不動産

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不動産の記事

1件〜50件

  • 絶対やるべき!わずか60秒できるマンション売却で大損しない方法【要保存版】
    2019/12/07 12:55
    絶対やるべき!わずか60秒できるマンション売却で大損しない方法【要保存版】

    マンションの売却で成功するから失敗するかは、不動産業者選びで決まると言っても過言ではありません。 業者選びを失 …

    miya

    マンション売却ドットコム

  • トイレットペーパー百科事典(4の2)
    2019/12/06 23:01
    トイレットペーパー百科事典(4の2)

    ももじろうです。いつもジルがお世話になっております。世帯主で主夫のパートナーです。「老後を豊かにシリーズ」トイレットペーパー百科事典(4の2)

    jirorian

    はなとももじろうの挑戦状

  • 「すてきな家族」2019夏春号Vol.95のご愛読アンケートに当選
    2019/12/05 20:50
    「すてきな家族」2019夏春号Vol.95のご愛読アンケートに当選

    懸賞マニアといわれる方も世間にはいる。さてジルはというと欲しい物があると応募すするタイプ。今回の懸賞で「これが欲しい」と思ったのは壊れてしまい、買おうかどうか悩みながら、2年を経過した、(家庭用のはさみで代用していた)キッチンバサミ。物を増

    jill

    jill家を建てる

  • 2019年8月パリオ 馬だけ走っても優勝は優勝だ!
    2019/12/05 20:49
    2019年8月パリオ 馬だけ走っても優勝は優勝だ!

    ももじろうです。いつもジルがお世話になっております。世帯主で主夫のパートナーです。「老後を豊かにシリーズ」馬だけで走っても優勝は優勝だ!

    jirorian

    はなとももじろうの挑戦状

  • マンションを売るなら大手の不動産会社と地場の不動産屋どっちがいい?
    2019/12/04 13:17
    マンションを売るなら大手の不動産会社と地場の不動産屋どっちがいい?

    「マンションを売るならやっぱ大手が高く売れそう・・・」そう考えている方は多いのかもしれませんね。 たしかに、大 …

    miya

    マンション売却ドットコム

  • 名古屋市熱田区のNURO光回線対応エリア マンション・アパート名も掲載
    2019/12/04 11:33
    名古屋市熱田区のNURO光回線対応エリア マンション・アパート名も掲載

    歴史ある熱田神宮があることで有名な愛知県名古屋市熱田区。このエリアにおけるNURO光回線対応状況を町名別に〇×ですべて掲載しています。熱田区内に建っているNURO光に対応するビル・マンション・アパート名も同時に掲載しています。

    ヒカリゲンジ

    光回線比較

  • マンション売却時に修理は必要ない?古いマンションを高く売却する方法
    2019/12/03 22:33
    マンション売却時に修理は必要ない?古いマンションを高く売却する方法

    修繕が必要な古いマンションを売却するとき、リフォームして売却した方が高く売れるのか?そのまま売却すべきか迷われ …

    miya

    マンション売却ドットコム

  • 羽田新ルート|#クソ国交省オブザイヤー2019
    2019/12/03 05:52
    羽田新ルート|#クソ国交省オブザイヤー2019

    羽田新ルートに係る国交省の行為は忖度にはあふれている。 この1年間のブログ記事のなかから、筆者の独断で「クソ国交省オブザイヤー2019」を10件選出。

    マンション選び!

    マンション・チラシの定点観測

  • 仲介手数料無料の業者にマンションの売却は危険?そのカラクリとは?
    2019/12/02 22:01
    仲介手数料無料の業者にマンションの売却は危険?そのカラクリとは?

