親の家の片づけ、実家の片づけ、シニア世代の片づけについて、がんばったこと、困ったこと、挫折しそうなどなど、お互いに励まし合える場になるといいです。どうぞお気軽にトラックバックしてください。
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「土地から新築」について『今』思う事を書きたいと思います。 私も、１年～半年前あたりに土地から新築を２案件くらい具体的に検討しました。 建売の新築は、業者の利益が２～３割入っているので、非常に割高です。 土地探しや建築会社発注などを完全に自分でやる事で、１％くらい表面利回りをたかめる事ができると言われています。 いい考えだと思います。 次に新築を買う事があれば、土地から新築を軸にして検討を進めたいと思っています。 一方で、いろんな知見が増えてきて、今・最近はいろいろ思う事があります。 それは、『建築会社が飛んじゃうリスク』がかなり高いというう事です。 この半年で、いろんな情報が入ってくるのです…
土地から新築について今思う事
法人の、4期目を迎える前に、税理士に相談しに行ったついでに、エクシアで出た利益の確定申告について少し聞いてみた。非上場企業の配当所得の源泉徴収の支払い調書を見せたところ、所得控除後の金額（エクシア含まず）が195万以下なら所得税5%、住民税10%なので、20.42%支払
エクシアの確定申告では追加納税の可能性なし
２年生としては“ウズウズ”する１年生大会…ですが💦１０月から再開した学校と部活の為、今年中の公式戦がないので合同を組んで頂いた高城高校のメンバーと親睦を深め…
”野球三昧” １年生大会初戦突破！
火災報知器の取り付けにあたって、工務店さんから入居者さんの電話番号リストを求められた件・・・あの後、すぐに整理しました。 携帯の中の電話帳から引っ張り出したり…
入居者さんの連絡先。。。
某ＳＮＳで以下の質問があがっていたのですが、その質問に対して極めて個人的な意見として自分の回答を書いてみました。少し偏った意見なのかもしれないので自分のブログで。 その質問者はおそらく私のブログを読んでいないと思いますが、勝手に回答しちゃいます！！！ 【その方の質問】 これからどんどん拡大していきたいと考えているのですが、区分からスタートするのか1棟物からスタートするのかどちらがよいでしょうか？ 【もりちゃんの回答】 1棟物が買える人は1棟物を買うべきだと思う。（できるだけ早い方がいい） なぜなら、区分はいつでも買えるから。 その人がどういう資産状況なのかわかりませんが、1棟物は買える能力を持…
某ＳＮＳでの質問に勝手に回答
久しぶりのオススメグルメ情報評価の基準も忘れかけてるし、これ迄に評価したお店が既に無いところも…デフレのバカヤロー❗(汗都城市は鷹尾にある「HONOO」さんH…
『都城市 HONOO (味★★、値段★☆) 』
今回も、「加藤ひろゆき」さんの本です。 借金ナシで はじめる 激安アパート 経営 この本は今から１２年くらい前に読みました。 大家さんになりたい、不動産投資家になりたい こう思っても、じゃあ何をしたら良いのか？ アパートや一戸建てはどう探す？ 借金する？そもそも銀行から借りるの？ 買ったら管理はどうする？ 火事や地震にはどう対応？ 火災保険？ と、考えだすと知らないことだらけです。 十数年前は、まだ不動産投資が庶民からほど遠くて 一部のお金持ちや昔からの地主さんだけで独占している 専売特許のようなものだと思っていました。 実際にも不動産投資の書籍も９５％がプロ向け お金持ち向けで素人さん向け、…
大家さんになるきっかけの本！②
東広島市西条町にある「コーラルコート」のＰＲを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな～と・・・合間にアパートのＰＲ！
次回のロングドライブは・・・
札幌のコーチング大家です。 もし会社の事情で給料が大きく減らされた時、家計の中の支出を少しでも切り詰められないかと考える方が大半です。 その上で奥様が専…
家計費の見直し。支出減と収入増、どっちが楽か？
馴染みの不動産屋さんから電話があった。久しぶりの電話だ。「山手の○○（マンション名）、まだ空いていますか？」今日、午前中に案内があるらしい。 ここは、いつもう…
久しぶりの内見か。。。
ガレージハウスに住んでいます。 毎日のガレージで起こる出来事を綴っています
テーマ投稿数 2件
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ペットリフォームに関する記事なら、ご自由に♪ ペット可住宅なら、一軒家、マンション・アパートなどの集合住宅、どのような形態でも。 玄関や内装（床・壁）、水周り…などなど、 犬、猫などのペットが住みやすくなる家づくりの情報をどうぞ。 ペットリフォームだけでなく、新築でもいいです。 実際に住んでる人も、不動産屋さんでも、建築家でもどんどん書いてください。
テーマ投稿数 55件
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貸家のオーナーにとって有益な情報なら、ご自由に♪
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植物や花が大好きだけど庭がなくってベランダで育てている人、家庭菜園をベランダでしてる人、 限られたベランダで工夫しながら自分のパラダイスを夢見ながら奮闘している人、、、 皆でベランダガーデン生活を盛り上げて地植えガーデン？に対抗していきましょう☆
テーマ投稿数 1,054件
