住宅ローン

注文住宅で悩む部分の住宅設備！メーカーごとの魅力や違いに悩むことでしょう。TOTOのサザナを採用した我が家♪今回は浴室選びのコツや、何故サザナを採用したのか。オプションなどの紹介も書いていきます♪これから検討していく方の参考になれば幸いです！

【注文住宅】は決める事が本当にたくさんあります。家の機能性や住みやすさが大きく変わってくる重要な選定も待っています！今回はそんな重要な選定ではなく、意外と盲点になる部分で、選定が大変だった部分に着目♪我が家が苦戦したとこを【5選】ご紹介♪

5月某日、トイレの便器の脇の床上に、茶色いピーナッツくらいの大きさの物体が落ちていたのを発見。色といい形といい、これは〇ン〇ではないのか……。 実体験を踏まえ、DIYでウォシュレット交換する際のお役立ち情報をまとめておいた。

かみさんインスタより「憧れのスマートキッチン」収納、整いました。かみさんのインスタや、我が家のキッチンを眺めていたら・・・。

一条我が家にも「家屋調査」がやってきました！そもそも家屋調査って何？固定資産税の算出方法とは？必要書類は？などなど、まとめました。

これまで工務店さんの話をしてきましたが、マイホームを建てる際にほとんどの方がお世話になるであろう【住宅ローン】のお話です。

修繕積立金の月額が著しく低く設定されていると大規模修繕に必要な額が十分に積み立てられないから、将来困るのはマンションを購入した住民だ。マンションの売主が困ることはない。

一条我が家の「朝の風景」です。かみさんが撮った写真と、私が撮った写真ではなんでこんなに違うのでしょう・・・。出来ることを頑張ります！

建売やモデルハウスを見にいっても”和室”ってほぼある当たり前の部屋です。注文住宅で家を建てるなら、自分達の理想にあった家にしたいですよね？我が家もその為にいろんな事を考えて計画してきました。今回は”和室”って本当に必要なのか！？我が家の考えを書いてます♪

【家づくり】家族の希望はどのくらい叶ったか！？建てる前に夫婦で考えたマイホームへの希望と実際に建った家を比較してみました！

【すまい給付金】の申請が完了しました！申請は必要書類さえ揃えて仕舞えば記入は簡単です！書類の揃え方、注意点がいくつかあります。

こんにちは！ わが家のマンション購入記録。今回は引越し費用について書きます。 これは２０１９年１月の記録です。 新居への引越しは、賃貸仲介業者の紹介してくれた３社でまずは相見積の手配

こんにちは！ わが家の中古マンション購入記録は今回で最終回となります。 思い起こせば２０１８初秋、夫が急に「マンション買おう！！」と言い出したことから始まりました。 物件探しを始めて３

近年、東京の湾岸エリアを中心にタワーマンションが大量に供給されてきた。超高層マンション（20階建て以上）の今後の開発余地について推定してみた。

そうあれは7年前この家を建てる時に地銀で住宅ローンを組みましたネット銀行の方が断然金利が安かったのですが土地を買ってから家を建てるまで2年間空くので土地の先行融資などの手続きがクソめんどくさすぎて…断念地銀の金利、変動で当時0.92でございましたイオン銀行とか0

注文住宅の土地探しは大変です！ようやく土地が決まって買付を出した後について♪我が家をもとに土地売買契約から土地決済までを詳しく書いていきます！家づくりの最初のステップでつまづかないようにこの記事が参考になれば幸いです！

こんにちは！ 中古マンション購入記録・住宅ローンについて投稿します。 　ローンの内訳 ◇中古マンション購入価格　3250万円 ◇某地方銀行　頭金なし・３５年フルローン、令和３５年完済予定 ◇変動金

夢のマイホーム計画の第一歩は【土地】探しから♪【土地】探しで勉強したものを共有♪建坪率、容積率、最適用地はよくわからん！て方のために♪我が家の土地探しに奮闘するところも書いてます♪是非参考までにご覧ください(^^)/

【家づくり】第2章「契約～着手承諾」まとめ。一条工務店 i-smartの我が家の「プラン打合せ・照明・建築費用」についてまとめました。

無理なく住宅ローンの繰上返済で完済を目指します。

新築を検討する時【平屋】と【二階建て】どちらにするか！？って最初の迷いどころのひとつですよね！【平屋】と【二階建て】のについてのそれぞれ特徴メリット・デメリット、平屋と二階建ての価格的な違いが分かります♪

先日の記事では、「楽天銀行」と「ソニー銀行」の固定金利（2年～20年以上）から、今後のローン金利の行方を予想してみました。 2021年5月の住宅ローン金利から予想。今後のローン金利は上昇する？アメリカの１０年国債利回りが半年以上上昇が続いており、住宅金融公庫が「フラット３５」の金利２０２１年３月に上げると発表がありました。。「フラット３５」が上がったということは、その他の「住宅ローン金利」や「自動車ロー...

