大家さん 注目記事ランキング

  • 更新時刻:17/04/30 19:30現在
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1位
かなかなさん
  • 情報提供えっ?お隣は空いてるの。。。 『芦屋のかなかな家主の独り言』かなかなさんのプロフィール
  • とあるマンションの駐輪場で、会うとよく世間話になるおばちゃんとバッタリ出会いました。 「お隣、来月から入居されますよ」ってお伝えしました。「えっ?隣、空いてるの?」お隣が空室だということをご存知ありませんでした。空室になって既に数か月、エントランスの集合ポストもその部屋はテープで塞いでいますので判りそうなものだと思うのですが。。。 いやいや、マンションでは本当にお隣さんには無関心なんですね

2位
ドビーさん
  • 情報提供資産組換え物件を見学(その2) 吉祥寺の大家の日記ドビーさんのプロフィール
  • さて1階の真ん中の住居ですが、11年前に当時のオーナーが「アパートそっくりさん」の大規模修繕をやった際に、店舗から住居にコンバージョンしたようです。このコンバージョンの改修工事も大変な金額だったと思いますが、驚くことに、入居者がいた状態で2、3階の6住居(24.48?と28.56?)の内装フルリフォーム工事も行ったそうです。↓ポチッ! して読んでいただけると嬉しいです。人気ブログランキングへ26.40?の広々ワンルー

3位
賃貸経営コンサルタント松井由美子さん
  • 情報提供更新時のお家賃の増減。 常に満室!お金を掛けない空室対策賃貸経営コンサルタント松井由美子さんのプロフィール
  • こんにちは♪繁忙期も終わり、ウチも少しバタバタしていましたが、やっとちょっと落ち着きました(^-^) 間もなく決済予定の物件のリフォーム計画を進行中。 また、繁忙期が終わってしまったのに空室が埋まらなかった方の駆け込み個別相談会も実施させて頂いてます! さて、そんな中、今日は既存入居者さんの契約更新のお話。関東では2年毎に契約の更新があります。皆さまの地域はどうです
4位 ドビーさん
  • 情報提供資産組換え物件を見学 吉祥寺の大家の日記ドビーさんのプロフィール
  • しばらくご無沙汰していた大家仲間のTさんから、最近購入した物件の見学会のお誘いを受け、行ってきました。↓ポチッ! して読んでいただけると嬉しいです。人気ブログランキングへTさんの物件は小平、川口、朝霞、我孫子、さらには甲府も所有しており、郊外物件を得意とする印象の大家さんでした。しかし、最近購入した物件は何と! 赤羽と池袋でした。赤羽と池袋といったら、近年とても人気が出てきて、活気にあふれていますね。
5位 播磨008(はりまおおや)さん
  • 情報提供フィーバー物件 おうちを再生して大家008さんになる!播磨008(はりまおおや)さんのプロフィール
  • DIY自由物件の工場近くのおうち、山奥の別荘、元シェアハウス、実は3件同じ金額で買っています。奇跡的にほどほどの中古車より安いです☆自分の中ではフィーバー物件と思ってます。工場近くのおうちは昨日書いた...
6位 入居率29%でも回る非常識な不動産起業家@椙田さん
  • 情報提供“良い物件”の定義とは 入居率29%でも回る非常識な不動産投資入居率29%でも回る非常識な不動産起業家@椙田さんのプロフィール
  • いつも応援 ありがとうございます。お蔭さまでランキング回復中です。今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ 不動産投資には様々な手法があります。 どういう手法が最善であるかは、 その人が置かれた立場や状況、 スタンスによっても異なります。 そのため、同じ物件でも人によって 良い物件にもなり悪い物件にもなります。 例えばマイナスのキャッシュフローになる 都心の利回り4%程度の低利回り物件だと、 これか
7位 おーきさん
8位 播磨008(はりまおおや)さん
  • 情報提供100均のリメイクシート おうちを再生して大家008さんになる!播磨008(はりまおおや)さんのプロフィール
  • キッチン自体が古〜い上に扉はペンキが塗ってあって、余計に古〜く見えるのでリメイクシート貼ってみました。100均いけば、どこの店でもありました。今回はセリアのもの。種類も在庫も豊富でした。サイズは90×45c...
