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不動産

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不動産の記事

1件〜50件

  • 5回引っ越しして気づいた、アパートの探し方、コツ5選【東京、30代の経験談】
    2021/05/14 10:27
    5回引っ越しして気づいた、アパートの探し方、コツ5選【東京、30代の経験談】

    ただいま5回目の引っ越しの手続き中です! これまで良い物件、やさしい大家さんに恵まれたり、人を喰ったような嫌な不動産屋にあたったりといろいろありました(笑) このへんでわたしの経験をまとめておきます。 わたしは、 30代 東京住まい 男性 フリーランス です。 フリーランスなので、けっこう物件選びはけっこう苦労してきました(笑) そのぶん、役立つ知見もたまった気がします。 以下の項目を意識しながらアパートを探すと、おそらく納得感と安心感をもって新生活を始められるのではないでしょうか。 // ①【部屋探し】繁忙期を避けられればお得 ②【不動産屋選び】地域密着型がおすすめ ③【部屋選び】部屋に自分…

    星野ソーダ

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  • 住宅着工統計(20年度)|首都圏分譲マンション、5.5万戸を下回る
    2021/05/06 08:26
    住宅着工統計(20年度)|首都圏分譲マンション、5.5万戸を下回る

    ざっくり言うとーー ◆分譲戸建て以外は減少傾向(全国) ◆分譲マンション、20年度は5.5万戸を下回る(首都圏) ◆分譲マンションの着工戸数、東京・大阪に偏り

    マンション選び!

    マンション・チラシの定点観測

  • 【元証券マンが検証】高配当株投資におすすめなREIT(リート)銘柄4選
    2021/05/05 19:58
    【元証券マンが検証】高配当株投資におすすめなREIT(リート)銘柄4選

    高配当銘柄としても人気の高いREIT(リート)のおすすめ銘柄を4つに絞り、配当利回りや保有不動産等様々な視点で検証しています。

    ヒーロー

    40代元証券マンの高配当株投資

  • 習慣化で継続力を身に付ける!5つのコツと7つの手順が最短の方法!
    2021/05/05 19:15
    習慣化で継続力を身に付ける!5つのコツと7つの手順が最短の方法!

    継続力を身に付けるには、習慣化が近道。習慣化5つのコツと7つの手順でスキルアップを目指しましょう。副業やビジネスで、成功したり稼いだりするには、継続力は重要な要素です。しっかりと身に付け、仕事でもプライベートでも活用できるようにしましょう♪

    ミヤビ屋

    ミヤビ屋ブログ

  • 借金でレバレッジ効果を生む!売上を加速し利益を大きくするには?
    2021/04/27 07:25
    借金でレバレッジ効果を生む!売上を加速し利益を大きくするには?

    借金・融資により得られる「レバレッジ効果」は、ビジネスの成長スピードを加速させます。自己資金が少ない場合は、利用を検討した方が良いでしょう。記事では、レバレッジ効果の注意点・活用するための条件・効果が得られやすいビジネスなどがわかります。

    ミヤビ屋

    ミヤビ屋ブログ

  • 借金が悪いことって考え方は正しい?良い借入金は条件による!
    2021/04/25 19:19
    借金が悪いことって考え方は正しい?良い借入金は条件による!

    「借金が悪いこと」という考え方は間違っています。悪い借金・良い借金は、その理由や目的から考えていきましょう。また、借金自体をするかどうかの判断のポイントもご紹介します。記事を読んで、借金をする際に困らないようにしておきましょう。

    ミヤビ屋

    ミヤビ屋ブログ

  • 借金返済のために副業で稼ぐ!収入を得る方法と注意点。目指せ完済♪
    2021/04/24 17:58
    借金返済のために副業で稼ぐ!収入を得る方法と注意点。目指せ完済♪

    借金返済が思うように進まないなら、副業で稼いで完済を目指そう!大きく稼げれば良いですし、小さく稼いで少しでも完済に近づくのもヨシ。記事では、取り組みやすい副業、注意点やポイント、借金返済のために合わせて考える事を紹介します。目指せ借金完済!

