マンション管理 注目記事ランキング

  • 更新時刻:17/05/24 06:30現在
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1位
satomurashiさん
  • 情報提供朝日新聞の記事「ダブルの高齢化」問題を考える 世直し本舗|村上智史の「士魂商才!」satomurashiさんのプロフィール
  •             5月18日付の朝日新聞の「けいざい+」で、マンションの老朽化と住民の高齢化という「ダブルの高齢化」問題を取り上げた記事が掲載されていたので、紹介します。本記事を要約すると、以下のようになります。■ 東京・八王子にある大規模マンション団地(築35年、9棟計約300戸)は、最寄り駅から徒歩20分の場所にあり、住民全体で60歳以上の割合が約半分を占める。■ この団地は、エレベーター

2位
イダケンさん

3位
馬渕裕嘉志さん
  • 情報提供初めて自力で総会を運営したマンション しあわせデザイン研究所馬渕裕嘉志さんのプロフィール
  • 「自力」と言うのは、「管理会社抜き」と言う意味ではありません。総会の出席受付や集計作業は、管理会社に任せますが、事業報告、決算説明、事業計画、予算説明など、理事が分担して説明すると言う意味です。決算書や予算書は、損益計算書と貸借対照表があるので、企業会計がわからないと、相当、抵抗感があります。質問されても答える自信がないので、「管理会社にやってもらいたい」と言う気持ちが出るのは、無理もありません。
4位 利平さん
5位 廣田信子さん
  • 情報提供マンションの地震保険のこと、本当に知っていますか? 廣田信子のブログ −マンションに関わる全ての人へー廣田信子さんのプロフィール
  • こんにちは! 廣田信子です。 総会シーズンですね。予算の中で保険料のアップが気になったマンションも多いことと思います。 そんな中、今年1月の地震保険料の値上がり前に、地震保険に加入したというマンションもありますが、 検討はしたけれど、結局、自分のマンションに必要かどうか判断できずに見送ったというマンションも多いのです。 加入しないのにもそれなりの理屈がありますが、 気になるの
6位 イダケンさん
7位 山口コナンさん
  • 情報提供附属施設は区分所有者全員の財産長期修繕計画確認 マンション管理士山口の事件簿(大阪山口コナンさんのプロフィール
  • 家族旅行に総合旅行予約サイトの楽天トラベル 築年数が10年を過ぎると居住する建物本体は第1回目の大規模修繕工事の計画を行う段取りに着手するようになります。 しかし、附属施設は、区分所有者全員にとって建物本体と同じく長持ちさせたい共有財産ですが その場その場を繕う形で維持・管理を考えていたのでは資産価値や利用価値の保持は難しく将来に大きく禍根をのこすことになりかねません。 そこで、長
8位 馬渕裕嘉志さん
  • 情報提供将来9800万円の赤字になる40戸のマンション?(1) しあわせデザイン研究所馬渕裕嘉志さんのプロフィール
  • 「そんなマンションがあるんだ!」と驚かれる人も、多いと思います。新築時以来、一度も修繕積立金を値上げしたことがなく、築17年。大規模修繕工事は、まだです。理由は、お金が足りないから。ある日、管理会社から「大規模修繕工事の時期です」「2500万円足りません」「借りるためには、現在の修繕積立金を2倍にする必要があります」驚いた住民さんが、当社のセミナーを受講し、その後、コンサルティグ契約となり、長期修繕計画
9位 廣田信子さん
  • 情報提供地震保険は、国による私有財産救済の入り口? 廣田信子のブログ −マンションに関わる全ての人へー廣田信子さんのプロフィール
  • こんにちは! 廣田信子です。 昨日の地震保険のクイズいかがでしたか? 1.地震保険は法律に基づいた保険である。 これは、〇ですね。 地震保険は、新潟地震を契機に、1966年(昭和41年)6月、法律に基づいて創設されたものです。そこが他の保険と大きく違います。これは楽勝ですよね。 「地震保険に関する法律」第一条(目的)には、 この法律は、保険会社等が負う地震保険責任を政府が
10位 廣田信子さん
  • 情報提供減額すべきという稟議を書くのはどんなとき? 廣田信子のブログ −マンションに関わる全ての人へー廣田信子さんのプロフィール
  • こんにちは! 廣田信子です。 複数の管理会社の見積り合わせでは、実際に、この金額では、積算上赤字じゃないかな…と思う金額で見積りを入れてくる管理会社もあります。 その管理会社が管理する同規模の他マンションより格段に安い金額です。 今年度の受託戸数の目標数値を達成するために、どうしてもそのマンションの管理を取りたいと、破格の価格で出してくることもあるのです。 以前に、管理会社の積算
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11位 山内一豊さん
  • 情報提供ボランティアとは? その定義 とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」山内一豊さんのプロフィール
  • ニュースで、「東京五輪の際のボランティアを大量動員」とかなんとかやっていて、マスコミの言う「ボランティア」って、意味が違うんじゃないか? と思ったので、過去に書いた本家HPの「ボランティア」のページを加筆修正して書き直しました。
12位 山口コナンさん
  • 情報提供各マンションの管理規約の位置づけ マンション管理士山口の事件簿(大阪山口コナンさんのプロフィール
  • 沖縄への旅行なら楽天トラベル マンション管理規約は、建物、敷地、附属施設の維持管理と区分所有者の円滑な共同生活のために区分所有者が自主的に定める団体のルールです。 管理規約で定めることができる事項には3つの分かれる 1 別段の定めができない事項・管理規約の設定、変更、廃止の議決要件(3/4を他の割合は×)・共用部分の変更の議決要件・建替え等 2 別段の定めができる事項・費用の負担割合・共
