2023年に初めて米国国債を購入 その後も少しだけ買い増ししました。 その一つ,4.500%のものが先日,償還されました。 これまで1月,7月に利金が支払われ,今回,元金分200ドルが戻ってきました。 そのドルでブラックロックのドル建てMMFを買い増し 米国株が暴落したら,即解約して,米国ETFを買います。 投資はあくまでも自己責任でお願いします。 ↓ポチッとしていただけると,励みになります!
「正反対な君と僕」の2期が始まった訳だが。 相変わらずいいね! TVアニメ「正反対な君と僕」第2期オープニング映像 今回のOPは原作イラストの空気感を映像で再現しようという姿勢に、原作者へのリスペクトを感じる。ゴスっぽいファッションと大胆な色使いがいい。特にピンクと黒をとて...
三井住友カードゴールドNLからボーナス10000ptが付与されました。 継続特典の前年利用(100万円以上)のボーナスです。 最近,日経平均が下がっているので,早速特定口座で何かを買おうと思います。 投資はあくまでも自己責任でお願いします。 ↓ポチッとしていただけると,励みになります!
修繕委員会になりすまし業者?令和7年改正で本人確認が必要になった理由
「うちの修繕委員会に限って、そんなことは起きない――。」 もし、そう思っているなら注意が必要かもしれません。 令和7年改正のマンション標準管理規約では、修繕委員会などの「専門委員会」に、“なりすまし”
マンションは売るか貸すかどっちが得?両方やった宅建士が実例で解説
マンションを売るか貸すか迷ったら。京都のワンルームを8年貸してから売却し、家賃と売却益を両取りした宅建士が、実例と判断基準(築40年・修繕積立金・管理組合)、税金のポイントまで解説します。
いわゆる設計監理方式での大規模修繕工事を行う為に、複数の業者から提案をもらい、独立系の設計事務所を選択。 選択理由は、価格だけでなく、過去の実績や提案内容。 建物診断・設計仕様策定・施工会社選定・工事監理だけでなく、工事引渡し後の1~10年の定期検査への立会い監理も含まれていたこ...
サンクゼールから株主優待が届きました。普段、サンクゼールや久世福商店の商品を購入する機会はあまりありません(笑)。近くに店舗がないため、お店へ行くことがほとんどないからです。
「19万8千円の電気バリブラシを5年間使った60代の本音」|効果はあった?
こんにちは 還暦過ぎの「美容オタク」のnagiba-です。 今日は美顔器のお話です。 20代の頃から色んな美顔
国土交通省の修繕積立金ガイドライン【最新2026年版】改訂ポイントを解説
「うちのマンションの修繕積立金、このままで本当に足りるのだろうか…。」 そんな不安を感じたことはありませんか。実は近年、資材価格や人件費の高騰により、大規模修繕工事の費用は以前より大きく上昇しています
シニアの学び直し、7割前向きも実践は1割強 データで読む「今が始めどき」な理由
シニアの7割が学び直しに前向きという調査がある一方、実際に取り組んでいるのはわずか1割強。回答者の約4割は「何を学べばいいか分からない」と回答しています。現役管理員りす丸が、データと自身の経験から「今が始めどき」な理由を読み解きます。
老後のタワマン暮らしってどう?住んで3ヶ月で実感したメリットと意外な盲点
こんにちは、ばな子です!タワマンに住み始めて、早いもので約3ヶ月が経ちました。「終の棲家(ついのすみか)にタワマンってどうなの?」「シニア世代には不向きじゃない?」なんて声をよく耳にしますが、実際に暮らしてみたリアルな感想をお届けします。結...
マンション管理士試験の勉強法!合格者が実践する過去問の裏ワザ
「マンション管理士試験は難しい」 「効率よく合格する勉強法を知りたい」 「過去問は何年分解けばいいの?」 ――そんな悩みを抱えていませんか。 実は、毎年合格している人の多くは、特別な才能があるわけでも
【実録】頭金0円で3,570万円の家を買った40代の1年後。後悔したこと、よかったこと
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2026年版・住宅ローン減税の「新ルール」を正しく理解する──省エネ性能が減税額を左右する時代へ
「お口ぽかん」の子どもが増えている?|昔の遊びに隠れていた意外な役割
思い出してもらえるって、嬉しいものね!
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真夏日の室内は26度台。エアコン1台で過ごす夏|千葉市中央区の自邸
待合室は、見渡すかぎり老々介護の集団だった!
地盤調査を行いました|2度目の表面波探査法「千葉・松ヶ丘の住まい」千葉市中央区|木造注文住宅
きょうは楽しい手形式!
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