【壁紙ツアー】リビングテレビ裏はブラック系のアクセントクロスで立体感を演出
【壁紙ツアー】手軽におしゃれキッチンにできる!タイル風のアクセントクロス
ベッドを買い替えたよ
【壁紙ツアー】2階トイレは木目中心のワイルドな印象に!/施主支給でコスト削減
【リフォーム】2F洋室&和室
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白壁のすすめ
⋆⋆【marimekkoで北欧インテリア】念願だったアクセントクロスの夢が叶いました⋆⋆
【壁紙ツアー】コンクリート風のクロスでおしゃれなシューズクロークに!
新居の壁紙を相談しにサンゲツ大阪ショールームへ行った話
【壁紙ツアー】落ち着いた空間にするにはトイレのクロスをグレーにするのがおすすめ
⋆⋆【リノベ工事】アクセントクロスを選ばなかったワケ⋆⋆
海外風アニマル柄壁紙を使った、トイレのコーディネート
海外のトイレ・洗面の雰囲気を、国産壁紙で再現してみました
輸入壁紙の雰囲気を、国産壁紙でがんばって再現!
不動産賃貸業で学んだこと、挑戦したことなど、成長の過程を発信していきます。 2023年 不動産賃貸業を開始。 2024年 法人化。 現在、個人で1棟、法人で1棟のアパートを所有。
書籍紹介:『マンガでわかる「お金持ち大家さん」の成功法則』で学ぶ、副業不動産投資の始め方
皆さん、こんにちは! 大家ふーしゅです。 不動産投資、賃貸経営をスタートした私たち。 詳細は、はじめに:私たちの新しいチャレンジをご覧ください。 実践するためにたくさんの本を読みました。 本からは本当にたくさんの学びを得ることができます。
今、検討している案件。 考えれば考えるほど、ひどい売主ですよね。 仲介から話を聞くと、 売主が仲介に土地の売却の話をもっていった時点で、 近隣での売却事例の話は把握していた。 そしてその土地を売りに出した。 すぐに買いたい人が現れる。 (私ですね) それでそのタイミングで売却の金額が低いと騒ぎ出す。 一回その値段で売りに出しているのに、 買いたい人が現れるとすぐに値段をあげると言い出す。 そんなのって絶対におかしいでしょ。 道義的に絶対におかしいですよね。 価格をあげて採算があうとかあわないとかでなく道義的におかしいでしょう。 そんな非道義的な事をする奴と取引なんてしたくないですよね。 そんな…
今朝はうちのマンションのゴミステーションでカラスがゴミ袋を食い破っていました。破られたゴミの中にあった配達記録から破られたゴミ袋を出されたお部屋はすぐに判りま…
第2法人の税理さんですが、 かなり安い値段でやってもらってました。 当初は、自分で記帳もするし、会計ソフトへの入力も自分でする。 最後の仕上げの所だけ税理士さんにお願いするという方法でかなり安くやってもらってました。 しかしながらメンドクサイです。 自分で会計ソフト入力するのが死ぬほどメンドクサイくなりました。 それで1年前に丸投げするプランに変更してもらいました。 ちょうど2年くらい前からそういう相談はしていました。 ちょうど保有物件が増えて、税理士さんも費用アップをしてほしいと言い出していた時期です。 自分で記帳するプランから丸投げプランに変更するという事と、 保有物件の棟数が増えたという…
日本政策金融公庫からの資金調達が変わる!新規開業資金制度の詳細解説
こんにちは! 大家ふーしゅです。 今回は、 日本政策金融公庫の新しくなった新規開業資金制度ってどんな制度? これまでの新創業融資制度とどう違うの? といった方向けの記事です。 2024年3月、日本政策金融公庫の新創業融資制度が廃止され、新た
ここのところどうでもいい話ばかり書いている。大家仕事でネタとなる話題が無いせいだ。平穏なことはいいことだけど、毎日何を書くか悩んでしまう。。。 ということで、…
書籍紹介:『大家さん税理士によるキャッシュを増やす節税教科書』—不動産で節税する正しい方法とは?
不動産投資と税金の知識を身につけたいと思っている皆さん、こんにちは! 大家ふーしゅです。 不動産投資、賃貸経営をスタートした私たち。 詳細は、はじめに:私たちの新しいチャレンジをご覧ください。 実践するためにたくさんの本を読みました。 本か
不動産投資初心者必見!日本政策金融公庫を使ってスマートに投資する方法
こんにちは!大家ふーしゅです。 今回は不動産投資・賃貸経営に興味はあるけど、 資金がないからなあ・・・ とお悩み中の方向けの記事です。 実は、日本政策金融公庫をうまく利用すれば、初心者の方でも手軽に始められたりするかもしれませんよ! この記
昨日、仲介の店から携帯に電話がありました。単なる空室確認なら事務所の固定電話に掛かってくることがほとんどだから、『おっ、空室案内の連絡か?』なんて思って期待し…
晴れのち曇り🌤️ 今日も日中最高気温は25度🥵 日中は汗ばむ陽気水分補給しなきゃとまた紫外線は中程度ですと天気予報しさんが伝えていたけれど、そんな暑さを感じなかったような❓ そんな朝もいつも通りデスクワークとパソコンと向き合っていた。 その後はゆっくり過ごしていた。 今日もこれは欠かせません筋トレ🏋️💪 日々の積み重ねがですよね✌︎('ω'✌︎ ) 筋トレ後は電話応対などこなす。 それから決定分の伝票を仕上げていた。 伝票仕上げには結構な時間を要しますね(ーー;) まっ、午後はのんびり過ごしましたよ。 今夜も阪神タイガースの応援頑張りまぁ〜す📣🐅🎈 甲子園での試合だから負けないよね🤭と思ってい…
第2法人の税理さんですが、 かなり安い値段でやってもらってました。 当初は、自分で記帳もするし、会計ソフトへの入力も自分でする。 最後の仕上げの所だけ税理士さんにお願いするという方法でかなり安くやってもらってました。 しかしながらメンドクサイです。 自分で会計ソフト入力するのが死ぬほどメンドクサイくなりました。 それで1年前に丸投げするプランに変更してもらいました。 ちょうど2年くらい前からそういう相談はしていました。 ちょうど保有物件が増えて、税理士さんも費用アップをしてほしいと言い出していた時期です。 自分で記帳するプランから丸投げプランに変更するという事と、 保有物件の棟数が増えたという…
不動産賃貸業で学んだこと、挑戦したことなど、成長の過程を発信していきます。 2023年 不動産賃貸業を開始。 2024年 法人化。 現在、個人で1棟、法人で1棟のアパートを所有。
相続された実家の有効利用法を模索しています。 現在は自然体験の拠点として二拠点生活を送っています。 将来的には投資用物件として運用予定です。 都留市、山梨の紹介やDIYリフォームについて書いていきます。
壁紙の塗り替えリフォーム専門店として川口市を拠点に埼玉県内でお仕事させて頂いてます。 店の壁紙塗装「クロスクリアバリアコート」は、従来のペンキで色を塗る施工とはまったく別モノです。気になった方はのぞいてみて下さい。
マンションの所有者さん向けのブログです。僕は不動産会社で売買の営業をしています。マンションの売却を考えられる方は何かしらの『課題』を抱えている事が多く、そんな方に役立てばいいなとはじめたブログです。
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