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自分が日常で実践している風水や開運法がありましたら、関連する記事をトラックバックしてください。 運気を上げる秘訣がありましたら、どんどん紹介してください。
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色々な形の”住まい”があると思います。 時代が変われば価値観もおのずと・・・ そのような形態を模索して”形”できれば いいなー。
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家つくりやリフォームで、システムキッチンなど台所の情報交換ができたらいいなと思っています。業者の方も、個人の方もどうぞ。 ヤマハ（YAMAHA）、トステム、トーヨー、ミカド（MIKADO）、パナソニック、クリナップ、サンウェーブ、イナックス（INAX）、トートー、イケア（IKEA）、タカラ（TAKARA）…ｅｔｃ。 どんなキッチンでも、手作りでもOKです♪
テーマ投稿数 241件
参加メンバー 47人
お風呂・浴室・入浴タイムを楽しく♪システムバスの施工・お風呂リフォーム・水周りに関することでもOKです。新築・改修どちらでも。 バスグッズのことから、システムバスの性能までなんでも快適なバスタイムになるようなことをとらっくバックしてください。
テーマ投稿数 654件
参加メンバー 220人
建築にまつわる、ちょっとプラスアルファ的な事。
テーマ投稿数 89件
参加メンバー 11人
本当の意味で”自分が好きな家”を 作れた人って幸せだと思います。 家から出たくない程、愛着のある家つくりを 考えています。 よろしくお願いします！
テーマ投稿数 35件
参加メンバー 8人
東広島市西条町にある「コーラルコート」のＰＲを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな～と・・・合間にアパートのＰＲ！
8月20日に月利10%で貸した50万円は、9月20日に5万円振り込まれ、10月20日に5万円振り込まれた。振り込んだとか何にも連絡がなかったのでこりゃ飛んだなと思ったけど、ネットバンキングでさっき見たらちゃんと入ってた。最後に元金の50万が帰ってくれば月利10%だけど、それま
CFにしようかフロアタイルにしようか迷っています,不動産収入だけで月５０万を目指して、不動産投資をスタートしました☆１３年後に、月収５０万を目指しています。長い年月になりますが、お付き合いいただけたら幸いです。母の所有しているアパート経営のお手伝いもしていますので、そちらも関係も記事にしていきます。
「土地から新築」について『今』思う事を書きたいと思います。 私も、１年～半年前あたりに土地から新築を２案件くらい具体的に検討しました。 建売の新築は、業者の利益が２～３割入っているので、非常に割高です。 土地探しや建築会社発注などを完全に自分でやる事で、１％くらい表面利回りをたかめる事ができると言われています。 いい考えだと思います。 次に新築を買う事があれば、土地から新築を軸にして検討を進めたいと思っています。 一方で、いろんな知見が増えてきて、今・最近はいろいろ思う事があります。 それは、『建築会社が飛んじゃうリスク』がかなり高いというう事です。 この半年で、いろんな情報が入ってくるのです…
戸建投資コンサルティングマスターのきんたです！ 賃料滞納に悩んでいるのは何も大家さんだけではアリマセン！ 一般的に賃料滞納リスクを…
病院、美容室、ホテルなど店舗のエアコンクリーニング承ります「神奈川県内全域対応」
横浜市を中心に神奈川県内全域でエアコンクリーニングとハウスクリーニングをご提供する【神奈川ハウスクリーニングセンター】・2020年4月より新型コロナウイルス消毒除菌事業展開中
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タイル張り、FRP、檜風呂などこだわりのバスルームを紹介して下さい。
●引越しの予定も無いのに、つい賃貸物件や分譲マンション情報をチェックしてしまったり、 ●お家賃度外視で妄想を膨らませてしまったり、 ●面白・珍物件に関心があったり、 ●現在家さがしをしていらっしゃったりする方 ●報告したい物件がある方 ・・・が集うコミュ。
変わった間取り、素敵な間取り、平凡な間取り…。 間取りを眺めるのが大好きな方、ぜひトラックバックしてください。みなさまの間取りネタを楽しみにしております♪
積水ハウスオーナーの方々であれば、施工後必ずお世話になるのが「カスタマーセンター」ではないでしょうか。 積水ハウスのアフターサービスは好評で、それが決め手で契約した方も多いはず。 一方、実際のアフターサービスで行われたことをまとめたブログ記事を拝見することは意外と少ないように感じます。 これから積水ハウスで家作りを検討される方のためにもアフターサービス記事をジャンジャントラックバックしてください。
片づけで開運しましょう！ 片づけ達成の先には、きっと素敵なことが待っているはず。 毎日のお片づけの様子や、小さなLUCKY、お片づけに自信が無くなっちゃった時も、どんどんトラックバックしてください。 皆で頑張って、お片づけでHAPPYになりましょう！
施主になって初めて経験する業者とのトラブル！ 些細な事から大きな、もめ事や争いごと、訴訟・裁判などの瑕疵情報。１人でも被害者を少なくするために！
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断捨離をされている方、これから、断捨離をやりたいと 思っている方、どなたでもご参加ください* すっきりとした生活を、教えてくださいね。。
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