こんにちは。 今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は曇りです。これから豪雨になる予報です。今後の気象情報に注意してください。 今日は「八十八夜」「新茶の日」です。静岡県…
新緑がいきいきと輝いて、お出かけするのに気持ちがいい5月今月のコラムは『今年は固定資産税の評価替えの年なので。。。』です。不動産を所有していると毎年5月に送られてくる固定資産税等の納税通知書見るのもうんざりって方も多いかと思いますが、今年は特に注意が必要です。なぜなら。。。ケース1.『そもそも評価替えって、なに?』評価替えというのは、3年に1度行われる固定資産(土地・家屋)の評価額の見直しのことです。本来であれば毎年見直しを行い、適正な固定資産税の徴収ができれば一番いいのですが管轄する各市町村の土地・家屋だけでもものすごい量になりますし、実務的にとても不可能ですよね。ただ5年・10年と間隔を開けすぎると評価額の上下変動が反映されずに固定資産税を払いすぎていたり逆に少なかったりということが起きてしまうので調...今年は固定資産税の評価替えの年なので。。。
中古住宅三重郡川越町高松1550万円土地108.62㎡建物88.59㎡3LDK駐車並列2台子育てに優しい環境の川越町!瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。公共本下水、プロパンガス、マックスバリューサンリバー1200m、イオンモール2500m、うえのクリニック600m価格改定物件
全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、クリックお願いします♪→「いいね!」 リーディンググラス「老眼鏡」を購入しましたが…これはさすがに見えん50年以上前の図面、よう書いたなこれ。さて、娘とランチふくニッコニコ西宮のお洒落
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日の出来事について。 当社 ゴールデンウィーク休み2日目の今日、私は午前中から妙蓮寺駅にある老舗不動産会社で横浜駅徒歩圏の借地買取りの引渡しでした。 何の問題もなく、滞りなく手続き完了。 休み明け...
4月29日(月・祝)に売り出された世田谷区の中古マンションのご紹介です。※専有面積50㎡以上※先着順につき成約の場合があります。 イニシアクラウド二子玉川イ…
桜は1週間ほど花を楽しむと後は花びらがあちこちに舞い、ガクが降ってきて、若葉が出ると芋虫がムシャムシャ・・・そして虫が降ってきます。若葉が出るタイミングで消毒すると、これを阻止できるので、風向きと微風時を狙って消毒開始。体にかかるのを覚悟でカッパ+眼鏡+マスクとフル装備で汗ビショ!桜の消毒
こんにちは、不動産のOTOMOです。 現在GW最中という方も多いのではないでしょうか。私はカレンダー通りですが、家族と過ごしつつも、普段できない仕込みの仕事や勉強をする予定です。 さて、毎月恒例の不動産ニュースまとめです ...
前略:酒田より発信4月8日以来再び酒田寄港の「ウエステルダム」毎度の如く埠頭にて入港を見る予定だったのが。。諸事情により行けずならばと。。事務所にてライブカメラ越しに入港を制御権を度々奪われてはいたが・・まあ他の人も同じようにクルーズ船をおっかけていたので良かったライブカメラではまた違った視点で楽しめましたね。願わくば埠頭の方まで見渡せるようであれば良かったのですが部長~「ウエステルダム」酒田北港入港2024.4.22
いまさらながら 今年の桜は よかったなと 4月に入り TVニュースでは 当初 例年より13日開花が遅れているとのことでしたが 連日で気温が一気に上がり …
Btype 1LDK+WIC 40.26㎡(カウンターキッチン×ウォークインクローゼット)│ビオトープ味原町
上本町・鶴橋エリア。ビオトープ味原町 Btype 1LDK+WIC 40.26㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
日本政府の介入により円高になって、株式市場はそれに反応し大幅に値上がりしました。 お陰で本日利食いを入れてすべての手持ち株の売却が上手く行き、超短期で想像以上の儲けが出ました。 暴落相場で果敢に買い
快適な暮らしを叶える!中野坂上駅周辺のファミリー向け賃貸物件とは?
中野坂上駅周辺には、ファミリー向けの魅力的な賃貸物件がたくさんあります。広々とした間取りや子供が遊べる庭付きの物件、近くには公園や学校がある物件など、家族での生活に必要な条件が整っています。また、駅からのアクセスも良く、都心への通勤もラクラク。家族の幸せを考えた住まい探しには、中野坂上駅周辺の物件がおすすめです!
寒冷地の実家。寒い家でお湯が出ない危機!?
