日本全国にある「空き家」の活性化をテーマにしています 空き家情報や有効利用、紹介など関連したネタ歓迎します!皆さんの参加をお待ちしています♪
<DIY>先輩からの依頼
■DIYでメガネの『鼻あてパッド』を補修しました『眼鏡修理キット』(コラム)
my daily dinning time
DIY:洗面所の排水づまり修繕を自分でやってみた
バドミントンノックマシーンを作りました。2022/9/3~4の展示会Maker Faire Tokyo 2022に出展しました。
3Dプリンターでトングストッパーを作りました。
3DプリンターでのLEDルーペ製作
タカギ 水工房コンバージェンス レバー部の水漏れの修理
3Dプリンターでの扇風機のつまみ制作
自宅に在宅勤務のための机を設置しました。
3Dプリンターでドライバーケースを作りました
日立洗濯機ビートウォッシュ 17年使用で、突然茶色いドロドロ液体が! ⇒ 修理の記録
電子工作 赤外線リモコンチェッカー(’赤外線受講モジュール VS1838Bの使い方)
ガス給湯器交換 中身をちょっとばらしてみた。
壊れた家電の部品取りについて
客家文化と日本の伝統建築が融合する【花蓮市好客文化会館】@花連
突然ですが重要なお知らせです。
文学をテーマにいろんな工夫が凝らされた日本家屋のリノベ【台湾文学基地】@台北
路地を抜けると古い市場のリノベにクリエイティブ空間【新富町文化市場 U-mkt】@台北
訪問打合せ
台北でおみやげを探すならかわいいショップが集まる【西門紅楼】@台北
音楽フェス会場ふくむ旧台東駅周辺エンタメエリア【鐵花新聚落】@台東
壁がなくなっていたぜ。
日本統治時代の市長の暮らしが分かる【實町藝文中心】@台東
ニシヘヒガシへ奔走!!
我が家のお祝い月
駅舎と鉄道と電車を残すエリアリノベ【鉄道芸術村】@台東
日本の旧華族のための和と台湾が融合した別荘リノベ【逍遥園】@高雄
賃貸住宅メンテナンス主任者
まだまだリノベ工事まっさい中【勝利星村創意生活園区(通海區)】@屏東
一条工務店で建築され、住宅ローンを借り入れる場合、35年ローンを組みフラット35で借入れる方が多いと思います。最近は一条工務店で建てて、「一条住宅ローンのi-Flat」で借り入れるという方も多いと思います。私が住宅ローンを借り入れた時には当然、「一条住宅ローンのi-Flat」は無かったので良くわかってなかったので、「一条住宅ローンのi-Flatって、金利や手数料が他より割高でしょ?」って思っていましたが、金利として...
【建売】と【注文住宅】のメリット、デメリットを以前書きましたが、その中の【建売】は【注文住宅】と比べて安い!というところにもっと根底の部分がありました!!ここを理解しているのとしてないのでは全然違ってきます。そこは何なのか今回は書いていきます♪
注文住宅で家を建てる場合の【予算】て各家庭でいろいろ先のことも加味して、一生懸命考えだした金額だと思います。そんな予算をオーバーしてしまう方が多いのも事実・・今回は予算オーバーする原因とは?我が家を実例に予算オーバーしないための工夫もご紹介♪
一条工務店 i-smartの我が家の【坪単価】を正確に計算してみます。坪単価は実際の建築費総額の坪単価と、どのくらい違いがあるか。坪単価は無意味!?
一条工務店 i-smartの我が家。総額はいくらだったのか!?契約時の見積りと着手承諾時の見積りを比較してみます。ついに「着手承諾」最初の見積りとの差はいくらでしょう?
マイホームを購入するときにほとんどの方がローンを組むと思います。 我が家も目下35年でローンを組み現在進行形で返済中ございます<(_ _)> このブログで結構話し来たのですが、恥ずかしながら我が家は住宅ローンの組む方を失敗しました😢 そのことが原因でけっこう喧嘩もしたし、不安に押しつぶされそうになったこともありましたが、「できるところまでやろう」と変に前向きになって毎月返済しております。 そこで今回は以前のブログでもお話した「住宅ローンを組むときに気を付けるポイント」について、失敗してしまったからこそわかることをちょっとだけ視点を変えてお話していきたなと思います! ※前回のブログはこちらから⤵…
夢のマイホームを購入する時に必要な基本知識を簡単に分かりやすく♪よく聞くけど実際は住宅ローン控除【住宅借入金等特別控除】とは何なのか・・・難しい部分ですが重要です!!まだわからないという方はご覧ください♪
注文住宅の場合は住宅ローンの選択が少し難しくなるのはご存じですが?これから計画をする方の為に住宅ローンの基本知識について|注文住宅で建てるときの住宅ローンについて書いていきたいと思います♪住宅ローンで総支払額も変わってきますのでしっかり知識を身につけておきましょう!
