住宅ローン

こんにちは！ 夫をFIREさせるべく奮闘するアラフォー主婦トン子です。 今回は２０１９年に購入した中古マンションの住宅ローンについての投稿をします。 　 住宅ローンの内訳 ◇物件の購入価格　3

我が家で購入した電動の自動開閉ゴミ箱 小さなゴミ箱も家族4人ではすぐにいっぱいになる一方で、ゴミ収集日は週2日しかないため、ゴミをまとめておくための大きなゴミ箱も兼ねています。 ただ電動の自動開閉ゴミ箱も購入当初は慣れずに意図せずに開閉する苦労もありました。 そんな電動の自動開閉ゴミ箱を使い始めて1年経った我が家で感じたメリット・デメリットをご紹介いたします。 電動の自動開閉ゴミ箱の購入を検討されている方のご参考になれば幸いです。 自動開閉（電動）ゴミ箱のメリット メリット① ゴミ箱に手を触れずにゴミを捨てられる メリット② ふたをしっかり閉められるため、ニオイを軽減できる メリット③ ゴミを…

ところどころ漫画が描かれていて、とても読みやすい。本書を読むと、マンションの管理人さんには感謝せざる得なくなる。

東京都民で、かつ2021年1月1日～2023年3月31日に生まれた子供を持つご家庭を対象に10万円相当の育児用品や子育て支援サービス等と交換できる「赤ちゃんファースト」 コロナ禍における子育てのサポートの一環として東京都オリジナルの施策です。 2021年4月に家族が増えた我が家にも6月ごろに東京都より引き換え用のカードが送られました。 赤ちゃんファーストのカード 赤ちゃんファーストでは700点以上の商品やサービスと引き換えが可能ですが、登録から半年以内に使い切ることが必要となります。 また引き換えポイントは市場売価と異なっていることも多く、市場売価の2倍近いポイントが必要になる商品も存在してい…

住宅ローンを組む際に変動金利と固定金利についての判断基準は『自身でリスクコントロール出来るのか？』が課題となります。金利差による返済額の差やリスクについての考え方など参考になるYouTube動画をご紹介します。

子供が大好きなおもちゃの多くには乾電池が使われております。 一方で、ほとんどの家電がコンセントから直接電力を取ることもあり、乾電池を使う機会は多くありません。 ほとんどが子供のおもちゃのためになる乾電池はストックしておいても無駄にはなりませんが、使い捨ての乾電池にも寿命があるため、必要以上のまとめ買いをしてしまった場合は必要な時に使えなくなることもあります。 そこでストックが必要な使い捨ての乾電池と、繰り返し使える充電池について、どちらがお得か調べてみたいと思います。 充電池のメリット・デメリット 充電池のメリット 充電池のデメリット 使い捨て乾電池と充電池のコスパ比較 充電池を長持ちさせる方…

「年収の何倍まで借りても大丈夫か？」という考え方は本当に大丈夫でしょうか？ 市場調査によると住宅ローンを組む人の中で50人に1人の割合でローン破産しているそうです。 そして住宅ローン返済した先にある注意点も解説しています。

東京都民で、かつ2021年1月1日～2023年3月31日に生まれた子供を持つご家庭を対象に10万円相当の育児用品や子育て支援サービス等と交換できる「赤ちゃんファースト」 コロナ禍における子育てのサポートの一環として東京都オリジナルの施策です。 2021年4月に家族が増えた我が家にも6月ごろに東京都より引き換え用のカードが送られました。 赤ちゃんファーストのカード 赤ちゃんファーストでは700点以上の商品やサービスと引き換えが可能ですが、登録から半年以内に使い切ることが必要となります。 また引き換えポイントは市場売価と異なっていることも多く、市場売価の2倍近いポイントが必要になる商品も存在してい…

テレワーク・在宅勤務を行う方が増えてきている中、会議も在宅で行われることは決して珍しくなくなりました。 会議となると、今までは参加者のための資料を印刷して配布を行いましたが、今では資料を事前に送ったり、会議中に共有したり、紙に印刷する行為も減りました。 しかし会議の主催者など、会議の主役となる方はメモもかねて自分用の資料を持っていることもまだまだ多くあります。 テレワーク・在宅勤務だからこそ、社外秘の情報が詰まった資料の処分については非常にデリケートな問題となります。 またテレワーク・在宅勤務を行っている方に限らず、普段自宅に届く個人宛の書類にも多くの個人情報が存在しています。 そのままゴミ袋…

