マンション管理注目記事ランキング

カテゴリー

順位	画像	記事タイトル / プロフィール / 記事本文 / 関連キーワード

1位		情報提供「長谷工」さん、名前変えてくれないかな？とほほ管理人　「マンション管理人　つらいよ日記」この前、某住民から電話があり、「うちの部屋を売りに出すことにした。今後、不動産屋がいろいろと出入るすると思うのでよろしく」という内容でした。こういうことをちゃんと事前に連絡してくれる住民は非常に珍しく、とてもありがたいことですが。。。。「その不動産屋... 関連キーワード長谷名前うち >>もっと見る
2位		情報提供不動産業者の「本社」と「支店」　困るんだよなあとほほ管理人　「マンション管理人　つらいよ日記」今、定期総会の準備が非常に忙しいです。さて、総会開催の時は、全区分所有者に総会資料を渡さないといけません。これがですね、１００％を求めるとなかなか大変でして。毎回、探偵のようなことをやっています。今年は、民泊禁止の管理規約改正があり、特別決議になる... 関連キーワード特別決議資料総会 >>もっと見る
3位		情報提供え？　なんでこの人がここに？？？？とほほ管理人　「マンション管理人　つらいよ日記」以前、「自分がオフの時間に、勤務先マンション住民とは会いたくないから、自宅の近くでは働かない」ということを書きましたが・・・・今回、こんなことがありました。日曜日に、自宅の近くの「長崎ちゃんぽん」屋に食事をしにいきました。そうしたら、なんと、接客した... 関連キーワード長崎ちゃんぽんマンション住民オフ >>もっと見る
4位		情報提供管理組合の役職決めのあれこれ！間違いだらけのマンション管理マンションの管理組合の役員決めは輪番制、そして役職決めはくじ引き、これが恒常化している。公平性という観点から、このような決め方になっているわけだが、役職決めの際に重い空気が張り詰め、何かと苦労すること ... Copyright © 2018 間違いだらけのマンション管理 All Rights Reserved. 関連キーワード決め方苦労あれこれ >>もっと見る
5位		情報提供修繕積立金大幅値上げの不安を利用する「リースバックビジネス」廣田信子のブログ　－マンションに関わる全ての人へーこんにちは！　廣田信子です。あるマンションで、「リースバック」について、ちょっとした事件があったとお話を伺いました。「リースバック」については過去記事で紹介しています。「リースバック」という新たな選択肢↓https://ameblo.jp/nobuko-hirota/entry-12336232737.html 「リースバック」とは、マンションを売却し、その住戸をそのまま使用しながら買い主に家賃を支払う方式です。高齢者の方が、住み慣れた自宅にその関連キーワード修繕積立金過去記事方 >>もっと見る
6位		情報提供組み合わせると難しい総会議案イダケンが吠える！（横浜・東京マンション管理士）総会の議案を考える上で相性の悪い組み合わせがあります。1:管理費・積立金値上げ+大規模修繕の実施2:管理費・積立金値上げ+管理委託費の増額お金を使って、足りなくなるから、集めているお金を上げましょう。一... 関連キーワード管理費積立金総会 >>もっと見る
7位		情報提供最初に決めて、言い訳をしないしあわせデザイン研究所昨夜は、福島正伸先生の「究極のリーダーシップ養成講座」でした。この講座を開校してから、これで3期目です。マンション管理や大規模修繕工事のコンサルティングとは、仕事上の関連は、ありません。開催する目的は、この名古屋エリアで「自立型人材」を多く育て、その人材が活躍することで、日本を良くしたいという願いからです。自立型人材とは、「いかなる環境・条件の中においても、自らの能力と可能性を最大限に発揮して、道関連キーワード名古屋養成講座自立 >>もっと見る
8位		情報提供「活躍できるマンション管理士」になるためのノウハウ大公開しあわせデザイン研究所「活躍できるマンション管理コンサルタント基礎講座」を4月30日17時～開催します。講座＋懇親会の2部制で、日本のマンション管理組合を救う、熱い志のあるコンサルタントが誕生するきっかけにしたい！という想いです。場所は、弊社の事務所で行います。この講座を受けると、「首都圏や関西圏のようにメガマンションの地域でしか、専業は難しいと言われたマンション管理士の世界にあって、人口40万人、マンション数３００程度の岐阜関連キーワードマンション管理士首都圏関西圏 >>もっと見る
