事務所を置いているマンションの入居者さんから電話があった。「インターホンが鳴らなくなったんです!」あや、潰れたかな・・・。ここのマンションは部屋が空くと順次イ…
こんにちは、みなさん! 大家ふーしゅです。 今回は、 区分ワンルームマンション投資のメリット・デメリットってなんだろう? 区分ワンルームマンションをうまく運用するにはどんな物件を選んだらいいの? という方向けの記事です。 不動産投資・賃貸経
今朝の新聞記事に、「マンション借りたら、追徴課税80万円」というのがあった。何事かと思って読むと、「外国人(日本に居住していない)が貸主の場合、借主(法人)が…
吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。
======================= 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■60歳になっても社会保険料は減らない☆2024年5月9日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。社会保険料との関係で・iDeCoは2000万円問題の救世主?・年金は何歳から受け取るのが良い?...
今の大家業の仕事を始めて15~16年。それまで製造業の企業の中間管理職としてそれなりの金の計算は嫌ほどさせられたが、あくまでも幾らで作れるかと採算は?、という…
不動産賃貸業体験記:不動産会社 J.P.RETURNSへ実際に資料請求してみた
こんにちは!大家ふーしゅです。 皆様の中で不動産投資、特に中古区分マンションへの投資に興味はありませんか? 中古区分マンション投資は、初心者からベテランまで幅広い層に人気があり、会社員が副業で取り組んでいるケースも多い投資手法です。 中古区
ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 海近収益マイルーム、初めての方は こちらをご覧くだ…
朝から雨がその後、徐々に曇り空☁️ 空はグレーがかってる💦 そんな朝もいつも通りデスクワークとパソコンと向き合った。 ゆっくりしてから明日の作業段取りなどこなす。 そうそう、身体を鍛える筋トレもね🏋️💪 のんびり過ごしてから決定している現場の材料購入へとホームセンターへと向かった。 ホームセンター内をあっちこっち移動し材料購入。 ホームセンターからの帰路の道のりにて家内に頼まれた焼酎と飲み物を購入してから帰宅した。 帰宅後は明日の作業に備えてゆっくり過ごしていた(^ω^) 今夜、阪神タイガースの応援に励みますね📣🐅🎈 ガンバレ〜〜〜阪神タイガース🐅 #リフォーム、原状回復工事、ハウスクリーニン…
読書感想文の宿題バッチリ 攻略&レベルアップ講座 開催のお知らせ
こんにちは。ライターの芝垣茜です。いつもと違う挨拶で失礼します (初めましての方はこちら!) いよいよ正式発表となりました 2016年頃か…
昨日、阪神タイガースは負けてしまいました😭 今日こそは勝ってほしい〜〜〜🐅 応援はもちろん頑張りまぁ〜す📣🐅🎈 今日は5月5日こどもの日🎏でもあり、立夏🍉夏の兆しが見え始める頃でもありますね。 とは言えもう初夏のような暑さだし今日はなんと言っても風が強風🌪️でしたね💦 こどもの日🎏では親御さんがあっちこっちとお子さんたちと愉しいひとときを過ごされたことと思います👪 我が家も孫息子が剣道の試合があり、孫娘は昨日から我が家でお泊まり。 そんな今日は家内が孫娘を連れてこどもの日でもあり買い物に一緒に出かけはりましたわ。 私はまっマイペースにデスクワークをしたりパソコンと向き合ったり、電話応対をこなし…
======================= 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■「みんなで大家さん」の驚くべき実態が判明☆2024年5月6日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。不動産とは直接の関係はないのですが番外編として以下を作成しました。「ワクチン使用の政治...
GWいかがお過ごしでしょうか。 このGWは不動産以外の事ばかりしています。 待ち状態であるという事もあって不動産から離れた位置でのんびりしています。 少し距離をとっているからこそ思う事や反省点みたいなものも見えてくるようになりました。 今日はそのあたりで思う事です。 反省点1 最近買えていないのは、物件の値段が高くなったからではなくて、 自分の目線がアップデートしていなかったから 俺はこれくらい高収益な物件じゃないと買わないぜ、みたいな感じに ピンとのずれた非常に高い目線を掲げていたような気がします。 現実的な目線を作ってそれに合致する物件を買えばよかった。 反省点2 急がば回れ 機会損失を気…
GW中盤に家族旅行行ってきました。 九州旅行です。 福岡と長崎でした。 往復の航空券はマイルで。 ホテル代はなんやかんやでほぼ無料でした。 そう考えると悪くないですが、 いろいろと考えさせられる家族旅行でした。 子供もそこそこ大きくなってきて、 家族旅行がなかなか企画がたいへんになってきました。 それと私はコスパ脳なんですが、 もっとうまくできたのかなと思いました。 家族で旅行行くのってかなり大変ですよね。 ホテルも人数が増えると大変ですし、 基本的に全て外食をするという事なんで、 どうしてもお金がかかってしまいます。 家族で旅行をするので、大人が街で遊ぶようなものだと 子供は楽しくないでしょ…
初心者必見!デッドクロスを理解して不動産投資を成功させる方法
皆さん、こんにちは! 大家ふーしゅです。 今回は、 デッドクロスって何? どういった状態のこと? といった方向けの記事です。 不動産投資を始めてみようかなと思っている人も、既に投資家として活躍している人も、「デッドクロス」って言葉、聞いたこ
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⋆⋆【リノベ工事】アクセントクロスを選ばなかったワケ⋆⋆
海外風アニマル柄壁紙を使った、トイレのコーディネート
海外のトイレ・洗面の雰囲気を、国産壁紙で再現してみました
輸入壁紙の雰囲気を、国産壁紙でがんばって再現!
今日の日中最高気温は26度だったね☀️🥵 このままだと真夏どうなるんやろね💦 さてさて、昨夜、阪神タイガースは負けちゃった😢 まっ、こんなときもあるよね。 気持ち切り替えてさぁ〜今日は勝ってもらいましょう🐅✌️ 応援もちろん頑張ります📣🐅🎈 そんな朝はゆっくりな目覚め_:(´ཀ`」 ∠): 変わらずデスクワークとパソコンと向き合っていた。 ゆっくり過ごしてから今日も身体を鍛える筋トレね🏋️💪 その後、愛車にガソリンを入れに向かった🚙⛽️ ガソリンを入れ終えた後、昼ごはんをコンビニにて済ませてから帰宅した。 帰宅後はまっのんびりね(^ν^) #リフォーム、原状回復工事、ハウスクリーニング で 依…
こんにちは。空き物件スタイリングⓇでお部屋と笑顔をつなぐ! おへやニストの芝垣茜です。 (初めましての方はこちら!) 大型連休後半に突入 そ…
ひと昔前だったら、不動産投資で助言を求められたらそれなりの助言ができていましたが、最近は市況が厳しいのえ難しいですよね。 もともと人様で助言ができるほどの者でもございませんが。 やったもん勝ちで、 誰がどうやったってボロ儲けみたいな世界観でしたが、 設ける事ができる期待値がかなり下がりました。 昔は、 成功した人は大成功で、失敗した人でもプラスマイナスゼロみたいな感じでしたが、 今は、 成功したらそこそこ儲かるけど、失敗したらマイナスになるみたいな感じなのかもしれません。 どういう投資をしていけばいいのか。 あんまり具体的な話はしませんが、 誰でもできる投資は儲からないと思います。 難易度が高…
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