大家さん 注目記事ランキング

  • 更新時刻:17/03/24 08:30現在
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1位
賃貸経営コンサルタント松井由美子さん
  • 情報提供入居者さんと連絡が取れなーーーい。 常に満室!お金を掛けない空室対策賃貸経営コンサルタント松井由美子さんのプロフィール
  • あっという間に3月も後半、世間的には3連休♪皆さま、いかがお過ごしですか?私はと云えば、時期的な事もあり、個別相談会に沢山の方にお越し頂き、忙しくさせて頂いておりますm(__)mまた空室対策レシピも多くの方にご購入頂き、本当にありがとうございます。少しはお役に立てているようで、嬉しく思っております。この場をお借りし、御礼申し上げますm(__)m さて、そんな中、事件です!!あるアパートのお一人の方からのお

2位
賃貸経営コンサルタント松井由美子さん
  • 情報提供入院しちゃった入居者さん。 常に満室!お金を掛けない空室対策賃貸経営コンサルタント松井由美子さんのプロフィール
  • 先回の続きです。足を複雑骨折され入院されていた事が判明した入居者さん。連絡が取れず心配していたので、まずは一安心(´▽`*)ただ、この骨折、かなり大変な状況のようで、手術が必要との事。ところが、その手術の日程を決めている間に別の病気を発症(-。-)y-゜゜゜命に別条は無いものの、その病気のせいで予定していた足の手術が出来ない。別で発症した病気は落ち着いたものの、骨折した箇所の状態はドンドン悪化し、結局車椅

3位
孫の家さん
  • 情報提供アパートの報告書が届きました 大家さんの孫の相続対策・賃貸経営孫の家さんのプロフィール
  • 最近の報告書は退去やら修繕やら故障やらという報告があって、その対応でいろいろ大変でした。今回の報告書は特に特記すべきこともなく、平和な報告書でした。順調に満室を継続中です。2月上旬に満室になったので、満室記録はまだ1か月ですw退去ラッシュまでは2年近く満室継続中だったんですけどね。昨年の退去ラッシュで原状回復費やら仲介手数料なり、けっこう持ち出しがありました。退去させないことが、安定経営には欠かせ
4位 kahalasurfさん
  • 情報提供戸数が多ければ家賃が多いって訳ではない。 波乗り時々不動産投資kahalasurfさんのプロフィール
  • これは、ぼくの知人のお話なのですが東京の某エリアで昨年建物を建築したんですよ。鉄筋コンクリート造でやはり一番は、いかに家賃が高くかつ建築費が抑えられるかを考えると思うんですよね。ワンルームなら20?くらいのものをできるだけ多くって。ワンルーム条例、指導要綱が各エリアでありますがなるべくそれを逃げるような建物にして。最初のプランがワンルームが14戸の3階建てのプランだったんですよね。建築費で22000万円で年
5位 BONBONさん
  • 情報提供2月は退去シーズン? 不動産投資ブログ 三代目大家奮闘中BONBONさんのプロフィール
  • 先日退去の立会いをしたと思ったら、同じマンションから、また退去のお知らせが。若いご夫婦でしたけど、転勤みたいです。長い間ありがとうございました。 2件募集することになりますので、リフォームが済んだら、また、楽しい仲介屋さんめぐりですね。ちょうど、このマンション、区分の売出しのチラシも入ってまして、2階の、わりと広いお部屋が値段もそこそこ、おっ、いいなあ、という気もしますが、空き室がふたつあります
6位 nicoさん
  • 情報提供【2月に売れた新品雑誌】こんな雑誌が売れました♪ 主婦がせどり×大家で「ゆとり生活」nicoさんのプロフィール
  • 息子の卒園式が終わりました。父母会の代表のようなことをやっていたので終わるまでは本当に忙しい日々でした。 とりあえず、息子はもうお休みに入っちゃって家にいるのでのんびりペースでブログも再開です。 こんにちは。nicoです。 とにかく猛烈に忙しかった2週間。 昼間は父母会の集まりがあって子供たちが帰ってきたら習い事の送り迎え。 空いた時間で何とかリサーチして仕入れて
7位 かなかなさん
  • 情報提供空室の見回り。。。 『芦屋のかなかな家主の独り言』かなかなさんのプロフィール
  • 空室の見回りはできるだけこまめにやりたい。 案内があると、そのあと見に行く。電気が点けっぱなしだったり、窓が空いていたりすることが稀にある(非常に稀だが・・・)。和室の襖が開けられたままなのはいつものことだ・・・新しい畳が焼けないように閉めておく。玄関に置いたお客様用のスリッパが脱ぎ散らかされていることもときどきある・・・次の内見者に気持ちよく見てもらいたいので揃えておこう。下駄箱の上に置いた