9位		情報提供建物外観目視点検の業務仕様イダケンが吠える！（横浜・東京マンション管理士）任意の保守点検で、建物外観目視点検があります。建物の規模ではなく、管理会社によって実施の考え方がことなります。回数と実施者三井　年四回　社員住友　年一回　社員日本ハウズイング　年一回　？野村　二年... 関連キーワード日本ハウズイング保守点検目視 >>もっと見る
10位		情報提供マンション管理委託費の「ゼイ肉」は意外な部分に隠れている！世直し本舗｜村上智史の「士魂商才！」　　　　　　　　　　　コンサルティングの依頼を受けたマンション管理組合で、昨日「管理コスト適正化診断」の結果を報告してきました。当社では、管理組合が管理会社と締結している「管理委託契約書」をご提示いただき、それを精査しながら「適正な金額」を査定しています。では、この「適正な金額」とはどのように算定するのか？委託金額　＝　「価格」　×　「仕様」　です。「価格」とは、たとえば清掃でいえば１回関連キーワード当社金額提示 >>もっと見る

順位	画像	記事タイトル / プロフィール / 記事本文 / 関連キーワード
11位		情報提供人はなぜペットを飼うのか？廣田信子のブログ　－マンションに関わる全ての人へーこんにちは！　廣田信子です。人はなぜペットを飼うのでしょうか。それを解明したNHKのバラエティ番組がおもしろかったです。今、日本で飼われているペットの数は、犬が892万匹、猫が953万匹といわれます。前年まで犬の方が多かったのに逆転していて、猫ブームを反映する数字です。ペットを飼っている人に、「なぜペットを飼うのですか？」と質問すると、圧倒的に、「癒されるから」と答えた人が多かったです。ペットを飼関連キーワード NHK バラエティ番組反映 >>もっと見る
12位		情報提供震災後のエレベーター設備の被害状況確認とはマンション管理士山口の事件簿（大阪地震発生時は、避難のためにエレベーターを使用してはいけません。また、安全が確認されるまで自己判断で使わないようにしましょう。１．エレベーター昇降中停止した場合　・全ての階のボタンを押して動作を確認　・動かなければインターホンを使用して取る　・閉じ込められ、停電しても慌てずに救助を待つ　・地震時管制運転装置が設置されているエレベーター　　については自動的に最寄り階まで動くのを待つ。　　(インターホ関連キーワード自己判断装置運転 >>もっと見る
13位		情報提供2018.04.17_Tue：管理委託費の見直しミッキーのマンション管理よもやま話世の中、春闘の季節。春闘と言っても若い人は知らないだろうが、私が若い頃は毎年賃上げ交渉が行われていて、それが春だったために「春闘」という言葉になった。バブル崩壊後は、日本の労働者の賃金が高騰しすぎて、国際競争力を失うということを経営者が主張。東南アジアなどへの生産拠点を移す動きもあり、いつの間にか「賃金は上がらないもの」となった。そのおかげで、いまや先進国の中では日本の最低賃金は安い方となって関連キーワード国際競争力東南アジア先進国 >>もっと見る
14位		情報提供マンション修繕積立金不足の主な原因マンション管理士山口の事件簿（大阪通信講座のお申込は、LEC東京リーガルマインド最近大規模修繕工事がいたるところで行われているでも、「TV・新聞等で修繕積立金の不足問題が深刻化」している報道が目に付きます。修繕積立金不足の主な原因を考えてみましょう。１．分譲時に段階増額積立金方式を採用して　修繕積立金の額を抑えていたが、その後修繕積立金の改定をしていない。２．長期修繕計画が建物の実態を踏まえて適切に　作成されていなかったり、必要に関連キーワード修繕積立金東京リーガルマインド積立金 >>もっと見る
15位		情報提供ツツジ満開イダケンが吠える！（横浜・東京マンション管理士）マンションの生垣や、街路樹にも多く植えているツツジが満開を迎えています。我が家のツツジも綺麗に咲きそろいました。秋に植えて、なかなか咲かなかったキンセンカも咲き乱れています。花が大きく、鮮やかなオ... 関連キーワードキンセンカつつじ満開 >>もっと見る
