく狭く使い勝手の悪い状態でした。家事への負担軽減とオ−ル電化への足がかりの一歩として180ｾﾝﾁ幅・深型食洗機付・３口ＨＩ・手入れが楽なレンジフ−ド・上部収納戸棚・浄水機能付水栓・２段水切棚を新設し、更にクロス張替も行いました。既設撤去費等含めｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝｼｮ-ﾙ-ﾑを数件から見積りを取りましたが平均150万（税込み）でした。 諦めかけていたところ、施主支給を知り食洗機・ＩＨは自分でネット購入し、地元の長い付き合いの工務店に施工をお願いして約半額で完成しました。 皆さんの、キッチンリフォ−ムの情報やその他のリフォ−ム体験記をお寄せください。
テーマ投稿数 29件
参加メンバー 11人
1級建築士の日々のつぶやき。自然素材を使ったローコストで住みやすい家とは？
テーマ投稿数 11件
参加メンバー 4人
住宅版エコポイントに関する話題であれば何でもＯＫです。気軽にトラックバックしてくださいね！
テーマ投稿数 60件
参加メンバー 6人
今年（２０１０年）何の知識もない中家庭菜園をはじめてみました。分からない事だらけであれこれ試しています。新しい発見や菜園を持つことの喜びを伝えて行ければと思います。
テーマ投稿数 51件
参加メンバー 15人
住まいのトラコミュです♪ 自然素材を使った家や個性的な家など、住まいに関するすべてのブログさんの参加をお待ちします。
テーマ投稿数 89件
参加メンバー 10人
せっかくとった資格有効に活かしましょう。 建設業界の悩み裏話なんでも結構です。 また新工法の勉強会もぜひしましょう。
テーマ投稿数 120件
参加メンバー 4人
はじめまして！ 「アメリカンでDIY！な家づくり」 管理人の１／１スケールたつきです。 このコミュニティは、 旧きよきアメリカが大好きな方が集い、 アメリカでは一般的な 『セルフビルドの家づくり』の 情報交流が出来ればと思い つくりました。 セルフビルドは まだまだ日本では一般的でないので、 「共通の話題として盛り上がる仲間がいない・・・」 「ネットだけでなく実際に直接会って情報交換したい・・・」 そんなお悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？ （私も一番の悩みなんです・・・） このコミュニティが 参加者の皆さんにとって、 情報交換の場になり 「アメリカンでDIY！な家づくり」 の輪が広がればいいな〜と思っています。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 私は５年前に、 木造在来工法のログハウスを セルフビルドで建てました。 基礎、棟上げ、屋根仕上げなど、 難易度の高い作業はあえてプロに任せて、 『出来るところは自分でやる』 という方法で建てました。 ５年前に入居し 家族４人で生活していますが、 ２階は工事途中の 永遠の未完成住宅です。 マイペースに日々進化中です。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【検索WORDS】 世田谷ベース・フリーアンドイージー(Free&Easy)・デイトナ(Daytona)・ガレージライフ(GarageLife) ・２nd・ライトニング(Lightning)・ドゥーパ・日曜大工・家づくり・ミリタリー・アメリカン雑貨・USA・カフェ(Cafe)・バー(Bar)・インテリア(Interior)・アンティーク(Antique)・ビンテージ(Vintage)・家具(Furniture)・イームズ(Eams)・カントリー(Country)・ファイヤーキング(Fire King)
テーマ投稿数 26件
参加メンバー 16人
一条工務店で建設された方、建設中の方、これから建設をお考え方の集まるトラコミュです。 情報交換に使ってみませんか。
テーマ投稿数 4,059件
参加メンバー 118人
賃貸契約・入居中トラブル・敷金など。悪徳不動産に騙されないよう正しい法の解釈を。大家・賃借人の相談所
テーマ投稿数 164件
参加メンバー 17人
あるブログでのコメントのやりとりでちょっと気になった(疑問に思った？）ことがあるので。。。 「仲介会社側からすると物件を紹介し、案内して、クロージングして申込…
東広島市西条町にある「コーラルコート」のＰＲを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな～と・・・合間にアパートのＰＲ！
とまでは思ってなかったが、疑問だらけだった枝野幸男立憲民主党がついに目覚めた❗️❓立民代表「所得税1年免除」 コロナ対策、年収1000万円以下を支援（時事通信…
まもなく築40年。1棟マンションとハイツの大家です。ワンルーム30室＋テナント4軒。リフォームや日々起こるトラブルなど大家の日常を徒然なるままに。 築古物件投資、リフォーム、DIYの参考になれば嬉しいです。
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季節の変わり目に関して。
テレビ・エアコン・冷蔵庫、省エネ商品はもちろん、レコーダー・パソコン・デジカメ、調理 家電や生活家電までお買得品満載。チラシ掲載品もネット限定価格で家電が安い！ www.kojima.net/ KOJIMAコジマネットでお買い物！
アウトレットマンションに関する情報交換をしましょう！注目の物件情報をはじめ、アウトレットマンションに関する知識や、体験談など、どしどしトラックバックしてください！
有職・無職・休職・求職・ニート等で実家暮らしの方でしたら、どなたでもOKです。 実家暮らしは利点がいっぱい。 でも、何歳になっても親にとって子供は子供。 うっせーなっ！と思うことありませんか？ でも、結局ラクなんで、出られませんよねぇ〜^_^;
今から家を建てるという方々〜！！！！
こんまり（近藤麻理恵）流でときめきお片づけを実践されている方。 興味があってこれから実践してみたい方。 トラックバックお待ちしています。
娘の為にと言いながら、自分の趣味を生かしてます。
南欧風住宅のブログのトラコミュです。 南欧風住宅。南仏風住宅。プロバンス風住宅。サンタフェ風住宅。。。と、表記にはいろいろあるけれど。つまりは、南ヨーロッパ地方に建っているような住宅の、ナチュラルなテイスト、もしくは、アンティークなテイストの家が好きな人が集まっているトラコミュです。
トヨタホームの情報をブログやＨＰで綴っている方集まって下さ〜い。
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