土地・不動産 注目記事

新装 花月会館

綺麗になってます一階にお馴染みかぶと受付で検温、消毒新装花月会館

新生活のお部屋探しは♪

そろそろ春に向けてのお部屋探しをするお客様が増えてきました八戸市内の新築物件や圏域町村の物件も多数取りそろえておりますまた、弊社は、『大和リビング』様『大東建…

おススメのカフェレストラン　in 札幌

おススメのカフェ　in 札幌 実は、お正月に大好きな森彦のカフェに行ってきました。 このフルーツサンドが大好物なのです。本当に定期的に行って食べたい！ お店の…

今週のいちおし物件

日本のリゾート地、軽井沢の土地・建物・別荘・マンションなど、軽井沢不動産情報をお届けしています。

少しゆるんできました・・・雪

家やマンションの買い時はいつ？不動産の買い時を見極めるための、４つのポイントを解説します！

家やマンションの買い時には、物理的・経済的・心理的・状況的な４つの買い時があります。買い時がいつなのかは、人それぞれの家を買う目的、状況、なにを重視するかによって異なります。この記事を読めば、自分にとって購入するべきタイミングがみえてきます。

風天、テイクアウト弁当

全国不動産ブログランキング参加中！１日１回、クリックお願いします♪→「いいね！」 先日このブログで戸建借家、まもなく募集開始と書きましたが、それを見たお客様から「是非見せてください」とのご連絡をいただいた。嬉しいです。そんな電話いただ

八戸中心商店街で空くじ無しの抽選！

２月に、八戸中心商店街でレシート抽選会が開催されるそうです  週末限定のこの抽選会は、なんと電気圧力鍋・空気清浄器・ニンテンドースイッチなど豪華な賞品が当たる…

固定資産税の減免

こんばんは。いつもお立ち寄り頂きありがとうございます。さて、最近いきなり湧いてきたコロナ関連の対策として、前回4000万を上限とした保証協会保証付き融資の2000万増額と、令和3年度固定資産税の減免措置が相次いで発表されました。融資については、あまり借り過ぎるのも

知覧。特攻隊。これはなしだ

売れているからと何気なく手に取った本。こんなストーリーは絶対ないと思うけど、こんな思いを持った若者は絶対にいたと思えるのは実際にここにあったいくつもの手紙を読…

納税額が過去最高の見込み。事業税、消費税、併せて１億3000万円

　国と横須賀市に高額納税で貢献します。臼井不動産株式会社 　本日は臼井不動産の本社で顧問税理士によるヒアリングが行われ、 臼井不動産の今3月期決算の売上高と納税額見込み額が発表された。 説明による

鳥居×91基　浮羽稲荷神社

おかげさまで35年★あさくらエリア専門店売却物件募集中　当社にて買取も致します。甘鉄エージェンシー株式会社 いつも当ブログにお越しくださりありがとうございます…

ベリードライ 諸事情をお察しください

飲んで応援毎日応援してます。飲まずにいられます❗️か？毎日上機嫌❗️ですベリードライ諸事情をお察しください

目指せ龍の湯

全国不動産ブログランキング参加中！１日１回、クリックお願いします♪→「いいね！」 休日の火曜日。行きましょうか？三宮から密を避けるため、モトコ―湊川神社の前を通って大開通を西へ10㎞で須磨に到着半そでが気持ちいい！2号線の

住宅ローンで生活が苦しい…毎月ギリギリの生活から抜け出す3つの方法

多額の住宅ローン返済…毎月苦しいギリギリの生活に疲れていませんか？本記事では、住宅ローンと固定費の両面から家計改善を図り、苦しいギリギリの生活から抜け出す方法を徹底解説。早く楽になりたい人は必見です！

固定資産税を下げるための電話で思ったこと

　みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 　今回は、固定資産税を下げるための電話で思ったことについて。 　もうすぐ確定申告の時期ですね。 我が家は昨年新居を購入したため、今年住宅ローン控除のための確認申告をします。 　我が家は家族全員が寒がりのため、少...