8位 横浜大家さん
  • 情報提供アパート経営は危険!不動産投資アパートは買い時か!? 資産2億!サラリーマン大家のわらしべ不動産投資!横浜大家さんのプロフィール
  • 不動産投資と賃貸経営の成功の可否は、購入した時の買い方で9割方決まります。スポンサーリンク不動産投資家として誰しも好きこんので高く購入したい訳ではないが、そうそう安値で購入できることは難しい状況です。 如何にして安くアパートやマンションを購入出来たかで、その後の賃貸経営が維持運営できるかが決まります。 不動産投資アパート収益物件の買い時かどうかは、、、、、 「結果論!誰にもわかな
9位 ドビーさん
  • 情報提供RC坪74万円新築マンション内覧会(その2) 吉祥寺の大家の日記ドビーさんのプロフィール
  • 内覧会で見学ができたのは、4階の3戸と、1階の1戸です。↓ポチッ! して読んでいただけると嬉しいです。人気ブログランキングへまず4階に行くために、エレベーターに乗ろうとすると、何と!1階エレベーター乗場には、エレベータの内の監視カメラ映像を映したモニターがあり、ビックリします。こういう賃貸マンションを私は初めて見ました。何のために取り付けたのか? エレベーターが下りてくる場合には、どんな人が下りてくるの
10位 ドビーさん
  • 情報提供RC坪74万円新築マンション内覧会 吉祥寺の大家の日記ドビーさんのプロフィール
  • 3月11日(土)に、RC造で建設費 坪単価74万円で新築したマンションの内覧会に行ってきました。(物件見学の報告を書くのがいつも遅くてスイマセン。)↓ポチッ! して読んでいただけると嬉しいです。人気ブログランキングへ場所は北綾瀬駅から徒歩5分ちょっとです。北綾瀬には、10年くらい前に利回り15%くらいな区分を見に来たことがあります。地下鉄千代田線の終点綾瀬駅から乗換える支線の駅です。(丸ノ内線の方南町と同様で
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11位 一棟一室.comさん
  • 情報提供『自主管理』の危険性について② 一棟一室.com BLOG一棟一室.comさんのプロフィール
  • みなさんおはようございます。 最近は挨拶できない人が増えてるみたいですね。 商店街のおじさんが言ってました。 うちの子供には大きな声で挨拶するようにしろと言ってます。 きちんと挨拶できれば世の中生きていけます(笑) お互い気持ちいいですしね。 さて、今日は前回の続きです。 前回は自主管理のリスクである空室の長期化について書きました。 今回はもうひとつのリスクである滞納についてです。 じつは滞納といって
12位 ムサコ大家さん
  • 情報提供金利上昇開始 返済金額が増える不動産投資家には打撃 ムサコ大家 楽しい不動産投資日記ムサコ大家さんのプロフィール
  • マイナス金利以降、長い間日本の投資家は低金利の恩恵を受けてきた。特に大きな借り入れを前提とする不動産投資はその恩恵を最も受けてきた業種だと言えると思う。ただ、ここにきてその流れに変化が生じ始めた。日本の国債の長期金利が上昇し始めたのだ。2017年 03月 16日時点の終値は0.070%となってきている。非常に僅かな金利に見えるかもしれないが、昨年のトランプ大統領決定までは、マイナス金利だったことを考えると大きな
13位 kkenji1さん
  • 情報提供建設費坪単価74万円(法床)の高級賃貸マンション竣工動画 建設費⇔土地活用・不動産投資⇔建設費kkenji1さんのプロフィール
  • 建設費コストダウンは、株式会社土地活用CM方式により、ゼネコン1位から同一図面で10〜18%の建設費を削減します。板橋区板橋1-35-9エムアイビル6階03-5944-1710メール問い合わせフォームは、こちらお気軽にお問い合わせください。☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆3月11日に、内覧会を開催した坪74万円(法床)マンションの、竣工動画が出来ましたので、公開します。今回は、初めての試みとして、映像会社に依頼し
14位 入居率29%でも回る非常識な不動産起業家@椙田さん
  • 情報提供うまくいく人の共通点 入居率29%でも回る非常識な不動産投資入居率29%でも回る非常識な不動産起業家@椙田さんのプロフィール