    ミヤビ屋

    ミヤビ屋ブログ

  • 借金や融資はビジネスに必要!資金不要な副業との組み合わせが最強!
    2021/04/21 19:02
    借金や融資はビジネスに必要!資金不要な副業との組み合わせが最強!

    借金や融資は、ビジネスには必要なものです。大きな資金を動かうことは、大きな利益を生むことに繋がるからです。「借金は悪」と考える方もいますが、問題は利用の仕方にあります。記事を読んで、借金をするかどうかの判断方法を知っておきましょう。

    ミヤビ屋

    ミヤビ屋ブログ

  • 首都圏新築マンション市場動向(21年3月)|23区発売単価、下落傾向
    2021/04/19 14:07
    首都圏新築マンション市場動向(21年3月)|23区発売単価、下落傾向

    23区の発売単価は、コロナ禍でも高い水準を維持していたが、下落傾向。3月は125.2万円。

    マンション選び!

    マンション・チラシの定点観測

  • 2020全国新築マンション「売主・事業主別供給専有面積ランキング」を可視化
    2021/04/14 07:06
    2020全国新築マンション「売主・事業主別供給専有面積ランキング」を可視化

    大手4社(野村・住友・三井・三菱)の一角に、プレサンスコ一ポレ一ション(近畿圏のシェアが高い)とあなぶき興産(首都・近畿圏以外のシェアが高い)が食い込んでいる。

    マンション選び!

    マンション・チラシの定点観測

  • 首都圏中古マンション市場動向(21年3月)|都心3区の成約単価、過去最高
    2021/04/13 07:03
    首都圏中古マンション市場動向(21年3月)|都心3区の成約単価、過去最高

    都心3区(千代田、中央、港)の成約単価は、21年1月に130万円を突破。3月は133.31万円と過去最高。

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  • 不動産投資の初心者にオススメの勉強方法!本、セミナー、スクール。
    2021/04/11 18:57
  • 不動産投資の相場観・感覚を身に付けるには?学習方法も提案!
    2021/04/10 16:09
    不動産投資の相場観・感覚を身に付けるには?学習方法も提案!

    不動産投資の相場観や感覚はどうやって身に付けるか?それには定点観測が一番です!むずかしそうに思えますが、実はカンタンなことで養うことができます。記事では、定点観測のやり方と、学習方法も合わせて提案をします!不動産投資のスキルをつけましょう♪

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  • 都内の駅前放置自転車台数ランキング推移
    2021/04/09 07:18
    都内の駅前放置自転車台数ランキング推移

    常に上位を占めてきたのが赤羽駅。常にトップ10入りをしているのが秋葉原駅。ここ数年では恵比寿駅が目立つ。

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  • 『ポスト・コロナ時代 どこに住み、どう働くか』
    2021/04/07 08:06
    『ポスト・コロナ時代 どこに住み、どう働くか』

    Airbnb Japanの執行役員なのに民泊にはあまり触れず、具体的な数字を示しながらポスト・コロナ時代の住まいのあり方を論じる姿勢は評価できる。

    マンション選び!

    マンション・チラシの定点観測

  • 不動産投資で物件探しにオススメのポータルサイト!+役立つサイト
    2021/04/03 16:40
    不動産投資で物件探しにオススメのポータルサイト!+役立つサイト

    不動産投資で物件探しを、どうやって進めたらよいのか迷っている方は多いと思います。効率よく探すには、不動産ポータルサイトを利用するのがオススメです♪他にも、不動産投資に役立つサイトもご紹介します!不動産投資家、はじめましょう!

    ミヤビ屋

    ミヤビ屋ブログ

  • 高潮リスクを簡単に調べる方法(東京都版)
    2021/03/31 08:03
    高潮リスクを簡単に調べる方法(東京都版)

    東京都が3月24日に開始した「高潮リスク検索サービス」。 パソコンやスマホでアクセスして、チェックしたい地域名で検索することで、高潮による「浸水深」と「浸水継続時間」を簡単に表示することができる。

    マンション選び!

