【悲報】屋根のブルーシートが強風のため再び破れる
【和食】建立100有余年。琉球の歴史香る古民家 大家(うふやー) アグー豚のしゃぶしゃぶ 3,850円/1人様!!
借金
プチ感想・レビュー#328【大家さんは思春期!】19巻
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大家は奴隷?家賃滞納&破産コンボで詰む日本の不動産事情
屋根にブルーシートをかける。雨漏りの応急処置
静岡【期間限定】大阪府箕面市の快適性能住宅が衝撃価格!コンスタ
静岡「賃貸集合給湯省エネ事業も2025実施の見通し!大家さんは空家の悩み解消!」コンスタ
不動産の仲介料、払い過ぎ?【分譲マンション ぼちぼち大家 奮闘記⑤】
残業手当
杞憂
住人にブチ切れる大家さん
1分60ユーロで学んだこと。
今年も半年終わった・・・早いものだね。そして今月は期末、決算月だ。今期に関わることは今月中に清算しないといけない。請求書とか遅れて出てこないように早めにお願い…
先週末に退居立会を行った山手の物件。 年を取られた親御さんと同居されるために他府県のご実家に急遽戻ることになったとのことで入居期間はわずかに2年半。綺麗にお…
今年の路線価が発表された。 全国平均では4年連続での上昇だという。 このブログでも「また上がった!」 と毎年書いている。『台風と路線価。。。』台風がやって来そ…
吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。
最近のアパート用地の購入って、ロン特無しがデフォルトっぽくなってきてますね。 特に大手仲介の場合は。 ロン特無しってなかなか勇気いりますよ。 支店レベルで融資OKだったとしても、 本店レベルで融資NGになる事も全然普通にあるわけですし。 仮に現金買いできるキャッシュを持っていたとしても、現金で買っちゃうとそれ以降の自分の計画が大きく狂うわけですよ。 ほぼほぼ融資も付く状況だったとしても、 仮に融資つかなくても現金で買える状態だったとしても、 ロン特無しは勇気いります。 おそらくそのあたりの結論が出るまで、精神的にかなりキツイと思います。 仕事どころじゃーなくなると思います。 でもこれくらいのリ…
ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 海近収益マイルーム、初めての方は こちらをご覧くだ…
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです! 今月最後の売買契約完了! これにて今月予定の契約はすべて完了させました!怒涛の6月も本日…
======================= 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■事業承継者の居ない法人だと難しい事になる☆2025年6月30日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。法人設立のタイミングに関する私の考えのまとめです。「法人を設立するタイミング」(Kind...
さぁ〜今日からまた阪神タイガースの試合に気合い入れて応援しなきゃです📣💪 さぁ〜て今夜も勝利でお願いしまぁ〜す🤭 朝のニュースから… 明日和歌山アドベンチャーワールドのパンダ4頭が中国に帰りますね🐼🐼🐼🐼 今まで癒してくれて、 「ほんとにありがとう」だね🙇♂️🙇♀️ 中国でも健やかに過ごしてね🎶 そんな朝も変わらずデスクワークとパソコンと向き合う。 朝から太陽が眩しい☀️ 今日も昨日の現場の続き作業に励むか。 愛車に乗り込み現場へと向かう毎度のようにコンビニに寄り飲み物と昼ごはん購入。 今日も昨日止めたコインパーキングに愛車を止めて部屋へと移動。 少し休憩してから続き作業をスタートさせた。…
======================= 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■年金制度の複雑さと不合理さ☆2025年7月3日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。社会保険料との関係で・iDeCoは2000万円問題の救世主?・年金は何歳から受け取るのが良い?などの現在...
昨日、事務所に知らない携帯番号から電話がかかった。定休日だったので不在。着信履歴がメールで届いた。一昨日にも携帯からの着信履歴があったが、そのときも事務所には…
東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!
土地から新築でアパート用地を検討していました。 まあまあいい利回りが出る土地があったので買付を提出しました。 金額は満額で。 あまりやりたくはなかったのですが融資特約無しで。 仲介の話を聞くと1番手で買付を出すことができていたようだ。 融資特約無しで満額で1番手で。 他の人に負ける要素はまったくないと思うじゃないですか。 しかしながら、別の業者に持って行かれてしまいました。 いろいろと思う事があります。 そもそも仲介と話をしている時点で、私のような個人投資家に売るより、アパートメーカーの業者に売りたいという空気感がプンプンしてました。 ですので、負けたと聞いた時は「やっぱりな」という気持ちでし…
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです! 6/30(月)私の管理戸建ての入居引き渡し日前日に、担当者から何度も電話がありました。 ちょ…
不動産賃貸業で学んだこと、挑戦したことなど、成長の過程を発信していきます。 2023年 不動産賃貸業を開始。 2024年 法人化。 現在、個人で1棟、法人で1棟のアパートを所有。
相続された実家の有効利用法を模索しています。 現在は自然体験の拠点として二拠点生活を送っています。 将来的には投資用物件として運用予定です。 都留市、山梨の紹介やDIYリフォームについて書いていきます。
壁紙の塗り替えリフォーム専門店として川口市を拠点に埼玉県内でお仕事させて頂いてます。 店の壁紙塗装「クロスクリアバリアコート」は、従来のペンキで色を塗る施工とはまったく別モノです。気になった方はのぞいてみて下さい。
マンションの所有者さん向けのブログです。僕は不動産会社で売買の営業をしています。マンションの売却を考えられる方は何かしらの『課題』を抱えている事が多く、そんな方に役立てばいいなとはじめたブログです。
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