マンション管理ブログ村 注目記事

美容室の法人化を検討中の方へ｜株式会社設立のメリット・デメリットを解説

美容室を経営する際、個人事業主として運営するか、会社設立をして株式会社として運営するかは重要な選択です。株式会社として運営することによるメリットはあり、デメリットもあります。今回は、美容室を株式会社にするメリットとデメリットについて詳しく解...

司法書士ライターT

司法書士ライターTのブログ

【令和7年法改正対応】準学校法人とは？仕組みと特徴、設立手続きについて解説

私立学校法152条5項の規定により、専修学校又は各種学校の設置のみを目的とする法人を設立することができます。これを準学校法人と呼んでいます。※令和7年4月1日に私立学校法は大規模な改正が施行されました。

司法書士ライターT

司法書士ライターTのブログ

業務連絡

tsuraiyo.com のメールアドレスに意味不明のメールをくれたF様。返信しましたが、送信不能になってしまいました。（Gmailはセキュリティが厳しくなって、送信不能がよく起きます）もし、なにかの相談でしたら、別のアドレスから再度発信してみて下さい。お願いします。

杜甫歩

とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」

最悪の引っ越しでした

のち今日は四月二日。引っ越し最大の日は乗り越えました。父兄専用無料駐車場を始め空き地も利用して今年は17台のお車を駐車することが出来ました。毎年不思議なことにお車が到着するのが一緒になる事が多くて今年は最大4台並んだ事も有りました。5台の台車を利用して、スタッフが次から次と運び入れるのをお手伝いを致しました。部屋の中ではお住まいになるお嬢さんだったり息子さんにお部屋の中で受け入れをして頂くのですが本当はその役割が一番きつい重労働なのです。5人のスタッフが次々とお部屋まで運び込むのを一人で玄関で受取りそれをお部屋の中に移動するのは大変です。大事に育てられたお子さんを容赦なく車から降りてマンションに入ろうとするのを『待って！。』空身では行かせないわよ。『手で持てるものを持って部屋で受け入れをしてね』その仕事を...最悪の引っ越しでした

フルリール

東京学生マンション 管理人常駐 フルリール練馬

マンション管理会社による「ヤラセ見積もり」は、業界のジョーシキ！？

3月21日付の毎日新聞に、『まるで詐欺」 マンション設備業者が告白、「やらせ見積もり」の全容 』と題した記事が掲載されていました。 mainichi.jp 本記事の要約は以下のとおりです。 ＝＝＝＝＝ ◾️ マンション管理会社は、本来管理組合や区分所有者を支援する立場であるにもかかわらず、自社の利益を優先し、住人たちの財産をむしばむことがある。◾️ ある設備会社の役員は、マンションの設備工事を巡って管理会社から不適切な対応を求められたと告白する。 ◾️ マンションのインターホンを手がける設備会社の役員が、会社名や営業する地域を明かさないことを条件に取材に応じた。◾️ この会社は以前、管理組合か…

satomurashi

マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」

成田悠輔さん好き！

こんばんは、彦Gです。最近、YouTubeでよく見ているのが、成田悠輔さんの動画です。非常に冷静な口調で、普通の人と真逆の考えをなるほどと納得させる話し方に惹き込まれます。例えば、以下の動画の中でなるほとと納得したコメントがありました。「お金･学歴･肩書き…根拠のない価値観を刷り込んでいる」イェール大学助教授成田悠輔価値観や評価指標について語る【成田悠輔切り抜き】新R25金持ち億万長者米国株ビットコインKPI➊2分37秒～2分42秒重要でない評価指標（お金、学歴、偏差値、ポジション、肩書・・・）を刷り込まれている。➋2分57秒～3分30秒100億の資産を稼ぐ人より、一文無しだけど目の前に100万円置かれてもそれに釣られず済む人の方が価値が高い。私も途中まで➊を重視してきたように思います。でも、途中で、上司...成田悠輔さん好き！

