大家さんブログ村 新着記事

吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。

こんにちは、皆さん！ 大家ふーしゅです。 不動産投資、賃貸経営をスタートした私たち。 実践するためにたくさんの本を読みました。 本からは本当にたくさんの学びを得ることができます。 しかも1000〜3000円の値段。 古本屋さんで手にとればも

戸建投資コンサルティングマスターのきんたです！      不動産の仕事携わる上で何か相手方とトラブルが発生する場合や、大家業でも自分の所有する物件の近隣の方と…

隣の街（といっても自転車で数分）の小さなマンションの大規模改修工事の工事前打合せを昨日行った。工事は5月連休明けから始まるので、外壁塗装の色決めや工事内容の諸…

伝説の一日から39年の時を超えて…。 1985年4月17日 バース、掛布、岡田 バックスクリーン3連発⚾️ 39年の時を超えて 近本、中野、森下 令和の3連打でした✌️ 3連発とはなりませんでしたが、伝説の日に勝利飾れて良かったですね🤗 今日は投手ベテラン対決です。 今夜も応援頑張りまぁ〜す📣🐅🎈 そんな朝もいつも通りデスクワークとパソコンと向き合っていた。 その後はのんびり過ごした後はこれだよね。 身体を動かす筋トレ🏋️💪 筋トレは日々の積み重ねですよね✌️ その後、業者さんと打ち合わせなど済ませた後は近場をチャリにてぶらっと走る🚲 まっ後はのんびりね（＾ω＾） 明日は黄砂も抜けて青空、洗濯…

すごくキレイで快適そうだけど、ここで、生活力と言うものを身に付けられるんでしょうか…？ワタシ、学生時代は、家賃14,000円の共同風呂､共同トイレ､共同洗濯機､共同公衆電話のおんぼろアパートに住んでました。私のペッドは、もらってきたビールケース10個を裏返しに5×2列に並べた寝床。コレが意外にも寝心地よかった(^^)1階で魚を焼いてると、なぜか2階の私の部屋に焼き魚の匂いが…一緒のアパートにいた部活の同期4人、月末になると仕送りが底をつきて、みんなで冷蔵庫の中を持ち寄って謎のカレー作り(^^)みんな、どちらかと言えば､ちょっと裕福な家庭育ちなのに、お金ピーピーでした。手持ちの酒を持ち寄って、..

東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな～と・・・合間にアパートのPR！

こんにちは😃今日も遊びに来て頂いてありがとうございます😊あっという間に、木曜日になりました。母が田舎に帰ってしまい、久しぶりにお料理。ぶりの照り焼きを作ったん…

最近はすっかり収益物件の価格があがってしまいました。 しかしながらどのような相場になったとしても儲ける事は出来ると思います。 インカムゲインとキャピタルゲインがあるのですが、 インカムゲインだけにこだわらないのであればできると思います。 キャピタルゲイン中心の不動産投資をするという事ですね。 どのような市況になってもキャピタルゲインメインだと儲ける事はできると思います。 しかしながら、そういう投資はだれでもできるわけではありません。 お金をすでにたくさん持っている人しかできません。 あまりお金を持っていない人、これから不動産投資をはじめようとする人はやるのは難しいです。 つまりこういう事です。…

お疲れ様です！大家ふーしゅです。 今回は、 欲しい物件があるんだけと少し指値できないかな？ 物件の価格交渉ってどんなふうに進めたらいいの？ といった方向けの記事です。 収益物件の購入を考えているけれど、価格交渉の仕方がいまいちピンとこない…

近所の公園の藤棚・・・空が曇っているからもうひとつ映えないね。それでも一番過ごしやすい時期が藤が咲く頃かな・・・と。 今朝の新聞の阪神版の記事・・・。 芦屋の…

夜、雷が激しく響き渡っていましたね⚡️ 雨も降って雹が降ってきたと言うところもありました❄️ おかしな空模様でした😥 そんなこんなで阪神タイガースは降雨コールド9回で引き分けとなりましたから引き分けだからええかなと💦 今日も阪神タイガース応援頑張りまぁ〜す📣🐅🎈 そんな朝も変わらずデスクワークとパソコンと向き合っていた。 その後、ゆっくりしてから筋トレね🏋️💪 家内が買い物から帰宅後、洗濯物を取り込んでいたところ💦 あれれぇ〜洗濯物になんやら虫が、そうなんですカメムシがついていたのです😱 家内、 「えぇ〜もうカメムシの出番なんはや🤦‍♀️」 「洗濯物取り込むときお気をつけあそばせぇ〜」と、言う…

こんにちは😊  今日も遊びにきて頂いてありがとうございます🩷  約一週間、田舎から遊びに来ていた、母とおしゃれなレストランでお食事してきました😊  私のブログ…

こんにちは！大家ふーしゅです。 不動産投資、賃貸経営をスタートした私たち。 実践するためにたくさんの本を読みました。 本からは本当にたくさんの学びを得ることができます。 しかも1000〜3000円の値段。 古本屋さんで手にとればもっと安くな

なんやかんやいって会社に行ってるとそれなりの給料がもらえます。 将来的にFIREしたいとは思っていますが、 実際に会社を辞めると給料はもらえなくなって収入が激減します。 どれくらい会社に労力を割いているかによりますが、 サラリーマンを続ける方が収入を得るという観点での割がいい人もいるでしょう。 収入として割はいいかもしれませんが、 長く時間が拘束されてしまいます。 もらえるお金の金額の大きさは二の次でいかに自分の欲しいもの（時間とか）を優先させるのかという話なんだと思います。 実際に専業大家になってみると、 いわゆるサラリーマンの仕事をするというのは貴重な経験だったと思うようになる気がします。…

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！      円安がますます進み1ドル154円台へ！！       ますます進んでますね～！こりゃますますインバ…

今日は水曜日・・・イコール定休日のところなのだが、今日、明日と予定がいろいろ入っているので、昨日の火曜日を前倒しで定休日にした。 ところが、昨日の朝になって銀…

今日は朝の気温が16度日中最高気温が24度、5月中旬並みの気温。 降水確率は40%と雨が降ったり止んだりって感じでしたね。 雨上がりの黄砂に注意です⚠️ そんな空模様なんですが、今日の阪神タイガースの試合、甲子園なんだよね。 まっ、試合は大丈夫だと思いますが❓ 監督が打順をどんな風にするのか楽しみなんだよね😆 そんな朝も変わらずデスクワークとパソコンと向き合う。 まっいつもようにのんびり過ごす。 その後はこれこれ身体を鍛える筋トレね🏋️💪 筋トレ後もパソコンと少し向き合った後は身の回りの整理整頓ね。 空気の入れ替えをしながらやっていましたよ。 一段落したところでのんびり過ごしていた（＾ν＾） …

こんにちは😊今日も遊びに来てくださり、ありがとうございます♪ここ最近、モゲさんや、ビジネスのことを色々していたら。あらら、何と、随分と半年で痩せていたことに気…