    マンション・チラシの定点観測

  • 光回線でいま契約中のプロバイダを調べる方法
    2021/03/30 11:08
    光回線でいま契約中のプロバイダを調べる方法

    光回線インターネットを利用するときに回線業者とは別に契約することになるプロバイダ。業者によって料金や通信速度が違ってくるため、乗り換えたいときにどこで契約しているか調べる方法をいくつかピックアップして解説しています。

    ヒカリゲンジ

    光回線比較

  • 住宅ローン審査、銀行はどこを見ているのか
    2021/03/28 09:43
    住宅ローン審査、銀行はどこを見ているのか

    住宅ローンは人生最大の借金。どうすれば借りられるかといっても、あなたが取れる手段は限られる。銀行は借り手のどこを見ているのか――。

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    マンション・チラシの定点観測

  • 首都圏中古マンション市場動向(21年2月)|都内成約単価、上昇傾向
    2021/03/11 07:20
    首都圏中古マンション市場動向(21年2月)|都内成約単価、上昇傾向

    成約単価はコロナ第1波で20年4月に落ち込むがすぐに回復。再び上昇傾向を見せている(21年2月)。

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  • 土浦市(茨城)のNURO光回線対応エリア マンション・アパート名も掲載
    2021/03/02 11:18
    土浦市(茨城)のNURO光回線対応エリア マンション・アパート名も掲載

    関東最大の湖、霞ヶ浦の西側に位置する茨城県土浦市におけるNURO光回線対応エリアを地域名別に○×ですべて掲載しています。また土浦市にあるビル・マンション・アパート名も同様に地域名別に掲載しているため建物名でも対応状況をチェック可能です。

    ヒカリゲンジ

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  • 【270円税込】札幌すみれのお手軽ラーメンが予想以上に美味しかった件
    2021/03/02 02:22
    【270円税込】札幌すみれのお手軽ラーメンが予想以上に美味しかった件

    135円のスープの素と135円の麺 スーパーでそれぞれ135円(税込み)で売っていました。美味しいのかな?とも思いつつ、創業昭和39年のラーメン博物館にも出店していた有名なお店ですし、有名店の生めんタイプの奴は結構大げさなパッケージに入ってそこそこ値段がするので割安感もあり試しに買ってみました。 作り方は単純で、スープはお湯に溶かすだけ、麺は茹でるだけです。 さて作ります 麺はかため2分、やわらかめ3分です。まず、鍋で多めのお湯を作りどんぶりを温めます。ここにスープの素を洗って袋ごと温めるのを忘れていましたが、本来は温めた方がお湯に良く溶けます。麺は2分でかためにしました。個人的にかためがすき…

    shiina-saba13

    限界ぎりぎりのサラリーマンのセミリタイアを目指す投資・節約・雑記です。

  • 【不動産投資】オーナーチェンジ物件を買ったその後の経験について
    2021/03/01 10:48
    【不動産投資】オーナーチェンジ物件を買ったその後の経験について

    オーナーチェンジ物件を買って2年近くたちました 現在、自分がもっとも多くを投資しているのは不動産です。一昨年初めて区分所有(ワンルーム)を購入しました。オーナーチェンジは不安もあり、的中したところもあり、それらを記載していきたいと思います。購入までの経緯や値引き交渉はこちらです。 shiina-saba13.hatenablog.com 購入する際に不安だったのは次の点です ・マンション購入そのものが人生で初めてだった ・入居者の属性が分からない ・不動産の管理状況は完全には分からない ・そもそも部屋の中が分からない といったとことです。メリットは ・既に借り手がいて購入時点から収入が発生する…

    shiina-saba13

    限界ぎりぎりのサラリーマンのセミリタイアを目指す投資・節約・雑記です。

  • 過去20年間の「全国マンション市場動向」を可視化
    2021/02/25 05:34
    過去20年間の「全国マンション市場動向」を可視化

    不動産経済研究所は2月24日、「全国マンション市場動向(2020年のまとめ)」を発表。過去に発表されたデータも含め可視化しておいた。

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    マンション・チラシの定点観測

  • ちょっと変わってる?新しいライフスタイルを4つ紹介【アフターコロナ】
    2021/02/24 15:41
    ちょっと変わってる?新しいライフスタイルを4つ紹介【アフターコロナ】

