大家さん注目記事ランキング

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1位		情報提供相続放棄！常に満室！お金を掛けない空室対策先回の続きです。「退去通知を取消したい！」との妹さんからの謎の連絡。仲介会社さんから連帯保証人となっている弟さんに連絡を取ってもらったところ、「亡くなった兄の相続を放棄しましたので、こちらはもう一切関係ありません。部屋の中の物は勝手に処分してください。」と、驚きの回答が！仲介会社さんも「相続放棄は分かりますが、一応連帯保証人様にもなっていることですし、道徳的にも少なくとも居室内の残置物は・・・。」関連キーワード連帯保証人仲介処分 >>もっと見る
2位		情報提供単身赴任お疲れ様です。。。『芦屋のかなかな家主の独り言』今日、ご退居されたお部屋・・・入居期間が短かったです。(泣)昨年末に入居されての今月ご退居。単身赴任で法人契約で借りていただいていたのですが、１年満たずでのご転勤とのこと。最近の法人さんの契約では転勤のタイミングが早い方がけっこう多いように思います。「長めに居られると思っていたんですが・・・いろいろとよくしていただいていたのに。」と今回の転勤を残念がっておられました。次は関東への単身赴任だそうです関連キーワード関東契約法人 >>もっと見る
3位		情報提供駐車場の空きが寂しい。。。『芦屋のかなかな家主の独り言』最近、駐車場の空きが目立ってきた。仲介のお店で聞いても、車を持たないお部屋探しが増えているという。若い営業マンに言わせると、個人で車を持つ魅力、必要性を感じないとも。事務所を置いているマンションの駐車場は一時満杯だったのに、現状は半分強しか埋まっていない。駅５分で新婚さんや単身の方が多いところなので、元々駐車場の空きは多かったところではある。キャンペーンをやったりして２台持ちの方が入ったりしたこ関連キーワード営業マン駐車場マンション >>もっと見る
4位		情報提供民泊新法の影響と賃貸管理業の可能性沖縄アパート経営者倶楽部昨日は､レキオスさんの加盟店である不動産業者様向けに「民泊新法の影響と賃貸管理業の可能性」というタイトルで、カセイ有限会社の宮城裕さんと一緒にセミナーをさせて頂きました。知識だけでなく、実践からのさまざまな活きた情報が飛び交い、受講生からの質問も具体的でした。オーナーさんが自分の物件で民泊活用を考えた時に､ちゃんとした知識を元にアドバイスできる管理業者さんがパートナーとしていらっしゃるのは心強いです関連キーワード有限会社質問実践 >>もっと見る
5位		情報提供収穫へ向けて。秋は少しずつ近づいてきてます。いまどき大家のひとりごと夏期休業中は親戚のいる新潟県柏崎で過ごしていました。雨が全然降らなくて困っているんだよ～と聞いていたのに、私が訪れた翌日大雨に！おいおい(^_^;)小さい子供さんを連れて帰省していた方は海水浴に行けずガッカリしたかも半日雨が降ったけど、田んぼや畑が潤い農作物にとっては恵みの雨でした☆一面の田んぼと山が広がる景色は日本の原風景。稲穂も頭を下げ始めていて、収穫へ向けて少しづつ準備しているように見えました。雨関連キーワード新潟県柏崎海水浴 >>もっと見る
6位		情報提供秋の新生活へ向けて！いまどき大家のひとりごと夏期休業中は急な雨（しかも大雨）が降ったりと天気が不安定でしたね。台風シーズンになってきたので、８月後半も天気によっては業務も振り回されそうでちょっと心配ですお盆休みが明けたら秋の新生活へ向けての準備もいよいよ佳境に！お家探しをする方の動きも活発化してきます。まだまだ厳しい暑さが続きますが、暑くてしんどいな～なんて話しているうちに８月後半はあっという間に過ぎてしまいますよ。浜松へ異動してくる方、ご関連キーワード台風シーズン浜松新生活 >>もっと見る
