マンション管理 注目記事ランキング

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  • 1位

    清掃員さんの男女差はけっこう大きい

    今週やってきている「派遣会社からの清掃員さん」。女性です。そして、着替える時間がものすごく長いです。10分以上かかっています。専用の更衣室があるわけではない、管理人稼業。着替えは管理室で行ないます。管理室はそんなに広くはなく、二人いると、それだけで

    山内一豊

    とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」

  • 2位

    緊急時の「ベランダにある隔壁板の蹴破り方」 新情報

    またまた、「マンション情報お役立ちブログ」さんの記事に連携した話です。「蹴破り板の簡単な蹴破りコツ知るべき」という記事をお読み下さい。良記事です。蹴破り板というのは、これのことです。ベランダに設置された、隣接部屋との隔壁です。これは、非常時にはこれ

    山内一豊

    とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」

  • 3位

    あぶさんに行ってきた

    四谷三丁目にあるあぶさんに行ってきた野球人もよく行く店で当然景浦安武あぶさんの店である中に入るとプロ野球選手のサインやユニホームが大々的に飾ってあって野球...

    youchann

    新丸子の不動産屋です マンション管理士です

  • 4位

    仕事の時の冷え対策『使い捨てカイロ』

    マンション管理員の仕事は外での作業が多いので、寒い時期は冷え対策が必要です。最近気に入ってるのが、お腹にカイロを貼る方法です。以前は腰に貼っていたのですが、お腹に貼るのが気持ちよく身体にも良いようです。ミニカイロがコンパクトで使いやすいです。貼る

    Meg

    マンション管理員Megのブログ

  • 5位

    どんど焼が多摩川河川敷開催

    どんど焼が多摩川河川敷で開催あまり人手がなかった気がしたが18時くらいにはうどんもそばも売り切れ甘酒も配布終了子供たちが光鵜的多くて餅を木にぶら下げて焼い...

    youchann

    新丸子の不動産屋です マンション管理士です

  • 6位

    偽管理人

    以前も書きましたが、普通の「定年リタイヤ住民」で、今は働いていないのに、働いていた時?の作業服で日常生活をしている住民がいます。これが、作業服上下、帽子にいたるまで、うちの会社の制服とそっくりで・・・・・なおかつ、胸に貼ってある会社名の縫込みは小さく

    杜甫歩

    とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」

  • 7位

    にほんブログ村のシステム切替作業とマンション管理注目記事

    おはようございます、マンション管理員Meg★です。にほんブログ村全面リニューアルでシステム切替作業が進んでいるようです。【重要】ブログ村システムの全面リニューアル 及び サービスや機能の新設・統廃合注目記事のページもリニューアルしています。文字のカラー

    Meg

    マンション管理員Megのブログ

  • 8位

    「家売るオンナ」の決めセリフにしびれる(笑)

    「家売るオンナ」の続編「家売るオンナの逆襲」が始まりましたね。前作は、よく見ていましたが、今回は、ようやく1本、見ました。相変わらず「私に売れない家はない!」が決めセリフとして有名ですが、これは、強引なセールス手法を言うのではなく、顧客が心の底で求めている「価値」に見合う家を探して、「買いたくなる」状態を作ることに絶対的な自信を持っているという意味ですね。この自信が素晴らしいのですが、実は、もう一...

    馬渕裕嘉志

    しあわせデザイン研究所

  • 9位

    4-6 後悔より覚悟

    あしとん

    マンションの未来を変えませんか!?

  • 10位

    初めて知った「Aqours」は、なかなかすごい

    NHKの番組で、「Aqours」という9名のアイドルグループの特集を見ました。結成からわずか3年でNHK紅白歌合戦に出場。漫画の登場キャラクターの声優が、漫画のストーリーそのままにアイドルグループを結成。よくわからない設定だったのですが、娘に聞いたら、相当に有名なアイドルらしい。番組の冒頭に、「漫画の再現性に特徴がある」との解説だったので、興味を持って視聴。「オタク」の話かと思っていたら、若い女性たちが、...

    馬渕裕嘉志

    しあわせデザイン研究所

  • 11位

    『エレベーターの非常ボタンの押し方』と管理員の仕事の引継ぎ

    こんにちは、マンション管理員Meg★です。また良い記事を発見したので、マンション管理員の備忘録として貼らせてもらいます。エレベーター非常ボタン 押し方にコツあり非常ボタンの押し方●1回だけ押すマンションの管理人室と繋がり、管理人と話が出来る。●長く押

    Meg

    マンション管理員Megのブログ

  • 12位

    大豆と塩と米麹で味噌作りました

    築地まで出かけて味噌づくり教室に参加してきました特に大きな興味があったわけではないけれど知り合いの講師に頼まれての参加大豆をふかしてボールに塩麴と塩を混ぜ...

    youchann

    新丸子の不動産屋です マンション管理士です

  • 13位

    こうして騙されていくマンション…(悲)

    300戸を超えるマンション。大規模修繕工事を設計監理方式で進めることを決定。修繕委員会で、5社程度から2社を選ぶために、半日の間に、各社が短時間で順番に登場し、簡易な自社紹介プレゼンを実施。工事予算は3億円程度。準備に1~2年、工事期間で8カ月程度はかかる業務でしょう。常識的な設計監理業務であれば、担当者は2~3名程度。きちんとした仕事をやるなら、報酬は1000万円を超えるのが当たり前で、実際に、最...

    馬渕裕嘉志

    しあわせデザイン研究所

  • 14位

    会社の人身売買 劣化の一途

    あしとん

    マンションの未来を変えませんか!?

  • 15位

    4-3 共用部分も主体は所有者

    あしとん

    マンションの未来を変えませんか!?