寒冷地の実家。終わっていなかったお湯が出ない問題!
福島県福島市 やっぱり水道料金が高かった!
ライフラインをまとめて無料代行!引越し時の面倒な手続きがスムーズに!
水道工事
水問題★多国籍企業のやり方
手洗いの時に注意したい水道の使い方。
シンガポールの水道は残留塩素が非常に多く、髪と肌がボロボロになります(なりました)
施工事例:浴室のリフォーム2
タイならではの水まわり問題!水圧が弱くなった原因と解決策
水道から黒いカス 浄水蛇口で対処
【東京一人暮らし】電気・ガス・水道の契約って簡単?➡︎ネットから簡単にできます!【水道光熱費】
浄水器の必要性について【メダカが教えた水道水の安全性】
ポンペイ遺跡 水道 水飲み場 小劇場 11
当たり前と思っていること
早いもので私共が代田橋で開業してから24年余りとなります。紆余曲折ありましたが無事に今日迄続けてこられたのもご縁させて頂いたお客様やオーナーの皆様のおかげです。単純計算しただけでもこの間・・かなりの数のご縁を結ばさせて頂いてるわけでほんとに感謝の気持ちでいっぱいです。すでに引越しされて転居されたお客様もいらっしゃりますがそれでも、この代田橋という小さな街に沢山のかたがお住まいになられているわけです。その他お世話になってるオーナー様や商店街の皆様などご近所を歩いてると知り合いの方とよくすれ違います。疲れた顔してぼ~と歩いててはいけませんね!出来れば、いつも元気な笑顔でいたいなぁ~と思っています。また、以前お借り頂いたお客様のライフスタイルが変化し再度2回目・3回目のお部屋探しのお手伝いさせて頂いこともまた、...ご縁・・
清須市廻間の心地よい住環境に新築戸建てが登場。名鉄名古屋本線「新清洲」駅までほど近く、毎日の通勤・通学も快適です。近隣には公園もあり、子育て世代にも優しい環境。新しい生活を始めるのにぴったりの場所です。 清須市廻間3丁目 3LDK 360℃
清須市廻間三丁目の新築一戸建て、名鉄名古屋本線「新清洲」駅から歩いて15分の距離。2023年12月に完成で、駐車場も2台分ご用意。周辺にはヨシヅヤ清洲店やファミリーマート清須西市場店があり、日々の買い物に便利なロケーションです。 清須市廻間
新築戸建 清須市鍋片3丁目 ラスト1棟 4LDK 2,990万円
清須市鍋片の新築一戸建です😄名鉄名古屋本線「丸ノ内」駅 徒歩11分✅令和6年1月完成✅みなさん探している南側道路ですよ! 清須市鍋片3丁目 全2棟 4LDK 360℃パノラマ \もっともお得に買える!/新築一戸建ては仲介手数料「0円」! あ
JUGEMテーマ:住宅JUGEMテーマ:地域/ローカルJUGEMテーマ:ビジネス空き家を抱えているが、どう処分したらよいか?困った時は住まいのプロデューサー三伸ホームにご相談を!空家管理・土地管理代行サービス 三伸ホーム (sanshin-
鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円
JUGEMテーマ:地域/ローカルJUGEMテーマ:住宅鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円 備考 宮城温泉団地の閑静な住宅地で、手ごろな広さと価格の住宅用地です。現在、道路向かいの土地では、新築住宅工事中
宮崎県都城市都北町【売店舗】 懐石料理店居抜き日本庭園付9,600万円
JUGEMテーマ:ビジネスJUGEMテーマ:地域/ローカル宮崎県都城市都北町【売店舗】 懐石料理店居抜き日本庭園付9,600万円本物件は、鹿児島県北東部に隣接する宮崎県都城市に位置する懐石料理店居抜き売店舗です。・令和3年7月まで
こんにちは。 今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は曇りです。ゴールデンウイーク前半はいかがお過ごしだったでしょうか? 私は、20年ぶりに友人と飲みに行きました。時間が…
去年の秋に仲介して売却した土地の買主さんからLINEが来た。 「井戸の撤去、お祓い、息抜をしてもらいましたが、その時の息抜パイプの位置がどこだったか、わかった…
朝から雨が降る今朝の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。さて今日はこれから弊社媒介中古マンションの決済に行ってきます。場所がちょっと遠いので早めに出ておかないと(汗)決済で遅刻なんて電車遅延などのよっぽどが無い限り許されない。今回の売主様は遠方からお越しいただくし私も決済に必要な書類を持っているのでなおさら。常に時間に余裕を持っておくのが仲介業者として当たり前ですね。売主様・買主様双方が笑顔で決済を終えられるよう気を抜かずに頑張るぞ!Room'sBarは今日も元気に10時から営業開始します(^_^)八王子の不動産売却をお考えなら八王子不動産...今日は弊社媒介中古マンションの決済に行ってきます。
この前の土曜日朝から現場回って10時前に第一旭前通ると行列が‼️朝ご飯⁉️昼ご飯⁉️中途半端な時間に😅20年くらい前は昼間でもちょっと待つだけで入れたのに、並…
愛知県レジャー情報まとめ ★ バイク、旅行、グルメ、温泉などが一目でわかる
この記事では愛知県内のレジャー情報をまとめ、必要な情報がご覧いただけるようにしました。 ツーリングスポット、キ…
おはようございます。学会であったので投稿ができずサボっていました。昨日のドル160円こえからの日銀介入にはびっくりしました。しかしFOMCで何が飛び出すかわからずドルは買わずに高配当米国ETFを円で買いました。 学会の招宴で振舞われたワインです。Fermier Pinot ...
