大家さんブログ村 過去記事

世の中、物価が上がって来ている。不動産も値上がりしている。 だったら、賃料も・・・、と思うが、築古の物件はその辺りが難しい。うちの物件は10年くらい前に募集賃…

今日は晴れ時々曇り☁️降水確率20%でした。 気温は高め今日も夏日です。 紫外線対応しなきゃですね😥 水分補給も忘れずにね。 昨日、阪神タイガース、岡田監督が通算勝利、球団歴代2位484勝されましたね✌️ おめでとうございます🎉 👏👏👏👏👏👏👏👏 試合は阪神タイガースなんとか守り切って勝ちました😵😁 打順が入れ替わってドッキリ‼️ 監督も大変だと感じた試合運びでしたよ💦 でも采配的中でした🎯 今日は試合がないので体調整えてくださいねぇ〜🐅 朝は変わらずデスクワークとパソコンと向き合う。 その後はゆっくり過ごしていましたよ。 ゆっくりの後はやっぱりこれね。 身体を動かして筋トレ🏋️ 体力作りです…

東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな～と・・・合間にアパートのPR！

お疲れ様です！大家ふーしゅです。 今回は、 不動産投資って節税になるの？ 節税になる仕組みを教えてほしい！ という方向けの記事です。 不動産投資って、ただの資産形成だけじゃないんです。 実は、賢い節税対策としても大注目！ なぜ不動産投資が税

死ぬまでに1回やりたいシリーズです。 アメリカを車で横断してみたいです。 過去にアメリカを半分だけ横断するというのはやった事あります。 その時は、 ロスからコロラド州のデンバーまで車で走破しました。 アメリカ西海岸から東海岸までの行程の中の半分くらいですね。 若い頃に友人数名でチャレンジしました。 よく一般的な観光旅行とかでアメリカとか行ったりする事があるんですが、 それは所詮観光地を見るだけの話しですよ。 なにも無い所にこそ、その国の特徴が出てくるという話で、ザ・アメリカというのを非常に堪能することができました。 その旅行では、 往復の飛行機とデンバーからロスの飛行機。 そしてレンタカーだけ…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！      先日、管理させていただいているテラスの買主様が見つかり売買契約が決まりました。       ちなみ…

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■確定申告から対策する賃貸経営セミナー(無料)☆2024年4月15日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。大家さん専門税理士 渡邊浩滋先生が以下の無料セミナーを開催されます！大家さん専門税...

こんにちは。 今日も遊びに来て頂いてありがとうございます😊  昨日は、小春日和の中、モゲさんとのランチに出かけました。     私、田舎者なので、東京🗼タワー…

昨日の朝、いつもよりちょっと早めに事務所に出勤。日曜の朝の8時前だからまだ静か・・・、普段の昼間はガラガラの自転車置き場もぎっしり。 ・・・なんて思っていたら…

そうなんです💦 昨日、阪神タイガースは幸先良かったのにいつの間にか撃沈してました。 あらま😥負けてしまった。 今日、今日こそは投打爆発していただきましょう🐅 応援頑張りまぁ〜す📣 フレ〜フレ〜タイガース🐅🎈 そんな朝もいつも通りデスクワークとパソコンと向き合っていた。 その後はゆっくり過ごしていましたよ。 そうそう、ゆっくりした後は筋トレ🏋️💪だね。 身体を動かして体力をつけなきゃです✌️ 天気も良いのでぶらっと出かけてから帰宅後はまったりね（＾ω＾） #リフォーム、原状回復工事、ハウスクリーニング で 依頼先をお悩みの方に後悔は絶対させません！ ↓######################…

吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。

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不動産投資の初心者が集まる大家会、というかオフ会や飲み会みたいなものはちょいちょいあります。 私はまだまだ先輩大家と比べると若輩者なんですが、 初心者の人からしてみたら、そこそこ物件を持っているという事で、 そういう初心者が多い場では、助言を求められたりする事があります。 初心者が多い場で、 それなりに物件を持っている人が少ない場だったとすると、 神様というと言い過ぎですが、それなりに尊敬の対象みたいな感じで話しかけられたりする事があります。 そういう感じで話しかけられると、正直悪い気分にはなりません。 そういう場に行ってお酒を飲むというのも楽しいと思う事もありました。 しかしながら、そういう…

      こんにちは。空き物件スタイリングⓇでお部屋と笑顔をつなぐ！ おへやニストの芝垣茜です。 （初めましての方はこちら！）  相続大家さんの友だちがほし…

吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。

みなさん、こんにちは！大家ふーしゅです。 不動産投資、賃貸経営をスタートした私たち。 実践するためにたくさんの本を読みました。 本からは本当にたくさんの学びを得ることができます。 しかも1000〜3000円の値段。 古本屋さんで手にとればも

パソコンのマウスとインクを買ってきた。 マウスを使わない人も多いが、私はマウスが無いとダメなタイプ。加えて有線のマウス派だ。今まで使っていたのは10年以上前の…

今日も暖かと言うより初夏みたいな陽気でしたね💦 昨夜、阪神タイガースは延長12回引き分けで終えました。 負けなくて良かったかなと😥 監督、コーチ、選手の皆さまお疲れさまでした🙇‍♀️ 今日はテレビ観れないですが、阪神タイガースもちろん応援してますからね📣🐅🎈 そんな朝もいつものようにデスクワークとパソコンと向き合っていた。 その後、ゆっくりしてから薬を処方していただかなければいけないので通院している病院へと向かうこととした。 病院到着し受付で手続きをし診察の順番待ち、名前を呼ばれて診察室へと。 診察していただき、まっいつも通りですかね。 「今日もお薬いつものように出しておきますね🧑‍🏫」 「は…

こんにちは！大家ふーしゅです。 不動産投資、賃貸経営をスタートした私たち。 実践するためにたくさんの本を読みました。 本からは本当にたくさんの学びを得ることができます。 しかも1000〜3000円の値段。 古本屋さんで手にとればもっと安くな

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とある銀行に融資の相談をしたと時の話。 資料を見てもらい銀行の担当から CFが凄く出てますが何か特別な事をやっているんですか？ みたいな感じの指摘を受けました。 私が保有している物件のほとんどが新築です。 新築のわりには、総融資額に対して手残りが世の中の一般的な数値より大きいと見えたのだと思います。 民泊とかそういうものをやっているのか？というのが先方の思いとしてあったようだ。 さらに、 民泊をやっているなら、届け出などはちゃんと出しているのか？ みたいなものも気にしているようでした。 私は、民泊はやっておらず、純粋に通常の賃貸しかかってないです。 通常の賃貸で、 高利回りな物件を持っていると…

戸建投資コンサルティングマスターのきんたです！      不動産業界用語なんですが例えばこの言葉・・・      「実需」      この言葉の意味わかります…