マンション管理 注目記事ランキング

  • 更新時刻:18/06/18 12:30現在
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1位
馬渕裕嘉志さん
  • 情報提供組合設立と同時にマンション管理士顧問がいるマンション しあわせデザイン研究所馬渕裕嘉志さんのプロフィール
  • 名古屋市千種区には、組合設立と同時にマンション管理士の顧問が付いている6期目26戸のマンションがあります。自主管理のマンションではなく、大手管理会社が管理を受託しています。高圧一括受電で太陽光発電もついており、収入は潤沢。日常の修繕工事は、顧問が厳しい査定や相見積会社を紹介するので、支出もシビアですから、財政リッチなマンションです。6期目の決算で、既に、戸当り100万円以上の修繕積立金水準。しかし

2位
廣田信子さん
  • 情報提供いよいよ始まったマンション大崩壊 廣田信子のブログ −マンションに関わる全ての人へー廣田信子さんのプロフィール
  • こんにちは! 廣田信子です。 都心の高級物件の売れ行きに影がさし、いよいよマンション価格の崩壊が始まりそうです。 やはり2020年までもちませんでした。 先日の「現代ビジネス」によると、 完売し竣工したばかりの東京屈指の高級住宅街の高級物件が、すでに、「新築未入居」のまま1割近くが売り出されているといいます。 転売目的で買った人が、思うように買い手を見つけられずにいるのです。 他にも、本来チラシ等にはなら

3位
アテンポ中村さん
4位 info-mansionさん
5位 馬渕裕嘉志さん
  • 情報提供電気料金が上がっている理由 しあわせデザイン研究所馬渕裕嘉志さんのプロフィール
  • 当社の顧問契約では共用部の電気料金の削減アドバイスが標準で含まれています。今年も決算期になり、改めて、分析結果をまとめていると、ほとんどのマンションで、昨年に比べて、コストアップ状態。これは、昨年度に比べると、燃料調整費が、上がっていることと、再生可能エネルギー促進賦課金が上がっているからです。単価そのものが上がっているわけではないし、使用量が上がっている訳でもないのに、どうして?と不思議に思う方
6位 おてんとうさんのつぶやきさん
  • 情報提供少年と海 おてんとうさんのつぶやきおてんとうさんのつぶやきさんのプロフィール
  • 海事代理士という資格を持ってはいますが関連業務は 残念ですが それほど こなしていませんがそれに関連した周辺業務をしていたら『・・・中学を卒業したら 漁師になって 深夜の海にも出て汗をかいた後 オリオン座を見あげながら 缶コーヒーを飲むんだ  ボクの夢なんだ なんてことを 息子に言われて・・・ある意味うれしいような 本気なのかと心配なような・・・』と お客さんとのプライベート話に 流れて行き心
7位 山口コナンさん
  • 情報提供築20年以上の管理組合役員排水設備の基本を知ろう マンション管理士山口の事件簿(大阪山口コナンさんのプロフィール
  • ドメイン取るならお名前.com 高槻支部主催 高槻市後援7月8日(日)開催セミナー申込書はコチラ 現在受付を行っていますので、メール:takatsuki-s@osaka-mankan.com、FAX:072-687-1136でお気軽にもちろん携帯:080-3784-9386 山口まで 管理組合が管理する排水設備の概要 排水設備は、排水を通す「排水管」と水が溜まるおそれがある場所の排水のために設置される「排水ポンプ」があります。 標準管理規約では、横引き管が専有部
8位 info-mansionさん
  • 情報提供部屋番号表示のプレートに名前を出すべきか実体験から マンション情報お役立ちブログinfo-mansionさんのプロフィール
  • マンションを購入した場合、部屋の玄関前にある部屋番号プレートに名前を出すべきなのでしょうか。一軒家にお住まい方は、表札を掲げていますが、マンションの場合は、部屋番号だけで、名前を出していない部屋が多い ... Copyright © 2018 マンション情報お役立ちブログ All Rights Reserved.