都市圏で戸建を購入しようとすると、土地代が非常に高く、一般的な年収では広い土地を購入できる人はそう多くありません。 そのため、都市圏には猫の額とも言われるほどの狭い土地に縦長の3階建て住宅が多く建てられています。 世間一般でいわれる狭小3階建て住宅を2020年末に私たちは購入しました。 ご参考：建売購入に掛かった総費用 大きな財産となるマイホームだからこそ、多くの家や土地を吟味される方も多いと思いますが、3階建て住宅の税金面のメリットについて、今回はご紹介させていただきます。 新築住宅に掛かる固定資産税の軽減措置 固定資産税は軽減措置でどれくらいになる？ 軽減措置の適用期間 軽減措置による金額…

「マンション」に係る商標にはどのようなものがあるのか？皆さんの興味を引きそうな商標を3分類で整理しておいた。あと番外編も。

こんにちはおとくです。 当サイトにお越しいただきありがとうございます。 家を建てて早5年が経ちました。 なんと…

こんにちわおとくです。 当サイトへお越し頂きありがとうございます。 前回の記事で住宅ローンの3千万円が貯められ…

今日は注文住宅を建てる際に一番意識する事は〈ハイリスクな買い物になる〉というテーマで投稿します。本題に入る前に。もしまだ前回の記事を読まれていないようでしたら併せて読んで頂けると嬉しいです。それではよろしくお願いします。『絶対に失敗したくな

21年第2四半期。ざっくり言うと、「横ばい」から「0％超3％未満」に上昇。

赤ちゃんを家族に迎える日が近くなるにつれ、あれこれと準備を進める中で、汗っかきの赤ちゃんには不可欠なお風呂道具の一つである「ボディーソープ」 しかし、多くの赤ちゃん用ボディーソープは700円以上と値段が高かったり、大人には洗浄力が不十分で、また使い切れなかった時はもったいないと感じたことはありませんでしょうか。 実際に我が家では、洗濯用洗剤同様に、肌の弱い赤ちゃんには低刺激の赤ちゃん用ボディソープを産院におすすめされました。 しかしそこはずぼらな我が家… もったいないと感じたこともあり、赤ちゃんと大人が兼用で使える、そんな理想を叶えてくれるボディーソープを探し、見つけました！ 「赤ちゃん用ボデ…

サラリーマンと言えば毎月の給与から源泉徴収され、年末に生命保険などの書類を勤務先に提出すれば、手間の掛かる税金関連の手続きは勤務先がすべて行ってくれます。 なかなか自分の思い通りに休みが取りにくいサラリーマンにとっては非常にありがたい制度ですが、確定申告をせずに源泉徴収に頼ることが本当に手間の削減に見合っているのか、8年間のサラリーマン生活を通じて疑問を持ち始めました。 多額の住宅ローンを抱え、少しばかりの外国株・日本株投資を行っている一般的（？）なサラリーマンである筆者が感じた確定申告を行うべき4つの節税メリットをご紹介いたします。 住宅ローン控除 医療費控除 配当控除 外国税額控除 まとめ…

おうち時間を過ごす中で、ボードゲームは子供から大人まで楽しめる欠かせないコミュニケーションツールの一つです。 家族に限らず、学校で友人と楽しんだり、現在ではボードゲームカフェなどで知らない人と楽しむことも可能です。 ボードゲームは非常に簡単なものから複雑なものまで数多くある中で、今回は子供から大人まで家族で楽しめるおすすめボードゲームをご紹介します。 ゴブレットゴブラーズ（推奨年齢：5歳～） おすすめポイント ダイヤモンドゲーム（推奨年齢：6歳～） おすすめポイント ブロックス（推奨年齢：7歳～） おすすめポイント まとめ ゴブレットゴブラーズ（推奨年齢：5歳～） 出典元：BlueOrange…

皆さん、こんにちわ！今日も好き勝手に独り語りをしてみたいと思います。雑記ブログの運営を始めたのは昨年2020年10月です。でも1か月足らずで更新は途絶えてその後、本格的に再開したのが今年2021年7月19日です。ちなみにその経緯はこちら↓↓

1年前までは夫婦ともに 投資 = ギャンブル と思っていました。 その後少しずつ勉強を始め、現在は夫婦それぞれでつみたてNISA、2人の子供のジュニアNISA口座を運用しています。 tago-ch.hateblo.jp そんな投資初心者の我が家の考え方の移り変わりを赤裸々にご紹介します。 資産形成を意識し始めたきっかけ 知らない間にお金が増えていた 資産形成・運用の目的を考える 今のままの自分でいた将来像を想像 インデックス積み立てを始めてみた いつ使う資産かを考える 我が家に適した資産運用の方法を考える インデックス積み立てを始める まとめ 資産形成を意識し始めたきっかけ 知らない間にお金が…