16位		情報提供大規模修繕工事後に留意すべき５箇条！間違いだらけのマンション管理大規模修繕工事の良し悪しというのは、工事完了時点ではなく、その後の建物の状態の良し悪しで決まってくる。何の問題もなく次の大規模修繕を迎えることができれば良いのだが、マンションによっては ... Copyright © 2018 間違いだらけのマンション管理 All Rights Reserved. 関連キーワード工事留意時点 >>もっと見る
17位		情報提供電気自動車用のコンセント設置は有効な未来投資？廣田信子のブログ　－マンションに関わる全ての人へーこんにちは！　廣田信子です。マンションで電気自動車用のコンセントを設置されたところはありますか？管理組合に言っても取り合ってくれないどうしたらいいんだろうと相談が…。今、充電設備がないとすると、電気自動車やハイブリットカーを使用している人はいないということですから、少数の希望者のために、お金を掛けて設備をつくろうということに管理組合が積極的になれないのは想像できます。でも、今後、新築マンショ関連キーワード設置想像積極的 >>もっと見る
18位		情報提供【理事長のギモン】マンションの大規模修繕費用が上昇する「意外な理由」世直し本舗｜村上智史の「士魂商才！」　　　　　　　　　　　　先日、ある大規模マンションの理事さんから、「長期修繕計画の大規模修繕工事費用が増えた原因を教えてほしい」とのお問い合わせがありました。以前、他のマンションでも長期修繕計画が更新される際に従前に比べて大規模修繕工事の費用が上昇した例が見られました。冒頭の問い合わせのあったマンションについて理事さんが調べたところ、「見積りの前提条件である足場設置面積が２倍近く増えた」こ関連キーワード設置面積上昇工事 >>もっと見る
19位		情報提供マンションの給排水設備改修工事その２（調査・診断編) マンション・メンテｂｌｏｇ～お住まいのマンションの給排水システムと設備の劣化状況をご存知ですか？～　築３０年を超えたマンションは、給水管・排水管の経年劣化による不具合等で困っている管理組合が多くなってきている実情にあります。　今回は、お住まいのマンションの改修計画や改修工事の前に知っておきたい給排水設備の「調査・診断」等についてセミナーを開催。開催日時平成３０年　５月２６日（土）１４時～１６時（質疑応答含む）(受付開始時間関連キーワード改修工事開催調査 >>もっと見る
20位		情報提供相続させる　ということを考えるとおてんとうさんのつぶやき本日も　硬い話です例の「相続させる」という遺言の　意味について　です例の　なんて言われても　おおよそ　ナンノコッチャ　という方がホトンドだとは思いますが　いわゆる法律系の資格業の世界では　なかなか悩ましい　手強い理解どころではあります（すくなくとも　私にとっては　おおいなる疑問を持ちつづける学習範囲）話を　少しでも理解しやすいように　ここに　対象物をＹ　という土地とします相続関係人として関連キーワード理解例範囲 >>もっと見る
21位		情報提供2018.04.07_Sat：長屋の花見ミッキーのマンション管理よもやま話今日はマンションの花見だが、強風のためマンション内多目的ルームに変更。企画した人は「私が企画して3年連続流れてしまった」と弱音をはいていた。誰かが、雨男・雨女なのは間違いない。もっとも外で出来たとしても、今年の桜は3月中には散ってしまっているのだが。　娘も出るので、一緒に行く。私は参加するという連絡はしていなかったので、飛び入りだが、ちゃんと糖質オフのビールが用意されているところは、さすがである関連キーワード糖質オフ長屋の花見娘 >>もっと見る
22位		情報提供マンションの専門委員会って？間違いだらけのマンション管理マンションによっては、理事会の諮問機関として「専門委員会」を設置している管理組合が存在する。大規模修繕を機に「修繕委員会」を立ち上げたり、空き区画の多いマンションでは「駐 ... Copyright © 2018 間違いだらけのマンション管理 All Rights Reserved. 関連キーワード理事会諮問機関修繕 >>もっと見る