9位 馬渕裕嘉志さん
  • 情報提供そりゃ、管理会社が一番安くなるでしょ!? しあわせデザイン研究所馬渕裕嘉志さんのプロフィール
  • 昨日の相談者は、間もなく、大規模修繕工事の発注先と予算を総会で決定すると言うマンションの理事さん。議案を拝見すると、責任施工方式で、下記の見積もりを取得。・管理会社・A社=改修専門業者・B社=改修専門業者・C社=公共工事等中心の総合建設業者・D社=新築中心の総合建設業者こういうパターンでの見積もり取得は少なくないケースですが、結果、管理会社が一番安い。実際は、管理会社は、A社やB社と同じような改修
10位 satomurashiさん
  • 情報提供東京都がマンション管理組合の運営状況の報告を義務化!? 世直し本舗|村上智史の「士魂商才!」satomurashiさんのプロフィール
  •               13日付けの日経新聞に、「老朽マンションの情報一元管理、小池知事が所信表明」という記事が掲載されていました。www.nikkei.com記事の要約は以下の通りです。・・・・■ 東京都の小池知事は都議会の所信表明の中で、マンション管理組合に耐震診断の結果などの報告を義務付ける条例を制定する考えを示した。マンションが集中する都内で、行政が踏み込んで老朽化の情報を一元管理する全国に先駆け
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11位 山口さん
12位 ペドラスさん
  • 情報提供20:食糧や飲料水が尽きたら疎開する 防災・減災対策をマンション防災士が提案ペドラスさんのプロフィール
  • 首都直下地震による被害は予想以上に長期間にわたって停電や断水になるかもしれない。そうなると10日以上の在宅避難に備えたとしても、在宅避難は続けられない。こんな時は「疎開」することになる。※「疎開」とは、被害の無い地域に避難すること。そのためには、年賀状から...
13位 山口コナンさん
  • 情報提供民泊新法による民泊事業解禁 管理組合今からが勝負 マンション管理士山口の事件簿(大阪山口コナンさんのプロフィール
  • 高槻支部主催 高槻市後援7月8日(日)開催セミナー申込書はコチラ 現在受付を行っていますので、メール:takatsuki-s@osaka-mankan.com、FAX:072-687-1136でお気軽にもちろん携帯:080-3784-9386 山口まで インターネットを すると6月14日まで民泊広告はあまり気になりませんでしたが解禁された6月15日からは、テキストだけでなく目立つバナーが目に付くようになりました。 6月15日の民泊解禁に向け、民泊禁止の規約改正
14位 山内一豊さん
15位 山内一豊さん
  • 情報提供ウソをウソで取り繕うのは大変だよ。安倍くん。 とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」山内一豊さんのプロフィール
  • 森友加計問題に関わる、ウソのミルフィーユ状態を見るに、「ウソをウソで取り繕うのは大変だなあ。東大出の優秀な官僚だって、論理破綻してるよ」って、かわいそうになってきます。逆に「籠池爺さん」の話を聞いてると、「正直に話すことは楽だねえ」とつくづく思います。...
16位 山内一豊さん
17位 山口コナンさん
  • 情報提供役員なり手不足解消トラブル避ける理事心得 マンション管理士山口の事件簿(大阪山口コナンさんのプロフィール
  • 高槻支部主催 高槻市後援7月8日(日)開催セミナー申込書はコチラ 現在受付を行っていますので、メール:takatsuki-s@osaka-mankan.com、FAX:072-687-1136でお気軽にもちろん携帯:080-3784-9386 山口まで 【役員なり手不足解消トラブル避ける理事心得】 国土交通省マンション政策室は5月24日2017年末現在の分譲マンションストック数を前年度比10万6000戸増の644万戸と発表した。 築40年以上は72万9000戸で居住者の高齢化もそれ
18位 ペドラスさん
  • 情報提供19:管理組合で食糧・水の備蓄はしないほうが良い 防災・減災対策をマンション防災士が提案ペドラスさんのプロフィール
  • マンション管理組合で食糧と飲料水を備蓄することは大分以前から多くのマンションで行われており、一見当然のことのように思う人が多いが実はいろいろな課題がある。①管理組合に任せることで、居住者の防災意識が希薄になる②家族人数に合わせた備蓄は不公平(∵管理費は専...