    最近は仲介手数料無料をうたい文句に宣伝している不動産業者が増えてきましたね。 仲介業者は基本、仲介手数料しか報 …

    miya

    マンション売却ドットコム

  • トイレットペーパーの幅から見る各国事情 (4の1)
    2019/12/02 21:58
    トイレットペーパーの幅から見る各国事情 (4の1)

    ももじろうです。いつもジルがお世話になっております。世帯主で主夫のパートナーです。「老後を豊かにシリーズ」トイレットペーパーの幅から見る各国事情 (4の1)

    jirorian

    はなとももじろうの挑戦状

  • 【賃貸】漏水!浸水!よくある漏水トラブルと実際のトラブル例
    2019/12/02 21:13
    【賃貸】漏水!浸水!よくある漏水トラブルと実際のトラブル例

    どうもこんにちは。はや太郎です。 今回は漏水トラブルについてお話していきます。 今現在、漏水で悩んでいる方・・・ いや、いたらブログ見てるほど余裕ないですよねw失礼しました。

    花太郎

    花太郎BLOG

  • 住宅着工統計(19年10月)|都内分譲マンション48%増
    2019/12/01 09:54
    住宅着工統計(19年10月)|都内分譲マンション48%増

    ざっくり言うと―― ◆【全国分譲マンション】前年同月比16.2%増 ◆【首都圏分譲マンション】前年同月比▲1.3%減 ◆【都内の分譲マンション】前年同月比48.4%増

    マンション選び!

    マンション・チラシの定点観測

  • 羽田新ルート直下の新築タワマン、騒音への関心高くない!?
    2019/11/25 12:13
    羽田新ルート直下の新築タワマン、騒音への関心高くない!?

    マンション専用の口コミ掲示板「マンションコミュニティ」で、羽田新ルート直下で販売中の大型タワーマンションの投稿を読んでみた。 羽田新ルート問題への関心はどの程度あるのか……。

    マンション選び!

    マンション・チラシの定点観測

  • リロの賃貸で自宅を貸すメリットはこれ!
    2019/11/24 10:56
    リロの賃貸で自宅を貸すメリットはこれ!

    親から相続したけど住む予定がない、転勤で今住んでいる自宅を賃貸に出したい、など空き家を貸したいときに便利なサービス「リロの賃貸」がどんなサービスなのか?利用するメリット・デメリットをまとめました。

    TK

    不動産売却・購入・投資ナビ

  • 【賃貸】知らなきゃ損?賃貸の鍵交換。ローテーションのひみつ
    2019/11/22 23:28
    【賃貸】知らなきゃ損?賃貸の鍵交換。ローテーションのひみつ

    【賃貸】知らなきゃ損?賃貸の鍵交換。ローテーションのひみつ - 花太郎BLOG

    花太郎

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  • 不都合な真実『住みたいまちランキングの罠』
    2019/11/22 12:03
    不都合な真実『住みたいまちランキングの罠』

    住みやすいまちをめぐる様々な誤解や”不都合な真実”に光を当てたという、行政評論家 大原瞠氏の新書『住みたいまちランキングの罠』。どこに住めばいいのか頭を悩ませている人にお勧めの1冊。

    マンション選び!

    マンション・チラシの定点観測

  • 【賃貸】トラブル必須!こんな不動産管理会社はやめておけ!管理業界の実情
    2019/11/21 20:46
    【賃貸】トラブル必須!こんな不動産管理会社はやめておけ!管理業界の実情

    【賃貸】トラブル必須!こんな不動産管理会社はやめておけ!管理業界の実情 - 花太郎BLOG

    花太郎

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  • 羽田新ルート|グーグルマップで調べる方法(南風時、北風時)
    2019/11/19 17:09
    羽田新ルート|グーグルマップで調べる方法(南風時、北風時)

    ◆南風時、到着ルート(都心低空飛行) ◆南風時、出発ルート(川崎市上空) ◆北風時、出発ルート(荒川沿い北上)

    マンション選び!

    マンション・チラシの定点観測

  •  【賃貸】早く修理してくれ!エアコンが使えない!故障かな?と思った時の対処法
    2019/11/11 23:04
    【賃貸】早く修理してくれ!エアコンが使えない!故障かな?と思った時の対処法

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  • 喫煙者はどこに行っても肩身が狭い!賃貸物件とタバコの関係
    2019/11/11 23:04
    喫煙者はどこに行っても肩身が狭い!賃貸物件とタバコの関係

    喫煙者はどこに行っても肩身が狭い!賃貸物件とタバコの関係 - 花太郎BLOG

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  • 区分マンション投資での管理手数料はいくらくらい?
    2019/11/10 09:33
    区分マンション投資での管理手数料はいくらくらい?

