物づくりに生きがいと、こだわりを貫くあなた！ 木工、鉄工、溶接、ＦＲＰハンドレイアップ，デジモノ修理・修繕、住宅リフォーム、セルフビルドハウス、ボートビルデイング、ソーラーカー、車レストア、カートレーラーなどなど対象は有形物全般！ 大技、小技を駆使した自慢のＤＩＹ作品、製作方法を気軽にばんばん投稿してください。！ 過去記事大歓迎（良い物を再度発掘公開しよう）！ 「クラフトマンシップ」をにほんプログ村のカテゴリーに発展させよう。
1位〜50位
今から20年前に見た夢のお話しです。 20代半の頃、私は禁煙しました。 吸い始めて10年位(10代から喫煙していました) 当時の職場の喫煙率は9割～8割位 そんな時代ですので 「俺、禁煙するは」と言ったところで 何言ってるの？ どこか悪いの？ カッコ付けてるの？ どうせ無理でしょ？ とか同僚や上司、社長にまでに言われました。 が私は禁煙しました。 そのころは1日に1箱半、本数で30本 吸っていました。 急にタバコを吸うのが 怖くなったのです。 夢を見てから。 どんな夢かというと、 こんな場面から始まります ○○さん。肺がんです。 末期です。 もって数ヵ月です。 と私は宣告されています。 時代背…
中卒で大家の日記
９月の台風１０号の被害を１０月下旬に見積もりや写真揃えて申請していた物件９号。ようやく、よーーやく、現地確認に行った結果の連絡があった。申請した見積もり額約140万円に対して、認定された被害額はなんと！12万円ちょっと。まーじー！？すっくなーい！倉庫部分に関し
さっちゃんの投資ブログ
昨日受けたFP2級試験、受験直前にとんでもない間違いに気がついた。私が申し込んだのはファイナンシャルプランナーズ協会。私が勉強に使っていた教材はきんざいのテキストとDVDと過去問。学科試験は同じだけど、実技が全然違うみたい。とはいえ、やっぱり勉強不足で学科もあ
さっちゃんの投資ブログ
ファミリー物件って欲しいですよね。 ファミリー物件は、市場に存在している数が少ないため客付けが楽だと言われています。 また一旦、入居するとシングル物件と比較して長く住んでもらえるというのがあります。 こういった理由からファミリー物件は欲しいなと思います。 一方で、ファミリー物件って利回りが低いですよね。 シングル物件より作るのが割高です。 過去に同じ土地にシングルアパートを建築するプランとファミリーアパートを建築するプランの両方を検討した事があったのですが、ざっくりいうと表面利回りが１％くらい表面利回りがシングルと比較してファミリーは低かったです。 今日はこのあたりについて少し計算をしてみまし…
専業大家への道
新しい文化とか突拍子もない発明は、専門家よりも素人が変える！起こすものだ！！？？ 「スペイン風邪(インフルエンザ)」は今回のCovid-19と比較対象される約…
宮崎の大家の不動産投資について
昨日に続いてアンケート結果を見てみる。半年前と書き込みはこれ↓『日管協のアンケート結果を見て（条件交渉・成約賃料）。。。』昨日の続き。。。 賃料や初期費用の交…
『芦屋のかなかな家主の独り言』
表面利回りってありますよね。 常に入居があれば、その表面利回りの数字になるのですが、実際には何年か単位で入退去があるので清掃などで1か月空室になることもありますし、ADで１か月分かかったりとで表面利回りの実効値は小さくなります。 仮に、３年に１回退去があって、そのたびに（清掃などで）１か月空室になる。ADとして1か月分かかるとすると、 3年（36か月）で36か月分の家賃が入ってくるという事に対して、空室１か月とAD1か月で2か月分の家賃収入を減らして計算すると、 （36－2）÷36＝0.944となります。 ですので、表面利回り８％の物件があったとしても、実効値でいうと、８％×0.944＝7.5…
専業大家への道
夜逃げした塗装職人Tがいらん事をしたまま行方不明になった。いらん事とは…部屋の柱や桟の木部を茶色に塗装したのだが、クロスに塗料がはみ出ている見た目最悪マスキン…
◆磐田の大家◆奇妙なアパートと不動産風雲録
吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。
西新宿のアパートホテル大家の日記
ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 海近収益マイルーム、初めての方は こちらをご覧くだ…
海近収益マイルーム 実現への道
コロナウィルスが蔓延し始めた時期を含む2019年度下期の賃貸管理会社へのアンケート結果について前に書いたが、コロナの影響を一番受けたであろう今年度上期（４月～…
