大家さん注目記事ランキング

カテゴリー

順位	画像	記事タイトル / プロフィール / 記事本文 / 関連キーワード

1位		情報提供ドンと揺れました。。。『芦屋のかなかな家主の独り言』朝、もうすぐ８時・・・というところで、揺れました。最初、先行波的な微小な揺れがから始まり「お、やばそう！」と思ったところでドン！ゆさゆさ・・・と来ました。棚から物が落ちたり、食器棚が揺れてガチャガチャ言ってコップが倒れたり・・・。阪神大震災以降、あまり大きく揺れることはなかったので、久しぶりにびっくりました。震源地は大阪府北部・・・震度６弱とのこと。北摂と呼ばれる地域で、昔々はこのあたりと同じ関連キーワード食器棚震源地ガチャガチャ >>もっと見る
2位		情報提供愚痴を聞くというのは大家の大事な仕事。。。『芦屋のかなかな家主の独り言』よいお天気です。気温はほどほど（予想では最高２７℃）ですし、気持ちの良い風も吹いています。日曜日、それも「父の日」だろうと、家主業は業務日。車庫証明の資料を発行したり（買替えを定期的にされる方がいます）、マンションの気になったところの掃除をしたり（掃除のおじさんは週２回、その間にもいろいろ出てきます）、空室のチェックをしたり（置いている観葉植物にも水やりが要ります）、何かとやることはあります。そ関連キーワード家主父の日資料 >>もっと見る
3位		情報提供17部屋目超好立地区分マンションの融資は難航～ 1行目の審査は通らず悩めるサラリーマンのための楽々不動産投資入門 17部屋目の候補物件　１行目の審査は通らず。先日、超好立地の区分マンションに買い付けを入れたことを書いた。今日はその後の進[...] 関連キーワード好立地マンション物件 >>もっと見る
4位		情報提供カニが散歩しています。海近収益マイルーム　実現への道週末の暇つぶしのつもりで、海近のオンボロアパート購入して、趣味の釣りをしながら、しこしこ優雅にセリフォでリフォームする予定が週末の暇つぶしどころか大忙しになってしまった、サラリーマン大家です。鳩小屋には、「鳩」以外に「ねこ」や「ムクドリ？」が住みついています。先日の週末、鳩小屋の前をカニが散歩していました。海が近いんだな～　って改めて実感した出会いでした。最後までお読み頂きありがとう関連キーワード鳩ムクドリサラリーマン大家 >>もっと見る
5位		情報提供走り回ってのガス復旧。。。『芦屋のかなかな家主の独り言』昨日の大阪北摂を震源とする地震の後、ガスが出ないとの連絡があったことは昨日のブログで書きました。当初は大阪ガスが供給をストップしているのだろうと思って「待つしかないですね！」なんて入居者さんにはお答えしていたのですが・・・。『最近のガスメーターは大きな地震のときはセンサーが働き自動で止まるはず･･･』ということを思い出しました。ネットの情報でもこの付近でガスの供給が止まったという情報は流れていませ関連キーワード大阪大阪ガスガスメーター >>もっと見る
6位		情報提供『なぜ？頑張ったのに思うように結果が出ないのか？』悪い大人たちの落とし穴に嵌っていないか？身近な例で検証してみよう！金沢工業大学から徒歩数分のアパートのドＭ大家ブログこのブログに初めて辿り着いた方は、こちらをお読みください。　　　　　　　（Ｗｈｙ？　なぜ、ドＭ大家が直接、ブログの他に入居者募集もしているのか？）日当たりよろしく、コンビニ近し、ドＭアパート♪　（宣伝っす♪）Apertment GBってどんな感じ？　（外観・設備などなど詳細の記事ね♪）最近物忘れが多いのですの　何でもかんでも歳のせいにしちゃいかんのじゃが悩みますね。それと疲れの復活が遅くなったような気がする。関連キーワード例検証復活 >>もっと見る
7位		情報提供ミニホテル「SMI:RE STAY TOKYO」を見学（その3）吉祥寺の大家の日記次に見せていただいた宿泊室は同じくA棟の2階の部屋です。↓ポチッ！して読んでいただけると嬉しいです。人気ブログランキングへこの部屋はスタンダードで、ホームページに書かれている紹介は以下の通りです。「ドアを開けると広がる階段がお部屋への期待を高めてくれます。階段を上がると広がる明るいリビングエリアには二面に窓があり、キッチンが完備されています。隠れ家のようなベッドエリアにはダブルサイズのベッドがあり関連キーワードダブルサイズミニ・ホテル TOKYO >>もっと見る
8位		情報提供物件価格と家賃の関係！物件価格が下がってきて心配されてる方も多くいます。不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」最近は金融機関の融資が厳しくなった為、収益物件価格が下がってきています！以前から私のコンサルを受けてキャッシュをプールしていた皆様にはチャンスでしょう。ある程度の頭金を入れれば物件を安く買える可能性が広がっています！結果、利回りも良くなってキャッシュフローもより出るようになってくる思います。ここで最近の質問で多いのが「キャッシュフローが良くなったと言われますが、物件価格と共に家賃も下がりませんか関連キーワードキャッシュフロー物件家賃 >>もっと見る
9位		情報提供マンションに来て欲しくない鳥はカラスだけじゃなかった「小さなマンションを経営しております」こんにちは！ご訪問ありがとうございます。マンションを経営していると動物関連で困ったことがちらほらあります。当ブログでもカラスとのやり取りは何回かネタにしてきました。今でも時折ゴミが荒らされており、何とかならないものかと悩まされております。そして今回の鳥はと言いますと、それはスズメ！こんな事がありましたエントランスは２面ガラス張りになっており、そこから出ようと何度も何度もガラスに体当たりしています。関連キーワードカラススズメガラス張り >>もっと見る
10位		情報提供LED化したら明るくなった。。。『芦屋のかなかな家主の独り言』ファミリー層向けマンションの共用部の照明をLED化した。廊下、階段、エントランス、駐車場、駐輪場、・・・全部で50カ所以上の蛍光灯や電球を器具から総取替した。別のマンションで昨年度にLED化工事を行って、今回は２箇所目の工事だ。去年からこの時期の工事を予定していたものの、春に連続して起こった漏水トラブルや追加のリフォーム等で今年度（７月迄）の決算予想が厳しくなって工事の時期を遅らせようかとも思った時期も関連キーワード蛍光灯 LED 工事 >>もっと見る

