大家さんブログ村 新着記事

      こんにちは。ライター＆おへやニストの芝垣茜です。 （初めましての方はこちら！）  開花宣言したと思ったら、真冬並みの寒さになるのはなぜデショウネぽ…

こんにちは！大家ふーしゅです。住宅ローンがまだ残ってるんだけど…こんな状態で不動産投資って始めても大丈夫なのかな？これは不動産投資に興味を持ち始める時、よくもつ疑問のひとつです。結論から言うと、住宅ローンがあっても不動産投資はできます！実際...

今朝の空は曇り空☁️ 朝はやっぱり肌寒いね💦 そんな朝もいつものようにデスクワークとパソコンと向き合った。 今日は管理会社様からのご依頼の #尼崎市 にて2DK #ハウスクリーニング 作業です。 現場へと向かう道のりのコンビニにて飲み物と昼ごはん購入。 現場が近場なので30分程で到着。 車内で少し休憩してから作業道具とともに部屋へと移動。 作業段取りし2Dkハウスクリーニング作業スタート。 サッシ関係、ベランダ美装、水まわり、建具、玄関まわり、床美装と順次進めていった。 もちろん休憩昼ごはんはしましたよ。 そんな作業は6時間半かけて心こめて作業です。 #ハウスクリーニング 後の部屋は空気間が違…

東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな～と・・・合間にアパートのPR！

ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 海近収益マイルーム、初めての方は こちらをご覧くだ…

6棟目を目指して頑張っています。 6棟目として融資のアテはあります。 その金融機関にあうような物件を探しています。 それはいいとして、 6棟目が成就した後の話です。 総融資額と決算書の数字を見ると、 さすがにそろそろ厳しいかなという数字になっていると思いますが、 まだまだ戦えると思っています。 公庫や保証協会がまだまだ使えるはずなんですよ。 それと個人で使える枠も、ひょっとしたら使えるかもしれません。 うまく信金とコネクションを作る事ができたら、ワンチャンで大きい物件もできなくもない。 なんやかんやでまあまあ物件は買えるような気もします。 それで今回言いたい事は、 狙う物件のジャンルを絞らない…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！     オーナーチェンジ物件での売買をよく取り扱います。不動産管理業なんでまあ当然と言えば当然です。    …

世の中、新しい年度ですね。新成人や新入生が巷に溢れかえる時期になりました。桜の咲き具合もちょうどよい塩梅でしょう。 4月1日ということでエイプリルフールを楽し…

こんにちは！大家ふーしゅです。不動産投資って、うまくいけば安定した収入が得られるし、将来の資産形成にもつながる魅力的な手段ですよね。でも、なんだかリスクが多そうで踏み出せない…って感じている方も多いんじゃないでしょうか？実は私も、最初はそう...

朝から肌寒い、あちこちで桜が咲き始めてる🌸 でも花冷えでブルブルだね🥶 昨日の阪神タイガースは応援の甲斐なく負けてしまった🤦‍♂️🤦‍♀️ また次なる試合に期待しよう🤗✌️ そんな朝も変わらずデスクワークとパソコンと向き合っていた。 それから明日は現場に入りますので作業段取りなどこなす。 電話応対などこなした後は身の回りの整理整頓などする。 午後からは作業にいる材料を見にホームセンターまで行っていた。 帰宅後はまっ明日に備えてゆっくりね（＾ν＾） #リフォーム 、 #原状回復 工事、 #ハウスクリーニング で 依頼先をお悩みの方に後悔は絶対させません！ ↓###################…

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こんにちは！大家ふーしゅです。不動産投資って、何千万円とか何億円とか借金して本当に大丈夫なの？って不安になりますよね。私も最初は、ローンの桁を見て「こわっ…！」って思ったひとりです（笑）でも実は、不動産投資って株みたいに値動きを追う投資とい...

吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。

今は妻のみが所属している法人でやっているのですが、 事業継承なども含めて対応を検討していました。 子供とか自分自身とか。 法人の持ち分とかね。 譲渡などもかかわるので、 税理士さん等と相談しながら進めていました。 定款の変更なども、専門家を交えて相談しました。 具体的な定款の変更内容や、変更の方法などを教えてもらい なんとか対応できそうです。 このあたりの事業継承をどうやっていくのかというのが 心配のタネだったのですが、その心配も収束できそうです。 定款は変更するけど再登記はせず、 自分や子供たちにうまく持ち分を与えながら、 いいかんじの着地できそうです。 悩みのタネの1つを解消できそうです。…

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■Kindle Unlimited30日無料体験☆2025年3月31日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。多くのキンドル本を無料で読めるKindle Unlimitedが30日無料体験を開催しています。https://scene...

今日で3月終わる。令和6年度も今日まで。早いよね。 年度替わりは銀行や大きな会社、お役所、いろんなところで人事異動がある。 結構長く付き合わせていただいている…

昨日も阪神タイガース勝ちましたね🐅✌️ 今日も勝利をですね🤭 そんな朝も変わらずデスクワークとパソコンと向き合った。 今日はお問い合わせから #伊丹市 にて #原状回復工事 の見積もりです。 お客様ご希望時間に合わせて伊丹市目指した。 現地到着し車内で少し休憩してからお客様宅まで向かいました。 お客様と朝のご挨拶からご要望をお聞きしながら現調見積もりを進めました。 納期的なこと価格はまたご連絡しますことをお伝えしてお客様とはお別れしました。 その後、長女の家により引越し先の部屋を見に寄った。 部屋を見た後、娘と一緒に丸源商店にて昼ごはんを済ませ娘を送ってから帰宅した。 帰宅後はまっのんびりね🎶…

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