彦G

彦Gブログ（アラ還からの資格チャレンジ）

また「個人情報」の話 新マンションでは昔のままだった

「所変われば品変わる」勤務マンションが変わって、いろいろなことに戸惑っております。（年取ると、環境適応能力が落ちますな）掲示板に地元町内会の婦人部のお知らせが貼り出されました。「食品工場の見学会 バスツアー」というものです。工場内で、その会社の製品

杜甫歩

とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」

根性ヒマワリが咲くマンションの引っ越し騒動

？ようやく全室ピカピカに磨き上げました。何度も何度も上○さんのダメ出しのたびにやり直しをして本日ようやく全室完成いたしました。スタッフの皆様有難うございました。明後日4月1日入居の方が大勢引っ越しておいでになります。皆様の学生生活が快適であります様に水○さん（経理）上○さん・花○さん・横○さん松○さんが心込めてお迎えをし出来る限り引っ越しの時には台車5台をフルに使ってお手伝いをして荷物の搬入を致しますその後に駐車場の方に上○さんがご案内を致します。必ず駐車票を車のフロントに外から見えるように置いて頂いて止めてください。4月1日2日だけは駐車場が混みあいますのでお帰りの際には駐車票を見ながら連絡をお取り頂くようお願い致します。お車でお出でになられました方は恐れ入りますがご不要になりました段ボールなどはお持ち...根性ヒマワリが咲くマンションの引っ越し騒動

フルリール

東京学生マンション 管理人常駐 フルリール練馬

麻雀ゲーム2（4/2）～初の役満！

こんばんは、彦Gです。先日、2回めの職場飲み会に参加しました。結構、みんな趣味が豊富で羨ましいなあと感じました。ゴルフ、釣り、競馬、山登り（ハイキング）、ボーリング、スポーツ観戦等私といえば、資格、マージャン、スポーツ観戦（陸上メイン）と淋しい限りです。しかも、資格なんて、恥ずかしくて趣味とも言えません。私も健康寿命の72才まであと8年くらいしかありませんので、趣味を満喫したいものです。今日の帰りに、ゲームセンターで麻雀（麻雀格闘俱楽部）を楽しみました。結構、上手くなってきたのではと感じました。【麻雀ゲーム2：2025年4月2日】1．守備力向上初牌（しょんぱい、場に出ていない初めての牌）が危ないなあと思っていたら、下家（しもちゃ、右側次の順の人）が上家（かみちゃ、左側前の順の人）の中に当たってしまいました...麻雀ゲーム2（4/2）～初の役満！

彦G

彦Gブログ（アラ還からの資格チャレンジ）

現物出資とは？株式会社設立で金銭以外を出資する要件やメリット・デメリットを解説

株式会社を設立する際、資本金の払い込み方法として金銭の出資だけでなく、金銭以外を出資する「現物出資」という方法も認められています。現物出資を活用することで、会社設立時の資金負担を軽減できるメリットがありますが、一定の要件や注意点がある

司法書士ライターT

司法書士ライターTのブログ

マンションフロント：ボコボコ日記

お早うございます。現職（マンション管理フロント営業）の退職希望を1月下旬に口頭で出して2ヵ月後の3月下旬にやっと了解いただきました。（書面で出したら数時間後➡効果絶大！お試しあれ）色々と管理組合運営ノウハウなど得るものが多かったですが、大変なことも多かったです。それを思い出してみようと思います。***********************************1．士業系クレーマから、ボコボコ状態⓵1人の方には、何度も呼び出されて説教、怒鳴られました。個人の口座から〇〇万円を出して許してもらいました。➁もう1人の方には、同様にお叱りを受けて、管理組合のお金や違法行為を強要されたりしました。こちらも個人口座から支払う予定です。⓷管理人時代にも、複数の士業先生から、私用を頼まれて、ヘロヘロになりました。士業...マンションフロント：ボコボコ日記

彦G

彦Gブログ（アラ還からの資格チャレンジ）

節約節約 はがきの紙まで薄くてペラペラ

他のマンションでも時々見かけますが、当マンションの玄関ホールの「集合ポスト」の横には、「不要なチラシ類はここに捨てて下さい。古紙としてリサイクルに出します」という「回収箱」があり、毎日、大量の紙が集まります。これなんですが、たまに「大事な郵便を間違え

杜甫歩

とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」