マンション管理ブログ村 注目記事

はじめまして

はじめまして、筒G（ツツジイ）です。 1．ブログ名：筒Gブログ（アラ還からの資格チャレンジ）2．ブログ主：筒G（ツツジイ）3．好きな事：資格（取得、活用） …

筒G

筒Gブログ（アラ還からの資格チャレンジ）

管理会社（委託費）の値上げは、妥当か？（7）

管理会社の値上の理由1、 諸物価高騰2、 最低賃金の値上げ3、 社内基準の改定（現在、赤字だという発言もあります）4、 協力会社（再委託先）からの値上げの四つを順次解説しましたが、これとは別に、「会社の業績はどうか？」と言う見方があります。「損益が赤字だから値上したい、黒字が減っているので値上げしたい」と言うのは単純でわかりやすいのですが、私の知る限り、そういった話を値上げの理由にしている管理会社は見たこ...

馬渕裕嘉志

しあわせデザイン研究所

会計監査人とは？設置義務・任期・登記までを司法書士がわかりやすく解説

株式会社を設立・運営するうえで、「会計監査人」という言葉を耳にすることがあります。あまり馴染みのない役職かもしれませんが、特に中規模以上の会社にとっては重要な存在です。今回は、会計監査人の役割や設置義務についてわかりやすく解説します。

司法書士T

法人設立サポート窓口

NPO法人の理事が住所変更したら？必要な登記手続きを解説

NPO法人（特定非営利活動法人）の理事が引越しなどにより住所を変更した場合、理事の変更登記手続きを行う必要があります。今回は、NPO法人の理事の住所変更に関する登記手続きについて解説します。

司法書士T

法人設立サポート窓口

管理会社（委託費）の値上げは、妥当か？（6）

管理会社の値上の理由1、 諸物価高騰2、 最低賃金の値上げ3、 社内基準の改定（現在、赤字だという発言もあります）4、 協力会社（再委託先）からの値上げの四つのうち、4、 協力会社（再委託先）からの値上げ管理会社とその下請け会社の力関係は、業務によって、かなり異なります。例えば、機械警備（24時間設備監視）では、管理会社より大きな会社が下請けになっていることもあり、その会社が「一斉値上げ」なんてことになる...

馬渕裕嘉志

しあわせデザイン研究所

管理会社（委託費）の値上げは、妥当か？（5）

管理会社の値上の理由1、 諸物価高騰2、 最低賃金の値上げ3、 社内基準の改定（現在、赤字だという発言もあります）4、 協力会社（再委託先）からの値上げの四つのうち、3，社内基準の改定（現在、赤字だという発言もあります）この理由が最も多いのですが、組合から見ると、最も理解しづらい理由です。管理会社からすれば、会社の利益、一人当たりの売上、一人当たりの担当マンション数と追って行けば、一つのマンションで、最低...

馬渕裕嘉志

しあわせデザイン研究所

時代の変化で傷が多く発生

今朝、駅で「中学生の修学旅行の集団」を見かけました。そこで気づいたこと。昔、旅行の際の必需品と言われた「大きなリュック」とか「ボストンバッグ」とか「スポーツバッグ」などのカバンがまったくないということ。ほぼ100％の生徒が「キャスターバッグ」（キ

杜甫歩

とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」

マンションに入居するのに「事前面接試験」が必要？？？ 秀和幡ヶ谷レジデンスか？？？

この前「置き配」の問題を書きましたが「置き配でいいよ」という考えの人って、やはり、若い世帯が多いと思います。「若い」となると、当マンションでは「リノベーション工事をした部屋を中古購入して入ってくる住民」が若いわけでして・・・・置き配のことを「じゃまだ

杜甫歩

とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」

マンション管理組合も「個人向け国債」が購入可能に！

5月8日付けの朝日新聞に、「個人向け国債、マンション管理組合や宗教法人にも販売へ 27年から」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ www.asahi.com 本記事の要約は以下の通りです。 ＝＝＝ ◾️ 財務省は、2027年1月発行分から個人向け国債の販売先を個人以外にも広げる方針を打ち出した。 ◾️ 金融商品取引法上で「一般投資家」に区分される学校法人や宗教法人、医療法人、マンション管理組合、資本金5億円未満の非上場企業などが新たに買えるようにする。ただし、金融機関などプロの投資家は販売の対象外とする予定。 ◾️ 販売先拡大の背景には、日本銀行が国債の買入れ額を減らすなか、国債…

satomurashi

マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」

「感覚」というのは「絶対値」ではなく、比較対象で変わるもの

前回の記事で「傷」とか「汚れ」に対する感覚の差というものを書きましたが、こういう感覚って、「絶対値」で持っているというよりも「比較することで感じる」ことが多かったりします。例えば、「大規模修繕工事」。今はコストが高騰し、管理組合の財政も厳しく、「やり

杜甫歩

とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」

第130回 住まいとまちづくり講座「築52年！ 60戸 マンション耐震補強工事完成－講義と外観見学会」

特定緊急輸送路沿道「補強工事設計料は100％」「補強工事費は90％」の助成を使った事例日時2025年5月24日（土）13：30～16：30参加費1000円会場板橋区立板橋地域センター（板橋区板橋3丁目14番15号）都営三田線「板橋区役所前」下車5分／東武東上線「下板橋」下車10分／JR埼京線「板橋」下車20分参加ご希望の方は、お名前・所属など・電話を記入の上、メールでお申し込みください。申込み先住まいとまちづくりコープ（住まい通信）e-mail：sumaitushin@gmail.com住まいとまちづくりコープホームぺージhttps://sumaimachi.net/250524-kouza/第130回住まいとまちづくり講座「築52年！60戸マンション耐震補強工事完成－講義と外観見学会」

マンション・メンテblog

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