ペット飼育OK、リフォーム済の2LDK貸家、新規募集スタートです!カウンターキッチンに窓のついた一坪のユニットバストイレと洗面化粧台も新規交換済。現在、外壁・…
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、土地置きの太陽光発電設備の除草をしてまいりましたので、それについて書かせていただきます。 毎年、4月から7月くらいまでは、日照時間が長くなって発電量が増える嬉しい季節ですが、雑草が伸びて、太陽光パネルに影をつくってしまう時期でもあります。 太陽光パネルを設置している敷地が結構広くて、まず大きな草は抜けるだけ抜けていますが、これから伸びて来そうな小さ…
上山市「厩戸 umayado」でマクロビオティック料理のランチ。
菜の花を見たあとのランチ。 厩戸さんへ。 予約できたのは2時からでした。 少し遅めのランチ。 場所は上山城と武家屋敷のすぐ近く。 www.google.com 古い建物を利用したお店のようです。 焼き菓子の販売も。 看板にはメニューが書かれていました。 落ち着いた店内。 予約しておいた、今週のお膳の内容が書いてありました。 ランチには、こちらを注文されているお客様が多かったです。 高い天井ではファンが回っていました。 料理を待つ間も、 気持ちがゆったりとします。 お膳がきました。 きれいに盛られたちらし寿司。 発酵玄米のご飯はもちもち。 色とりどりのサラダ。 じゃがいもとコシアブラの揚出し。 …
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、住替え希望のお客様からお聞きしたことについて。 今日から8日まで当社はゴールデンウィーク休業となります。 …が、私はいつもと同じく午前中から打ち合わせ。 朝一番は鎌倉市にあるお客様のご自宅で打ち合わ...
全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、クリックお願いします♪→「いいね!」 GW休暇最初の日は朝から事務所出社してお客様との大切な契約お客様のいろんなお話も聞けて本当にいい時間。昼からはこいつと夙川まで散歩。そうそう…
雨の日もどんどんモーニング&リニューアルオープン「ウイラニ」
ゴールデンウイーク3日目の今日、山口市は朝からずっと雨でした。 ちょっとだけ久し振りのうどん屋さんどんどんのモーニングうどんを頂きました。 いつもの、 …
皆さんは、高齢者をターゲットにした、身元保証等高齢者サポートサービスをご存知ですか?高齢者が安心して生活できるように支援するためのサービスを指す可能性があります。具体的には、高齢者が独り暮らしや介護施設に入所している場合に、その身元保証や法的なサポート
【ご相談事例】新規掲載しました!(空き家と農地を手放したい)
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、新規【ご相談事例】のご紹介。 「子供に迷惑をかけないためにも実家の空き家と農地を手放したい」 今回のご相談事例は、山梨県甲府市の案件でした。 ご高齢になる売主様は管理が大変な田舎の市街化調整区域にあ...
4月28日(日)に売り出された世田谷区の中古マンションのご紹介です。※専有面積50㎡以上※先着順につき成約の場合があります。 経堂パークマンション藤和シティ…
ゴールデンウィークに突入しましたね。不動産業界も明日から休みに入る会社も多いようです。 当社はゴールデンウイーク中も通常営業しております。普通にアポイントも…
円安で遂に1ドルが160円に。日銀のトップを変えただけでは!
