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- 情報提供イノシシ避けのフェンスが。。。 『芦屋のかなかな家主の独り言』
- 昨夕、山手のマンションの入居者さんから電話をいただいた。「ご報告だけですけど、イノシシがまたウロウロしています。裏のフェンスに穴が開いています。心配なので警察にも相談したんですが、大家さんに相談しろと言われました。」 このマンションの裏手は雑木林です。そこにイノシシが住んでいて、昔はマンションの周囲を徘徊していました。そこで、数年前に市役所に相談したところ、「市でフェンスを作ります。」と、作っても
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- 情報提供名刺交換。。。 『芦屋のかなかな家主の独り言』
- 先日、新しいお役目の会合に出かけたんですが、以前からそこに籍を置かれていらっしゃる諸先輩方が名刺を持って来られました。 地域の集まりみたいなものですし、職をリタイアされた方々が多そうだったので、名刺交換があるとは思っていませんでした。 経営者の方は会社の名刺ですが、既にお仕事をされていないだろう方も名前と住所と電話番号だけが入った名刺を持たれています。地域の名士の方々が多いせいでしょうか。。。 中に
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- 情報提供家賃滞納問題① 不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開
- 目黒のアパートを管理するアパマンより、家賃滞納が発生しているとの連絡があった。 私は、最近入居した人が滞納したのだろうと思ったが、実際は私がアパートを購入した当時（H25）から入居していた人だった。詳しく聞けば、その人は、家賃滞納を繰り返していて、これ以上の滞納になると裁判になると通告すると家賃を振り込むという滞納の常連とのことだった。 しかし、今回は、通告しても家賃を振り込まないので、裁判手続きに入
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- 情報提供建設現場での打ち合わせ 吉祥寺の大家の日記
- 10月17日の建設に関する会議は、初めて現地で行いました。↓ポチッ！ して読んでいただけると嬉しいです。人気ブログランキングへ1階の宿泊室で、始めに通常の会議を行いました。写真の壁の支えとなる軽鉄に長方形の合板が付いていますが、これは壁掛けテレビを取り付けるための下地です。その裏はクローゼットで、上部にケーブルテレビのセットトップボックスを置きます。窓の上の天井の軽鉄の上に細長い板が置かれていますが、こ
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- 情報提供不動産投資のリスクを減らす方法 騙されない不動産投資！不動産会社CEOブログ
- 不動産会社1社に物件購入から管理まで全てを任せてますか？家賃保証付きの物件や中古の一棟収益物件では、ひと手間掛 […]
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- 情報提供いろいろなお役目も地元への恩返し。。。 『芦屋のかなかな家主の独り言』
- 大家業を始めて10年になろうとしています。最初は先代に相談しながら、２〜３年で自分で切り盛りするようになって、５年前に完全に引き継いで。。。サラリーマン時代には全く関わりもなく知らなかった地元の様子も 、この１０年でなんとなく把握できるようになり、知り合いもポツポツ増えて来ました。気が付くと、地元に関わる幾つものお役目を引き受けてしまっています。いずれもボランティア(持ち出しの方が多い！)で本業の大家
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- 情報提供お気に入りのハンドタッカー 海近収益マイルーム 実現への道
- ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 自分は「エア・コンプラッサー」を持っていません。 あった方が良い事は理解しているんです でも、エアコンプレッサーは デカイし、 うるさいし ホースがあって、取り回しが大変だし できることなら、エアコンプレッサーを購入せずに、鳩小屋リフォームを完了させたい・・ でも モルタル塗装には、下地のラス網を構造用
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- 情報提供テラス窓のサイズが違うんですが… 海近収益マイルーム 実現への道
- ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 テラス窓の下地作りに入りました。 鳩小屋 最大、値段も最もお高い 窓なんです。 テラス窓のサイズは、カタログ上「16520」で Wが1690、Hが2030 なんですが、 納品されたサッシの実寸がどうにも違うんです。 Hが2070もあるんです。 今まで窓はもう10以上設置してきて、こんな事は初めてです。 で、販売店にメールし