ざっくり言うとーー ◆分譲戸建て以外は減少傾向（全国） ◆分譲マンション、20年度は5.5万戸を下回る（首都圏） ◆分譲マンションの着工戸数、東京・大阪に偏り

一条工務店「太陽光発電」3月の電気代収支をまとめてみました。3月は床暖フル稼働状態です。電気代と太陽光発電収入は！？

今回は土地探しを経て、土地の候補が決まったら出す【買付証明書】について♪買付証明書を出すとどうなるのか。我が家も実際に買付証明書を出したのですが、その時に自分達が知りたかったと感じた部分を解説♪これから注文住宅で予定してる方や土地探し中の方の参考になればと思います♪

一条工務店で建築され、住宅ローンを借り入れる場合、３５年ローンを組みフラット３５で借入れる方が多いと思います。最近は一条工務店で建てて、「一条住宅ローンのi-Flat」で借り入れるという方も多いと思います。私が住宅ローンを借り入れた時には当然、「一条住宅ローンのi-Flat」は無かったので良くわかってなかったので、「一条住宅ローンのi-Flatって、金利や手数料が他より割高でしょ？」って思っていましたが、金利として...

【建売】と【注文住宅】のメリット、デメリットを以前書きましたが、その中の【建売】は【注文住宅】と比べて安い！というところにもっと根底の部分がありました！！ここを理解しているのとしてないのでは全然違ってきます。そこは何なのか今回は書いていきます♪

注文住宅で家を建てる場合の【予算】て各家庭でいろいろ先のことも加味して、一生懸命考えだした金額だと思います。そんな予算をオーバーしてしまう方が多いのも事実・・今回は予算オーバーする原因とは？我が家を実例に予算オーバーしないための工夫もご紹介♪

一条工務店 i-smartの我が家の【坪単価】を正確に計算してみます。坪単価は実際の建築費総額の坪単価と、どのくらい違いがあるか。坪単価は無意味！？

一条工務店 i-smartの我が家。総額はいくらだったのか！？契約時の見積りと着手承諾時の見積りを比較してみます。ついに「着手承諾」最初の見積りとの差はいくらでしょう？

マイホームを購入するときにほとんどの方がローンを組むと思います。 我が家も目下35年でローンを組み現在進行形で返済中ございます<(_ _)> このブログで結構話し来たのですが、恥ずかしながら我が家は住宅ローンの組む方を失敗しました😢 そのことが原因でけっこう喧嘩もしたし、不安に押しつぶされそうになったこともありましたが、「できるところまでやろう」と変に前向きになって毎月返済しております。 そこで今回は以前のブログでもお話した「住宅ローンを組むときに気を付けるポイント」について、失敗してしまったからこそわかることをちょっとだけ視点を変えてお話していきたなと思います！ ※前回のブログはこちらから⤵…

夢のマイホームを購入する時に必要な基本知識を簡単に分かりやすく♪よく聞くけど実際は住宅ローン控除【住宅借入金等特別控除】とは何なのか・・・難しい部分ですが重要です！！まだわからないという方はご覧ください♪

注文住宅の場合は住宅ローンの選択が少し難しくなるのはご存じですが？これから計画をする方の為に住宅ローンの基本知識について｜注文住宅で建てるときの住宅ローンについて書いていきたいと思います♪住宅ローンで総支払額も変わってきますのでしっかり知識を身につけておきましょう！

我が家は注文住宅で夢のマイホーム計画を立てていて、順調に進んでおります♪もう少しで手に入れる事ができます( *´艸｀)今回はそんな夢の計画をしていく中で必須な知識のひとつ【つなぎ融資】について♪RYUSEI我が家はここの知識がない状態で計画

