マンション管理ブログ村 新着記事

フロントをイチから育てるのも大変なんだよなあ

選挙戦が始まりました。ここのところの選挙って、勝手に名付けるなら「分断選挙」と言えます。「外国人と日本人の分断」「日本人内での、高齢者と若者の分断」いずれも、国が貧しくなって苦しくなっていることの現れだと思います。悪いのは政治なのに、「政治が悪い」

杜甫歩

とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」

「ひながな」プラス「漢字」の名前 まあ、いいけどね

今回は名前の話。私、選択式夫婦別姓も賛成だし、本名石井朗夫が「ラサール石井」で立候補することも別に構わないと思ってます。ただ、ここのところ気になっているのは、主に「和食系」の高級なお店の名前に、「漢字プラスひながな」または「ひながなプラス漢字」のも

杜甫歩

とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」

コンサルティングの累計が1万戸を超えました

今年に入り、14マンション、33件のコンサルティングや顧問契約を締結し、累計の契約数は、187物件、869案件、1万776戸となり、ついに、1万戸を超えました。正確に言えば、大規模修繕工事コンサルティングのリピート契約なども累計に加えているため、正味の戸数は、少なくなりますが、組合顧問だからと言って、大規模修繕工事コンサルティングを自動的に依頼されるものではなく、その都度、他と比べた上で、総会での承認を得ている...

馬渕裕嘉志

しあわせデザイン研究所

集合住宅管理新聞「アメニティ」7月号発行しました！

>分譲マンション管理組合の情報紙「アメニティ新聞」43年間の歴史あるマンション管理組合情報紙！集合住宅管理新聞「アメニティ」は、1982年創刊、43年間の歴史を持つマンション管理とメンテナンスの専門情報紙です。1都3県などの分譲マンションを中心に10万部発行。見本紙ご希望の方は、ホームページからお申し込み出来ます。https://www.mansion.co.jp/mihonshi集合住宅管理新聞「アメニティ」7月号発行しました！

マンション・メンテblog

マンション・メンテblog

マンション給湯管のピンホール問題！樹脂管への更新キャンペーン展開中

都内の顧問先マンション（築25年目）では、現在専有部の給湯管を銅管から樹脂管（架橋ポリエチレン管）に更新するキャンペーンを展開しています。 きっかけは、2022年12月に発生した漏水事故です。 2階住戸の天井部からの漏水が発生したため、調査した結果、直上の3階居室の床下にある給湯管にピンホールが発生し、そこから漏水したものと特定できました。 （詳細は、下記記事参照） yonaoshi-honpo.hatenablog.com このマンションのように、銅管製の給湯管が経年劣化し、ピンホール状の穴が空くことで漏水が発生するのは「マンションあるある問題」の一つです。 その後、他の複数の住戸を対象に、…

satomurashi

マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」

見知らぬ中国人にいきなり頼まれる管理人 郵便ポスト

小泉改革で郵便がガタガタになってしまいました。そして、ポストが激減しました。新マンションでも、最も近い郵便ポストまで徒歩8分くらいかかります。そして、管理会社の仕事（特にわが社では）は郵便を多く使います。「終業時、駅へ向かう途中で投函すればいいじゃな

杜甫歩

とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」

ZOOMの文字起こし・議事録作成機能の便利さ

私は各コンサルタントの報連相や指導のために、毎週、曜日と時間を決めて、早朝7時～、夜22時～のzoom会議を5回以上しています。その会議が増える中、ZOOMの「文字起こし」機能と「議事録作成」を使ってみたら、この機能が便利！会話内容をリアルタイムで文字データに変換していくのを見ていると、結構、間違って文字起こししているのですが、会議が終わった後に送られてくる議事録を読むと、かなり精度が高く、適確なんです。...

馬渕裕嘉志

しあわせデザイン研究所