自己負担2,000円で様々な返礼品を楽しめるふるさと納税 ふるさと納税を行う方は様々なふるさと納税サイトにあるシミュレーションを使って、限度額ぎりぎりを見定めて寄付をされている方も多いかと思います。 シミュレーションにあたっては、昨年度の源泉徴収票を参考にしながら必要事項を記入していきます。 毎年発生する保険関連の控除はしっかり記入できますが、初年度の住宅ローン控除や非定期的な医療費控除は忘れがちではないでしょうか。 我が家では2021年に住宅ローン控除に加え、第2子出産で申請対象となるであろう医療費控除を受ける予定です。 控除が増えれば当然納税額が減りますので、ふるさと納税の上限も下がる可能…

SBI証券でのクレジットカード積立開始を機に発行した三井住友カード ゴールド（NL・ナンバーレス）が我が家のクレジットカードの仲間に加わってから早1か月弱。 そんな我が家で使い始めてから感じた三井住友カード ゴールド（NL）のメリット・デメリットをご紹介させていただきます。 「SBI証券を使っているけど、どうしよう…」 「気にはなっているけど、クレジットカードを増やして大丈夫だろうか…」 「通常カードとどう違うの？」 といったように悩まれている方のご参考になれば幸いです。 三井住友カード ゴールド（NL）の基本情報 基本スペック 通常カードとの比較 三井住友カード ゴールド（NL）のメリット・…

 にっくきコウモリの糞。まぁ、ふん自体は毎年のことなんですけど、落ちてる場所が微妙に変わるんですよね。

一般社団法人日本クレジット協会の2019年の調査結果によると、日本のクレジットカード発行枚数は2億8,394万枚であり、一人あたり約2.4枚のクレジットカードを所持していることになります。 一般的によく言われる「メインカード」と「サブカード」の2枚持ちが多い中、我が家は4枚のクレジットカードを使用しています。 我が家で活躍するクレジットカード4種 メインカード：楽天カード モバイルSuicaチャージ用：エポスゴールドカード 積立投資・コンビニ用：三井住友カード ゴールド（NL） PayPay・Yahoo!ショッピング用：ヤフーカード 我が家のクレジットカード決済額は年間で100～120万円程度…

注文住宅で建築中の我が家！まもなく引き渡しです。新築の引っ越し前にすることがとにかくたくさんあります。実際に現在進行形で追われている我が家！大事なこともあるのでさっそく執筆していきます。今後新築で建てたい方の参考になればと思います！

今回の記事では、前回記事にしたふるさと納税と住宅ローン控除・医療費控除の併用について、実際に専業主婦と未就学児2人の我が家の（自分自身の）源泉徴収票に記載されている金額を元に計算をしてみます。 ふるさと納税と住宅ローン控除・医療費控除の併用について 言葉では分かるけど…、ふるさと納税のシミュレーションが本当に正しいのか不安…といった方は、ご自身の源泉徴収票とともに是非ご参考ください。 ※注意点 なお計算にあたって、多少の金額は丸めたり、ぼやかしたりしますが、ほぼ実際の金額で計算していきます。 また大勢に影響しない細かい計算は一部省略します。 給与所得を求める 支払金額（総所得） 給与所得控除 …

7月入って毎日暑いです1人の時は基本ノーエアコンですが、体調みて最低限利用しなきゃと思います。子どもが生まれたら、常に付けますがからの続きになります3社に見積もり依頼を出して、2週間程で2社から見積もりがそろいました。D・E社です。D社には、追加での見

我が家は住信SBIネット銀行の変動金利で6,000万円の借入を行いました。 tago-ch.hateblo.jp 良い物件があったら良いね～程度の気持ちで物件を見始めたこともあって、事前に仮審査を通しておくなどの準備はしておりませんでした… 通常であれば、 事前に仮審査で借入限度額・購入資金をシミュレーション 物件を見つけたら、本審査 といった流れで、本審査は1～3週間程度かかることがほとんどです。 対面式の銀行であれば、仮審査が通れば本審査も通ることがほとんどとのことですが、 ネット銀行の場合は本審査で落ちることも珍しくないようです。 ネット銀行は一般的に金利が低く設定されているところが多く…

せっかく注文住宅で家を建てるなら快適で過ごしやすい家を建てたいはずです。快適な家を建てる為には最低限の知識を施主側も把握しておく必要があります。C値、Ua値など専門的で分かりづらいと思うかもしれませんが、基本的な部分は絶対知っておくべきですのでご覧ください！

天気がいい日は暑い日中は扇風機だけでどうにかしのいでいます妊娠9ヶ月なので、無理のない範囲でしのいで、難しい時はエアコン稼働させます。ふるさと納税の記事ふるさと納税の可能額算出のサイトについて、リンク可能かどうか不明としていました。もう一度サイ

