阪神電車が止まっているらしい。午前9時半頃に青木駅で人身事故が発生したということで、この影響で御影ー西宮駅間で運転を見合わせている、とネットニュースで見た。…
今日は朝の気温と日中最高気温がそう変わらないそんな一日だったね。 朝からシトシトと雨が降っていました☔️ 雨の日は雨に合わせた行動かな💦 私はいつも通りデスクワークとパソコンと向き合っていた。 ゆっくり過ごしてから今日も身体を鍛える筋トレね🏋️💪 雨が止んでいる間に運動がてらチャリにて走る🚲 今夜、阪神タイガースの試合ありますね🤭 明日は雨がなもんですから今日は応援バッチリしますよ👍 阪神タイガース頑張れぇ〜〜📣🐅🎈 🎶🎶♪(*^^)o∀*∀o(^^*)♪🎶🎶 #リフォーム、原状回復工事、ハウスクリーニング で 依頼先をお悩みの方に後悔は絶対させません! ↓##################…
東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!
書籍紹介:『勝てる!不動産投資』で資産を増やす!初心者が最初に読むべき一冊
皆さん、こんにちは! 大家ふーしゅです。 不動産投資、賃貸経営をスタートした私たち。 実践するためにたくさんの本を読みました。 本からは本当にたくさんの学びを得ることができます。 しかも1000〜3000円の値段。 古本屋さんで手にとればも
こんにちは😃遊びにきて頂いてありがとうございます😊今日は、ブログの読者さんから、鑑定依頼を頂いたのでお会いして鑑定してきました♪とっても素敵な方🩷色々なお話を…
話がかみあわない人や業者、 メンドくさい人、 利害関係があわない人、 とにかく話があわない人とは関わってはいけません。 なんとか話をあわせるように頑張ったり、 あゆみよれるように努力したり、 そんな事はやらずにとっととかかわらない事が一番です。 人間関係の話もありますし、 業者との話もあります。 かみあわない業者とコミュニケーションをしても時間の無駄です。 何もうみません。 わかってもらうとするだけ無駄です。 かかわらない事が一番です。 一番の最良の策は、かかわらない事ですよ。 どうしたらあゆみよれるとか、 どうしたら未来に建築的な事ができるのかなんて考えるだけ無駄です。 被害をいかにゼロにし…
ワークショップ『つらい花粉の季節も笑顔で過ごすハーブティー』開催しました(2024年4月21日)
こんにちは。空き物件スタイリングⓇでお部屋と笑顔をつなぐ! おへやニストの芝垣茜です。 (初めましての方はこちら!) 日頃は不動産や文章を書くお…
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです! 高野山が入山税を導入! 今年で登録20周年を迎える世界遺産の高野山で、町が観光客に課税す…
サツキが華やかに咲く頃になった。もう数日先の方が花の数は増えるかな。。。 3月末に種を蒔いたミニ大根(右)と小カブ(左)もすくすくと育っている。間引きもし…
打線がお目覚め…。 そしてついに…今季初首位だよ。 打線爆発点取りまくりで首位浮上。 昨日は雨試合のスタートから雨を切り裂く決勝3ランホームランでコールド勝ちでした✌️ 火曜日からの2連戦が大事かなぁ〜🐅 今日は身体をゆっくり休めて火曜日の戦いに備えてください。 月曜日の朝は曇り空☁️ 4月も22日になっていた💦 そんな朝も変わらずデスクワークとパソコンと向き合う。 ゆっくり過ごしてからは日々の筋トレね🏋️💪 これは欠かせません🤭 その後は電話応対などこなしたあとチャリにて運動です🚲 午後はのんびりね(^ω^) #リフォーム、原状回復工事、ハウスクリーニング で 依頼先をお悩みの方に後悔は絶対…
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こんにちは 今日も遊びに来て頂いてありがとうございます 今日も投資に関する質問を頂いたので、お答えしますね なぜ戸建不動産投資をしているの?? ど…
近いうちに売買契約の予定が入りそうな予感って、たまにしてきたりしませんか? 次の週末かその次の週末あたりに売買契約が入りそうな予感。みたいな。 まだ案件が確定していませんが、 いくつかの課題が明確になれば契約に進むんだろうなみたいな予感です。 今週か来週の週末に売買契約が入りそうな予感があると、それらの週末の予定は空けておきますよね。 去年はこういう事例が非常にたくさんありました。 結果、なんやかんやあって売買契約に至った案件はゼロでした。 検討していた案件が終わろうとした時に、また新しい案件が出てきて結果的に流れるみたいな流れです。 当然の事ながら売買契約の締結になりそうな予感があるので週末…
吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。
======================= 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■親が認知症になる前に読むお金の本☆2024年4月22日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。成年後見制度、任意後見制度、家族信託について全体的なオーバービューとともにとても親身にわかり...
阪神タイガースが首位に立った。まだ4月も終わっていないのだからこの先どうなるか分からないとのだけれども、開幕から半月はがっかりな試合が続いていて、「下馬評1位…
朝から雨がパラパラ☔️ 雨の日は行動がね💦 昨日、阪神タイガースは打線が大変身。 先発全員14安打で15得点と言う躍動してましたね🤭 5連勝で明日は首位に❓ 今日も阪神タイガースの応援頑張りまぁ〜す📣🐅🎈 そんな朝も変わらずデスクワークとパソコンと向き合っていた。 昨夜から孫娘がお泊まり孫息子が剣道の練習が遠方でもあり雨の移動が大変だからね。 夫婦2人のいつもの静かな部屋に可愛い声で賑わっていましたよ👧🤗 女の子は可愛いね。 お茶目な孫娘に癒された私と家内であった💁♂️💁♀️ 🎶🎶♪(*^^)o∀*∀o(^^*)♪🎶🎶 #リフォーム、原状回復工事、ハウスクリーニング で 依頼先をお悩みの方…
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こんにちは😃 今日も遊びに来てくださり、ありがとうございます♪ 最近、よく聞かれるのが、不動産投資って最初、怖くなかったの〜?とか、 戸建ってそんな…
不動産を買う時に交渉が発生します。 交渉って結構重要ですよね。 私はそんなに得意ではありません。 売主や仲介とのパワーバランスみたいなものが重要です。 一番下手くそな人は、 そういうパワーバランスを無視して、 買い手側の希望を一方的に主張する人といったところでしょうか。 パワーバランスを考慮した上で、 先方とうまく落としどころを見つける必要があります。 買い手がカモになるようなケースは、 買い手がひたすら希望を言うみたいな構図になりますが、 不動産投資でいい物件を買う場合は、 そういう構図にならないケースが多いような気がします。 双方のパワーバランスを正確に把握した上で、 かつ、自分の希望をう…
書籍紹介:『副業としての不動産投資』—あなたもできる!不動産で副収入を得る方法
みなさん、こんにちは! 大家ふーしゅです。 不動産投資、賃貸経営をスタートした私たち。 実践するためにたくさんの本を読みました。 本からは本当にたくさんの学びを得ることができます。 しかも1000〜3000円の値段。 古本屋さんで手にとれば
早いもので年度末から新年度に突入し弊社も2024問題 働き方改革を進行しながら業務にあたってますおかげ様で建築のお話も沢山頂いてなるべくコスト高の中企業努力で…
お疲れ様です!大家ふーしゅです。 今回は、 不動産投資、賃貸経営を法人化して進めたいんだけど、どうしたらいいのかな? 法人化の具体的な手続きって複雑そう・・・。 という方向けの記事です。 法人化の準備が整ったら、次は具体的な手続きの時間です
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