7位		情報提供アパート経営３つの利回り計算とは？平均や目安・相場はどのくらいサラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方アパート経営を始めるにあたって、マイソク（販売図面）に載っている利回りは、投資判断の一つの指標として良く用いられます。簡単に言えば「1年間のアパート経営で儲かる割合を数値化」しているというのが利回りで ... Copyright © 2018 目指せ経済的自由！サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方 All Rights Reserved. 関連キーワード数値化サラリーマン大家投資判断 >>もっと見る
8位		情報提供マンションの花火問題、結局どこでやれるのか聞いてみた！「小さなマンションを経営しております」こんにちは！ご訪問ありがとうございます。もう残暑の季節ですが、まだまだ暑いですね。夏の風物詩と言えば、花火！去年こんな記事を書きました。前回の記事：「マンションの駐車場での花火、アリ？ナシ？」マンションの駐車場で花火をする家族がいたのですが、管理会社から注意があり、じゃあどこでしたら良いんだろうねという記事です。時折ふと思い出す記事なんですが、今年夏が来て、改めて花火はどこでやればよいのだろうと気関連キーワードアリマンション駐車場 >>もっと見る
9位		情報提供壁の下地作り　その3 海近収益マイルーム　実現への道ご訪問ありがとうございます。海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。鳩小屋の柱はちょっぴり傾いています。間柱の奥行き（断面の長さ）もまちまちで、柱の太さも違うんです。（四隅の1Fから2F迄の通し柱は太いんですが、他の柱はそれより細いんです。）結果、内側の構造の出っ張りはまちまちなんです。下記は柱の断面を上から見た図です。上が外壁で、下が部屋側です。（判るかな～？）そ関連キーワード通し柱 DIY サラリーマン大家 >>もっと見る
10位		情報提供生存報告☆気になる融資の結果は…！？２９歳女子が脱サラ目指します～まったり不動産投資いやーかなりご無沙汰してしまいまして、どうもどうも、ぴょん子です。今年の夏は暑すぎてヘドロになりかけてましたが、昨日くらいからようやく涼しくなってきてやれやれといったところでやんす。これから季節の変わり目になっていくので皆さま風邪などひかないようご自愛くださいませ！気になる融資の結果は…！？おかげさまで！！公庫から融資していただけることになりましたー！！うおぉぉありがとうございま […] 関連キーワードヘドロ生存報告自愛 >>もっと見る

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11位		情報提供滞納解消！ボロいおうちを再生して大家008さんになる！ペルー人から入金があり。連絡すること数回。絶妙に掛け違いなやり取りをしながら、もどかしさを感じたものの、やっと振り込みがあった。安心してはいられない。まぁまた月末に向けて滞納あるかないかの戦いは続... 関連キーワードやり取り解消安心 >>もっと見る
12位		情報提供ファミマランドリー初めて発見！吉祥寺の大家の日記 6月3日のブログにファミマランドリーのことを書きました。それはファミリーマートに付随したランドリーでしたが、初めて正式なファミマランドリーを見つけました。↓ポチッ！して読んでいただけると嬉しいです。人気ブログランキングへ8月15日は駒沢大学物件に、自転車で月に一度の電気・ガス・水道メーターの検針に行き、その帰りに足を伸ばして、西新宿の工事現場の現状を見てきました。そして、吉祥寺の自宅に帰る際は、山手通関連キーワード吉祥寺西新宿山手通り >>もっと見る
13位		情報提供新たな仲介のお店を訪ねて。。。『芦屋のかなかな家主の独り言』昨日、入居申込に伴う募集停止と今月退居に伴う新規募集のメールを皆さんに送った後、その確認も含めて近くの仲介のお店を数軒回りました。（回らなくてもいつもちゃんと見てくれていますが。。。）その内の一軒の店長さんが、「大手の仲介の会社はどのくらい付き合われていますか？」と。全国規模の大手の会社は、販売が主体であったり、賃貸は自分のところで持っている物件や管理物件に注力しますので、一般仲介の大家の物件は関連キーワード仲介募集管理 >>もっと見る
