日常的に通行するエリアに気になる物件がある。 ちょうどポータルサイトをあさっているとその土地が売りに出されていた。 激安の土地だ。 アパート用地に最適の土地ですよ。 立地はいう事ない。 激安には理由があって、その土地は再建築不可の土地だったのだ。 接道していないんですよね。 そういう話はよくある話なんですが、 その土地は2つの土地と隣接しているのだ。 1つ目は、ごく最近に建売の新築戸建てが建てられている。 2つ目は、古い戸建てが建てられている。 いろいろ調べると、 新築戸建てはすでに買い手がいて売買が成立しているようだ。 古い戸建ての方はというと、、なんとちょうど売却中のようだ。 という事はで…
吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。
1月末の土日・・・、もう少し動きが多いかと思ったが、内覧は昨日1件、今日予定1件。。。 昨日のお客様の引越の予定は未定・・・「いいところがあったら移ろうかと思…
東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!
お問い合わせ〜管理会社様→ #尼崎市、退去後の原状回復工事 現調見積もり。
朝の気温もやっとこさ4度この気温だとなんだかええよね。 徐々に晴れてきました🤗 良かった晴れ間☀️ そんな朝も変わらずデスクワークとパソコンと向き合っていた。 その後、お問い合わせからの管理会社様からのご依頼の #尼崎市の退去後の 原状回復工事 現調見積もりへと向かいました。 道なりのコンビニにて飲み物購入。 担当者様と朝のご挨拶から早速担当者に現調箇所をお聞きしながら見積もりを進めさせていただきました。 納期的なこと価格は後ほどご連絡しますことを担当者様にお伝えしてその場でお別れしました。 帰宅後は業者さんに電話し納期的なことを確認などこなした後はまっ、身体を休めましたよ(^ω^) #リフォ…
ルームスタイリスト2級講座開催しました(2024年1月27日)
こんにちは。空き物件スタイリングⓇでお部屋と笑顔をつなぐ! おへやニストの芝垣茜です。 (初めましての方はこちら!) 2024年は年明けから波乱…
ダストボックスを移動しないいけない。 設置できる場所があるのだろうか? 図面を眺めて作戦を練る。 すると、敷地の隅に小さい面積だがスペースがある事を発見した。 しかしながら微妙な面積だ。 まとめると選択肢は3つ。 ①道路に面している共有地に設置する。 ただし共有地なので持分を持っている人たちに許可を得る必要がある。 ②狭いエリアだがアパートの土地に隅のおけそうなエリア。 問題点として狭いのでそこにダストボックスを置く事ができるかどうか。 ③アパートの敷地内の少し入ったところにダストボックスを設置する。 敷地内に入ったところなのでゴミ収集してもらえるかが課題 この3つの案が出てきた。 ①が当初の…
今年5回目の新年会、終わりました。毎週、何かありました。出て行くの嫌いじゃありませんが、回数としてはこれがやっとでしょう。2月に入ると泊まりの呑み会が2回・・…
今朝も寒い朝でした。 そんな朝はゆっくりな目覚め_:(´ཀ`」 ∠): 変わらずデスクワークとパソコンと向き合った。 今日は私が依頼した業者さんが大阪市で網戸の搬入、豊中市では床・押入れ、クロス工事の現場の立ち会いに向かうこととした。 豊中市へと向かう道のりのコンビニにて飲み物購入。 現場到着しお客様に朝のご挨拶から、業者さんと挨拶を交わした後、工事の作業段取りなど打ち合わせなどした。 ある程度の段取りを終えた後、業者さんに、 「よろしくお願いします」と、伝えて豊中市の現場を後にした。 道なりの店にて昼ごはんを済ませてから大阪市の現場へと向かう。 大阪市の現場は網戸貼り替え後の搬入設置です。 …
吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。
ダストボックスを動かしてほしいと連絡が。 町会長さんに話を聞いてみた。 どうやら今の置き場の土地一帯が売却されるようでダストボックスを動かしてほしいとの事。 すでに町会長さんは動いてくれていて、 アパートの前までゴミの収集車が来てくれる事に調整を進めてくれていた。 しかしながら、問題点がある。 ダストボックスを設置する場所があるかどうかだ。 正確に言うとダストボックスを置けそうな場所はあるんだけど、 そこは私の100%の保有の土地ではないのだ。 町会長さんはそのあたりの事情を知らないので、 一見、空いている土地のように見えるスペースにダストボックスを置くという事を想定して話を進めているようだ。…
久しぶりにブログを書きました。 今日は、あらためて自己紹介をします 長文ですが、お付き合いいただければ嬉しいです (自己紹介) なおりん幼少時代は、九州の片田…
昨夕、内覧が1件ありました。仲介の不動産屋さんから2人、お客様1人の案内でした。最初、お客様2人に不動産屋1人と思ったら、最近その不動産屋さんに入ったという女…
続き作業→管理会社様〜 #門真市、3LDkハウスクリーニング 。
今日も昨日と変わらずの気温で徐々に晴れ間がでしたね。 今日もデスクワークとパソコンと向き合った後、門真市へと向かった。 道なりのコンビニにて飲み物と昼ごはん購入。 最強寒波で被災地も凍える寒さに耐え、雪が降ってる地域では車の運転も大変ですね。 安全運転で門真市目指していた。 現場到着し愛車をコインパーキングに止めて身体だけ部屋へと移動。 あぁ〜今日も部屋は冷え冷えだ🥶 続き作業スタートしなければいけない、サッシ関係、ベランダ美装へと作業を進めた。 今日、サッシ関係ベランダ美装作業にして良かったかなと。 まっ、合間休憩昼ごはんなどしながら残り作業を進めていきました。 そんな作業は7時間で終えまし…
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