土地・不動産 注目記事ランキング

【メジャーセブン】各社の特徴を徹底解説『新築マンション購入ならやっぱり大手』

こんにちは＾＾新築マンション営業レディМです。 新築マンション探しをするにあたり、売主となるデベロッパーの規模を意識されていますか？『そもそもどこの会社がどんなマンションを建てているのか分からない！』という方へ、【メジャーセブン】に参画している大手不動産会社７社の特徴について解説していきます。 メジャーセブンとは 住友不動産株式会社 株式会社大京 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱レジデンシャル株式会社 おわりに メジャーセブンとは メジャーセブンとは、大手デベロッパー７社が提携して提供している新築マンションポータルサイトの事。住友…

今週のいちおし物件

日本のリゾート地、軽井沢の土地・建物・別荘・マンションなど、軽井沢不動産情報をお届けしています。

冬の過ごし方

iDeCo(イデコ)と住宅ローン控除を併用して損する場合とは？

確定拠出年金のiDeCo（イデコ）は税制メリットがたくさん受けられることから、とてもお得な制度だと言われています。しかしながら、住宅ローンを組んでいて住宅ローン控除とiDeCo（イデコ）を併用すると効果が無く損するのではないか？と思われてい

食べないだけで治る不思議。

これだけで病気が治る？？？ 突然の咳に悩まされて、必死で研究（ネットを見たり、本を読んだり）した結果、わかったこと。 原因＝食べ過ぎ とのこと。    上記本…

転職　トラブル回避と成功のために

転職成功 もう一つ大切なこと 以前、転職を成功させる秘訣について記事を書きました。 lambamirstan.hatenablog.com 個人の業務知識やスキル、そしてビジネスパーソンとしての能力など自身の商品価値を高めることが転職成功の秘訣であると言いました。 このこと自体は間違っていないのですが、もう一つ重要なことがあります。それは、受け皿である転職先があなたにフィットするかどうかです。 転職成功への道 企業文化・社風を知ること 私自身は転職の経験が無いのですが、私の同僚や部下の何人かは会社を離れていきました。その中には、私などよりはるかに仕事もでき、人柄も申し分ないにも拘わらず転職に失…

収益ビル。じっくり検討２年半で１３億円の売買

私の友人が横浜で収益ビルの売買を成約させました。 売り主と買い主が打ち合わせをしてから２年半、ようやく売買契約が成立したとの報がありました。私には考えられない長い検討期間です。 横浜で収益ビルの売

明日から3日間、九州の旅を楽しんで来ます

社員旅行で明日から3日間、九州の旅を楽しんで来ます。 特に指宿では砂風呂に入るのを待ち望んでいる。 日頃のストレス解消です。 朝8時30分に羽田空港からフライト予定です。 妻が足を手術してからは、家族

練乳ラテ

再建築不可物件のお引渡しとこれからの空き地の有効活用

　みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 　今回は、これからの空き地活用について。 　と、その前に今日は、朝から横浜市内で当社が買取り、所有していた建替えができない、つまり再建築不可の老朽化戸建の売却の引渡しでした。 　買取ってから今日の引渡しを迎える...

豆を大きく割った「粗挽」ひきわり

ヤマダイフーズさんのひきわり納豆、 その名も「粗挽」。 側面には普通のひきわり納豆との違いの写真まで説明のためにあります。 ヤマダイフーズさんは北海道の納豆屋さん。 細かすぎないひきわりや ゴロゴロした粗挽きは人気なのでしょうか。 少し前にご紹介したあずま食品さんも 「あらわり納豆」を出しています。 izumihudousan2007.hatenablog.com 空気穴のあるパック。 開けると大きめのタレがドーンと入っていました。 からしはありません。 タレをとると、納豆が、 確かにランダムに刻まれています。 タレを入れてご飯と一緒にいただきました。 やはり、ご飯に絡みやすく それでいて、大…

祝賀御列の儀、おめでとうございます！

http://ping.blogmura.com/xmlrpc/poqj9096x1vw

明日こそ！

本日は天皇陛下の即位を祝うパレード「祝賀御列の儀」が行われました。今日も良き日～と思ったら大安だったんですね。 そんな良き日、お客様からラデュレのマカロンフラ…

【新築マンション営業】すぐに実践できる、５つの売れるコツ

こんにちは＾＾新築マンション営業レディМです。 今回のテーマは新築マンションを売るためのコツ。どんなマンションに配属されてもトップ～そこそこの成績を出してきた私Mが、ズバリ解説します。難しい事は何もありません。たった５つのコツで必ず結果を出す事ができますよ。 新人マンション営業の方やマンション営業の方はご参考に、そしてマンションを探している方は良い営業マンの見極めに、どうぞお役立てください。 集客方法や呼び込み方法については泥臭い努力が必要な会社から広告だけで十分な強力ブランドの会社まで各社様々ですのでここでは割愛し、モデルルームでの営業についてのみ言及していきます。 １、とにかく知識をつける…

【ぜひご連絡を…】ご連絡がないがためにせっかくのご縁が思わぬ方向に向かってしまったとしたら

【ぜひご連絡を…】賃貸物件の管理をさせて頂いておりますと、ご入居者さまにご連絡を差し上げる場面がままございます。https://hatosan.jp/もちろんお勤めの方も多くいらっしゃいますので、ご連絡を差し上げる時間・タイミングには常識的な配慮が必要とされますし、留守番電

住宅用太陽光発電に「価格破壊」の足音

みなさんこんにちは(^-^)/今日はダイヤモンドオンラインに太陽光発電システムに関する記事があったのでご紹介しておきますこれだけ毎年のように大規模な災害が起こり、各所で停電が起こる中、家に太陽光発電システムがあれば安心です太陽光発電システムの設置を検討されている人は是非ご覧ください「住宅用太陽光発電に「価格破壊」の足音、普及の鍵を握る外資参入 」日本では災害が起こるたびに停電する様子が報じられる。そんな...