    コロナ禍の真っただ中、否が応でも自分の暮らしを見つめ直している人は多いのではないでしょうか。 わたしはフリーランス(という名のほぼ無職)をやっているせいもあって「家を買って、会社に通勤して…」という、いわゆる普通の暮らしではないライフスタイルに興味があります。 もっと自由で縛られない暮らし。 なにかネットでよく見る詐欺情報商材みたいなキャッチフレーズですけども(笑) そうではなく、むしろ「普通のなかのひとつ」として今後期待されている選択肢だと思います。 この記事では、そんなちょっと新しい「ライフスタイル」をまとめてご紹介します! // 2つ以上の生活拠点をもつ「多拠点生活(住居サブスク)」 車…

    星野ソーダ

    simplelog.me

  • 家を買いたい 住宅物件・不動産購入相談 その4  物件購入申込みと付帯手続き
    2021/02/23 00:48
    家を買いたい 住宅物件・不動産購入相談 その4 物件購入申込みと付帯手続き

    家を買いたい 私は12年前に不動産を購入しました。 初めての経験で誰に聞けば良いのか、どこの不動産屋さんが良いのか・・・ 中古物件が良いのか、建売が良いのか、それとも建てるのか・・・ ところでこの年収で買えるの?? 分からないことだらけ(・・;) その困った経験をみなさんに生かして頂きたいと思いました。 今になって、知らなかった…知っていたら…という部分も多々あります。 少しでもお役に立てたらうれしいです。 その1 希望条件の整理↓↓ www.wwwsmileend.com その2 資金計画・諸費用↓↓ www.wwwsmileend.com その3 物件見学・ローンの事前審査↓↓ www.w…

    ゆき

    ダメな自分に気づいたら

  • 家を買いたい 住宅物件・不動産購入相談 その3  物件見学・ローンの事前審査
    2021/02/23 00:48
    家を買いたい 住宅物件・不動産購入相談 その3 物件見学・ローンの事前審査

    家を買いたい 私は12年前に不動産を購入しました。 初めての経験で誰に聞けば良いのか、どこの不動産屋さんが良いのか・・・ 中古物件が良いのか、建売が良いのか、それとも建てるのか・・・ ところでこの年収で買えるの?? 分からないことだらけ(・・;) その困った経験をみなさんに生かして頂きたいと思いました。 今になって、知らなかった…知っていたら…という部分も多々あります。 少しでもお役に立てたらうれしいです。 その1 希望条件の整理↓↓ www.wwwsmileend.com その2 資金計画・諸費用↓↓ www.wwwsmileend.com その3 物件見学・購入申込み 物件を探すのはプロに…

    ゆき

    ダメな自分に気づいたら

  • 「DIY可の賃貸」が探せる物件サイト7選。理想の暮らしを手作りしたい!
    2021/02/21 10:10
    「DIY可の賃貸」が探せる物件サイト7選。理想の暮らしを手作りしたい!

    物件サイトを眺めるのが趣味です! がぜん興味があるのが「DIY可」の物件。 自分で買った家なら、そりゃあDIYし放題でしょうが、賃貸でDIY可となると超希少! 正直、わたしもいろんなサイトで日夜探していますが、希望にピッタリ沿うような物件はなかなか見つかりません…。 それでも自分の暮らしを自分の手で作ってみたいと夢見る人のために、DIY可能賃貸が探しやすいサイトは存在します。 なんせ貴重ですから、DIY賃貸に住みたい人は絶対にチェックして欲しい! // 専門サイト「DIYP」 読んで楽しい「東京R不動産」 こだわり検索が細かい「R-STORE」 オリジナルカスタマイズ物件「goodroomカス…

    星野ソーダ

    simplelog.me

  • 家を買いたい 住宅物件・不動産購入相談 その2 資金計画・諸費用
    2021/02/21 00:21
    家を買いたい 住宅物件・不動産購入相談 その2 資金計画・諸費用