9位 競売不動産投資の請負人 金田さん
  • 情報提供「不動産引渡命令」に必要なもの。。。 競売不動産で戸建投資の大家さんを目指そう!競売不動産投資の請負人 金田さんのプロフィール
  • どうも!競売不動産投資の請負人株式会社 ハウスエージェントの金田です! 昨日の続き、「不動産引渡命令」について。 必要書類等があります。以下の通り! ・不動産引渡命令申立書・収入印紙500円(相手方が複数の場合は×人数)・郵便切手3492円分  内訳 500円×6枚      50円×6枚      20円×6枚      10円×6枚      2円×6枚
10位 イオン3世さん
  • 情報提供hai マタマタ おひさしぶりぃ〜〜〜〜ふ ( ゚Д゚) イオン3世の気になるニュースイオン3世さんのプロフィール
  • イオン3世社会人半年です。すんまそん。おひさしぶりぃ〜〜〜〜〜ふぅ( ゚Д゚)…..どぉむぉ!えっッ!前回ブログ書いたの2月初め(笑)そーーーーです!またまた皆さまおひさしぶりぃ〜〜〜ふ。久しぶり過ぎて、ワードプレスのログインの仕方、わすれてたわ (笑)えへへへ。。。。アタクシごとですが、去年の11月から初めての就職をさせていただいてからはや半年!そーです、はや6ヵ月!そして先々月までは不動産屋の超多忙
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11位 masa9555さん
  • 情報提供特区民泊の一番のネックは消防法 ほんとうに大丈夫?不動産投資masa9555さんのプロフィール
  • 民泊という言葉を最近耳にすることが少なくなってきました。特別目新しい話でもなくなり、一般的なニュースの話題としては取り上げにくくなっているのかもしれません。 現在私は特区民泊の許可を得るため動き回っていますが、消防法というものが既存の建物ではネックになってきており申請手続きが進んでいきません。市民の命を守る消防としては、やはり厳しい判断になってしまうことは仕方ないのでしょうが、国や自治体(特に
12位 課長補佐 代理さん
13位 播磨008(はりまおおや)さん
  • 情報提供誰も得する優待 おうちを再生して大家008さんになる!播磨008(はりまおおや)さんのプロフィール
  • 収入高くなければ、どこかで節約してお金貯めないけませんね。けど、家族サービスはしないといけない。(家族の同意、応援、援護射撃は必須です)最近よく利用するようになったのはヤフオク。元々ヤフオクユーザ...
14位 チドリンさん
  • 情報提供台東区ワンルームの売却③ 不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開チドリンさんのプロフィール
  • 台東区ワンルームを売りに出してから、数日経過したある日、購入申し込みがあったとウイング社から嬉しい連絡があった。しかし、購入希望金額は、何と売却希望価格から100万円も低かった。10万円や20万円の開きであ [...]
15位 masa9555さん
  • 情報提供『賃貸vs購入』いったいどっちがいいの? ほんとうに大丈夫?不動産投資masa9555さんのプロフィール
  • 今日は『賃貸VS購入』というテーマでお話していきます。いったいどっちがいいの?買うべき?買わないべき?どのタイミングで購入するのがいいの?など悩んでいる方は多いと思います。こういうことは誰に相談すればいいのでしょう? 賃貸のままがいいのか、自宅を購入した方がいいのか?どうすればいいでしょうと、賃貸仲介会社の営業マンに聞くと『賃貸の方がいいですよ。購入した場合転勤になったりしたらすぐに売却できな
16位 ムサコ大家さん
  • 情報提供失敗物件を見分けるコツ:レントロールの活用法 ムサコ大家 楽しい不動産投資日記ムサコ大家さんのプロフィール
  • 不動産投資で一番大事なのは、失敗物件を購入しないことです。失敗物件とは、つまり想定した家賃が稼げない物件のことです。そんな失敗物件を見分けるために重要な資料がレントロール(家賃表)です。この連トロールはローンを組む際に金融機関に求められることもあり、不動産投資で失敗しないためには、購入前に精査しておくことが重要です。今回は、物件購入の際に、ぜひともチェックしておきたいレントロールの概要とその見方に
17位 競売不動産投資の請負人 金田さん