このブログではフラット35で後悔した体験談と、審査期間の長さや審査の流れなどの実体験を書いています。 国民年金未納の影響についても少し触れているので、フラット35を検討中の人は参考にしてみてください。

プラ研▶プランツ研究室の略。✓３児・フルタイムの母のラン子 ✓モノが少なくスッキリした暮らしを目指しながら、日常に豊かさと癒やしを与えてくれる植物の良さを伝えたい ✓好きな植物はリトープス・チランジア・塊根など不思議な植物 ✓写真が多く比較し選択した実験結果をレビューすることが多い ご参考になれば幸いです。

海外旅行とホテル業界に詳しい元フリーランス記者である著者、山口由美氏による『勝てる民泊 ウィズコロナの一軒家宿』新潮社。

プラ研▶プランツ研究室の略。✓３児・フルタイムの母のラン子 ✓モノが少なくスッキリした暮らしを目指しながら、日常に豊かさと癒やしを与えてくれる植物の良さを伝えたい ✓好きな植物はリトープス・チランジア・塊根など不思議な植物 ✓写真が多く比較し選択した実験結果をレビューすることが多い ご参考になれば幸いです。

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 これまた久々更新のモチ子です！

我が家は30坪の【平屋】で計画を進行中♪約80坪の敷地に約30坪の平屋を建てます♪今回はそんな我が家の【間取り】についてと意識、注意したところなどを書いてみました♪その家族にあった住宅が作れるというのは、本当に注文住宅のいいところですね♪♪

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プラ研▶プランツ研究室の略。✓３児・フルタイムの母のラン子 ✓モノが少なくスッキリした暮らしを目指しながら、日常に豊かさと癒やしを与えてくれる植物の良さを伝えたい ✓好きな植物はリトープス・チランジア・塊根など不思議な植物 ✓写真が多く比較し選択した実験結果をレビューすることが多い ご参考になれば幸いです。

今回は注文住宅で悩む部分の住宅設備！トイレ選びに関して！計画の中で決めていくことはたくさんあるので、トイレ本体に時間をかけすぎずトイレの王様と言われるTOTOのネオレストRH1を採用してみては？これから検討していく方に参考になれば幸いです！

上棟は注文住宅の節目で自分達の家が立ち上がる注目のタイミングです♪そんな楽しみの上棟ですが、上棟と上棟式でどんなことをするのか分からない方が多いのでは？今回はこれから家づくりを計画していく方の為に上棟と上棟式について、我が家の光景も紹介しながら解説します！

前回、ふるさと納税の2021年度分も申し込みを完了していると書きました。2021年は鰻にしました限度額を確認して、可能な範囲でやってみようと思い、少し少ないかな？と思われる範囲で申し込み。前回もポイントサイトを経由しての申し込みをしましが、今回もポイントサ

緊急事態宣言下において、コロナの影響を受けていない人たちの旺盛な需要が垣間見える。5月の発売戸数は前年同月比556.0％増。

ふるさと納税、興味はありましたがずーっと手が出せずにいました。収入で限度額が変わったりするので、そこをちゃんと調べないと勿体ないな～と。でも、そこをちゃんと調べたりまで行ってませんでした2020年、やっと重ーい腰を上げて限度額を調べていました。泉月家は住

注文住宅で悩む部分の住宅設備！メーカーごとの魅力や違いに悩むことでしょう。TOTOのサザナを採用した我が家♪今回は浴室選びのコツや、何故サザナを採用したのか。オプションなどの紹介も書いていきます♪これから検討していく方の参考になれば幸いです！

【注文住宅】は決める事が本当にたくさんあります。家の機能性や住みやすさが大きく変わってくる重要な選定も待っています！今回はそんな重要な選定ではなく、意外と盲点になる部分で、選定が大変だった部分に着目♪我が家が苦戦したとこを【5選】ご紹介♪

5月某日、トイレの便器の脇の床上に、茶色いピーナッツくらいの大きさの物体が落ちていたのを発見。色といい形といい、これは〇ン〇ではないのか……。 実体験を踏まえ、DIYでウォシュレット交換する際のお役立ち情報をまとめておいた。

かみさんインスタより「憧れのスマートキッチン」収納、整いました。かみさんのインスタや、我が家のキッチンを眺めていたら・・・。

一条我が家にも「家屋調査」がやってきました！そもそも家屋調査って何？固定資産税の算出方法とは？必要書類は？などなど、まとめました。

これまで工務店さんの話をしてきましたが、マイホームを建てる際にほとんどの方がお世話になるであろう【住宅ローン】のお話です。