会社はトップを変えるだけでは変化が起きない。 不毛の社長は成長より逆に会社を駄目にする。 日本に多い東大出の官僚は行動力に劣るから困る。 日銀のトップが変わり、円安が止まるのか、あるいは円高に急
暖かくなってくると雑草の季節となってきます弊社でも管理させていただいている駐車場などには雑草の処理が必要なとこがたくさんあります。薬を撒いたりもしますが、 生える勢いについていけず草刈が必須となります。暑いときの草刈は大変な重労働なのでなるべく
2024年4月30日(火)~5月8日(水)までGWのお休みに入ります。しっかり休み、また連休明けお仕事頑張ります。今回は三重への旅行を計画しています。旅行の日はいつも雨予報なので当日の天気が心配です。今のところしっかり雨予報です
家族にとって理想的な賃貸物件の条件とは?西新宿駅周辺で探そう!
西新宿駅周辺のファミリー向け賃貸物件は、家族にとって快適な環境と利便性を兼ね備えています。入居前に契約内容や管理会社とのコミュニケーションに注意し、トラブルを避けましょう。
おはようございます。 最近はよく雨が降るので、なかなか遠出するのも気がのらないのですが そうはいってもドライブはしたいので、今回はそんなに遠くではないですが調べていて気になった道の駅に行くことにしました。 今回も素敵な田舎道を堪能です。 安芸高田市にある、比較的新しい道の駅で、三角屋根の建物が特徴です。 毛利元就が三人の子供に力をあわせるよう説いた 三矢の訓 に由来するそうです。 縄文アイスが有名らしいのですが、肌寒かったので食べずに帰りました。 もう少し暖かくなってきたらまた食べに来ようと思います。 ☆おかげさまで地域密着55年☆ ご紹介可能件数2000件以上!!老舗不動産会社のネットワーク…
B2type 1LDK 32.65㎡(カウンターキッチン×ウォークインクローゼット)│アフルエンス難波EAST
難波エリア。アフルエンス難波EAST B2type 1LDK+ウォークインクローゼット 32.65㎡を取材してきました。玄関からバルコニー、そして眺望までを内覧形式にしてコメントを付けブログ形式で公開しました。ぜひご覧ください。
昨年6月に完成し問合せ等は有るのですが欲しいのに住宅ローン通らない方ばかりで苦戦してた当社事務所近くの2物件‼️昨日と一昨日契約で完売😁当初販売価格より300…
穏やかな天気の昭和の日の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。さて、今日は明日に控えた弊社媒介中古マンションの決済があります。弊社は売主側仲介なので売主様に決済時必要書類のご準備お渡しする物件の鍵の確認、領収する仲介手数料の領収証作成など最後の確認をすれば準備万端買主側仲介、司法書士とも今日が祝日で前日確認はできないので先週末に詳細を確認済みなので大丈夫かと思います。最後までしっかりご案内して笑顔の決済にできるよう今日もしっかり準備したいと思います。それではRoom'sBarは今日も元気に10時から営業開始します\(^o^)/八王子の不動産売...明日は弊社媒介中古マンションの決済がありますので。。。
【【最新版】やってはいけない「実家」の相続】感想・レビュー
相続空き家処分サイトの記事監修
「ローン特約」の基本とは?不動産売買で知っておくべきポイント
マイホーム購入には必須の個人情報保護法
住宅ローン:フラット35固定金利(令和5年6月)
【最高裁判決】路線価評価認めず:どうなる?不動産を利用した相続税対策
令和5年:これからの不動産動向は2022年発表の国土交通省・地価公示価格がターニングポイントだ
「いらない土地を放棄したい」(相続土地国庫帰属制度の概要)
訳あり物件の資産整理を最短7日でスマート買取
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相続した空家を売って節税できる制度。相続空家を売却した時の「3000万円特別控除」を現役不動産営業マンが解説します。
相続した実家の空き家が売れない?すぐにやるべきことを徹底解説!
空き家のリスク
どんな物件でもあきらめないで!空き家の売却でお困りの方へおすすめしたい買取サービスを紹介!
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一条工務店の包丁ホルダーは安全ロック付き
【Before⇨After】コーティングした床のメンテナンス
【着工前】敷地に設置されていたもの(ジョーくん看板含む♪)
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【補足】窓からの紫外線と憎き奴ら
【一条工務店】ほんとに買ってよかったおすすめ便利グッズアイテム5選
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