マンション管理ブログ村 注目記事

岐阜城楽市、地元岐阜の魅力をぎゅっと詰めた新スポット！

2025年4月26日に金華山のふもと岐阜公園にオープンした「岐阜城楽市」。この施設は、木造平屋建て7棟に11店舗が集まり、戦国時代の“楽市楽座”を再現しながら、地元の食や文化を楽しめる場所として誕生しました「岐阜を嗜み、OMOTENASHIを堪能する」をコンセプトに据え、店名から器、展示物の背景まで、信長公ゆかりの歴史が感じられる演出が随所に光っています地元食材を使ったグルメ、地酒、クラフト・おみやげ品が揃い、観光も普...

馬渕裕嘉志

しあわせデザイン研究所

この誤変換はさすがにアウトだろ？

「校閲ちゃんとしろよ」というのは、過去に何回も書いてますが。マンション管理業界で一番多い「ミス」は、「消火器」と「消化器」これはほんとに多い。あまりにも多いので、「消化器の交換のお知らせ」とか掲示して、ミスに気がついても、管理会社側で開きなおって

杜甫歩

とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」

マンションを買うときに考えること！管理を買ってください！

国土交通省から抜粋 国土交通省に載っているものですが一般の方にはあまりつかないものです。パンフレットですが「正直不動産」とタイアップしたものです。大変面白いです。 以下紹介します。 マンションで快適にくらし続けていく上では、マンション内のルールや管理費・修繕積立金の毎月の負担、修繕工事に関する計画など、購入後の生活にも大きく影響する情報を事前に把握し、マンションの管理の担い手として認識を持つことが […]

good-planners

マンション生活応援サイト

中電が12月より5カ月間の電気料金割引キャンペーン

中部電力が12月より5カ月間の電気料金を割り引くキャンペーンを開始しました。これは、従来の政府主導による物価高対策の一律の補助とは異なり、申込者だけに適用される割引です。申込には費用は不要で、デメリットはゼロです。対象プランは、以下のとおり。ポイントプランおとくプランとくとくプランスマートライフプランスマートライフプランforスマート・エアーズ昼とくプランEライフプラン（3時間帯別電灯）タイムプラン（時間...

馬渕裕嘉志

しあわせデザイン研究所

10年ぶりのリピート顧問契約の開始

13年前に、管理適正化コンサルティングを実施し、管理会社の変更を行ったマンションから、再度、コンサルティングを行って欲しいとの依頼。加えて、大規模修繕工事コンサルティングも。当時、管理会社を変更した後、顧問契約2年目で、理事が変わり、「管理会社がしっかりやってくれているから、顧問は不要」と判断された組合でした。その後、10年たち、大規模修繕工事の時期となり、管理会社からのやや強引な自社との工事契約の提...

馬渕裕嘉志

しあわせデザイン研究所

マンション給湯管のピンホール問題！樹脂管への更新キャンペーン展開中

都内の顧問先マンション（築25年目）では、現在専有部の給湯管を銅管から樹脂管（架橋ポリエチレン管）に更新するキャンペーンを展開しています。 きっかけは、2022年12月に発生した漏水事故です。 2階住戸の天井部からの漏水が発生したため、調査した結果、直上の3階居室の床下にある給湯管にピンホールが発生し、そこから漏水したものと特定できました。 （詳細は、下記記事参照） yonaoshi-honpo.hatenablog.com このマンションのように、銅管製の給湯管が経年劣化し、ピンホール状の穴が空くことで漏水が発生するのは「マンションあるある問題」の一つです。 その後、他の複数の住戸を対象に、…

satomurashi

マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」

契約と書面

本日の学習です。 ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 契約と書面との関係に関し、記述のうち正しいもの2肢を選びなさい。 1．保証人は、書面によらない保証契約を撤回することができる。ただし、履行の終わった部分についてはこの限りでない。 2．委任契約は諾成契約であるので、口頭の合意があれば成立する。けれども、委任契約の成立を第三者に主張するためには書面による必要がある。 3．判例によれば、死因贈与の贈与者は、いつでもその全部又は一部を撤回することが…

トクオ

おてんとうさんのつぶやき＆月の光の思案＋入道雲の笑み