    区分マンション投資するときに管理業者に委託する場合の管理手数料の相場について。どのような手数料があるのか、委託するメリットはなにか、などについて解説しています。

    TK

    不動産売却・購入・投資ナビ

  • 設計例:リノベーションH
    2019/11/06 18:30
  • 【保存版】これからのマンション選び|地震災害・水害・犯罪・羽田新ルートのリスク地域を避ける
    2019/11/06 17:40
    【保存版】これからのマンション選び|地震災害・水害・犯罪・羽田新ルートのリスク地域を避ける

    これからのマンション選びでは、地震災害・水害・犯罪・羽田新ルートのリスク地域を避けたい。これらのリスクが高い地域はどこなのか。具体的に調べる方法と関連記事をまとめておいた。

    マンション選び!

    マンション・チラシの定点観測

  • チコちゃんの2月が28日の続き、1週間はなぜ7日間
    2019/11/04 21:30
    チコちゃんの2月が28日の続き、1週間はなぜ7日間

    ももじろうです。いつもジルがお世話になっております。世帯主で主夫のパートナーです。「老後を豊かにシリーズ」チコちゃんの2月が28日の続き、1週間はなぜ7日間

    jirorian

    はなとももじろうの挑戦状

  • 都市銀行と地銀・信金の融資姿勢の違い
    2019/11/01 17:50
    都市銀行と地銀・信金の融資姿勢の違い

    都市銀行と地方銀行、信用金庫・信用組合などそれぞれの金融機関による不動産投資への融資姿勢の違いをまとめています。自分の状況に合わせて相性のいいところをえらびましょう。

    TK

    不動産売却・購入・投資ナビ

  • 香害という新しい言葉
    2019/10/31 19:26
    香害という新しい言葉

    物を買うときについつい臭いを嗅いでしまう。自分の防衛反応(アレルギー有)だと思っていてやめられない。嗅ぐとでこれは自分には合わないと思うこともある。この頃どうしようもないのは、香害ともいわれる洗濯柔軟剤のきつい香り。

    jirorian

    はなとももじろうの挑戦状

  • 住宅着工統計(19年9月)都内分譲マンション83%増
    2019/10/31 15:30
    住宅着工統計(19年9月)都内分譲マンション83%増

    ざっくり言うと―― ◆【全国分譲マンション】前年同月比34.6%増 ◆【首都圏分譲マンション】前年同月比54.1%増 ◆【都内の分譲マンション】前年同月比83.1%増

    マンション選び!

    マンション・チラシの定点観測

  • 不動産業者に頼らず自分でマイホームを売る方法 メリット・デメリットは?
    2019/10/29 14:25
    不動産業者に頼らず自分でマイホームを売る方法 メリット・デメリットは?

    それなりに仲介手数料がとられてしまう不動産業者に頼らず自分でマイホームを売る方法について。自分で売るときにとくに注意したいところ、メリット、デメリットをまとめています。

    TK

    不動産売却・購入・投資ナビ

  • 不動産投資を始めるには...
    2019/10/25 13:39
    不動産投資を始めるには...