    家を買いたい 私は12年前に不動産を購入しました。 初めての経験で誰に聞けば良いのか、どこの不動産屋さんが良いのか・・・ 中古物件が良いのか、建売が良いのか、それとも建てるのか・・・ ところでこの年収で買えるの?? 分からないことだらけ(・・;) その困った経験をみなさんに生かして頂きたいと思いました。 今になって、知らなかった…知っていたら…という部分も多々あります。 少しでもお役に立てたらうれしいです。 その1 希望条件の整理は前回説明しています。 こちらをご覧ください↓↓www.wwwsmileend.com その2 資金計画・諸費用 不動産購入のための資金計画を自分で立てるのは難しいで…

    ゆき

    ダメな自分に気づいたら

  • 家を買いたい 住宅物件・不動産購入相談 その1 希望条件の整理
    2021/02/20 08:16
    家を買いたい 住宅物件・不動産購入相談 その1 希望条件の整理

    家を買いたい 私は12年前に不動産を購入しました。 初めての経験で誰に聞けば良いのか、どこの不動産屋さんが良いのか・・・ 中古物件が良いのか、建売が良いのか、それとも建てるのか・・・ ところでこの年収で買えるの?? 分からないことだらけ(・・;) その困った経験をみなさんに生かして頂きたいと思いました。 今になって、知らなかった…知っていたら…という部分も多々あります。 少しでもお役に立てたらうれしいです。 その1 希望条件の整理 不動産購入・・・多くの方々にとって大きな買い物だと思います。 また大切な資産になります。 まず希望条件を整理してみましょう! 色々と希望が出てくると思いますが 希望…

    ゆき

    ダメな自分に気づいたら

  • 首都圏新築マンション市場動向(21年1月)|23区発売単価、下落傾向
    2021/02/20 07:04
    首都圏新築マンション市場動向(21年1月)|23区発売単価、下落傾向

    23区の発売単価は、コロナ禍でも高い水準を維持していたが、下落傾向。1月は127.0万円。

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  • オープンハウス物件 見学時 注意したい事、確認したい事 住宅物件
    2021/02/19 23:06
    オープンハウス物件 見学時 注意したい事、確認したい事 住宅物件

    オープンハウス物件 内覧時の注意 オープンハウスとは 誰でも自由に物件を見ることができる見学会です。 特定の案内日を決めて、数日前から物件周辺にチラシ等を配布したり、ネットなどで物件があることをお知らせます。 案内日に来場したお客様は、自由に物件を見ることができます。 実際の居室を見学できるので、お客様にとっては実生活を容易にイメージすることができます。 開催時は誰でも自由に何度でも入ることができます。 開催されるのは、土・日曜日、祝日が多いです。 オープンハウス受付 私は5年程前からオープンハウス(見学会)の受付をしています。 住宅の仲介業者から派遣会社に依頼があり 派遣で色々な物件に出向き…

    ゆき

    ダメな自分に気づいたら

  • 意外と安い!?「別荘」を買う、借りる方法やサービスまとめ
    2021/02/15 09:10
    意外と安い!?「別荘」を買う、借りる方法やサービスまとめ

    物件情報を眺めるのが趣味です! いろんなサイトを見ていたら、最近よく目にするのが「別荘」に関するサービス。 テレワークはもとより「ワーケーション」 も叫ばれる中で、別荘をもって都会と田舎の二拠点生活を考えている人も多いようです。 見てみると「意外と手軽に別荘をゲットできる…?」と夢が膨らみます。 以下に別荘を買ったり、借りたりできるサービスをまとめました! // 別荘を借りるサービス 自然の中に別荘をもつ「SANU」のセカンドハウス・サブスクリプション 住居サブスクの代表格「ADDress(アドレス)」 コスパに優れた「Hostel Life(ホステルライフ)」 世界をまたにかける「HafH(…

    星野ソーダ

    simplelog.me

  • 取手市(茨城)のNURO光回線対応エリア マンション・アパート名も掲載
    2021/02/13 09:06
    取手市(茨城)のNURO光回線対応エリア マンション・アパート名も掲載