  • いつも応援 ありがとうございます。お蔭さまでランキング回復中です。今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ 毎月数十組の投資家を面談し、なかには不動産購入にまで至る人、ビビって言い訳ばかりして進めない人、家庭内のコンセンサスが取れず断念する人、いろいろなドラマが繰り広げられます。そんな中で、上手くいっている人には一定の共通点があります。それは、①素直であるこれは年齢にかかわらず人の話をよく
15位 かなかなさん
  • 情報提供他所のバイクが無断駐輪??。。。 『芦屋のかなかな家主の独り言』かなかなさんのプロフィール
  • マンションの駐輪場・・・原付は駐輪OKとしている。但し、申請をしていただいて、ナンバーを登録させてもらっている。登録されているバイクはだいたい見覚えがある。ナンバープレートと合わせて見ればほぼ判る。見慣れないバイクがあるからと申請されたバイクの名簿を確認すると、まず登録されていないものだ。そんなときは、「申請お願いします」と申請用紙をバイクに貼って置く。そうするといつも「済みません、申請遅くなって〜
16位 まるもりさん
  • 情報提供蹉跌と試練(160) アパート経営奮闘記まるもりさんのプロフィール
  •   今日は関東は穏やかな春分の日になりました。この日は22年前に地下鉄サリン事件がおきた日でもあります。この前日に東京に行く用事があって日比谷線に乗っていたので1日違っていれば巻き込まれたかもしれないと思って背筋が凍ったおぼえがあります。亡くなられた13名の乗客と駅員の方々のご冥福を改めてお祈りいたします。 不動産投資 ブログランキングへ  ↑気に入ってくれたら お願いします。 とりあえずTさんと
17位 田辺憲二さん
  • 情報提供東京外かく環状道路工事現場 田辺憲二ブログ田辺憲二さんのプロフィール
  • お彼岸入ったので自転車でお墓参りと親戚回りをしてきました。お墓に向かう途中に外環道の工事現場がありますが塀で囲まれてあまり見えません。高架方式から地下方式へと道路構造が変更となったため、シールド工法の竪穴を掘っているクレーンでしょうか?地下40メールに直径16mのトンネルを2本通す計画ですが、神田川源流の井の頭公園・玉川上水・仙川・野川・入間川が心配です。にほんブログ村人気ブログランキングへ
18位 コーチング大家さん
  • 情報提供ゲーム会中止→投資家の懇親会に変更 札幌のコーチング大家さん ON YOUR MARKコーチング大家さんのプロフィール
  • 札幌のコーチング大家の櫻澤です。先週末開催のキャッシュフローゲーム会。参加希望の方もいらしたのですが、人数がいつもより少なめだった事から、急遽中止にさせて頂きました。その代わりに、参加を予定していた方々と懇親会を開きました。不動産、株式投資、せどり等々、それぞれ得意分野が異なる事もあって、投資やお金に関する様々な話題で盛り上がりました。参加者のお一人は先日ブログで紹介した、海外移住を目指す若者。現
19位 Tachibow。さん
20位 まるもりさん
  • 情報提供蹉跌と試練(161) アパート経営奮闘記まるもりさんのプロフィール
  •  不動産投資 ブログランキングへ  ↑気に入ってくれたら お願いします。「いや、いろいろ私もみてきましたけど、これほどのはまあなかったですね....。本当に.....。」 奥様は少し呆れたように言いました。 いや不動産業で数十年やっていらっしゃるK商事さんをもってしてそういわしめる状況に、いきなりぶつかった自分て一体.....。(大体、自分はそんなひどいことしてないですよね....(涙).....。) ぐちのひとつも
21位 いまどき大家さん
  • 情報提供変動が激しいです☆最新空室情報 いまどき大家のひとりごといまどき大家さんのプロフィール
  • 久々の雨の浜松、気温がぐっと下がり冬に逆戻り・・・さ・・・寒いっ(>_寒暖の差が激しいけど、こうしてだんだん春に近づいていくんですね。激しいといえば・・・無理矢理感ハンパないと言わないでくださいね物件のお問い合わせが増えたため、空室状況の変動が日々変わることが多いです。ブログでもご紹介しますが、気になる物件の空室確認は必ずお電話にてお問い合わせ願います。お手数かけますが、ご理解の程よろしくお願いしま
22位 ムサコ大家さん
  • 情報提供プロパンガスを導入している大家は注意! 高いガス代の入居者への説明必須化 ムサコ大家 楽しい不動産投資日記ムサコ大家さんのプロフィール