我が家は注文住宅で夢のマイホーム計画を立てていて、順調に進んでおります♪もう少しで手に入れる事ができます( *´艸`)今回はそんな夢の計画をしていく中で必須な知識のひとつ【つなぎ融資】について♪RYUSEI我が家はここの知識がない状態で計画
2022年度に現在の住宅ローン控除の制度内容が変更されてしまうかもしれません。 まだ確定していない部分もあったのでなんとも言えませんが、人によっては現在の制度内容より悪くなってしまう可能性があります。 (我が家もそうなるおそれが・・・・!!😢) そこで現在の制度内容と合わせてどのような変更になるのかをお話ししていきたいと思います! ■現在の住宅ローン控除の内容■ 10年以上のローンを組んで住宅を購入した場合に、年末のローン残高の1%を所得税(所得税から控除できない部分は住民税)から控除する制度のことです。 ※ざっくり説明しております・・・・(・∀・) ここで初めて公表!しますが、我が家はなんと…
住宅ローンを組む時の「借りれる額」と「返せる額」には大きな違いがあります。 「借りれる額」でそのままローンを組んでしまうと、のちのち住宅ローンが生活を圧迫 しかねません。 35年という長い期間をかけて返済していくことを考えると住宅ローンは「借りれる 額」ではなく「返せる額」で組むことが1番です。 そこで本日は住宅ローンの「借りれる額」と「返せる額」について私たちの体験をもと にお話ししていきたい思います。 少しでも参考になればうれしいです♪ ■住宅ローン「借りれる額」について■ 借りれる額とは文字通り、銀行から融資してもらえる金額のことです。 (某銀行のフラット35で借入した場合) これをみて…
住宅ローンの返済方法に元金均等返済と元利均等返済があるのをご存じでしょうか?? わたしは言葉自体は聞いたことがありましたが、どんな意味なのかはよく理解していませんでした(;'∀') ということで早速この2種類の返済方法についてをお話していきたいと思います。 ※専門家ではないので詳細にかけないですが、分かりやすい言葉で書いていきますのでよろしくお願いします。m(__)m ■元金均等返済について■ 毎月の返済額の中には「利息」と「元金」が含まれていますが、その中の「元金」がずっと一定なのが元金均等返済です。 利息は元金の残高に対してつくので、返済の初めの頃は元金も高くその分利息も高くなりますが、返…
アメリカの10年国債利回りの上昇により、日本にも影響があり「フラット35」も、2021年3月は上昇しました。「フラット35」が上がったということは、その他の「住宅ローン金利」や「自動車ローン金利」なども総じて上がることを意味しています。この先も、継続して上昇のトレンドは生まれるのか、気になります。今回は、2021年5月の住宅ローン金利を確認していきます。 「フラット35」最長35年ローンの最低金利2...
大手4社(野村・住友・三井・三菱)の一角に、プレサンスコ一ポレ一ション(近畿圏のシェアが高い)とあなぶき興産(首都・近畿圏以外のシェアが高い)が食い込んでいる。
都心3区(千代田、中央、港)の成約単価は、21年1月に130万円を突破。3月は133.31万円と過去最高。
私の住宅ローン履歴は、「住宅金融公庫」⇒「ARUHI」⇒「住信SBIネット銀行(NEOBANK)」と借り換えを行って、総支払額の縮小と期間を短縮を行ってきました。先日、住信SBIネット銀行(NEOBANK)の住宅ローンのページを見ていて、「自分が今から住宅ローンを借りることを想定すると、どのような状況(心境)なのか?」と思い、ローンシミュレーションを行ってみましたので、その結果をお伝えしようと思います。...
2012年度以降の都内の駅前放置自転車台数ワースト10の推移をみれば、かつて上位を占めていた赤羽駅や恵比寿駅などが改善されてきた様子が分かる。
Airbnb Japanの執行役員なのに民泊にはあまり触れず、具体的な数字を示しながらポスト・コロナ時代の住まいのあり方を論じる姿勢は評価できる。
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字が綺麗になりたい方向けの「テーマ名:美文字への近道」 『美文字部』主催の文字を今よりも綺麗に出来るような記事をどんどん投稿していきます。 「美文字と関連する内容であれば投稿OK!」 ※関連性のないものは削除となります
住友林業でお家を建てている方、建てた方がざっくばらんに情報を共有
不要な物を手放したことを記事にしたらトラックバックしてください。 〇「断捨離」と言える程、物への執着を断ち切ることは出来ない・出来ていないけれど、不要なものを手放してスッキリした暮らしはしたい!とは思っている。 〇スッキリした暮らしの第一歩として物を手放している。
物件数が少ないのでその暮らしについても情報が少ない賃貸戸建て。マイホームではないけれど「賃貸戸建て暮らしの素晴らしさ」についてシェアしましょう! 入居に至った経緯から今現在の暮らし、「掃除、洗濯、炊事(料理)、育児」を楽(ラク)にできるように「こういう工夫をしています」といった記事が対象となります。 「ゴミ捨てはこうしてるよ」とか、 「食洗器を後付けしたよ」とか、 「ご近所付き合いはこうしてるよ」等々。 おもな対象は、おうち・住空間(環境)です。 ※不動産の物件情報は対象外です。 ※関連のない記事は「非表示」とさせていただきます。
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いかに、生活の時間を見直すことで、自分時間を増やし必要なものだけにこだわって生活する楽しさを追求していきます。
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