    茨城県南部に位置し、都心へのアクセスもほどよい取手市(とりでし)のNURO光回線対応エリアを地区名別にすべて○×で掲載。取手市内に建っているビル・マンション・アパート名も同時に掲載し、建物名でも対応状況をチェックできます。

    ヒカリゲンジ

    光回線比較

  • 黒木瞳、岡江久美子など芸能人の自宅を探訪しながら尾山台・等々力・野毛散策(1):黒木瞳/大和田獏・岡江久美子夫妻/長州力//児玉誉士夫
    2021/02/08 09:42
    黒木瞳、岡江久美子など芸能人の自宅を探訪しながら尾山台・等々力・野毛散策(1):黒木瞳/大和田獏・岡江久美子夫妻/長州力//児玉誉士夫

    等々力渓谷周辺の散策については、「五島美術館と等々力渓谷・古墳群」で古墳を切り口に散策しましたが、今回は、芸能人の自宅を切り口にして、尾山台・等々力・野毛地区を散策したいと思います。(※)他の芸能人関係の記事については、「芸能人・著名人関連のカテゴリ」がありますので、ご関心のある方はこちらを御覧ください。★★★ ★★★(尾山台駅から出発)東急電鉄・大井町線の「尾山台駅」から出発します。「尾山台駅」は急...

    カツQ

    「東京散歩」と「踏ん張り投資」

  • 眞子さまと小室圭氏のご結婚問題に関する伊吹文明元衆議院議長の発言:ノブレス・オブリージュ
    2021/02/08 09:42
    眞子さまと小室圭氏のご結婚問題に関する伊吹文明元衆議院議長の発言:ノブレス・オブリージュ

    伊吹文明元衆議院議長は、ポピュリズムに流されず、国民から不人気になるようなことも敢えて発言する保守政治家で、「体罰全否定しては教育はできない」と発言して(平成25年(2013年)2月9日付各報道)して物議をかもしたことがあります。★★★ ★★★その伊吹文明元衆議院議長が、眞子さまと小室圭氏のご結婚問題に関し発言していました(令和2年(2020年)12月3日付各報道)。その報道の一部を引用すると以下の通り...

    カツQ

    「東京散歩」と「踏ん張り投資」

  • 神居秒算|中国人投資家による日本のマンションへの投資状況 ※随時更新
    2021/02/03 12:02
    神居秒算|中国人投資家による日本のマンションへの投資状況 ※随時更新

    中国人向けの日本の不動産物件売買プラットフォーム「神居秒算」というサイ卜に掲載されている物件情報を定点観測。※随時更新

    マンション選び!

    マンション・チラシの定点観測

  • 副業サラリーマンの確定申告のやり方!いくらから?いつから?
    2021/02/02 22:10
    副業サラリーマンの確定申告のやり方!いくらから?いつから?

    副業をしたら確定申告はしなくてはダメ?確定申告が必要な場合、何をすればいいのか?最初のうちは、全然わからないのは当たり前です。確定申告が必要なのにしないでいると、大きなペナルティになることもあります。記事を読んで、一緒に学んでいきましょう!

    ミヤビ屋

    ミヤビ屋ブログ

  • 住宅着工統計(20年12月)|都内分譲マンション▲26.9%減
    2021/01/29 16:47
    住宅着工統計(20年12月)|都内分譲マンション▲26.9%減

    全国の分譲マンションの着工戸数は「先月の増加から再びの減少」。新型コロナの影響が出てきているのか……。

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  • NURO光マイページにログインできない!原因と対処法は?マイページでできることも解説
    2021/01/28 09:48
    NURO光マイページにログインできない!原因と対処法は?マイページでできることも解説

    人気光回線サービス「NURO光」でマイページにログインできないときどうすればいい?ログインできない原因と対処法の紹介や、マイページでどんなことができるのか?についても解説しています。

    ヒカリゲンジ

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  • 悩むな~ほんとに・・・・
    2021/01/27 19:41
    悩むな~ほんとに・・・・

    どうしたらいいんだ~ 買いたい・・ 買いたい・・・ お金が~

    kosukekosuke

    さらば社畜 億り人への軌跡

  • 花粉症の人のための、初診からオンライン診療が可能な病院・クリニック一覧(23区まとめ)
    2021/01/22 08:50
    花粉症の人のための、初診からオンライン診療が可能な病院・クリニック一覧(23区まとめ)

    花粉症の人のために、23区で初診からオンライン診療を行っている病院・クリニックをまとめておいた。

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  • 引越し先にNURO光は引継ぎ可能?手続きの流れも解説!
    2021/01/09 13:28
    引越し先にNURO光は引継ぎ可能?手続きの流れも解説!