  • 情報提供融資を使って上手に増やしましょう! 競売不動産で戸建投資の大家さんを目指そう!競売不動産投資の請負人 金田さんのプロフィール
  • どうも!競売不動産投資の請負人株式会社 ハウスエージェントの金田です! 不動産投資をするうえで、金融機関からの融資を使い物件を購入することは必須だと思います。 やはり誰でも現金をたんまり持っているわけではないですからね〜 融資を利用するメリットとしては 物件数を増やせる これに尽きますね! 融資を上手
18位 自遊自足さん
  • 情報提供マイカーに・・・・ のんびり ゆったり 自遊気儘自遊自足さんのプロフィール
  • 私が乗ってるSX4は1500CCのごく普通の車ですが世間にあまり認知されてなくて見かけない車なんですね〜今でも新車が販売されてます。自動車雑誌で月間の登録台数を見ると40台前後・・・・スズキの販売店行っても展示車両なんてないですからね〜長男が中古で購入して私がもらったっていう感じで乗り始めて2年6万キロだった走行距離も10万キロに近づいてます。マツダ車をいろいろと乗り継いできましたが、結構お気に入りの車です
19位 Tachibow。さん
  • 情報提供かけっこの特訓。夜遊び。 速稼大家カジさんの投資日記Tachibow。さんのプロフィール
  • 今日は撮影の仕事がちょっと長引いたのでそのまま保育園へお迎えに。KIDをピックアップした後、妻の職場へ一緒に迎えに行く。妻と合流した後、近くの公園でかけっこの特訓。5月末の運動会で同じクラスの親友にか...
20位 まるもりさん
  • 情報提供蹉跌と試練(193) アパート経営奮闘記まるもりさんのプロフィール
  •  4月は結構バタバタしていてややバテ気味でした。まあ、このご時世忙しいのは有難い事なんでしょうが....。まるもりはどうやら仕事が落ち着かないまま連休に突入ですが、なんとか家族との時間を確保したいところですね....。皆様もよい連休をすごせますように....。 不動産投資 ブログランキングへ  ↑気に入ってくれたら お願いします。 まあ、とりあえずはいまのところはこれでよしとするべきかな.....。 まるもり
21位 課長補佐 代理さん
22位 ドビーさん
  • 情報提供ペット可でやられた部屋も・・・ 吉祥寺の大家の日記ドビーさんのプロフィール
  • 4月になって退去した吉祥寺物件ですが、犬を飼っていた部屋でした。退去の立合いをして、犬の臭いがキツイなとは思ったのですが・・・↓ポチッ! して読んでいただけると嬉しいです。人気ブログランキングへ芳香剤を部屋に置いて、しばらくたっても臭いが消えないので、これはおかしいとフロアタイルを?がしてみると・・・その下のフローリングに犬のオシッコが浸み込んで、一部腐っていました。当初は、フロアタイルを剥がして、
23位 かなかなさん
  • 情報提供連休を前に思うこと。。。 『芦屋のかなかな家主の独り言』かなかなさんのプロフィール
  • 5月の連休がやってくる。。。9連休という方も多いだろう。 家主に休みはない・・・が、毎日が休みだという話もある。自主管理の大家だと実作業が無いときでも、連日連夜、四六時中が待機状態とも言える。個人事業主であったり、法人の経営者だったりするから労働時間を問われることはないが、これが人を雇ってその仕事を任せていたら、待機状態であっても長時間労働となるのかもしれない。 連休中はいろんなところが休
24位 かなかなさん
  • 情報提供3ヵ月だけのご入居は。。。 『芦屋のかなかな家主の独り言』かなかなさんのプロフィール
  • 「3ヵ月だけのご利用なんですけれど・・・」という相談を馴染みの仲介のお店から受けました。 ご近所にある戸建てのご自宅をリフォームする間だけの短期のご利用だそうです。もともと、リフォームを行う大手建設会社からその会社の関連会社(管理会社)を紹介され、そこが管理する物件を仲介の担当さんが案内したのらしいのですが、築浅ということでちょっと費用的に割高・・・。「ちょっともったいないですよね。それなら、
25位 みねこさん
  • 情報提供税金 みねこの大家さんも楽じゃない(;o;)みねこさんのプロフィール
  • 午後からは税金の勉強。信託難しい(;Д;)(;Д;)ブログをまとめてみる >
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26位 みねこさん