    先日、投資用マンション(区分所有)の物件が、オーナーチェンジ物件として情報が出ていたので、不動産屋に行ってきました。 現在小生は40歳になりました。36歳の時に中古マンションを購入しました。 すぐにその物件を購入して、不動産投資を始めれるとは思っていませんでしたが、やはりそう甘いものではありませんでした。様々なセミナーやネットの不動産広告には、不動産が一番現物が残る投資として安全で、将来の年金つく

    遊び人から賢者へ転職

    サラリーマンの年収アップのためのファイナンス・副収入研究所

  • 住宅ローンの繰り上げ返済
    2019/10/25 08:53
    住宅ローンの繰り上げ返済

    マイホーム購入時にほとんどの方が利用することになる住宅ローン。総支払額を減らすためにも余裕が出たときにやっておきたい繰り上げ返済のポイントを詳しく解説しています。

    TK

    不動産売却・購入・投資ナビ

  • 家を買う時、担当者は選べるの?変更はできる?担当制の仕組みとは
    2019/10/24 01:21
    家を買う時、担当者は選べるの?変更はできる?担当制の仕組みとは

    「不動産屋に問い合わせたけど、担当者がなんか嫌だ・・・」 って思うお客さんって、意外と多いと思うんですよ。 なので今回は不動産屋の担当制の実態や、担当者が変えられるのか?みたいなのを書いてみます。 この記事は、3分で読み切れると思います。 不動産屋さんってどんな人がいるの?経歴は? 物件を問い合わせたとき、対応してくれる営業マンはどのように選ばれるの? 不動産は、個別性が非常に強いから 歩合制の色が強い業界だから それで、担当者の変更はできるの・・・? 不動産屋さんってどんな人がいるの?経歴は? 不動産屋ってクセが強い人が多くて、しかも業界に長くいればいるほど、営業マンそれぞれの営業スタイルが…

    不動産屋の中の人

    リアルな不動産屋の現場の声を届けます

  • 物件のお申し込みをした後、契約をやめたい時はキャンセル可能?【売買編】
    2019/10/24 01:20
    物件のお申し込みをした後、契約をやめたい時はキャンセル可能?【売買編】

    皆さんこんにちは。 今回は、いざ気に入った物件を見つけて、購入申し込みをした後に、キャンセルすることは可能か?できるならいつまで?ということについて、記事にしていきます。 日用品や家電なんかを買うときは、気に入らなかったら別のを買えばいいか~、程度で済むお話ですが、家を買うとなると話は違いますよね。 「内覧した時はいいと思ったけど、この物件買ったら後悔しそう…焦って買わないでもいいのかな…まだ他に探せばもっと私たちの理想に近い物件ってあるんじゃないの…?」って悩まれる方も多いのではないでしょうか。 印象としてこの感覚は「お申し込みを入れる⇒契約をするまで」の間の期間に、めちゃくちゃ襲ってくる人…

    不動産屋の中の人

    リアルな不動産屋の現場の声を届けます

  • 【知っておくだけで数百万円得するかもです】不動産の仲介手数料のホンネ
    2019/10/24 01:20
    【知っておくだけで数百万円得するかもです】不動産の仲介手数料のホンネ

    皆さんこんにちは。 不動産屋の中の人として、一番皆さんに伝えなくてはいけないことについて、それは、 仲介手数料についてだと思いました。 とはいえ、仲介手数料について書いていく前に、 前提として不動産売買の取引の種類について、現場での実態を書いていこうと思います。 売買仲介の不動産業者にとって、これは最重要ポイントになります。 「両手取引」なのか「片手取引」なのか 契約とは、仲介業者からみれば、この二つのどちらかしか存在しません。 そしてこれはどちらの取引であったか、お客さんに知らされる(伝える)ことなく契約・引き渡しまで終わるケースばかりなんです。 誰にでもわかるようにブログを書くことが大事だ…

    不動産屋の中の人

    リアルな不動産屋の現場の声を届けます

  • 【パターン別】不動産会社へ相談に行く前に絶対に知っておいた方がいいこと
    2019/10/24 01:20
    【パターン別】不動産会社へ相談に行く前に絶対に知っておいた方がいいこと

    皆さんこんにちは。 今回の記事では、不動産屋に相談する前に知っておいた方が絶対にいいことを4パターンに分けてご紹介します。 購入と売却、営業マンと会う場所(事務所・物件現地)にそれぞれ分けてご紹介していきます。 【購入編パターン①】不動産会社の事務所へ相談に行くとき 【購入編パターン②】物件現地にて待ち合わせのとき 【売却編パターン①】不動産会社の事務所へ相談に行くとき 【売却編パターン②】査定してほしい物件へ営業担当に直接来てもらうとき 【購入編パターン①】不動産会社の事務所へ相談に行くとき このパターンでやっておいた方がいいことは、2点です。 ■事前に時間の予約をする ■購入希望の物件の条…