  • 今年6月1日から、プロパンガスを利用する賃貸物件については、客付けが困難になることになりそうだ。経済産業省は不動産業界に対して割高な条件でプロパンガスの利用が強制される賃貸物件については、契約締結時にプロパンガスの料金制度について説明することを求めることを決めた。入居者に知らされないプロパンガスの秘密不動産投資家の間では有名なだが、一般的な入居者は知らない公然の秘密がある。それは、都市ガスに比べて
23位 競売不動産投資の請負人 金田さん
  • 情報提供フローリング色について。。。 競売不動産で戸建投資の大家さんを目指そう!競売不動産投資の請負人 金田さんのプロフィール
  • どうも!競売不動産の請負人株式会社 ハウスエージェントの金田です! リフォームをする際、物件によってはフローリングの張替えなどが必要になってきますが、 どんな色のフローリングに張り替えるか?てのも重要かもしれません。 これは僕的な意見ですが、例えばこの色、 ダークブラウン系ですが、僕はあまり使いません。&
24位 一棟一室.comさん
  • 情報提供『自主管理』の危険性について① 一棟一室.com BLOG一棟一室.comさんのプロフィール
  • おはようございます。 さて本日は『自主管理』についてアレコレ書いてみたいと思います。 自主管理とはまさに自分で管理を行うという意味ですが 区分マンション、1棟アパート、1棟マンション問わず、個人の方が管理を行っている物件は結構あります。 我々のような賃貸管理会社へ管理手数料を払うと経費がかかります。 ですから管理コストを削減できるわけですね。 数部屋だから自分で・・・ そう思う方もいると思います。 でもで
25位 健康型ハウス 都さん
  • 情報提供近くのパン屋さん 健康型ハウス 都健康型ハウス 都さんのプロフィール
  • 昨日の昼食後に近くのグランボアさんというパン屋さんが人気があるので初めて娘と行き、クルミ入りのパンを都の皆さんと紅茶で食後のひと時を過ごしましたよ。美味しかったです 昼食メニュー目玉焼きのせドライカレーシューマイかぼちゃのポトフ567kカロリー塩分3.5g
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26位 競売不動産投資の請負人 金田さん
  • 情報提供不動産投資に向いている性格とは・・・? 競売不動産で戸建投資の大家さんを目指そう!競売不動産投資の請負人 金田さんのプロフィール
  • どうも!競売不動産の請負人株式会社 ハウスエージェントの金田です! 戸建投資に限らず、不動産投資に向いている性格って何だと思います? 例えば、ボクシングなどの格闘技ですが、勝ち負けが左右する厳しい世界なので、やはり闘争心溢れる強気な性格が向いていると言えますよね。 不動産投資はどうでしょうか? 僕的に思うには、格闘技みたいに強気な性格とい
27位 かなかなさん
  • 情報提供平穏な連休。。。 『芦屋のかなかな家主の独り言』かなかなさんのプロフィール
  • 平穏な日々です。。。 トラブル、不具合等の連絡は全くありません。今月は退居の予定もありません(3月と言うのに珍しいことです)。仲介のお店からの、空室を紹介します、案内します、の連絡もぼちぼちです。今春の動きは悪いものの、このまま何事も無く過ぎればそれはそれで悪くない決算になるでしょう。 したがって、のんびりと、連休を過ごしています。 もう、この時期になると繁忙期は過ぎ(といっても、この付
28位 チドリンさん
  • 情報提供2部屋空室⑤ (火災報知器) 不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開チドリンさんのプロフィール
  • 知人が入居することになり、入居前の最終チェックをしたところ、一つ忘れていたことに気付いた。それは、火災報知器の設置だ。早速、ホームセンターでキッチン用とリビング用の2つを購入し設置したところ、2つとも熱探知機を購入してしまい、煙探知ではなかった。本当はキッチン用には熱探知機、リビング用には煙探知機がベストだが、まあいいだろう。
29位 未知路満さん
  • 情報提供339:空室。。。 一級建築士の大家生活未知路満さんのプロフィール
  • ↓遠方の地(福岡)で東京の物件を扱っています。↓そんなブログランキングに参加しているこの大家を で応援をしていただけたら幸いです!相変わらず福岡から東京の物件いじりをしています。年度末にかけて空室、年度明けの空室予約が出てきました。残念です。物件3号が明日で2部屋空室となってしまうのが結構いたでです。仕事の関係でリフォームできるのが4月の中。何とかアップが終わっている一部屋がそこまでに埋まってくれる
更新時刻:17/03/24 08:30現在