こんにちは。 今までいろいろ書いてきたこのブログですが、もうちょっと変えてみたいなと思って色々変更を予定しています。 ちょっと待っててね♡ ブログの書き…
======================= 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■震度5強なのに大被害☆2024年5月2日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。火災保険や地震保険についての私の考えをまとめました。「火災保険料は5年で2倍?」(保険料の一括払いの仕訳エ...
5月スタート! 朝のニュースから、また値上げ400品目超あれもこれも値上げラッシュと伝えてる😱 値上げ、値上げ、 「もう聞きたくないわ🤦♀️」と、凹む家内であった😢 さぁ〜て、阪神タイガースはまたまた逆転して勝ちましたよ✌️ 首位がっちりキープだよ。 今夜も阪神タイガースの応援頑張りまぁ〜す📣🐅🎈 そんな朝も変わらずデスクワークとパソコンと向き合った。 今日は管理会社様から依頼の #神戸市まで1L D Kハウスクリーニング 作業です。 途中コンビニにて飲み物と昼ごはん購入。 神戸市までの道のりはまっそれなりに流れていた。 現場到着し愛車をコインパーキングに止めて作業道具を台車に積込部屋へと移…
東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!
吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。
なんだかんだで早くもゴールデンウィークな当社ですそれでも何とか無事全て引き渡しも完了しホッとしてますゆっくりしたい所ですがグランピング事業の方が繁忙期になり有…
ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 海近収益マイルーム、初めての方は こちらをご覧くだ…
収益物件の価格がかなり高くなりました。 前の物件を建てている時は、物件探しはお休みしていたのですが、 物件探しを再開した時は、浦島太郎状態でした。 市況がかなり高くなってきていて収益物件買えるのか?みたいな状態でした。 そういう感覚はあったのですが、 今の市況の相場をじっくりと見ていき、融資条件なんかも含めると、 ギリギリですが、まだまだ闘えるという実感はあります。 収益物件を買ってきてなんとかやっていけるというストライクゾーンは、 たしかにどんどん小さくなってきているという感覚はあります。 ひと昔までに自分で持っていた、これくらいの十分の収益が出たら前に進めてもよいという基準もかなり緩和しま…
こんにちは。空き物件スタイリングⓇでお部屋と笑顔をつなぐ! おへやニストの芝垣茜です。 (初めましての方はこちら!) さて大型連休まっただな…
今日から5月・・・、早いものだ。結局、4月末の入金状況はいつも通り。いつも遅れる人が毎度の如く遅れているだけだった。 昨日、近隣をウロウロしていたら、サブリ…
今日は午前中は曇り空☁️で午後からは晴れ間☀️と思いきや、またまた曇り空から雨へとそんなおかしな空模様でした💦 そんな朝も変わらずデスクワークとパソコンと向き合った。 今日はお問い合わせから #尼崎市まで2DKハウスクリーニング 作業です。 作業はオーナー様からのご依頼です。 道なりのコンビニにて飲み物と昼ごはん購入。 現場目指して愛車を走らせましたよ…🚙 現場到着しオーナー様と朝のご挨拶から早速お部屋へと移動する。 オーナー様は一旦その場を離れられ、私は作業段取りして作業スタートさせた。 水廻りの外せる部材を全て外し、サッシ関係、ベランダ美装へと作業を進めた。 休憩、昼ごはんなど済ませながら…
ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 海近収益マイルーム、初めての方は こちらをご覧くだ…
みなさま、GWはいかがお過ごしでしょうか。 私のGWは、不動産投資的な観点で言うと宙ぶらりん状態です。 この前、ブログに書いた、売主が土地の値段に関してゴネているという件の真っただ中です。 売主は少し離れた地域に住んでいるようで、 仲介が売主に直接会ってお話をするという方向で調整中なんですが、 直接話をするのがGW明けになりそうなんですよ。 という事でGWは、宙ぶらりん状態のままで過ごす事になりました。 感覚的に、この件は厳しそうな気がします。 売主がゴネて話が停止状態になって数週間がたってますからね。 可能性が100%でない状態になったので、 他の案件も並行して進めようとしていますが、 この…
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです! ここ1週間の主な業務といえば・・・ オーナーチェンジテラスの売買契約が無事完了しました!決済…
月末、家賃の入金の締切日。毎年、ゴールデンウィークのせいで振込が遅れる入居者さんがけっこう出る。年末年始に続いてモヤモヤする月末になる。カレンダー上では今日か…
暦の上では立春 ミント万能!
マンション管理のフロントマン
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賃貸マンションの管理会社へ立ち退き料を請求しようとした話
甲子園球場は可愛いお子さまたちの応援もあり阪神タイガースは、かみかぜふいたラッキー7に逆転リリーフ陣の活躍もあり勝利です。 可愛いお子様たち👦👧からのインタビューありで、おもわぬしつもんに…エースも💦神対応でしたね🦋 さてさて、今日の試合は雨がなもんで試合あるのかな❓ 午後から雨だもんね☔️ そんな朝もいつも通りデスクワークとパソコンと向き合っていた。 ゆっくり過ごしてからこれね。 身体を鍛える筋トレ🏋️💪 その後は明日の作業段取りをこなしデスクワークを 済ませた後はゆっくり過ごしていた(^ω^) #リフォーム、原状回復工事、ハウスクリーニング で 依頼先をお悩みの方に後悔は絶対させません! …
東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!
小郡市希みが丘で防草・防犯砂利(化粧砂利)敷設工事をしました。
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筑紫野市むさしヶ丘で防草・防犯砂利(化粧砂利)敷設工事をしました。
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オール電化 4月の電気代
~着工6週間~
大切なもの
霧島神宮へ朔日参りに・・・
2024-05-01_現場確認@千葉県千葉市
シン・マイホーム戦記【9】|着々と進む工事と、住宅ローン変動金利の話
【着工前】敷地に設置されていたもの(ジョーくん看板含む♪)
🟢 契約書 🟢 すぐ 受け取ろう
今日は一日雨模様 それでも頑張る発電パネル
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気密測定 C値 0.1 京都府八幡市 屋上のある三階建て住宅 京都の注文住宅岸田工務店
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