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今年も半年終わった・・・早いものだね。そして今月は期末、決算月だ。今期に関わることは今月中に清算しないといけない。請求書とか遅れて出てこないように早めにお願い…
先週末に退居立会を行った山手の物件。 年を取られた親御さんと同居されるために他府県のご実家に急遽戻ることになったとのことで入居期間はわずかに2年半。綺麗にお…
今年の路線価が発表された。 全国平均では4年連続での上昇だという。 このブログでも「また上がった!」 と毎年書いている。『台風と路線価。。。』台風がやって来そ…
吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。
最近のアパート用地の購入って、ロン特無しがデフォルトっぽくなってきてますね。 特に大手仲介の場合は。 ロン特無しってなかなか勇気いりますよ。 支店レベルで融資OKだったとしても、 本店レベルで融資NGになる事も全然普通にあるわけですし。 仮に現金買いできるキャッシュを持っていたとしても、現金で買っちゃうとそれ以降の自分の計画が大きく狂うわけですよ。 ほぼほぼ融資も付く状況だったとしても、 仮に融資つかなくても現金で買える状態だったとしても、 ロン特無しは勇気いります。 おそらくそのあたりの結論が出るまで、精神的にかなりキツイと思います。 仕事どころじゃーなくなると思います。 でもこれくらいのリ…
ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 海近収益マイルーム、初めての方は こちらをご覧くだ…
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです! 今月最後の売買契約完了! これにて今月予定の契約はすべて完了させました!怒涛の6月も本日…
======================= 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■事業承継者の居ない法人だと難しい事になる☆2025年6月30日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。法人設立のタイミングに関する私の考えのまとめです。「法人を設立するタイミング」(Kind...
さぁ〜今日からまた阪神タイガースの試合に気合い入れて応援しなきゃです📣💪 さぁ〜て今夜も勝利でお願いしまぁ〜す🤭 朝のニュースから… 明日和歌山アドベンチャーワールドのパンダ4頭が中国に帰りますね🐼🐼🐼🐼 今まで癒してくれて、 「ほんとにありがとう」だね🙇♂️🙇♀️ 中国でも健やかに過ごしてね🎶 そんな朝も変わらずデスクワークとパソコンと向き合う。 朝から太陽が眩しい☀️ 今日も昨日の現場の続き作業に励むか。 愛車に乗り込み現場へと向かう毎度のようにコンビニに寄り飲み物と昼ごはん購入。 今日も昨日止めたコインパーキングに愛車を止めて部屋へと移動。 少し休憩してから続き作業をスタートさせた。…
マンションの管理会社を変更するには・・
大丈夫か?と不安になるマンション管理人
心配性とリスクヘッジ
【新築マンション購入_No.26】私たち夫婦が戸建よりマンションを選んだ理由。
このクレームは「あり」かしら?
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暦の上では立春 ミント万能!
マンション管理のフロントマン
敏感シリーズ <上階の騒音>
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