23位		情報提供改正適正化指針に示すコミュニティ良好な居住環境マンション管理士山口の事件簿（大阪ドメイン取るならお名前.com ・コミュニティに対する行政の考え方平成13年8月に制定された「マンション管理適正化指針」が初めて平成28年3月に改定された。適正化指針の改正抜粋マンションにおけるコミュニティ形成は、日常的なトラブルの防止や防災減災、防犯などの観点から重要なものであり、管理組合においても区分所有法に則り、良好なコミュニティの形成に積極的に取り組むことが望ましいとしました。二-７良好な居住環関連キーワードお名前.com 区分所有法ドメイン >>もっと見る
24位		情報提供トゥームレイダーファースト・ミッション、卑弥呼が葬られた島って？新丸子の不動産屋です　マンション管理士ですトゥームレイダーファースト・ミッションを見てきた予備知識なして見に行ったが邪馬台国の卑弥呼が眠る島をその研究者の娘ララが探索する話卑弥呼に関してはその存在は学校の授業で明らかになっていて知っているが没した年代や場所等も授業を受けた記憶はないいろいろな説はあるのだろうが未だ授業で取り上げられる確証がないそういうことになるだろう映画のバイオレンスシーンは少し現実的でないと思うところが多かった瀧から落ち関連キーワード卑弥呼邪馬台国トゥームレイダー >>もっと見る
25位		情報提供2018.04.08_Mon：５段式駐車場の廃止ミッキーのマンション管理よもやま話うちのマンションには、自走式、2段式・5段式の機械駐車場がある。機械式は、不便なので人気がない。当然自走式に人気が集まるわけで、料金設定も自走式が高い。ところが、維持コストとなるとこれが逆転し、機械式のほうが高くなる。機械式というのは、金食い虫である一方、稼げない構造となっている。　特に5段式については、屋外にあるために2段式以上に修理単価が高く、料金が低いという逆ざや構造になっていた。近年、車離関連キーワード金食い虫機械構造 >>もっと見る

順位	画像	記事タイトル / プロフィール / 記事本文 / 関連キーワード
26位		情報提供個人情報保護法の改正管理組合名簿作成注意事項-2 高槻・島本マンション管理ネットワークこんにちは高槻・島本マンション管理ネットワーク山口　俊一です個人情報保護委員会から提供されている資料を2回目を記載します。個人情報を第三者に提供するときのルール個人情報保護法のルール管理規約第64条組合員名簿作成... 関連キーワード個人情報保護法高槻島本 >>もっと見る
27位		情報提供個人情報保護法の改正管理組合名簿作成注意事項-1 高槻・島本マンション管理ネットワークこんにちは高槻・島本マンション管理ネットワーク山口　俊一です昨日(4/20)個人情報保護法について記載したところ問合せをいただきましたので個人情報保護委員会から提供されている資料を2回シリーズで記載します。個人情報を集める、保管するとき... 関連キーワード個人情報保護法高槻島本 >>もっと見る
28位		情報提供【第23回 R&R 「建築再生展」 2018 開催！】マンション・メンテｂｌｏｇテーマ「安全・安心－省エネ・健康のためのストック再生」＜見どころ＞①マンション改修村Part.Ⅷリアル足場を設置した特設ステージで、　　軍艦島をテーマにしたプロ集団による演劇を開催②マンション大規模修繕ゾーンREPCO（一般社団法人マンションリフォーム推進協議会）　　によるマンション大規模修繕相談会&セミナーを開催③鈴木エドワード建築設計事務所40周年記念『墨絵展』④聴講無料！建築再生技術セミナー会場奥のス関連キーワード軍艦島社団法人建築設計事務所 >>もっと見る
29位		情報提供週末は、松本でマンション管理セミナー初開催！しあわせデザイン研究所今週末から、2018年春・夏の「１日で学べるマンション大規模修繕・管理改善・省エネ成功セミナーが始まります。　今回も、愛知・岐阜・長野９会場で開催。長野県では、今週末の２８日に、松本市で初開催です。定員２０名のところ、現在、１５名の申し込み。残席わずかです。長野県は、元々「教育県」として有名で、その中でも、松本市は、教育熱心なエリアであり、マンション管理や修繕についても、「学ぶ」ことへの意欲が高いのだ関連キーワード松本市長野県松本 >>もっと見る