マンション管理ブログ村 注目記事

マンション管理会社による「ヤラセ見積もり」は、業界のジョーシキ！？

3月21日付の毎日新聞に、『まるで詐欺」 マンション設備業者が告白、「やらせ見積もり」の全容 』と題した記事が掲載されていました。 mainichi.jp 本記事の要約は以下のとおりです。 ＝＝＝＝＝ ◾️ マンション管理会社は、本来管理組合や区分所有者を支援する立場であるにもかかわらず、自社の利益を優先し、住人たちの財産をむしばむことがある。◾️ ある設備会社の役員は、マンションの設備工事を巡って管理会社から不適切な対応を求められたと告白する。 ◾️ マンションのインターホンを手がける設備会社の役員が、会社名や営業する地域を明かさないことを条件に取材に応じた。◾️ この会社は以前、管理組合か…

2025/04/01 12:09

現物出資とは？株式会社設立で金銭以外を出資する要件やメリット・デメリットを解説

株式会社を設立する際、資本金の払い込み方法として金銭の出資だけでなく、金銭以外を出資する「現物出資」という方法も認められています。現物出資を活用することで、会社設立時の資金負担を軽減できるメリットがありますが、一定の要件や注意点がある

2025/03/31 22:24

業務連絡

tsuraiyo.com のメールアドレスに意味不明のメールをくれたF様。返信しましたが、送信不能になってしまいました。（Gmailはセキュリティが厳しくなって、送信不能がよく起きます）もし、なにかの相談でしたら、別のアドレスから再度発信してみて下さい。お願いします。

2025/04/01 09:11

【令和7年法改正対応】準学校法人とは？仕組みと特徴、設立手続きについて解説

私立学校法152条5項の規定により、専修学校又は各種学校の設置のみを目的とする法人を設立することができます。これを準学校法人と呼んでいます。※令和7年4月1日に私立学校法は大規模な改正が施行されました。

2025/04/01 21:50

また「個人情報」の話 新マンションでは昔のままだった

「所変われば品変わる」勤務マンションが変わって、いろいろなことに戸惑っております。（年取ると、環境適応能力が落ちますな）掲示板に地元町内会の婦人部のお知らせが貼り出されました。「食品工場の見学会 バスツアー」というものです。工場内で、その会社の製品

2025/03/31 11:49

マンションフロント：ボコボコ日記

お早うございます。現職（マンション管理フロント営業）の退職希望を1月下旬に口頭で出して2ヵ月後の3月下旬にやっと了解いただきました。（書面で出したら数時間後➡効果絶大！お試しあれ）色々と管理組合運営ノウハウなど得るものが多かったですが、大変なことも多かったです。それを思い出してみようと思います。***********************************1．士業系クレーマから、ボコボコ状態⓵1人の方には、何度も呼び出されて説教、怒鳴られました。個人の口座から〇〇万円を出して許してもらいました。➁もう1人の方には、同様にお叱りを受けて、管理組合のお金や違法行為を強要されたりしました。こちらも個人口座から支払う予定です。⓷管理人時代にも、複数の士業先生から、私用を頼まれて、ヘロヘロになりました。士業...マンションフロント：ボコボコ日記

2025/03/30 12:24

変化を知らなかったでは・・スマサレヌことも

本日のオリジナル問題学習です/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////以下の各肢民法条文につき、令和7年3月28日における現行のものか否かを答えなさい。1．（代理人の行為能力）第102条代理人は、行為能力者であることを要しない。2．（時効の援用）第145条時効は、当事者が援用しなければ、裁判所がこれによって裁判をすることができない。3．（共有物の変更）第251条各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に変更を加えることができない。4．（損害賠償の範囲）第416条債務の不履行に対する損害賠償の請求は、これによって通常生ずべき損害の賠償をさせることをそ...変化を知らなかったでは・・スマサレヌことも

2025/03/28 14:54

根性ヒマワリが咲くマンションの引っ越し騒動

？ようやく全室ピカピカに磨き上げました。何度も何度も上○さんのダメ出しのたびにやり直しをして本日ようやく全室完成いたしました。スタッフの皆様有難うございました。明後日4月1日入居の方が大勢引っ越しておいでになります。皆様の学生生活が快適であります様に水○さん（経理）上○さん・花○さん・横○さん松○さんが心込めてお迎えをし出来る限り引っ越しの時には台車5台をフルに使ってお手伝いをして荷物の搬入を致しますその後に駐車場の方に上○さんがご案内を致します。必ず駐車票を車のフロントに外から見えるように置いて頂いて止めてください。4月1日2日だけは駐車場が混みあいますのでお帰りの際には駐車票を見ながら連絡をお取り頂くようお願い致します。お車でお出でになられました方は恐れ入りますがご不要になりました段ボールなどはお持ち...根性ヒマワリが咲くマンションの引っ越し騒動

2025/03/30 20:32