    不動産屋の中の人

    リアルな不動産屋の現場の声を届けます

  • 中古車の査定と似ているようで全く違う、不動産の査定とは・・・?
    2019/10/24 01:20
    中古車の査定と似ているようで全く違う、不動産の査定とは・・・?

    早速ですが、 「査定」という単語で一番ピンとくることといえば、 「中古車の買い取り査定」なのではないでしょうか。 私だけかと思って、たった今「査定」とグーグルで打って検索をしてみたら、 「中古車買い取り台数日本一!16秒で査定額が分かる!」 っていうのがやっぱり上位に出てきました。 というか、早すぎて草ですね。 不動産もいつか数秒で査定額がわかる時代が来るのでしょうか。 さて、この「中古車の査定」と「不動産の査定」ですが、全くもって意味が違うんです。 端的に違いを書きますが、次の2行で私の伝えたいことはぶっちゃけ終わりです。 中古車の査定・・・売れる価格 不動産の査定・・・売れるであろう価格 …

    不動産屋の中の人

    リアルな不動産屋の現場の声を届けます

  • 物件の問い合わせは匿名の方がいいのか?問い合わせ方法は?
    2019/10/24 01:20
    物件の問い合わせは匿名の方がいいのか?問い合わせ方法は?

    「不動産屋へのお問合せって、勇気がいるんですよね・・・」 お客さんからこのような意見を聞くことって、実際結構多いんです。 ■しつこい電話営業・・・ ■すぐに会う約束を取ろうとする・・・ ■内見をしに行ったら、買うまで帰らせてくれないんじゃないか・・・ 確かに不動産の営業マンってこのようなイメージがありますよね。 自分や周りの人が、これまでしつこい営業の経験をしたことがあるんだと思います。 というか、私もこの業界に入る前は、バリバリこのイメージでした。 とはいえ、インターネット等の普及によって、不動産に関する情報がかなりクリアに、広く公開されてきたことから、比較的昔よりもそういった営業マンは少な…

    不動産屋の中の人

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  • 新築マンションも「シュリンクフレーション」
    2019/10/22 07:12
    新築マンションも「シュリンクフレーション」

    セブンイレブンが消費者にバレないようにいなり寿司の量を減らしてプチ炎上している。商品の価格を変えずに内容量がシュリンク(収縮)していく現象をシュリンクフレーションという。

    マンション選び!

    マンション・チラシの定点観測

  • 収益物件でフルローンの融資を引き出すには?
    2019/10/21 10:01
    収益物件でフルローンの融資を引き出すには?

    不動産投資において自己資金を減らさないことは重要です。そこで収益物件購入時に金融機関からフルローンの融資を引き出すにはどうすればいいのか?気を付けたいポイントをまとめました。

    TK

    不動産売却・購入・投資ナビ

  • 住みたい街(駅)ランキング上位100駅の水害リスク(関東編)
    2019/10/20 10:06
    住みたい街(駅)ランキング上位100駅の水害リスク(関東編)

    これからのマンション選びでは、大震災を意識した地盤リスクだけでなく、水害リスクにも注意を払いたい。 住みたい街(駅)ランキング上位だからといって、必ずしも水害リスクが低いところばかりではない。

    マンション選び!

