今日から5月・・・、早いものだ。結局、4月末の入金状況はいつも通り。いつも遅れる人が毎度の如く遅れているだけだった。 昨日、近隣をウロウロしていたら、サブリ…
ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 海近収益マイルーム、初めての方は こちらをご覧くだ…
みなさま、GWはいかがお過ごしでしょうか。 私のGWは、不動産投資的な観点で言うと宙ぶらりん状態です。 この前、ブログに書いた、売主が土地の値段に関してゴネているという件の真っただ中です。 売主は少し離れた地域に住んでいるようで、 仲介が売主に直接会ってお話をするという方向で調整中なんですが、 直接話をするのがGW明けになりそうなんですよ。 という事でGWは、宙ぶらりん状態のままで過ごす事になりました。 感覚的に、この件は厳しそうな気がします。 売主がゴネて話が停止状態になって数週間がたってますからね。 可能性が100%でない状態になったので、 他の案件も並行して進めようとしていますが、 この…
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです! ここ1週間の主な業務といえば・・・ オーナーチェンジテラスの売買契約が無事完了しました!決済…
月末、家賃の入金の締切日。毎年、ゴールデンウィークのせいで振込が遅れる入居者さんがけっこう出る。年末年始に続いてモヤモヤする月末になる。カレンダー上では今日か…
甲子園球場は可愛いお子さまたちの応援もあり阪神タイガースは、かみかぜふいたラッキー7に逆転リリーフ陣の活躍もあり勝利です。 可愛いお子様たち👦👧からのインタビューありで、おもわぬしつもんに…エースも💦神対応でしたね🦋 さてさて、今日の試合は雨がなもんで試合あるのかな❓ 午後から雨だもんね☔️ そんな朝もいつも通りデスクワークとパソコンと向き合っていた。 ゆっくり過ごしてからこれね。 身体を鍛える筋トレ🏋️💪 その後は明日の作業段取りをこなしデスクワークを 済ませた後はゆっくり過ごしていた(^ω^) #リフォーム、原状回復工事、ハウスクリーニング で 依頼先をお悩みの方に後悔は絶対させません! …
東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!
土地から新築をしている投資家さんで成功している人は、 だいたい安い工務店とコネクションがあります。 安い工務店とコネクションがあれば必ず成功するわけではないですが、 成功している人は必ずコネクションがあると思います。 重要なポイントの1つです。 私も安い工務店を探しましたよ。 なかなかないのですが、安い工務店を見つける事ができました。 確かにこれまでお願いしていた工務店より安いので、 いままで企画として(利回りが低くて)成り立っていなかった案件が、 企画として成り立つようになりました。 はしにも棒にもかからないような感じだったのですが、 現実的に戦えるような目線になってくる実感はありました。 …
======================= 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■腐りゆく日本というシステム☆2024年4月29日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。今回はジョンズ・ホプキンズ大学政治学部教授のリチャード・カッツ先生が書かれた戦後の日本経済史の本を...
ゴールデンウィークの前半、カレンダー通りの方は一区切りだね。カレンダー通りのお休みの方にとってはお仕事の間が雨で、休みは晴れの日が多いという天気予報となってい…
今日の日中最高気温は28度💦 7月並みの暑さなんだって🥵 日焼け止め🧴日傘🌂帽子👒🧢 水分補給だね。 昨日、阪神タイガースはドキドキ、ハラハラしながら観ていました。 リリーフ陣も頑張ってくれて勝ちましたよ✌️ 今日も投打の活躍期待してまぁ〜す📣🐅🎈 そんな朝も私は変わらずデスクワークとパソコンと向き合っていた。 ゆっくり過ごしてからこれね。 身体を鍛える日々の積み重ねの筋トレ🏋️💪ね💁♂️ その後、ちょいぶらっと愛車に乗り込みぶらっと出かけた…🚙 愛車の窓を全開すると心地良い風が車内を吹き抜けていた。 この時期はツツジ🌺やネモフィラが可愛く咲いていますね。 家内曰く、 「ネモフィラを眺めるや…
書籍紹介:『完全版 不動産投資の嘘』—不動産専門家が解説する投資の落とし穴
こんにちは!大家ふーしゅです。 不動産投資、賃貸経営をスタートした私たち。 詳細は、はじめに:私たちの新しいチャレンジをご覧ください。 実践するためにたくさんの本を読みました。 本からは本当にたくさんの学びを得ることができます。 しかも10
東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!
『ハーバリウムのボールペン』ワークショップに参加してきました♪
こんにちは。空き物件スタイリングⓇでお部屋と笑顔をつなぐ! おへやニストの芝垣茜です。 昨日はまたしても友人のサロンにお邪魔し、ハーバリウムワー…
======================= 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■みんなで大家さんはこれで終わりです☆2024年4月28日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。不動産投資をテーマにした財務三表の唯一の解説本(キンドル本)です。「不動産投資の財務三表解...
こんにちは!大家ふーしゅです。 今回は、 融資の契約の時に出てくる抵当権とか根抵当権て何? 根抵当権と根抵当権ってどう違うの? という方向けの記事です。 このワード、重要事項説明と売買契約が終わって、金銭消費貸借契約を結ぶ際に出てくるワード
GWに入りましたね。 今年のGWは、九州に旅行に行く予定です。 往復の飛行機は、マイルで無料。 ホテル代は、なんやかんやいろいろあって実質無料になりそうで、 トータルで現地での飲食代だけで家族旅行ができそうです。 今年は九州の中でも、 福岡、佐賀、長崎あたりに行く予定です。 グルメの予定しかアイディアが無かったのですが、 なんやかんや行く予定にしているスポットも計画しています。 そうは言っても、やはりグルメ系がメインになりそうです。 たまには横浜から離れたエリアに滞在するのもいい機会のような気がします。 天候が崩れそうですが、 いいリフレッシュをしてきたいと思います。
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです! 物件の売却のご依頼をいただいた時にまず私がお尋ねするのはコレ! 「売却は急がれてますか?…
SNSに注意!禁止行為をしごでき自慢とする若き職人
アフィリエイトじゃない、無償の愛情かな?
4月1日までです 待ったなしですよ?
お客様の資産価値向上について考察する(宣伝含む)
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一条工務店の包丁ホルダーは安全ロック付き
【Before⇨After】コーティングした床のメンテナンス
【着工前】敷地に設置されていたもの(ジョーくん看板含む♪)
連休の過ごし方
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