2022年度に現在の住宅ローン控除の制度内容が変更されてしまうかもしれません。 まだ確定していない部分もあったのでなんとも言えませんが、人によっては現在の制度内容より悪くなってしまう可能性があります。 （我が家もそうなるおそれが・・・・！！😢） そこで現在の制度内容と合わせてどのような変更になるのかをお話ししていきたいと思います！ ■現在の住宅ローン控除の内容■ １０年以上のローンを組んで住宅を購入した場合に、年末のローン残高の１％を所得税（所得税から控除できない部分は住民税）から控除する制度のことです。 ※ざっくり説明しております・・・・（・∀・） ここで初めて公表！しますが、我が家はなんと…

住宅ローンを組む時の「借りれる額」と「返せる額」には大きな違いがあります。 「借りれる額」でそのままローンを組んでしまうと、のちのち住宅ローンが生活を圧迫 しかねません。 ３５年という長い期間をかけて返済していくことを考えると住宅ローンは「借りれる 額」ではなく「返せる額」で組むことが1番です。 そこで本日は住宅ローンの「借りれる額」と「返せる額」について私たちの体験をもと にお話ししていきたい思います。 少しでも参考になればうれしいです♪ ■住宅ローン「借りれる額」について■ 借りれる額とは文字通り、銀行から融資してもらえる金額のことです。 （某銀行のフラット３５で借入した場合） これをみて…

住宅ローンの返済方法に元金均等返済と元利均等返済があるのをご存じでしょうか？？ わたしは言葉自体は聞いたことがありましたが、どんな意味なのかはよく理解していませんでした(;'∀') ということで早速この２種類の返済方法についてをお話していきたいと思います。 ※専門家ではないので詳細にかけないですが、分かりやすい言葉で書いていきますのでよろしくお願いします。m(__)m ■元金均等返済について■ 毎月の返済額の中には「利息」と「元金」が含まれていますが、その中の「元金」がずっと一定なのが元金均等返済です。 利息は元金の残高に対してつくので、返済の初めの頃は元金も高くその分利息も高くなりますが、返…

23区の発売単価は、コロナ禍でも高い水準を維持していたが、下落傾向。3月は125.2万円。

アメリカの１０年国債利回りの上昇により、日本にも影響があり「フラット３５」も、２０２１年３月は上昇しました。「フラット３５」が上がったということは、その他の「住宅ローン金利」や「自動車ローン金利」なども総じて上がることを意味しています。この先も、継続して上昇のトレンドは生まれるのか、気になります。今回は、２０２１年５月の住宅ローン金利を確認していきます。 「フラット35」最長35年ローンの最低金利２...

大手4社（野村・住友・三井・三菱）の一角に、プレサンスコ一ポレ一ション（近畿圏のシェアが高い）とあなぶき興産（首都・近畿圏以外のシェアが高い）が食い込んでいる。

都心３区（千代田、中央、港）の成約単価は、21年1月に130万円を突破。3月は133.31万円と過去最高。

私の住宅ローン履歴は、「住宅金融公庫」⇒「ARUHI」⇒「住信SBIネット銀行（NEOBANK）」と借り換えを行って、総支払額の縮小と期間を短縮を行ってきました。先日、住信SBIネット銀行（NEOBANK）の住宅ローンのページを見ていて、「自分が今から住宅ローンを借りることを想定すると、どのような状況（心境）なのか？」と思い、ローンシミュレーションを行ってみましたので、その結果をお伝えしようと思います。...

常に上位を占めてきたのが赤羽駅。常にトップ10入りをしているのが秋葉原駅。ここ数年では恵比寿駅が目立つ。

Airbnb Japanの執行役員なのに民泊にはあまり触れず、具体的な数字を示しながらポスト・コロナ時代の住まいのあり方を論じる姿勢は評価できる。

無理なく住宅ローンの繰上返済で完済を目指します。

東京都が3月24日に開始した「高潮リスク検索サービス」。 パソコンやスマホでアクセスして、チェックしたい地域名で検索することで、高潮による「浸水深」と「浸水継続時間」を簡単に表示することができる。

一条工務店の免震住宅(セゾン)を建築した２７歳夫婦の軌跡「Road to MyHOME」と現在の暮らし

「フラット35」の金利（最長35年ローン最低金利）が今月、2年3か月ぶりの水準まで引き上げられました。長い間、超低金利が続いておりますが、今後金利が上昇する予兆なのでしょうか？金利上昇の理由や、今後の動向について考えてみましょう。...

住宅ローンは人生最大の借金。どうすれば借りられるかといっても、あなたが取れる手段は限られる。銀行は借り手のどこを見ているのか――。

お久しぶりです、モチ子です。前回の記事更新から２ヶ月もあいてしまいましたね！