  • 16位

    いまさらながら という感がありますが

    いまさらながらなのですが相談会において尋ねられることの多い<マンション管理士>と<管理業務主任者>との資格の違いについて参考までに記してみます特に管理会社とお付き合いのあるマンションに住んでいる方にとってはなにをいまさらという感があるでしょうがこのマンション関係の二つの国家資格のことをお聞きすると“どういう意味があって二つに分かれているのでしょう?ご存知ですか”の問いに首を横に振る方のほうが多いです≪マンションの管理の適正化の推進に関する法律≫第一章総則(目的)第一条この法律は、土地利用の高度化の進展その他国民の住生活を取り巻く環境の変化に伴い多数の区分所有者が居住するマンションの重要性が増大していることにかんがみマンション管理士の資格を定めマンション管理業者の登録制度を実施する等マンションの管理の適正化を推進...いまさらながらという感がありますが

    おてんとうさんのつぶやき&月の光の思案+入道雲の笑

    おてんとうさんのつぶやき&月の光の思案+入道雲の笑

  • 17位

    管理会社から送られてきた給湯器の見積もりが高過ぎる(怒)

    これ、送ってる私も時々思うんですが、高い見積もりを送ってくるリフォーム業者っているんですよ。壁紙張替えに強いとか設備に詳しいとか、リクシルと取引が多いから安いとかリフォーム業者にも色々特徴があるのは知ってますが、見積もり価格に差が結構あって驚きます><特に給湯器の交換は高…

    マンション高く貸したいM子

    マンション高く貸したいM子のブログ

  • 18位

    マンションを貸すか売るか、迷ってる人へ。

    もう自分で使うこともないし、また家賃収入に憧れてるわけでもないのでこのマンション手離してもいいや…と思ってる方はどうしてるでしょう? 答えは簡単。 売りの広告と貸しの広告、2種類行ってます。 1つのお店に売りも貸しも任せられるのが一番ですが、別でもいいと思います。 と言うのと、売りの大手は三井さん、住友さん、リバブルさんの三社です。でも、貸すのに強い所…

    マンション高く貸したいM子

    マンション高く貸したいM子のブログ

  • 19位
  • 20位

    つまるところ 決め手は 条文 かな?

    以前にも申し上げたことですが法規相談事例相談アドバイス選択などなど業務上お客さんに質問を受けその説明を一応終えるときに登場することがけっこう多いセリフ“なんとなく理解できたような気がするのですが関係者に僕からの説明が必要なのですがなかには根拠を示せとなにせ今どきの若い者はエビデンスとかなんとか横文字が多くてそれが口癖という者もいたりしますこの案件をできるだけ納得させる決め手というのはなにが一番でしょう?”『文言だけでOKということではなく実質的な内容が重要なのですがやはり条文を頭(かしら)に表記されている文字で示すという方法が一番常套手段になると思います口頭だけではなく視覚でジッと確かめてもらう説明というかそれにプラスすることのその文の立法趣旨というと硬い表現になってしまいますがつまり≪どういった主旨でその条文...つまるところ決め手は条文かな?

    おてんとうさんのつぶやき&月の光の思案+入道雲の笑

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  • 21位

    さらに補足です

    先日の補足記事のなかの二つ目の☆のところ『預貯金の払戻しの制度の創設』のことで質問があったりしましたパンフレットでも最高裁の判例なども絡んだ内容になっているので受験生などの方には特にそうでしょうが単に知識として頭に入れるというだけでは満足できずそれ以上の改正の背景などもキチンと整理しておきたいということだと思われますが・・・預金に関する相続のことで親族の方々などが実際に銀行窓口などで手続をなさったようなことがあったりしたならば“なるほどあのときのことに関することなのだな”と理解しやすくなることでしょうが・・実体験が近くにでも無いとどういったことが問題なのかあるいは問題だったのかがハッキリしないのかもしれませんネたしかに肝心なところは民法などのある程度整理を必要とする法的知識を求められる部分ですネ参考に2015・...さらに補足です

    おてんとうさんのつぶやき&月の光の思案+入道雲の笑

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  • 22位

    管理会社に頼らず自分でマンションを貸したい。

    管理料を払うくらいなら自分でやります!と考えるオーナーさんが一定数います。

    マンション高く貸したいM子

    マンション高く貸したいM子のブログ

  • 23位

    総会前の議案書と議長の進行表が総会運営のポイント

    楽天ブックスは品揃え200万点以上!  総会前の準備総会の開催通知は、開催する日より少なくとも1週間前に、総会で議決をする議案内容を明記して(区分所有法第35…

    山口コナン

    マンション管理士山口の事件簿(大阪

  • 24位
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    マンション管理適正化法にマンション管理業者の定義

    ホームページ作成サービス「グーペ」  通常管理会社と呼ばれているマンション管理業者はマンション管理適正化法という法律で縛りがかかっている。 マンション管理業と…

    山口コナン

    マンション管理士山口の事件簿(大阪

  • 26位
  • 27位

    プロフェッショナルのための技術セミナー 超高層マンションの設備改修事例報告

    ~セントラル熱源の更新・熱供給サービスの導入~開催日時2019年2月13日(水)18:00~20:00会場建築家会館1階大ホール東京都渋谷区神宮前2-3-18定員50名(先着順受付)受講料1000円(学生:無料)主催(公社)日本建築家協会関東甲信越支部メンテナンス部会TEL03-3408-8291プロフェッショナルのための技術セミナー超高層マンションの設備改修事例報告

    マンション・メンテblog

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  • 28位

    総会での区分所有者数と議決権数が異なる場合が

    飲食店、美容院のホームページ作るならグーペで決まり!  区分所有法第39条区分所有者数と議決権数とは何か区分所有法は総会での決議に関して決議する内容によって、…

    山口コナン

    マンション管理士山口の事件簿(大阪

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