順位	画像	記事タイトル / プロフィール / 記事本文 / 関連キーワード
11位		情報提供ミニホテル「SMI:RE STAY TOKYO」を見学吉祥寺の大家の日記主に外国人旅行者向けのミニホテル「SMI:RE STAY TOKYO」を見学してきました。このミニホテルは、法律的には旅館営業で、私が今、西新宿で建設中と同様の施設なのです。↓ポチッ！して読んでいただけると嬉しいです。人気ブログランキングへオーナーは、著名建築家の進藤強さんです。私は、ミニホテルの建設をするにあたり、進藤さんに相談していますし、進藤さんの旅館営業の建設のセミナーにも出ており、以前から「SMI:RE STAY 関連キーワードミニ・ホテル TOKYO 西新宿 >>もっと見る
12位		情報提供敷金返還の合意書　個人の印鑑　会社の印鑑不動産関連の独り言私が失敗した借主として体験した敷金返還トラブル　会社の印鑑を押したら終わり？ ... Copyright © 2018 不動産のあれ　これ　それ　いろいろ All Rights Reserved. 関連キーワード個人体験トラブル >>もっと見る
13位		情報提供ミニホテル「SMI:RE STAY TOKYO」を見学（その2）吉祥寺の大家の日記「SMI:RE STAY TOKYO」の概要は、宿泊室は11部屋で、食事は付きません。チェックインは15時～22時、チェックアウトは10時までです。↓ポチッ！して読んでいただけると嬉しいです。人気ブログランキングへまず、フロントの隣のA棟1階の部屋を見学させてもらいました。玄関から見た部屋はこのように天井が高く、ロフトがあり、そこに2人寝ることが出来ます。左奥にシングル別途があり、エキストラベッドもあるので、4人宿泊可能です関連キーワードエキストラベッドミニ・ホテルチェックアウト >>もっと見る
14位		情報提供明日契約予定（のはず）ボロいおうちを再生して大家008さんになる！フリーターという名の無職のジモティー客。明日契約になりそうです。返事無いんが気になるけど。。。明日契約なのに礼金のみしか（敷金はゼロ）用意出来ないという。前家賃は入居日までに振り込むらしい。ちょっ... 関連キーワードジモティー前家賃名 >>もっと見る
15位		情報提供駅近物件がほしいけど副業大家さんの奮闘記　収益物件を探していると駅近物件は収益率が悪いことが多いな～ぁと感じることが多いです。どこまで何を許せるかが賃貸で収益を上げるポイントになるので重要かと考えています。理想は、駅に近くて築年数が浅い、そして１０％回る物件と位置づけはしていますが。ちなみにバス便は何か特徴がない限り手を出さないように心がけています。　では徒歩で何分まで許せるか、・・・。特徴がない場合、１０分を超えると微妙な気がします。関連キーワード駅近収益率物件 >>もっと見る