人間関係を円滑にするコツは自己受容にあり。

 私は元々心理学に興味があり、大学でも社会心理学を専攻しました。何故なら、子どもの頃から人の心というものにものすごい興味があるのです。 そして、一番の観察対象…

スマホに保存した音楽データが消えた！？ ～ 機種変更で楽曲データが行方不明に？解決方法は？

皆さんは 「機種変更をしたら以前のスマホに入っていた音楽データが消えた」 「音楽アプリを変えたらスマホ本体に保…

チャンスは１度

先日私が担当しているマンションへ買いたいという連絡が入りました。ところが価格の値下げ交渉があり売主様に相談が必要でした。現状の相場等を加味しても割と妥当な価格だったので売主様に強く勧めましたが、結果はもう少し様子見て少しでも高く買ってくれる人を待ちたいという返答でした。不動産のあるあるで買いたい人が現れたときがチャンスで、これを逃すとのちのちそれ以下の価格でしか売れなくなることが多々あります。今回もそのパターンかと思っていた翌日に、売主様から連絡があり考え直してその価格で売ってほしいという連絡でした。一度は断った買主様に事情を説明してなんとか話はまとまりホッとしました。１度のチャンスをものにした売主様の英断でした。ブログランキングに参加していますクリックのご協力お願いします↓↓にほんブログ村チャンスは１度

散髪時期

★サンドイッチの販売★

小諸市のお弁当・サンドイッチのお店『Ai's dressing kitchen』さんが、毎週火曜日と木曜日の朝、小諸駅の構内でサンドイッチを販売しているの...

防火地域で「木造住宅」は可能なのか？

防火地域で「木造住宅」は可能なのか？木造でも耐火仕様にすれば、防火地域でも3階建以上あるいは100㎡を超える住まいが建てられるスペックを実現することは可能。防火地域とは？防火地域は、補助的地域地区の一として、特に住宅密集地における火事対策を

築年数という数字は妥協できても設備類の古さは妥協できない。須賀川市守谷舘

【古くても構わない…？】お客さまにお部屋探しの条件をお伺いした際に、「古くても構わない」とおっしゃる方がいらっしゃいます。賃貸物件をお探しになる時には、多くの方が望まれるであろう条件を追加すればするほど、一般的には賃料が上がってしまいがちでございますが、

#富士山　とお地蔵様

今朝の富士山は雪化粧してとてもきれいでした。 やっと冬の富士山らしくなってお地蔵様も嬉しそうです。

「雪丸君」がおもちゃに見えるホンダ ハイブリッド除雪機　HSM1590i スノーラi

前略：酒田より発信管理の駐車場。。あまりの積雪ゆえ除雪を試みる。。「雪丸君」を持ち込もうとしたが・・もはや太刀打ち出来るレベルではないならば！と手動でやるきゃ無いと覚悟を決めて向かった。。が・・偶然にもオーナーさんが厚意で除雪機を出してくれるとありがたやありがたやでその除雪機を見て結構な大きさでありんす。。前回事務所で見せてもらった除雪機より大きい。。そしてこれもハイブリッド現場到着。。雪の壁（固い）をなんなく砕いていく。。凄いですわ自分が人力でやってたら・・とても時間の都合上少しだけでしたが超～助かりましたお腹の具合が。。「雪丸君」がおもちゃに見えるホンダハイブリッド除雪機HSM1590iスノーラi