『芦屋のかなかな家主の独り言』
新年あけましておめでと。。。 いやもう気づけば1月も下旬ですね。 年末年始引っ越ししたんで、バタバタしたまま何ら落ち着いておりません。 IKEAの家具に手こずり、これは自分でやろうと思ってた事もほとんど出来
ボロいおうちを再生して大家008さんになる！
東広島市西条町にある「コーラルコート」のＰＲを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな～と・・・合間にアパートのＰＲ！
のんびり ゆったり 自遊気儘
吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。
西新宿のアパートホテル大家の日記
東広島市西条町にある「コーラルコート」のＰＲを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな～と・・・合間にアパートのＰＲ！
のんびり ゆったり 自遊気儘
吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。
西新宿のアパートホテル大家の日記
「住まいブログ」 カテゴリー一覧(参加人数順)
物づくりに生きがいと、こだわりを貫くあなた！ 木工、鉄工、溶接、ＦＲＰハンドレイアップ，デジモノ修理・修繕、住宅リフォーム、セルフビルドハウス、ボートビルデイング、ソーラーカー、車レストア、カートレーラーなどなど対象は有形物全般！ 大技、小技を駆使した自慢のＤＩＹ作品、製作方法を気軽にばんばん投稿してください。！ 過去記事大歓迎（良い物を再度発掘公開しよう）！ 「クラフトマンシップ」をにほんプログ村のカテゴリーに発展させよう。
江東区 東陽町 東西線沿線
遺言による遺品整理について相談したい、 遠方で管理できない、 故人の住まわれた遺品を整理したい、 お店をたたむ為、不要となるものを処分したい、 老後施設の入居後の荷物を整理したい、 死後身内に迷惑・負担をかけたくない・・・。 少子高齢、核家族化が進み、 孤独死などの悲しい事件も問題化している昨今、 ご不要となった品や片付けを代行し、 ご依頼者の負担軽減に努めております。 そしてこれはそんなご依頼に伴う模様を 綴ったブログです。 大阪・京都・兵庫・奈良等、近畿エリアを中心に掲載致しておりますので、 不安をお抱えの方、遺品整理についてご検討中の方、 参考材料をお探し中の方、専門業者様等々、 お気軽にトラックバックをご利用ください。
リンクフリー！写真使用ＯＫ！という方限定！ 他ブログ運営者に『私の運営するサイトを紹介してほしい！』、『もっと、みんなに見てほしい！』という方は、ぜひ参加して下さい。 また、これを見て共感し『うちのブログやサイトで是非、紹介したい！』という方は、紹介してあげて下さい。（紹介したらできる限り一方を入れましょう） これを期に、ブロガーの輪を広め、みんなでアクセスアップを目指しましょう！ ＜紹介される側ルール＞ ・紹介されるブログや写真は必ずしも、トラバックしたブログのみではありません。紹介する側がブログに訪れ、共感したものになります。 ・使用してもらいたくない部分が一部でもあるブログについては、参加しないで下さい。 ＜紹介する側のルール＞ ・紹介する場合、最低限のマナーは守りましょう。誹謗中傷で紹介するのは、絶対ダメ！ ・必ずトラバックされているブログ記事へのリンクか、ブログTopどちらかのリンクを貼りましょう。 ・紹介の紹介はやめましょう！ ※当ブログが『住まい』カテゴリーに属しているため、カテゴリーを『住まい』にしていまが、どんなカテゴリーのブログでも構いません。 当ブログでは、参加された方の家づくりやインテリアの実例を紹介していきたいと思います。
地震、いつ起こるかわからない怖さがありますね。そんなとき、住んでいる家は、地震に耐えられるのでしょうか？耐震診断を行ったことのある方、やってみようと思う方、耐震診断の技術をお持ちの建築士の方、トラックバックして情報をお願いします。
屋根や、外壁の塗装に関する話題です。お気軽に参加してください。
田舎大好き！！な人 (^-^) 空気がとってもきれいで 畑 田んぼで新鮮な自家製野菜を作って楽しもう・・
東芝製太陽光発電システムを載せた方の記録や情報
自慢のお家、素敵なお部屋、お気に入りの家具を紹介して下さい！！みんなでWeb内覧会を開催しましょう♪
マンション管理に関する情報を中心としたトラコミュです。現状なかったので作ってみました。管理を中心として暮らしに役立つ情報までを対象としています。宜しくお願いします。