13位 はじめちゃんさん
14位 satomurashiさん
  • 情報提供朝日新聞に掲載されたマンション管理費滞納事例について 世直し本舗|村上智史の「士魂商才!」satomurashiさんのプロフィール
  •              5月17日付の朝日新聞の「けいざい+」で、マンション管理に関する記事が掲載されていましたので紹介します。本記事を要約すると、以下のようになります。■ 神奈川県の大規模マンション団地(築19年目、5棟計約700戸)では、分譲して8年後に管理会社を変更したところ、滞納管理費が2,000万円以上もあることが発覚した。■ 滞納者は約100名いて、入居時から一切払っていなかったため、滞
15位 山内一豊さん
  • 情報提供「明るい職場」って??? とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」山内一豊さんのプロフィール
  • うちのマンションは「ポスティング」(昔でいう、ビラまき)は基本禁止です。しかし、管理人のいない夜間とか深夜とか休日を狙って撒きに来る業者は数多く。さて、そういう「ポスティング業者」が自社のビラを撒きまして。「ポスティングスタッフ募集」というものです...
16位 はじめちゃんさん
17位 ミッキー・エヌさん
  • 情報提供[12017.05.15:Mon]理事事前説明会資料作成 まとめ ミッキーのマンション管理よもやま話ミッキー・エヌさんのプロフィール
  •  恒例のまとめ。こういう資料はマンションごとに違う。うちのものがどこまで汎用性あるのか、疑問なしとはしない。見たいという人もいないと思うしね。 理事事前説明会資料作成 1/2http://micky0011.blog.shinobi.jp/Entry/416/ 理事事前説明会資料作成 2/2http://micky0011.blog.shinobi.jp/Entry/417/
18位 山内一豊さん
  • 情報提供下請け差別はつらいなあ とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」山内一豊さんのプロフィール
  • ここから100mくらい離れたマンションでは、今、大規模修繕工事をやっています。今日の昼、この地方では瞬間的な「ゲリラ豪雨」のようなにわか雨が降りました。そうしたら、その工事の職人さんたち数名が、うちのマンションの中に入ってきて、「雨が降ってきたので、こ...
19位 おてんとうさんのつぶやきさん
  • 情報提供役員会と その 長 おてんとうさんのつぶやきおてんとうさんのつぶやきさんのプロフィール
  • ☆ 自己の職責と権限のあり方について誤解の多い理事長が散見  されるので、≪役員(執行部)おおよそ一体責任≫の意を認識し  対外的にもそれを より正しく伝える意味合いからも○○マンション管理組合 理事長□□ という表記の代わりに○○マンション管理組合 理事会 という表現のほうが、理に適っている?ような気がすること多し執行のあり方は執行部で決め その責任は一体にて負うことがおおよそなのですから理事
20位 山口コナンさん
  • 情報提供管理組合理事会に出席する管理会社担当者 マンション管理士山口の事件簿(大阪山口コナンさんのプロフィール
  • 【日本最大級の旅行サイト】楽天トラベル 理事会に管理会社の担当者「管理業務主任者」の資格を有していませんが、無資格者でも理事会に出席して理事会でアドバイスすることができるか。法律に抵触しないのか。 管理業務主任者は、マンション管理適正化法に基づき管理会社の事務所ごとに設置が義務付け(マンション管理適正化法第56条)られた国家資格で、管理受託契約の重要事項の説明(マンション管理適正化法第72条)を
21位 アテンポ中村さん
22位 ミッキー・エヌさん
  • 情報提供[12017.05.13:Sat]理事事前説明会資料作成 1/2 ミッキーのマンション管理よもやま話ミッキー・エヌさんのプロフィール
  •  連休後の土曜日、予定表には何もないので、来期の理事の事前説明会の資料を作成していた。この事前説明会というのは、翌期の理事の役職を割り振るためのものである。もちろん、理事に就任するのは、総会で選任された時であり、その後の理事会で決めるのが筋かもしれない。実際そうしている管理組合も多いだろう。しかし、山積する問題を考えると、できるだけロケットスタートしたい。理事割り振りに要する1回の理事会のロス
23位 馬渕裕嘉志さん
  • 情報提供一度も会わないで、大規模修繕工事のコンサル依頼?(2) しあわせデザイン研究所馬渕裕嘉志さんのプロフィール
  • 一度もあったことがないのに、「顧問(コンサル)を探しているのだが…」ではなく、「大規模修繕工事のために、顧問(コンサル)を頼みたいのだが、どう手続きすれば?」と言う依頼を受けたマンションの話の続きです。「まずは、お会いして、どのようなリクエストなのかお聞きしましょう」とお伝えして、一週間後にお会いする約束。築22年目のマンションだと言うことは、ネット情報で入手。2回目の大規模修繕工事の時期としては、
24位 山口さん
25位 マンション・メンテblogさん
  • 情報提供セミナー開催案内/NPO法人リニューアル技術開発協会 マンション・メンテblogマンション・メンテblogさんのプロフィール
  •  NPO法人リニューアル技術開発協会(東京都中央区、望月重美会長)主催セミナーのご案内です。 開催日時:平成29年6月17日(土)      14時〜16時(質疑応答含む)受付開始時間:13時30分より 場  所:株式会社住宅あんしん保証 会議室      〒104-0031 東京都中央区京橋1-6-1三井住友テプコビル6階      TEL:03-3562-8122 開催日時:平成29年7月29日(土)      14時〜16時(質疑応答含む
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26位 山口さん
更新時刻:17/05/24 06:30現在