音楽・映画が聴き放題・見放題 ～ Amazon Prime 会員になって絶対損は無い

皆さんAmazonのことは良くご存じかと思います。 「ネットショッピングサイトを運営している会社」 私も以前は…

かわいいおてて

不動産の耐用年数についてご説明します！

不動産などの有形固定資産は、使用年数によってだんだんと価値が下がってきます。 その不動産を中古物件として価格をつける時に、「耐用年数」というものを用いて計算するのです。 耐用年数は、建物の構造によっても異なるため、住み替えを検討している時などには知っておくべきものです。 そこで今回は、不動産の耐用年数について、詳しく解説していきたいと思います。 不動産の耐用年数とは それでは早速、不動産の耐用年数とはどのようなものなのかを解説していきましょう。 簡単に説明すると、不動産を売買する時に、その物件にどのくらいの価値があるかを判断するための基準になるものです。 耐用年数には様々な種類があり、この年数は建物自体の寿命ではなく、税務上の基準として定められた年数となっています。 耐用年数の種類 それでは次に、不動産の耐用年数の種類について解説していきたいと思います。 耐用年数には、「物理的耐用年数」「法定耐用年数」「経済的耐用年数」の3種類があります。 それぞれ、詳しく見ていきましょう。 物理的耐用年数 物理的耐用年数とは、建物そのものが劣化などによって使用できなくなるまでの年数を示したものになります。 構造物の仕組みだけでなく、材質の品質が維持できなくなるまでの年数も含まれます。 法定耐用年数 法定耐用年数は、国が定めた年数で3種類の耐用年数の中では、一番目にする機会が多いものです。 不動産価値を公平に算出するために設定したもので、不動産の種類や構造・用途などによって一律に決められています。 不動産の価値を決める時には、この法定耐用年数を基準に判定するのが一般的です。 経済的耐用年数 そして最後の経済的耐用年数は、不動産の価値が継続して使用した場合、どのくらい使用できるかを示すための年数になっています。 建物の機能や劣化をはじめ、その不動産を使用し続けていく中で発生するであろう補修や修繕費などによって算定されます。 建物の構造別の耐用年数

一期一会を大切に

全国不動産ブログランキング参加中！１日１回、クリックお願いします♪→「いいね！」 最近、youtubeでビーバップ出てくるやん！懐かしくて、ずっと見てる。そういや「ボンタン狩り」じゃないけど学生時代「短ラン」とか「バッシュ」盗られたことあった

積雪13㎝

町内会の会合

換気と消毒ニューノーマル町内会の会合

３億円の商談成立。

　湯河原にあるリゾ－トマンションの大規模改修工事が、紆余曲折の末ようやく正式に契約が決まりました。 何度も湯河原に足を運んだ甲斐があり、区分所有者の皆さんも大喜びです。 これから約8か月かかりますが、

新規分譲のご案内♪

新規分譲のご案内です♪ 大東市灰塚1丁目に新築2階建て駐車2台可能です♪2方空きなので採光・通風は良好♪ JR学研都市線『住道』駅まで徒歩圏内！！ 全6区画の…

博多名代 吉塚うなぎ屋

井戸水出た～

前略：酒田より発信やっぱ・・大雪にはスコップ除雪より消雪除雪の方が楽か先日訪問した事務所で遭遇。。毎年除雪がハンパなく負担ゆえ消雪目的で。。業者さんが手押しポンプでパフパフやってたら出た～聞けば以前あった井戸（不使用）を復活すべく挑戦したとのこと。。数十年ぶりに手押しの井戸水汲み上げ風景を見た我が家でも昭和の時代・・手押しポンプで井戸水汲んでたわ・・。。。ウチでも掘れば・・・出るな。。つうか・・今は・・別の物が出て困ってるが被ってる。。井戸水出た～

リノベーション後のご自宅訪問してきました。

リノベーション後のお宅に訪問。 昨年秋に中古住宅+リノベーションを当社でして頂いたお客様のお家に呼んで頂き、スタッフと私の3人でお邪魔してきました。 とっても…

寒い時期には温かいもので。

こんにちは。 今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は快晴です。昨日の寒さよりは幾分か和らいでいる気がします。 ただ、雨が降らないため乾燥が凄いです。 事務所の加湿器もフ…

淡路市（東浦）下田８０番１３（下津団地内）売土地・約４９.６坪・４９６万円（仲介）

淡路市（東浦）下田８０番１３（下津団地内）売土地・約４９.６坪・４９６万円（仲介）

ふと…

今年は八戸えんぶりも中止になってしまったなぁ…とふとカレンダーを見たら、明日は「三りんぼう」でした。  子供のころから気にはなりつつ、どういう意味かは知らない…