「サッカー、ラグビー共に決勝戦で敗退」

注目の決勝戦、、、。

旧軽井沢銀座にあるラーメン屋さん

寒くなってきましたね！軽井沢では既に冬支度が始まりました。これから軽井沢は寒さが厳しい時期になり、関東の陽気が羨ましくなっていきます。そんな軽井沢ですが、...

十勝　上士幌　売買物件情報！　リノベ向きの小さな平屋のご紹介です。

十勝　上士幌町　売買物件情報 リノベーション向きの小さな平屋のご紹介です。 売買価格　320万円 敷地面積　594.84㎡（179.93坪）建物面積　44.9…

西条市小松町にあるお得なアパートです=^_^=

西条市小松町にある2ＬＤＫアパートです>゜))))彡ただ今初期費用ポッキリプラン実施中ですよぉ♪人気のカウンターキッチン！！料理しながらＴＶが見れるっていいですね(=^・^=)洋室に緑色のアクセントクロス使ってますキッチンも広く料理がしやすいですねぇ★ＴＶモニターホ

来週『高尾山』を登るので。。。

おはようございます、売買担当の濱口です。Room'sBar八王子売買11/11朝のブログアップしました来週『高尾山』に登るため。。。ブログはこちらからどうぞ来週『高尾山』を登るので。。。

不動産鑑定士のお仕事

こんにちは！不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。『あなたは鑑定評価書がどういう時に必要か知っていますか？』◎皆様からの質問「不動産鑑定士は…

金太夫 2

空き家の原因と売れない理由

　みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 　今回は、空き家の原因について。 もう1年以上ご対応している案件。 それは都内にある借地権付建物。 その建物はすでに老朽化しており、雨樋も飛んでいってしまっている…。 　お客様が相続で取得されたものの、これから...

やられた！

     ある不動産会社さんのセミナーレジュメを見る機会がありました。どのような作りこみか、クオリティ等々、やはり興味津々です。僕がいつもやるのは3時間のセミナーですが、そのレジュメページ数は100枚を超えます。これを作るのには、かなりの時間を要します。なので

約4割が「住宅ローン選びで後悔している」

みなさんこんにちは(^-^)/（株）MFS（東京都千代田区）はこのほど、「住宅ローン選びの後悔」に関するアンケート調査を行いました同調査は、11月18日の「いい家の日（一般社団法人日本記念日協会認定）」に合わせて行ったもの。対象は、住宅ローンの借り入れを行い、住宅を購入した経験がある30歳以上の男女360名（男性180名、女性180名）。2019年10月23日～2019年10月25日、インターネットで行いましたそれによると、住宅ローン選...

まさに奇跡！

全国不動産ブログランキング参加中！１日１回、クリックお願いします♪→「いいね！」 １１月のえべっさん青い空に重厚感のある屋根。ほんと格好いいです。いつものお団子でミーティング終了。さて、皆さんテレビ壁掛けにしてますか？うちは窓があるの

今、危険な空き家が大問題となっています

みなさんこんにちは(^-^)/「ＢＥＳＴ ＴＩＭＥＳ」に空き家問題に関して書かれたコラムがあったのでご紹介しておきますコラムのタイトルは東京２３区でとなっていますが、内容としては東京２３区以外のエリアでも同じような状況のエリアはたくさんあると思います今現在空き家を所有されている人や今後空き家を所有することになりそうな方は是非ご覧ください「実は、東京23区で危険な空き家が大問題」東京23区でボロ空き家が一番多...

iDeCo（イデコ）のデメリット？手数料高いんじゃない？

個人型確定拠出年金のiDeCo（イデコ）は税制メリットが大きく、加入者もどんどん増えていて、130万人を超えています。年金2,000万円問題が報道されたこともあり、税制優遇の大きな効果が期待できるiDeCoへの加入者は大幅に増加しています。

お金を貯める方法（2）

消極的な資産運用 バブル崩壊後に「財テク」の失敗で大変な目にあった人が身近にいたため、私はあまり資産運用に前向きではありません。これまで私が行った「資産運用」は預貯金以外では投資信託だけです。これは、最初の海外駐在から帰国後、私が30代前半のときに始めたものですが、“始めた”とは言っても、その後はずっと預けっ放しで運用報告書に目を通すこともなく20年近く放置していました。解約したのは2度目の駐在から帰国したときでした。結局20年近く預けて元の3倍強にまで額が増えていました。もっと資産を増やす方法はあるでしょうが、私としては少しでも額が増えただけで御の字でした。 借金はしない 前回書いたとおり、…