以前の記事ですが、庭で足長バチを見かけるので更新します。巣を作っていない今は、見かけたらアースジェットを使っています。狙いやすいトリガーノズルと強力ジェット噴射が良いです!ーーーーー2022年04月15日蜂が飛んでいると思ったら、小さな蜂の巣を発見。💦今
修繕積立金を一気に3倍に値上げ~当然失敗 なんのためのマンション管理士なのか?
この前、NHKのFMシアターという「ラジオドラマ」を聞いてましたら、「商店街の改装工事をする際に、規約では会員の過半数で可能だが、あとあと禍根を残さないために、全会一致の賛成を得られるように幹部ががんばった」というシーンがありました。マンションの管理組合で
マンションでの省エネ工夫 今の時期の冷房時の工夫 ○窓用シートを貼る 戸建てだと屋根が深く梁出ていないのでかなりマンションと陽の入り方が違ってくると思いますが、 マンションの場合、直接陽が室内やベランダやバルコニーの窓は陽が入らない場合も ありますが、コンクリートの照り返しで窓が熱くなっている場合があります。 冬だけではなく窓に貼るシートがあります。 使ってみたところなんとなく熱が遮断されるかなと […]
マンションに入居した場合、駐輪場のような場所があるからと、勝手にそこに自転車を置いては いけない場合があります。申し込みが必要な場合がありますので、管理人さんに問い合わせてください。 一般にはステッカーを自転車に貼ってくださいと言われます。そして場所も決まります。 賃貸の場合も同じく、管理人さんに問い合わせし、用紙を手に入れ、不動産会社から区分所有者(その部屋の持ち主)に連絡を取り、その用紙にサイ […]
参議院選挙真っ最中です。街中がやたらとうるさいです。大阪芸大にはピアノ科なんかないのに、「ピアノ科は受験者がゼロです。日本の音楽文化を守らなくては」と泣いて訴えた、頭のおかしい「酸性党」とかいう政党の候補者がいましたが、ほんと、大嘘憑きです。「音楽文
こんにちは! 廣田信子です。 6月30日に外部管理者方式に関するフォーラムを開催しました。 法律の専門家とマンション管理士の立場と管理会社の立場でそろってお話…
「VIVANT」「別班」「別表」「別紙」マンション管理との関わり
ここのところ、面白いドラマがありませんね。そんなわけで、昔、面白かった「VIVANT」を録画してあったのを再度見ました。さて、「VIVANT」というと、「別班」です。「別班」という言葉を噛みしめていたら思い出した言葉があります。それは、マンション管理における
このブロブは引っ越しております。https://fururi-ru.hatenablog.com/はてなブログ今日は台風のはず!朝目が覚めたとき、耳を済ましたら風の音雨の音しません。慌ててテレビをつけてみたら、ひどい暴風雨の画面です。どこだろう台風は割合近くなのに、風も雨もなく湿っぽい空気が漂っていました。出勤一番にスタッフの横○さん、花○さんが台風が来るからと、花の鉢をいくつもいくつも移動していました。水○さんは経理でパソコンとにらめっこで管理人室から一人で出かける学生さんに『行ってらっしゃい』と力仕事無しですがその後にご褒美にモーニングコーヒーをゆっくり飲む許しを得ました。しばらくしてこちらの準備は万端とマンションの方を眺めてみたら、多くの部屋でベランダいっぱいに洗濯物が干されていました。昼も過ぎ夕方...台風の影響とテクノロジー
「不動産投資って節税になるって聞くけど、実際どうなの?」そんな疑問を持っているあなたへ。実は、会社員でも不動産
マンション管理士(管理業務主任者)受験者等の方は、次年度においては多くの改正法との闘いになりますね。本年度試験は、区分所有法等については、現行法ラスト挑戦です。 本日の過去問学習です。 /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// ※問い方を変えて利用させていただいています。マンションの建替え決議及びその後の手続に関する次の記述について、区分所有法の規定による正誤を答えなさい。1 建替え決議があったときは、集会を招集した者は、建替え決議に賛成しなかった区分所有者(そ…
生成AI時代の災害復興:復興スピード2.3倍化を実現した自治体の取り組み
生成AI×バーチャルフィッティング:返品率70%減の驚きの方法
生成AIによる宇宙ゴミ除去:効率5倍化を実現した新技術
生成AIを活用した地域活性化:自治体による観光DX事例集
生成AI時代の香り設計:記憶定着率2.3倍化の新アプローチ
生成AI×ダイエット支援:成功率3倍を実現したアプリの秘密
【実例紹介】ソファなしのリビングは広い!狭いリビングにソファのかわりにYogiboで理想を実現
【実例×キッチン収納】LIXILリシェルSI前面収納に何入れる?無印良品でスペースの有効活用を実現!
【実例×階段下収納】斜めで奥行きが深い場所を可動棚でスッキリ収納アイデア(住友林業の家)
生成AIによる海底資源探査:発見効率5倍化の最新技術
生成AI時代の観光ガイド:満足度180%向上を実現した都市の戦略
生成AIを活用した食品安全管理:リスク検知率98.7%の新システム
【生成AI×スマート物流】配送効率最大300%向上も目指せる驚きの方法
生成AIを使った地震予知:予測精度60%向上の革新的手法
生成AIによる感染症予測:感染拡大80%抑制の新モデル
「住まいブログ」 カテゴリー一覧(参加人数順)