今日は「子どもの日」。子どもの健やかな成長を祈る日でもあります。元気な子どもの姿は微笑ましいものです。 しかしながら、大家にとっては、元気なお子さんはそれだけ…
朝から気温も15度日中最高気温は24度であった、暑そう(ーー;)昨日、阪神タイガース、最大6点差を追いつき逆転サヨナラ勝ちでしたぁ〜🐯投打で得た勝利でしたね✌️今日もこの勢いでガンバレ〜〜〜📣🎈そんな朝もいつものようにデスクワークとパソコンと向き合っていた。今日は管理会社様から依頼で守口市まで向かうことに。いつもと変わらず道なりのコンビニで飲み物と昼ごはん購入。目指すは守口市…🚙今日はマンション内に愛車を止められるのでええ感じやね。作業段取りし部屋へと移動。一旦休憩してから1Rハウスクリーニング作業を進めた。サッシ関係、ベランダ美装、水まわり、建具、玄関まわり、床美装へと頑張りましたよ。1Rハ…
前回は泰安温泉さんを紹介しました。今回はスターらんどさんを紹介します。スターらんどさんでおススメなのは、「熱得セット」です。食事と入浴料込みで1050円(うろ覚えです。)とコスパが最強な点です。施設について深掘りします。【浴槽について】私が書くより紹介があ
東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!
不動産をたくさん持っている人が、初心者に助言を行う事があると思います。 凄く的を得た助言もあると思いますし、 そうでない助言もあると思います。 たまに聞く助言で、 正論で正しい助言なんだけど、 資産をたくさん持っているからできる助言であって、 資産を持っていない人は実際には多分できないんだろうなっていう助言もあったりします。 不動産をたくさん持っていて、資産もたくさんあるというのは、たくさんの選択肢があると思います。 一方、これから不動産投資をしていく人で、あまり資産も無い人は、選択肢は狭いのかもしれません。 強者の理論という話があって、 資産を持っている強者は簡単にできるんだろうけれども、 …
連休に入って、近隣の幹線道路は渋滞しているようだね。大人しく引き籠もって正解。 連休前に馴染みの仲介のお店で世間話をしていたら、そこの店長さんが、「○.○.…
都留市は人口3万人の小さな街ですが、サウナが入れる施設が他の自治体と比べて多いです。その中でも今回は、激安サウナスポットとして、泰安温泉さんを紹介します。泰安温泉さんがなぜサウナ料金が安いかというと…銭湯の料金にサウナ料金が含まれているからです!!東京都
朝の気温差が11度日中は暖かくなりましたね☀️今日から大型連休スタート。この陽気だからご家族であっちこっちへと出かけられますね🎶そんな朝も私はデスクワークとパソコンと向き合った後、管理会社様から依頼の大阪市へと向かった。作業は1LDkハウスとエアコンクリーニングです。道なりのコンビニにて飲み物と昼ごはん購入。大阪市内は渋滞なくスムーズな流れだが、何となく運転しにくいって感じですかね💦現場到着前に愛車をコインパーキングに止めるので安いコインパーキングを見つける。愛車を止めて作業道具を台車に乗せてマンションへと移動。部屋へと到着後、作業段取りしてから一旦休憩しエアコンクリーニング2台から作業スター…
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ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 海近収益マイルーム、初めての方は こちらをご覧くだ…
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです! 皆さんご存じでしょうか・・・?火災保険に関してですが・・・ 昨年の10月にも保険料が上が…
先週末は、花壇を夏バージョンに向けて整備(^^) 冬の花を抜いて、大家ムスメ宅の向かいの空き地に移植(^^) ここで余生を過ごしてもらいます(^^) 球根は、小さいものも秋にまた植えるよう、干して保管します。 そして、鍬で耕して、肥料と石灰を入れて… 2週間ほど寝かせます。 今年も、夏バージョンは、ミニトマトとお花半々でいこうと思ってます。 野菜不足になりがちな学生さん達に、いっぱい摘んでもらえるよう手入れしていきます
最近は物件探しも徐々にペースアップしています。 前よりは検討する案件も増えましたが、 最近、嚙み合ってない感じがします。 ダメダメですわ。 物件がうまく買える場合は、いろんな歯車がバチっとかみあう感じがします。 なんでもそうですが、成功する方法というのは、可能性の高い取り組みをひたすら繰り返す事だと思っています。 かみあっていないという感覚は、頑張るべきベクトルの向きがちょっと違っているんでしょうね。 物件をものにするのは、 2つで決まると思っています。 1つは、繰り返し繰り返しの日々の物件探しです。 もう1つは、用意周到な準備だと思います。 だいたいその2つで決まるんじゃないでしょうか。 1…
今日は曇りの予報だったけど、晴れたね。 一昨日の夕方、マンションのエントランスの集合ポストの前に1台の台車が置かれているの気が付いた。ちょっと邪魔になる場所だ…
私の実家は市街地にあるから特にそう感じるのかもしれませんが…実家に戻ってくるとちょうど良い田舎だなと感じます。【不便さを感じない】・コンビニやスーパーマーケットが徒歩圏にある。・ホームセンターは自動車で10分・100円ショップも歩いていける距離(都会で歩いてい
朝の気温は10度でしたが日中最高気温は22度と行楽日和でしたね🎶そんな朝もいつものようにデスクワークとパソコンと向き合っていた。ゆっくり過ごしてからオーナー様から尼崎市現調見積もりへと向かうことにした。道なりのコンビニにて飲み物購入。オーナー様待ち合わせ時間に十分余裕。車内で少し待機してからマンション前へと向かう。オーナー様とご挨拶、早速お部屋へと案内していただきご要望箇所をお聞きしながら現調見積もりを進めました。古い建物でクロス、巾木貼り替え畳表替え襖貼り替え…etc。納期的なこと価格はメールにてご連絡しますことをお伝えしてオーナー様とはお別れしました。帰路の道のりにてホームセンターに寄り材…
東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!
戸建投資コンサルティングマスターのきんたです! 法人名義の不動産を売却する時の注意点が1つあります! 個人間売買の場合、買主に対して契約不…
私のブログの読者は少ないので、あまり関係ないのですが、たくさんの読者がいるブロガーさんや、SNSでたくさんのフォロワーさんがいる人は本当に大変だと思います。 たくさんの人が見ていると、一定の割合で変な事を言ってくる人が必ず出てきます。 ブログというよりはSNSのフォロワーさんの方がイメージしやすいかもしれません。 数字はテキトウなんですが、100人くらいだったらあまりいないと思うのですが、1000人くらいいたら1人くらいは変な事を言って来たり、その人の過去の特殊な事例なんかを持ち出して反論してくるような人が出てき始めると思います。 さらに10000人くらいになってきたら、いろんな事を言い出す人…
吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。
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