マンション購入

著者は元広告代理店プランナー。13年で3か所、マンション管理員のリアルが描かれている。

マン点

マンション・チラシの定点観測

マンションリノベーション「LN502」。廊下とリビングの間を仕切る建具は、建て主さんのご要望により、チェッカーガラスを入れた建具を造作しました。 チェッカーガラスとは、格子状の凹凸がある型板ガラスのことを言います。アンティーク家具などによく使われています。今回、採用したチェッカーガラスの種類は、リストラルM（厚さ４ミリ）。適度な目隠しと採光を確保してくれます。 框戸（かまちど）は、スプルス材にブルーグレーの塗装。通常のフラッシュ戸に比べると、框戸は、約2.5～3倍の造作費用がかかりますが、内装のアクセントとして、１箇所だけ、ちょっぴり贅沢に框戸を採用することは、費用対効果としては、良い選択では…

DaiDai

家は買うものではなく創るものですblog

『不動産東京』秋号の「知っておきたい世界の”住まい文化”」はチェコ共和国編。 プラハ・タワーズとレジデンス・ルジャーンキの２件を紹介。

マン点

マンション・チラシの定点観測

～今日はスタッフブログの日です～ コラム「整理収納の視点で見る造作家具」第4回は 既製の収納用品との組み合わせ方のコツです。 扉のない、オープンな収納を計画する際に、 あらかじめ使いたい収納用品に合わせて寸法を決めると、 無駄なく、使いやすい収納にすることができます。 例えば、上の「富士見の家」本棚は、 無印良品のファイルボックスに合わせて、 １０．５ｃｍ×ボックスの数の内法寸法で設計しています。 また、奥行きは３０ｃｍ、一段当たりの高さは３４ｃｍとやや大きめにすることで、 ボックスに指を引っ掛けて箱を引き出したり、という操作が簡単になります。 同じ無印良品のバスケットや小引き出しも同じ寸法で…

DaiDai

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1級建築士が最多の設計事務所は日建設計903人。建設会社は積水ハウス2,823人。

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マンション・チラシの定点観測

投資物件の空室対策はキレイにすることから。お金をかけずに印象を良くできる清掃に力を入れましょう！清掃業者の選び方についても解説しています。

TK

不動産売却・購入・投資ナビ

住宅ローン＝借金。身の丈に合った住宅ローンを組まないと大変なことになります。 では、身の丈に合った住宅ローンとはいくらなのか？ローン地獄にならないためにも知っておきたい大切な事。

うさめぐ

中古マンションリノベで快適生活

～今日はスタッフブログの日です～ 整理収納や家づくりにおいて意識したいことのひとつに、 「動線」 というものがあります。 動線は、人が生活するときに家の中を移動するルートのことです。 家事をする際は動線が短いほうが楽になります。 「富士見の家」は洗面所とバルコニーが同じ２階にあります。 洗濯機の前で洗濯物を仮干しして、そのままバルコニーに持っていくのが効率的。 ということで、富士見の家の洗面所には仮干しできるスペースを2か所つくっています。 上部の棚板はハンガー類用。頭がぶつからず、手が届く高さに設置しています。 洗濯機前には天井物干し金物を。 こちら、二か所に取り付けてパイプを渡すのがオーソ…

DaiDai

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中古マンションを探す条件に「南向き」いれていますか？ちょっと待って！本当に南向きが一番良いのでしょうか？一度ライフスタイルを確認した方が良いかも？ここでは自分に合った中古マンションを見つけるポイントを紹介。南西向きの自宅LDKの日当たりも公開！

うさめぐ

中古マンションリノベで快適生活

～今日はスタッフブログの日です～ 「東久留米の家」の玄関天井を照らす間接照明。 こちらは照明としてだけでなく、ハンガーなどをかけられるようになっています。 横から見ると、照明を目隠しする、タモの無垢材を用いた「幕板」という部材と、 ハンガーが滑り落ちないようにストッパーの役割を果たす「小口材」の2段が 端から端まで通っています。 こちらは元々、「玄関土間でレインコートを乾かしたい」というご要望から生まれた設計です。使っていない時でも空間に馴染み、役割を持てるように間接照明の機能を持たせました。 いただいたご要望を咀嚼して、新しいアイディアを練り込んでご提案できるのは、設計事務所ならではの設計で…

DaiDai

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～今日はスタッフブログの日です～ リビングとのつながりを感じられる対面キッチン。 アトリエ橙では、対面キッチンを設計するとき、キッチンカウンターより高めの配膳カウンターを造作することが多くあります。 △「MM205」キッチン 設計事例ページはこちら 出来上がったお料理を置いたり、食べ終わった食器を下げるときに使う配膳カウンターの高さを、キッチンカウンターより２０～３０センチほど高めにすることで、常時出しっぱなしの洗剤や、流しの中に置いた洗い物がリビングダイニングから見えません。 △「LN502」リビングからキッチン側の眺め 設計事例ページはこちら リビングダイニングからキッチンが丸見えだと、常…

DaiDai

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売上高が100億円を超えるのは7位まで。上位には、一つの建築設計事務所で、意匠・建築構造・建築設備・エンジニアリングができる「組織系建築設計事務所」が並ぶ。

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マンション・チラシの定点観測

家を建てる時に多くの人が利用する住宅ローン。 そして、住宅ローンを借りる時に利用したいのが「住宅借入金等特別控除」、いわゆる「住宅ローン減税」です。住宅ローン減税とは、ローン残高の1％が所得税から控除されるという大型減税です。 残高の上限は4000万円、減税期間は10年間なので、最高で4000万円×1％×10年＝400万円の減税となります。1％ととはいえ、大きな金額です。400万円あれば・・・。 しかも、今は超低金利時代。変動金利や短期の固定金利の場合、1％を大きく下回る超低金利（変動0.4％台）が設定されています。 ということは、金利より、ローン減税の方が上回る状態。つまり、借金をしているの…

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～今日はスタッフブログの日です～ この度、私スタッフmiharuが整理収納の視点からアトリエ橙の設計を読み解く 「整理収納の視点で見る造作家具」のコラム連載を こちらのブログで行うことになりました。 昨年取得した「整理収納アドバイザー」の資格を生かして、 これから家づくりを考えられてる方にも、 インテリアが好き、という方にも、 家の中をすっきりさせたい、という方にも楽しんでいただけるコラムを目指します。 ブログでもご紹介している洗面所の収納についてや、 ダイニングテーブルに高さを合わせたカウンターの使い方、 既製の収納用品に合わせた家具のつくりかた、などなど…。 他にも沢山の事例をご紹介したい…

DaiDai

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グーグルの解析で、アトリエ橙のホームページを訪問して頂いている方の市町村別ランキングを見てみると、ちょっと意外な結果になっていました。 １０位 杉並区 2％（アトリエ橙では設計事例が多い）９位 秦野市 2％（理由がわかりませんが有難うございます）８位 千代田区 3％（設計事務所を検索する人が多い？）７位 上尾市 3％（設計事例が２軒あるから？）６位 世田谷区 3％（アトリエ橙では設計事例が多い）５位 港区 4％（設計事務所を検索する人が多い？）４位 新宿区 5％（まぁまぁ近い）３位 大阪市 5％（出身地だから？）２位 練馬区 6％（地元なので嬉しい）１位 横浜市 13％（意外？！）地元、練馬区…

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