27位 nicoさん
  • 情報提供【大家さんの仕事】アパートの大家として営業活動をしてきました♪ 主婦がせどり×大家で「ゆとり生活」nicoさんのプロフィール
  • こんにちは。nicoです。昨日は旭川まで日帰りで出張してきました。 久々の満員バスに揺られたり線路沿線の火災でJRがストップしてしまったり初めて1人でレンタカーを借りて運転してみたり・・・。 またまた成長できた一日でした。笑 旭川で何をしてきたかというと「大家さん」の仕事をしてきたのです。 久々の大家さんネタです。笑 アパートの大家として営業をしてきました。 昨日は不動産
28位 Dさん
  • 情報提供⑥号物件の融資結果。。。 29歳自由気ままな一級建築士の大家さんDさんのプロフィール
  • ご無沙汰してますや〜っと、本日!融資結果が出ましたノンバンクも公庫も融資通りました公庫はいつも遅くても3週間くらいで結果が出ていたので、今回は融資面談から1ヶ月以上かかったので今日電話に出るときかなりドキドキしました(ノンバンクは結果出るまで2週間ちょい。意外とノンバンクも時間かかりました。)融資条件は600万、金利1%台、持ち物件の担保提供です。ノンバンクに比べて金利が半分以下ですし、固定金利なのが安心
29位 孫の家さん
  • 情報提供アパートの満室は継続中です 大家さんの孫の相続対策・賃貸経営孫の家さんのプロフィール
  • 満室継続時間はまだ2か月です。今年に入って入退去が多かったですからね。それまでの期間の満室期間は約1年半続きました。今回はこの記録を超えて、2年間くらい満室が続いてくれたらなぁ〜と期待しています。アパート1棟を経営していると、1年1回は入退去がありますね。そのたびに少しずつグレードアップさせています。入退去は部屋の設備を見直すいい機会でもあります。次の時は機械警備でも入れてみようかなと考え中です。
30位 Tachibow。さん
31位 入居率29%でも回る非常識な不動産起業家@椙田さん
  • 情報提供カードローンがダメな理由 入居率29%でも回る非常識な不動産投資入居率29%でも回る非常識な不動産起業家@椙田さんのプロフィール
  • いつも応援 ありがとうございます。お蔭さまでランキング回復中です。今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ 投資家面談をやっている中で、意外なほど多くの方がカードローンで数百万単位の債務を抱えていたりします。いまから不動産投資を始めて、数千万円から数億単位の借入を起こすことに比べると、金額自体は正直たいしたことありませんが、これがあると不動産投資できません。なぜかというと、それは一言で言う
32位 東海大学の下宿・アパート コーポヤマシタさん
  • 情報提供大家マゴとお花の手入れ 東海大学の下宿・アパート コーポヤマシタ東海大学の下宿・アパート コーポヤマシタさんのプロフィール
  • 昨日は、神奈川は超いい天気でした(^^)雨降りでなければ、休日は極力、大家マゴを広い公園や海山に連れ出しているのですが、出陣前に一仕事を^_^定例の落ち葉掃除と、今日はお花の手入れを手伝ってもらいました(^^)しおれてきた花を摘んで、肥料を突っ込んで、なるべく、陽や雨を浴びれるようにと、プランターの置き場を入れ換えて…って、自宅でもミカンの手入れとか、こまめにやれよ〓? って大家ムスメに言われてはいます
33位 健康型ハウス 都さん
  • 情報提供大家のボケ 健康型ハウス 都健康型ハウス 都さんのプロフィール
  • 防災グッズの代金を皆さんから頂いて、次の日も後80円未納だと思い請求したら「大家さん昨日一緒に払ったわよ」って言われ記憶が戻ったからいいですけど大家失格だと不安になりました。年ですかね
34位 コーチング大家さん
  • 情報提供部屋探しも一苦労です 札幌のコーチング大家さん ON YOUR MARKコーチング大家さんのプロフィール
  • 札幌のコーチング大家の櫻澤です。新たな住まいを探して、この春から物件探しをしています。物件の募集で、不動産屋さんに営業回りする事は多々ありますが、反対にお客様の立場で、店舗を回らせてもらうと、新たな発見があります。いくつかの希望条件を相手の営業マンに伝えるのですが、そこそこの店で対応に違いがあります。今回お会いした営業マンの方々は、比較的大人しい感じで、ゴリゴリ強く押してくる方はいらっしゃいません
