こんにちは。空き物件スタイリングⓇでお部屋と笑顔をつなぐ! おへやニストの芝垣茜です。 (初めましての方はこちら!) 前回、断捨離を進めてま…
エレベーターで4階にお住まいの入居者さんに出会った。この方は年齢的には私より若いが膝を痛められているようだ。エレベーターが無いとたいへんだろうから、「再来年に…
http://coralcoat2014.blog.fc2.com/blog-entry-4659.html
東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!
土地の売主さんが亡くなられて相続案件に。 そしてその相続人が「誰がこんな値段でハンコおしたんだ!」って騒いでいる。 悩ましい展開だが、 アパート業者と土地売主との間には売買契約が締結されているので手付金の倍返ししないと解約はできないはず。 そのあたりの詳細をアパート業者に聞いたところ、 アパート業者が言うには、「実は手付金の金額がそんなに大きな金額にはしていないんですよ」と言うではないか。 なんと。 ちょっと厳しい展開っぽいじゃないですか。 それから私の中でいろいろ分析をしてみた。 どれくらいの価格で土地を買おうとしているのかや、 どれくらいの手付金なのかというのがなんとかく推測できたのでいろ…
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです! 2月3月は入居退去がとにかく激しい!多数の管理物件を抱えているとなおさらのことであります …
土日は・・・、通夜の前の土曜の午後くらいから日曜いっぱいは外からの連絡は全くありませんでした。静かであって欲しい、という願いが通じたのかもしれませんね。一応、…
こんにちは😃 昨日は、以前から申し込んでいた、本田健さんの「幸せな小金持ちになる8つのステップ ロードマップセミナー」に息子と行ってきました♪ 本田健さ…
日曜日の今日は雨がでしたね☔️ また明日からは寒さがですから体調管理しなきゃです😵 日曜日はゆっくりな目覚め_:(´ཀ`」 ∠): 変わらずデスクワークとパソコンと向き合っていた。 のんびり過ごしてから明日の作業の段取りをこなしていた。 その後、ぶらっとホームセンターまで作業にいる材料を見にいく。 ホームセンターから帰宅後は明日に備えてゆっくり過ごしていましたよ(^ω^) *・゜゚・*:.。..。.:*・'🎶'・*:.。. .。.:*・゜゚・ #リフォーム、原状回復工事、ハウスクリーニング で 依頼先をお悩みの方に後悔は絶対させません! ↓###########################…
東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!
流れた物件の話です。 久しぶりに良さげな建売アパートが出たので話を進めていました。 1番手でグリップもできていて、融資もフルローン。申し分ない状態。 売買契約に向けて話が始まるかなと思いきや、 アパートの業者が少し待ってくれというではないか。 どうやら土地は、まだアパート業者の保有にはなっていなくて、 土地のオーナーとアパート業者との間で土地の売買契約が締結しただけの状態だったようだ。 近日中に土地が引き渡されるので、それが完了したら私とアパート業者との間での売買契約をやりましょう。と。 しばらくしてアパート業者の担当者から連絡が入る。 「土地の売主さんが亡くなられたようです。しかしながら売買…
この辺り(神戸とか)の今年の桜の開花予想は10日後くらい。。。近くの公園の桜もまだ固いつぼみ。ここ数日の暖かさで次第に緩んでくるだろうが、来週はまた気温が下が…
今日はポカポカ陽気☘️ 日中最高気温は18度でした。 身軽な服装でですかね👖 明日は午後から雨のようです☔️ 来週はまた寒の戻りで冷え込みますので今日の晴れ間を有意義にかな☀️ そんな朝も変わらず私はデスクワークとパソコンと向き合っていた。 あとはのんびり〜過ごしていましたよ。 🎶🎶(=´∀`)人(´∀`=)🎶🎶🌟 #リフォーム、原状回復工事、ハウスクリーニング で 依頼先をお悩みの方に後悔は絶対させません! ↓###############################リフォーム・ハジメ〒661-0971兵庫県尼崎市瓦宮1-7-8フリーダイヤル0120-061-514FAX 06-6430…
こんにちは。 遊びに来て頂いてありがとうございます。 今日は、暖かい日でしたね~。今日は約一か月ぶりのベストセラー作家のモゲさんにお会いしてきました~~。(い…
こんにちは。空き物件スタイリングⓇでお部屋と笑顔をつなぐ! おへやニストの芝垣茜です。 (初めましての方はこちら!) 3月も後半 異動や引…
のんびりしてられないですよね。 物件の価格というのもミクロに見るとあがったり下がったりですが、 マクロでみると必ず上がり続けると思います。 あと5年もすれば、サラリーマンがアパートが買える世界も完全に終わりを迎えるかもしれません。 融資もです。 あるタイミングで融資がつく状態だったら、 さっさと物件を買っちゃうべきですよ。 担当者が変わったり、 銀行の方針が変わったり 1年経てば状況が大きく変わります。 融資を出してくれそうなうちに どんどん融資を引くべきですよ。 少し先の事なんてわかりません。 よくなる事もあれば悪くなる事もあると思います。 今の時点で融資が引けたり物件が買える状態なら、おち…
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戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです! 母親が今月末に退院が決まり、実家は只今リフォーム中であります。。。 約3か月の入院生活で…
吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。
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旧・園田高弘邸(現・伊藤邸)(1955年竣工)設計|吉村順三氏)
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