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大家さん 注目記事

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  • 1位

    投資資金を回収

    1棟目に購入した新築アパート、運営して1年と4か月が経過しましたのですが、今月で物件購入時に手出しした投資資金を回収する事ができました。 ほぼフルローンだったという事と、消費税還付を使ったという事で、実質的に手出しをした金額が少なかったという事で、短い期間で投資資金を回収する事ができたのでした。 私は、各アパートごとに銀行の通帳を別にしています。 最初に口座に一定の基準とする金額を入金しておく。 1棟目購入の手出し金などは全てその口座からまかなう。 最終的に出口を迎えた際に、その基準とする金額に対して増えているのか?減っているのか?がわかるようにするためです。 もちろん、インカムは1円も使わず…

    もりちゃん

    専業大家への道

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  • 2位

    ヤニ(タバコ)部屋対策②

    前回は壁紙のヤニ取り(壁漂白)のことを 書きましたが、今日は空間です。 建具や窓、設備品(キッチンや洗面台など) をキレイに掃除して、壁も漂白したのに 取れない臭い!タバコ臭を取るです。 もちろん換気や消臭剤を置く、ファブリーズ をブッカケル! それでも取れないタバコ臭! いろいろ試しましたが、このマシーンに たどり着きました。 オゾン発生器! 手軽な芳香剤や消臭剤は強い臭いで嫌な 臭いを消す、悪臭を包みこんで隠すという 消臭方法なので効果が一時的になってしまい ますが、オゾン消臭は悪臭を酸化、分解して 基本から消し去ります。 根本原因を分解することで、除菌効果もある そうです。 2件に施工し…

    けけたろう

    けけたろう日記

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  • 3位

    ペット可のお部屋 愛犬?の記録映像

    昨今のペットブームと、仲介業者さんの声でペット可へと変更したアパートも数件ある以前ブログでも書いたことがあるのだが、逆にアンケートのご意見によりペット可を断念…

    リノカーサ

    宮崎の大家の不動産投資について

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  • 4位

    雨がよく降ります。。。

    早朝から枕元に置いたスマホに「豪雨予報」や「気象警報」の連絡が立て続けに入り、1時間早く目が覚めてしまいました。 けっこう強い雨が断続的に降っています。芦屋川…

    かなかな

    『芦屋のかなかな家主の独り言』

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  • 5位

    大家業は暇なのだが。。。

    大家業は暇なのだが、それ以外で走り回っている。 今春に(実際は6月から)開所したボランティアのお仕事の拠点(事務所)、公共の建物の一角(20㎡ほどの小部屋)を…

    かなかな

    『芦屋のかなかな家主の独り言』

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  • 6位

    iPhoneで写真をPDFにする方法

    スカイプレミアムのグループLINEで新発見!解約に必要な書類をPDFで送らないといけなくて、そのやり方がわからない人にアドバイスがあって、その簡単さに驚いた。前に写真をPDFに変換するアプリを取ってやったけど無料では数枚しか使えず、他のアプリを探していたところだっ

    さっちゃん

    さっちゃんの投資ブログ

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  • 7位

    今年は最終損益予想の見直しは要らない。。。

    今月は決算月。。。いつもの年なら決算前の今頃には最終損益予想を見直しているのだが、今年は2月末での予想値からの変化がないので見直しせずにこのまま決算。。。 と…

    かなかな

    『芦屋のかなかな家主の独り言』

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  • 8位

    MMTが日本を救う

    反緊縮勢に加わった著名人(の息子さん)中野剛志氏激賞大いに褒めてらっしゃるということで期待したまぁこのページ数では致し方ない部分もあろうか…やはり中野剛志氏の…

    リノカーサ

    宮崎の大家の不動産投資について

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  • 9位

    DX戦略とかDX投資とか・・・デジタルトランスフォーメーションってなんだろう?