35位 PVeyeさん
  • 情報提供謎の手紙… PVeyeの徒然なるままにPVeyeさんのプロフィール
  • 皆さんお久しぶりです。みなし認定の事業計画書については、その後業者さんに連絡し、業者さんから提出頂けることになりました。4月までには対応されるとのことで一安心です。あとは標識の対応だけになります。さて、今日は新しく開始した兵庫県の太陽光発電でトラブルがあったので、それについて書いていこうと思います。始まりは、自宅に届いた書留封筒でした。何やら見慣れない方からの封筒…。(・・?)何だろう…。開けてみると
36位 自遊自足さん
  • 情報提供信じてます のんびり ゆったり 自遊気儘自遊自足さんのプロフィール
  • 今回も無事到着で〜すしかも15時にはコーラルコートに到着到着してからいろいろとできましたね〜理由はただ一つ次男が大阪で生活してるから。最初にしないといけなかった掃除が不必要この時間って非常に大きいということが改めて理解できましたということで、市役所行って住民票の手続きを・・・・これで晴れてまた東広島市民にもどることができましたそして夕方松屋さんにお土産を・・・・・店長が疲れた顔で出迎えてくれました
37位 まるもりさん
  • 情報提供蹉跌と試練(192) アパート経営奮闘記まるもりさんのプロフィール
  •  とりあえず、北朝鮮の件は緊張が高まっていますが、小康状態が保たれていますね....。落としどころが見えるといいんですが...。今週はかなり多忙になり午前様が続いて更新できない状態になってしまいました。今日は少し早く帰れたのでなんとか記事を更新です。しかし、眠気が...。疲れがなかなかとれないですね。年を感じてしまいます...。 不動産投資 ブログランキングへ  ↑気に入ってくれたら お願いします。「いや
38位 みんなの不動産マンション売却さん
  • 情報提供新築マンション信仰に陰り?中古マンションの成約数が過去最高に みんなの不動産マンション売却みんなの不動産マンション売却さんのプロフィール
  • 先日、国交省から発表された2017年公示地価によると、首都圏住宅地は上昇を続けています。富裕層向け都心高級マンション販売の好調なのが、主な要因だと考えられますが、以前のような、海外投資家による運用目的による爆買というのでもなさそう。新築マンション需要に変化が見え始めています。価格上昇基調はあるものの、例えば、千代田区の上昇率は前年の9.4%から7.5%に減少。中央区や港区を含めた、都心3区でも勢いが鈍化してい
39位 賃貸経営コンサルタント松井由美子さん
  • 情報提供更新時のお家賃の増減。 常に満室!お金を掛けない空室対策賃貸経営コンサルタント松井由美子さんのプロフィール
  • こんにちは♪繁忙期も終わり、ウチも少しバタバタしていましたが、やっとちょっと落ち着きました(^-^) 間もなく決済予定の物件のリフォーム計画を進行中。 また、繁忙期が終わってしまったのに空室が埋まらなかった方の駆け込み個別相談会も実施させて頂いてます! さて、そんな中、今日は既存入居者さんの契約更新のお話。関東では2年毎に契約の更新があります。皆さまの地域はどうです
40位 tarojiroさん
  • 情報提供1階リフォーム9日目 蛇口交換等々 久々に物件を見に行った 戸建賃貸で月150万のキャッシュフローをめざすtarojiroさんのプロフィール
  • 本日は購入に向け3物件見に行きました。まず1件目、ここがメインだったんですが、先週の土曜日に売り出して翌週月曜日に問い合わせたところ、もうすでに申込あり、との事。。。遅かった。。。次、以前購入した業者さんが新規で売り物!風呂付にしては安いな〜、と思って内見すると、部屋の外(波板で天井と壁は作ってある)に浴槽を置いただけな感じのワイルドな浴槽でした。。。これ、ないのと一緒じゃん。立地もいまいちだし。次
41位 Tachibow。さん
  • 情報提供決済。お好み焼き。物件視察。 速稼大家カジさんの投資日記Tachibow。さんのプロフィール
  • 本日、決済。昨日間違えたが今日は間違い無し。妻の職場で待ち合わせをしてから予定時間の10分前にH銀行D支店へ行くと、個室へ案内される。すぐに売主様と仲介業者、それに司法書士の先生が到着。今回広島市の職...
更新時刻:17/04/30 19:30現在