数日前に、「入金確認や駐車場のみ解約したいという長年お住まいの方への対応・・・昔々に駐車場代込みで割安に部屋の契約をしていたからややこしい。契約書上だけの判断…
こんにちは。元・読書感想文ニガテのライター、夏は読書感想文教室の主宰ガッキー先生(芝垣茜)です。 (初めましての方はこちら!) \今夏もやり…
近畿地方は梅雨入りしたそうだ。しばらく鬱陶しい日々が続くわけだが、ルーフバルコニーの野菜たちへの水遣りが楽になるのはありがたい。 入居申込をいただいたお客様の…
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです! ラジオを聞くのが日課です! 毎日の仕事の中でもそうですし、ジムで汗を流しながらもラジオ聞いてま…
ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーの元サラリーマン大家です。 海近収益マイルーム、初めての方は こちらをご覧く…
今、保有している物件を全て売却したらFIREできるくらいのキャッシュができるのだろうか? 確かに、4棟目くらいまでの物件は、値上がりする前に仕込んだ物件がほとんどです。 1棟あたり、うん千万円は儲かります。 また、4棟目、5棟目は、購入するのに自己資金の2割くらいは入れているので、 買った値段以上で売れるとするのであれば、その自己資金は回収する事はできますし、 もちろん値上がり分もあるし、コンクリート貯金の分も手に入ります。 5棟目は、1年前に買ったばかりなので、あと数年くらいは保有するべきだと思いますが、普通に5棟目までをしかるべきタイミングで売却したら、まあまあお金が手元に残ると思います。…
======================= 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■【ドクターbru】降臨! 家賃年収9.8億円☆2026年6月4日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。今回は「東京ママ大家の交流会」を主催する丸山淳子様よりセミナーのお知らせです!【ドクター...
昨日の台風一過の翌日は水曜日=定休日。でも朝からぐるりと点検。 昼からは管理会社を変更するマンションに新しい管理会社が挨拶に回るのに同行。同行の目的は、今後更…
youtube動画|AIコスト爆発の原因は指示ではなく「メタデータ」9割は不要だった
【AIの不都合な真実】エンジニアの請求書が「月額30万円」に跳ね上がった理由:9割のトークンは無駄だった? 年間予算がわずか4ヶ月で底をつく恐怖 AI導入による生産性向上は、現代の企業にとって不可避の命題です。しかし、その輝かしい成果の裏で、経営基盤を揺るがす「経済的摩擦」が音を立てて進行しています。 象徴的な事例が、2025年12月にエージェント型コーディングツール「Claude Code」を導入したUberです。導入後の推移は、一見すれば「DXの成功例」そのものでした。 開始からわずか3ヶ月でエンジニアの95%が日常的に活用し、コミットされるコードの約7割がAI由来へと刷新。
保有している物件を、5年経過したものから順次売却して、 その売却益で、利回り10%くらいの戸建てを現金買いしていけばいいんじゃないかと。 1億円くらい買えば、CF1000万円くらいにはなるでしょう。 これ結構面白い方法なんじゃないでしょうか。 保有しているアパート5棟、結構含み益はあると思います。 特に不動産投資の序盤で購入した物件、 値上がりする前の時代ですね。 それらはかなり売ればお金が儲かると思います。 また、最近買った物件はそこそこ手出し金を入れて買っているので、 売却したら、それらも帰ってくるわけで、たくさん手残るのは見えています。 正直、売却は考えていませんが、 もしも売却したらか…
一条工務店の引渡し当日 - 設備説明と鍵受領、ご近所あいさつ
引渡し翌日のネット・家電搬入 - 雨水桝破損トラブルと外構打ち合わせ
家づくりの難所|SNSナイアガラ ―ブクマ・保存フォルダだけ増えていませんか?―
餃子にまみれたい社長はお疲れなのか?
そもそも別荘購入を長野に決めた理由。
別荘購入を決めるまでに会ったたくさんの長野住宅プロの方々。
市民から一億円の金塊が寄付!って!!!
【注文住宅】ナフサショックによる新築計画の遅れが心配
能登の復興を考える
「住宅地」ではなく「別荘地」を選んだ理由。
なぜ我が家が別荘を買うことになったのか。
のと鉄道|震災語り部観光列車に命を守る大切さを再確認する
【実測公開】高断熱住宅の電気代は?太陽光発電とおひさまエコキュートの1年間の収支
BBAサミット2026in能登_前泊者懇親会
BBAサミット2026「のと楽」へ出発します!
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