    NURO光インターネットは引越し先に引継ぎできるのか?について解説しています。引越しするときに注意したい対応エリアや諸費用の問題のほかNURO光移転手続きの流れなど気になるポイントをまとめました。

    ヒカリゲンジ

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  • 合法民泊の件数(21年1月)|大阪、札幌ともに減少中
    2021/01/06 08:16
    合法民泊の件数(21年1月)|大阪、札幌ともに減少中

    大阪市は19年10月をピークに減少中。札幌市も20年4月をピークに減少中。新型コロナにより民泊の廃業や賃貸事業化が進む。

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  • 「家いちば」という社会実験『空き家幸福論』日経BP
    2021/01/04 08:38
    「家いちば」という社会実験『空き家幸福論』日経BP

    名称は眼鏡のチェーン店みたいだが、地方活性化の可能性を秘めた、すごいビジネスモデルを展開している。本書を読むと、自分も買ってみようかなという気にるかも……。

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  • 元旦の朝、税務署が空からあなたの資産をチェック
    2021/01/03 08:59
    元旦の朝、税務署が空からあなたの資産をチェック

    元旦の朝から固定資産税調査のセスナ機が首都圏上空を飛び回っていることをご存じだろうか。 21年元旦は4機のセスナが午前中、2時間から4時間かけて飛び回っていた。

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  • 2021年テーマ:羽田新ルート、大規模災害、空き家問題、アスベスト問題
    2021/01/02 07:17
    2021年テーマ:羽田新ルート、大規模災害、空き家問題、アスベスト問題

    今年も昨年と同様、羽田新ルートとともに、大規模災害(首都直下地震、南海トラフ地震、台風)、空き家問題(スラム化、孤独死)、アスベスト問題(リニューアル、建て替え)などをフォローしていきたいと考えている。

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  • 中国人投資家向け!港区高額マンションの実態
    2021/01/02 07:17
    中国人投資家向け!港区高額マンションの実態

    神居秒算に掲載されている港区のマンション272件のうち、高額マンション68件の実態に迫る。

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  • 【民法改正】不動産賃貸からネット取引まで”契約”を改めて自分用にまとめました
    2020/12/30 21:51
    【民法改正】不動産賃貸からネット取引まで”契約”を改めて自分用にまとめました

    修繕に関する解釈のずれ 意外と「契約」というものを分かっているつもりで分かっていなかったな、と思うことが最近ありましたので、自分の頭の整理の意味で「契約」とは何か?をまとめてみました。入居者が自ら行った軽微な修繕ですが、一部を私が負担することとなりました。幸い、工事そのものはしっかりとしていて、かつ、額も少額だったのですが、契約書にある「軽微な修繕は入居者負担とする」という文言があまり意味をなさないことを知ったので、簡単にまとめてみました。 契約とは特別に契約書を交わしたら有効という事ではありません。民法上では口約束でも立派な契約です。契約する意思が双方にあれば合意であり約束事になります。改正…

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    限界ぎりぎりのサラリーマンのセミリタイアを目指す投資・節約・雑記です。

  • 【不動産の節税】減価償却費用は路線価の工夫で効果アップ!
    2020/12/29 20:29
    【不動産の節税】減価償却費用は路線価の工夫で効果アップ!

    不動産投資を活用しての節税は、所得を会計上で大きく減らせるので有効!減価償却で大きな効果を出せるのですが、ちょっとした工夫で更に効果アップが狙えます!路線価の工夫で、節税の恩恵を大きくするのを検討しましょう♪

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