14位		情報提供＜退去通知取消し＞から始まったとんでもない展開。常に満室！お金を掛けない空室対策お盆休み真っ只中、皆さまいかがお過ごしですか？今日は、少し間があいてしまいましたが、先回の続きをお伝えさせて頂きます。先月、ご不幸にもお亡くなりになってしまった入居者さん。残置物や原状復帰について、仲介会社さんを通して連帯保証人さんと連絡を取って頂いていました。ウチもこれまで、今回と同じように、入院したままお亡くなりになってしまったりと、何度がご不幸に遭遇しています。事情が事情だけに、あまりこ関連キーワード連帯保証人遭遇退去 >>もっと見る
15位		情報提供テナント募集、専任媒介契約で吉祥寺の大家の日記 8月6日に退去告知が来た店舗のテナント募集を始めました。↓ポチッ！して読んでいただけると嬉しいです。人気ブログランキングへ店舗の募集は、駒沢大学物件と八王子物件で経験はあるのですが、その時はいつもその物件の住居の募集依頼をしている仲介業者さんが、すんなりとレンタルカフェと理容院を獲得してくれました。今回は吉祥寺物件で、いつもの仲介業者さんより、店舗専門の仲介業者の方が客付力が強いのではと、をネット関連キーワードテナント吉祥寺八王子 >>もっと見る
16位		情報提供西友頑張れ！吉祥寺の大家の日記私のコインランドリーはスーパーの西友の駐車場の隣に有ります。なので、西友には頑張ってもらいたいのですが、身売りの話が出ていてビックリです！↓ポチッ！して読んでいただけると嬉しいです。人気ブログランキングへ吉祥寺の自宅に一番近いスーパーも西友で、よく利用しています。引っ越してきた1997年は、場所が良いのに、商品の品ぞろえが良くなく、活気のないスーパーでした。それが2002年に世界最大のスーパーマーケット関連キーワード西友スーパーマーケットチェーン吉祥寺 >>もっと見る
17位		情報提供愛用の作業手袋は正直ダサいんです・・が海近収益マイルーム　実現への道ご訪問ありがとうございます。海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。鳩小屋の作業で大活躍の道具？の一つに作業手袋があります。この手袋かなり気に入っていて、もう同じものを10セット程購入しています。・すぐ使えなくなるという訳ではなく・手伝いに来てくれた人が使うストック用・洗った時の予備用です。上記は洗濯したあとの手袋です。私にとって、今では欠かせなく、作業時は常に身関連キーワードサラリーマン大家 DIY 鳩 >>もっと見る
18位		情報提供壁の下地作り　その2 海近収益マイルーム　実現への道ご訪問ありがとうございます。海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。前回は、師匠にアドバイス頂きながら、作ったんですが、今回は、自力のみ行いました。話はそれますが、築50年の建物は、断熱材という概念は無いんですねそれは、冬寒く、夏熱いのは当たり前です。今回、自力で下地作り行ったんですが木材が足りなくなって、終了となってしまってしまい未だ下地の完成迄は至っていないん関連キーワード DIY サラリーマン大家完成 >>もっと見る
19位		情報提供壁の下地作り海近収益マイルーム　実現への道ご訪問ありがとうございます。海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。新築ならこんな苦労もないんでしょうね。鳩小屋の柱は曲がってます。柱の太さも違います。間柱の太さも均一ではないんです。だから、そんな柱や間柱に内装下地の石膏ボード（クラスターボード）を貼ると、ボードがゆがんだり、ヒビが入ったり、折れたりします。柱が曲がっていると言うことは、部屋の隅が角が直角でない関連キーワード DIY サラリーマン大家鳩 >>もっと見る