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- 情報提供板金加工（水切り）にチャレンジ 海近収益マイルーム 実現への道
- ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。大工の師匠からアドバイスされたんです。 水切りが無いと、土台が腐るよ・・ （超、汚くてごめんなさい）で、いろいろ調べてはいたのです。・水切りの種類や価格・必要な道具・施工方法全く違うジャンルで、なかなか一歩踏み出せなかったんで少しずつ準備していたんです。金切りバサミは持っていたんですが「つかみバサ
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- 情報提供シフト希望を提出すると・・・・ のんびり ゆったり 自遊気儘
- 本日で春日部松屋さんは3日目。ひっきりなしに来店されるお客様への対応にも慣れてきましたお客様が絶えないという点に初日はとまどいが←毎回の事ですけどね今日あたりから普通に対応できるはず・・・・そろそろ東広島の松屋さんのシフト予定を出さないといけません。20日までに来月1日から15日までの予定を・・・・と言う事で余計に時間が早く経過するような気がします来月は孫娘のお宮参りもあるので・・・・・大宮での滞在日数
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- 情報提供40.玄関、台所プリントボード 続き 戸建賃貸で月150万のキャッシュフローをめざす
- 昨日の続きから、ベニヤ押さえも新たに購入！プリントボードを貼っていきます。はい次できたとここまできて、やっぱり気になるシンク周りの汚さとりあえず壁は貼ってごまかしまた次検討します。あとは、ベニヤ押さえをペンキで塗るので、施工してない面にベニヤ押さえ（これが地味に時間かかった）本日は終了
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- 情報提供ワンルームマンション投資と賃貸管理会社選び 一棟一室.com BLOG
- 皆さんおはようございます。 今週も気温差のある日が続きましたね。 体調を崩している方も見かけますのでお気をつけください。 さて、本日は最近の増えてきたご依頼について書きたいと思います。 一昨年ぐらいから投資で購入されたマンションのひと部屋を弊社へご依頼戴くケースが増えております。 皆さん、契約前からいろいろと管理会社を探して、弊社を見つけていただく事が多いようです。 お問い合わせから何度かやり取りを
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- 情報提供壁に穴をあけるときはご注意を・・ ボロから始める！不動産投資ブログ
- 今日は余計な仕事を増やしてしまいました。このアパートの仕上げ作業をしに行ったのですが、壁にネジ止めしようと思って、下地の柱めがけてドリルした時です・・いきなり壁から水が勢いよく吹き出しました。（もちろん写真は無しｗ）一瞬何が起きたのかと戸惑いましたが、（´-`）.｡oO（あ！隣の風呂の水道管に穴をあけたんか！！）その後の記憶はありません！たぶん、ダッシュで外に飛び出す！水道の元栓をしめる！それから隣の入
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- 情報提供リフォーム内覧会やります〜！ 競売不動産で戸建投資の大家さんを目指そう！
- 戸建投資コンサルティングマスターのきんたです！ リフォーム内覧会やります！ ワタクシ大家さんの会メンバーの方の物件が今月末にリフォームが完成します！ 以前にクロス貼り体験会させていただいたアノ物件デス！ それでオーナー様からのご提案でリフォーム完成のお披露目も兼ねまして内覧会をしようかと！ 今回も大家さんの会メンバーの方々から数名ブログから数名ほど募集しようかと思いマス！
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- 情報提供宿泊予約サイトへの登録（その2） 吉祥寺の大家の日記
- 前回のブログに書きました通り、宿泊予約サイト6社に登録し、それらを一元管理する[ねっぱん]を使用するのですが、どちらを先に行えばよいのか分からず、ねっぱんに問い合わせたところ、「どちらが先でも良いですよ。」とのことでした。↓ポチッ！ して読んでいただけると嬉しいです。人気ブログランキングへそうなら、まずはねっぱんに登録しようとしたところ、何と！ホテルの電話番号が決まっていないと登録できませんでした。既
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