    マンション・チラシの定点観測

  • https://hanaandmono.com/7728/
    2019/10/15 20:24
    https://hanaandmono.com/7728/

    ももじろうです。いつもジルがお世話になっております。世帯主で主夫のパートナーです。「老後を豊かにシリーズ」年利率/税引前 1.2% のお誘い。

    jirorian

    はなとももじろうの挑戦状

  • 戸建て賃貸の業者委託によるコスト
    2019/10/14 11:34
    戸建て賃貸の業者委託によるコスト

    戸建て物件の賃貸管理を専門業者へ委託したときの管理手数料や、火災保険料、その他コストにうちて解説。管理委託時の契約形態についてもまとめています。

    TK

    不動産売却・購入・投資ナビ

  • 首都圏中古マンション市場動向(19年9月)|都心3区成約単価、遂に120万円突破
    2019/10/13 10:17
    首都圏中古マンション市場動向(19年9月)|都心3区成約単価、遂に120万円突破

    都心3区の成約単価は、18年8月にピーク(119.37万円)を記録したあと120万円を目前に足踏み状態が続いていたが、遂に120万円を突破。

    マンション選び!

    マンション・チラシの定点観測

  • 天気を気にして、傘を持って歩く
    2019/10/12 08:44
    天気を気にして、傘を持って歩く

    雨が降っていれば濡れないことが一番の気がかりになる。晴れていると傘を腕と共にぶらぶら振りながら歩く人に顔をしかめることになる。是非チコちゃんに晴れている時の傘の扱いを指導していただきたいものだ。さて自分はできているのだろうか?雨傘の取り扱い

    jirorian

    はなとももじろうの挑戦状

  • 豪華さがしんどい。
    2019/10/10 18:34
    豪華さがしんどい。

    シンプルライフの成れの果て。上げ膳据え膳しかも旨い外食最高。でも、美味しすぎるご飯が続くと辛くなってしまう。小松菜と豆腐の味噌汁、たたききゅうり、えのきのたらこ和え、キャベツと卵の炒めもの。

    crispy-life

    カリッとした毎日。

  • 海の見える家で暮らしたい。
    2019/10/10 18:34
    海の見える家で暮らしたい。

    海の見える家があまりにお買い得で買いたくなる。潮風の影響で洗濯物がベタつく、自転車が錆びちゃう、そもそも海沿いって怖いよ、などなどといいことばかりじゃないのは承知の上だけれど、未だに憧れを持っています。

    crispy-life

    カリッとした毎日。

  • あおぞら銀行インターネット支店 普通預金で年0.2%
    2019/10/08 20:11
    あおぞら銀行インターネット支店 普通預金で年0.2%

    ももじろうです。いつもジルがお世話になっております。世帯主で主夫のパートナーです。「老後を豊かにシリーズ」普通預金で年0.2%

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    はなとももじろうの挑戦状

  • お上りさんが行く、初IKEA (愛知県長久手市)
    2019/10/07 19:39
    お上りさんが行く、初IKEA (愛知県長久手市)

    ももじろうです。いつもジルがお世話になっております。世帯主で主夫のパートナーです。「老後を豊かにシリーズ」お上りさんが行く、初IKEA (愛知県長久手市)

    jirorian

    はなとももじろうの挑戦状

  • ミレービスケットがおいしい。一番安く買えるのはどこかしら
    2019/10/06 15:43
    ミレービスケットがおいしい。一番安く買えるのはどこかしら

    久しぶりに食べたらおいしさにはまってしまった。懐かしいと思いながら、味を思い出してみると、昔はもっと油っぽかった気がする。

    jirorian

    はなとももじろうの挑戦状

  • これからの生き方を改めて考える時
    2019/10/04 20:16
    これからの生き方を改めて考える時

    ももじろうです。いつもジルがお世話になっております。世帯主で主夫のパートナーです。「老後を豊かにシリーズ」これからの生き方を改めて考える時

    jirorian

    はなとももじろうの挑戦状

  • マンション売却の心得!ここを押さえれば失敗しないゾ
    2019/10/03 13:56
    マンション売却の心得!ここを押さえれば失敗しないゾ

    我が家を今年売却した際の経験を踏まえて、マンション売却の心得をご紹介します。最近は新築マンションの高騰っぷりが半端ないことに加え、新築マンションの供給量が減ってきています。そんなわけで、中古マンションに関心が向きはじめています!マンションを

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