19位 山口さん
20位 マンション・メンテblogさん
  • 情報提供小規模オフィスビルの居ながら耐震改修の事例報告 マンション・メンテblogマンション・メンテblogさんのプロフィール
  • プロフェッショナルのための技術セミナー日時2018年7月11日(水)18:00〜20:00会場JIA館1階 建築家倶楽部(東京都渋谷区神宮前2‐3‐18)受講料1000円(学生:無料)主催日本建築家協会 関東甲信越支部 メンテナンス部会
21位 youchannさん
  • 情報提供日本最北端嬉行⑫利尻定期バスで半日観光 新丸子の不動産屋です マンション管理士ですyouchannさんのプロフィール
  • 黄金週間に旅した北海道稚内から礼文利尻を回って札幌函館経由の旅昨日の宿の朝食ではバイキングにいくらがでていたバスガイドさんも言っていたが海産物は野菜よりずいぶん安いらしくそういう裏付けもよくわかる半日の定期観光だが利尻島は利尻富士があってそれを中心に一周回れる感じでそれがゆえに東西南北で風向きや天気も変わることも多いらしいここはまさに昆布の島でどこへ行ってもお土産は昆布に関した商品だ昆布のふりかけ
22位 廣田信子さん
  • 情報提供民泊の流れを変えたAirbnbの対応 廣田信子のブログ −マンションに関わる全ての人へー廣田信子さんのプロフィール
  • こんにちは! 廣田信子です。 6月15日の住宅宿泊事業法施行を前に民泊に関する動きが激しいです。 6月25日の記事https://ameblo.jp/nobuko-hirota/entry-12378568925.html からまた大きく動きました。 この記事の中で、正規の登録件数のあまりの少なさと、予約サイトから消えない大量の未登録物件の予約が半年先まで入っている現状で、 果たして、ヤミ民泊はなくなるのか…危惧する声に対して、次のように書いています。 ………
23位 satomurashiさん
  • 情報提供「民泊」をテコにリゾートマンションを再生できるか? 世直し本舗|村上智史の「士魂商才!」satomurashiさんのプロフィール
  •             6月15日に住宅宿泊事業法(民泊新法)が施行されると、いよいよ分譲マンションでも民泊事業を行うことが法的に可能になります。しかし、本年2月のマンション管理業協会の発表によれば、マンション管理組合で民泊容認を決議したのは1%以下とのことです。minpaku-univ.comそんな中、新潟県湯沢町のリゾートマンション「エンゼルリゾート湯沢」の管理組合の総会において、「住宅宿泊事業(民泊)制度導
24位 廣田信子さん
  • 情報提供お客さんの「見送り」は本当に相手のため? 廣田信子のブログ −マンションに関わる全ての人へー廣田信子さんのプロフィール
  • こんにちは! 廣田信子です。 昨日、ガソリンを入れるためスタンドに寄りました。 ガソリンを入れ終わると、従業員の人は、いつものようにカードと領収書を窓越しに渡し、走って出口まで行き、私の車を誘導して見送ろうとスタンバイしています。 これも、いつものことですが、 車を出すのを待たれているので、窓を閉め、受け取ったカードや領収書等をお財布の所定の位置に戻して、シートベルトをして、動き出す動作を急いでやら
25位 ミッキー・エヌさん
  • 情報提供2018.06.02_Sat:議案書確定-5/6 長期修繕計画改訂 ミッキーのマンション管理よもやま話ミッキー・エヌさんのプロフィール
  • 大規模修繕工事が終わって、長期修繕計画を見なおした。今年は、それから5年になるいので、長期修繕計画の再見直し。マンションによっては毎年ローリングで見直すところもあるようだけど、うちは5年毎にしている。そのために休眠状態であった修繕委員会を再招集したのだ。 見直しのキーは、築50年までの期間を築60年までに伸ばしたこと。来期で18期なので、42年後までのシミュレーションを実施したわけだ。修繕計画およびそれ
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26位 ミッキー・エヌさん
  • 情報提供2018.06.08_Fri:議案書確定-6/6 議案書印刷配布 ミッキーのマンション管理よもやま話ミッキー・エヌさんのプロフィール
  • うちのマンションの議案書は、管理室の複合機で印刷・製本している。かつては外s中していたが、複合機が進歩したことで簡単に製本が可能になったために、内製化したわけだ。 これにより、コストダウン、納期の短縮化がはかれた。とくに、ぎりぎりまで校正ができるようになったことが大きい。外注に出していた頃は、印刷製本の工程だけで1週間を見て置かなければならなかったからだ。 内製化してからは、40ページ位の議案書を
27位 マンション・メンテblogさん