    まずは九州・中部地区の豪雨による被害者および関係者の方には、心よりお見舞い申し上げます。 昨日(7月8日)は、北海道民にとっては、日本ハムファイターズは10対4でオリックスに圧勝し、北海道コンサドーレ札幌は2対0で鹿島アントラーズに19年ぶりに勝利を飾るという素晴らしい1日でした。しかし、好事魔多し、日本ハムは野村佑希選手、コンサドーレは鈴木武蔵選手というまさに今活躍中の選手が負傷で戦線を離脱という悲しい出来事も起こっています。まさに悲喜こもごもの毎日です。選手ご本人にとっては大変なことになり兼ねない出来事ですが、一ファンにとっては、こうしたことに一喜一憂していることこそ、感謝すべき日常といえ…

    ろんたい

    さっぽろの不動産屋さん ろんたいの備忘録

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  • 10位

    エアコン冷気を隣の部屋へ引っ張りたい ②

    ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 海近収益マイルーム、初めての方は こちらをご覧くだ…

    鳩小屋大家

    海近収益マイルーム 実現への道

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  • 11位

    不動産ファンドも一つの選択肢。

    不動産ファンドも一つの選択肢。,不動産収入だけで月50万を目指して、不動産投資をスタートしました☆13年後に、月収50万を目指しています。長い年月になりますが、お付き合いいただけたら幸いです。母の所有しているアパート経営のお手伝いもしていますので、そちらも関係も記事にしていきます。

    平成最後の大家

    サラリーマンの地方築古戸建で賃貸経営

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  • 12位

    肩身の狭い新宿ですが・・・

    吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。

    ドビー

    西新宿のアパートホテル大家の日記

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  • 13位

    地方で新築一戸建て賃貸が増えている

    =======================    男もすなる不動産投資といふものを    女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■地方で新築一戸建て賃貸が増えている☆2020年7月9発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。金融機関が収益物件の収益性をどのように評価して融資を受ける人の資産をどのように評価するかをヒア...

    ゆめたか大家

    ゆめたか大家のメインブログ

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  • 14位

    夢叶う人は否定語を使わない

    札幌のコーチング大家です。  我が家には年長さんの娘がいます。 子育てしている方なら、きっと共感してもらえると思いますが、例えば挨拶やマナーなどで子どもに何か…

    コーチング大家

    札幌のコーチング大家さん ON YOUR MARK

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  • 15位

    分散投資の利回り比較棒グラフ

    すでに解約したスカイプレミアムを含む投資案件3つの利回り比較がしてみたくて、表を作成してみました。やっぱりGQFXはかなり下がっていますね。2019年3月に解約して、もう1年以上経つので再入会しようと思えばできるけど、再入会はするつもりはなし。エクシアは4月に200万出

    さっちゃん

    さっちゃんの投資ブログ

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  • 16位

    貧困

    久々の案内に(しかも2組) 久々にやる気出したものの 駄目でした。 1人目がシングルマザー親子3人に犬2匹 ここなら家賃が15000円、現状より浮かせると前向きに内覧された。自分でリフォームも出来るぽい。ドン

    播磨008(はりまおおや)

    ボロいおうちを再生して大家008さんになる!

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  • 17位

    【家賃支援給付金 最大給付600万円 その詳細は?】

    徐々に日常を取り戻しつつある今日この頃、サッカーJ1リーグも昨日(7月4日)再開しました。わが街のチーム「北海道コンサドーレ札幌」も、鈴木武蔵選手の2得点の活躍もあり、見事今季初勝利を飾りました。幸先の良い再スタートといえるでしょう。本日(7月5日)もその勢いはそのままに、札幌は、好天に恵まれ、日本ハムは難敵ソフトバンクを5対3で破り、新型コロナの新規感染者も3日連続で0人という、快挙を成し遂げています。さすが、わが長男の26回目の誕生日です。今は遠く千葉市で働いている彼の幸福を祈りつつ、気持ち良い日曜日を過ごさせて頂きました。 鮮やかな黄色 <「家賃支援給付金に関するお知らせ」を経産省が発表…

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    さっぽろの不動産屋さん ろんたいの備忘録

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  • 18位

    全国同時オフ会東京大阪岡山!

    LINEグループの中でだけのやりとりもいいけど、リアルに会うのもいいんじゃない?と思って企画した全国同時オフ会は、名古屋と福岡は中止。東京は5人で13時から開催。楽しそう~!オサレ~なカフェ?この中でリアルに私が会ったことあるのは一人。大阪は16時から。ビル?景色

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