  • 情報提供空き家対策特別措置法の施行状況を公表/国土交通省 マンション・メンテblogマンション・メンテblogさんのプロフィール
  •  国土交通省は、「空き家対策特別措置法」の施行状況を公表した。 国土交通省と総務省は、同法の施行状況について、地方公共団体を対象に年2回アンケート調査を行っており、今回公表の結果は、2018年3月31日時点の状況。 調査結果によれば、同法第6条に基づく空家等対策計画の策定状況は、2018年3月31日現在、全市区町村の約半数(45%)で策定されており、今年度末には6割を超える見込みとなっている。 都道府県別では、
28位 マンション・メンテblogさん
  • 情報提供マンション管理基礎セミナー マンション・メンテblogマンション・メンテblogさんのプロフィール
  • 大規模修繕工事実施のポイント〜マンションの長寿命化時代に対応する〜日時平成30年7月22日(日)13時半〜16時会場川崎市総合福祉センター(エポックなかはら)7階大会議室参加費無料講師一般社団法人マンションリフォーム技術協会前会長 柴田幸夫主催(一財)川崎市まちづくり公社
29位 KITAさん
  • 情報提供建物インスペクションと管理組合との関係(2) マンション管理研究所ウォームハートKITAさんのプロフィール
  • 前回からの続きです。平成28年の宅建業法改正で宅地建物取引業者に新たに義務付けされた事項は、以下の3つです。① 媒介契約書:媒介契約の締結時に、建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項を記載した書面を依頼者に交付すること。② 重要事項説明:買主などに対して、建物状況調査の結果の概要などを重要事項として説明すること。③ 契約書:売買などの契約の成立時に、建物の状況について当事者の双方が確認した事
30位 ミッキー・エヌさん
  • 情報提供2018.06.08_Fri:議案書確定 まとめ ミッキーのマンション管理よもやま話ミッキー・エヌさんのプロフィール
  • 恒例のまとめ 議案書確定-1/6 理事会の事前うちあわせhttp://micky0011.blog.shinobi.jp/Entry/629/ 議案書確定-2/6 理事会http://micky0011.blog.shinobi.jp/Entry/630/ 議案書確定-3/6 総会会場設営案http://micky0011.blog.shinobi.jp/Entry/631/ 議案書確定-4/6 元号改訂対応http://micky0011.blog.shinobi.jp/Entry/632/ 議案書確定-5/6 長期修繕計画改訂http://micky0011.blog.shinobi.jp/Entry/633/ 議案書確定-6
31位 山口コナンさん
  • 情報提供マンション独特 区分所有法から見た管理費等の定め方 マンション管理士山口の事件簿(大阪山口コナンさんのプロフィール
  • 高槻支部主催 高槻市後援7月8日(日)開催セミナー申込書はコチラ 現在受付を行っていますので、メール:takatsuki-s@osaka-mankan.com、FAX:072-687-1136でお気軽にもちろん携帯:080-3784-9386 山口まで 戸建て生活にはない管理費等を考えてみましょう。 マンションを購入するということは、この1棟の建物の中の独立した部屋の所有権を有することです。 マンションの所有者になるということは、専有部分の居室の区分所有権だ
32位 info-mansionさん
  • 情報提供マンションのエレベーター寸法と設置台数は購入時に注意 マンション情報お役立ちブログinfo-mansionさんのプロフィール
  • マンションを購入する時に、エレベーターの寸法と設置台数は気にして検討して頂きたいと思います。1階住戸の購入なので、エレベーターとは無関係だとは思っていませんか。マンション管理では、1階住戸の方もエレベ ... Copyright © 2018 マンション情報お役立ちブログ All Rights Reserved.
33位 youchannさん
  • 情報提供梅酒を作ってみた 新丸子の不動産屋です マンション管理士ですyouchannさんのプロフィール
  • 梅酒を作ってみたこの時期には街には梅の実がいっぱい梅干しを作る人梅酒を作る人人それぞれで使いようもある和歌山の梅が有名なようでスーパーでも量販店でも1KG単位で販売されている1kgの梅で1.8Lの焼酎を使って4L瓶で一本の梅酒ができる家には大きな8L瓶なので2kgの梅と焼酎を2本用意した梅のへたを竹でえぐりとって梅を2度丁寧に吹いてボトルに入れた作業としてはそんなに難しい作業ではない来年は地元の梅でもつけて近
更新時刻:18/06/18 12:30現在