住宅ローン

 未だ嘗てないくらいブログの更新が滞っております。

　建売住宅のチラシを見ると、住宅ローンの返済例として宮崎銀行の住宅ローンが紹介されていることが多いのに気がつきます。　鹿児島なのになぜ？　よほど、宮崎銀行の住宅ローンはお得なの？　　って、不思議に思ってしまいますよね。　　今回は、同じ地銀である鹿児島銀行

都心３区の成約単価は、18年8月にピーク（119.37万円）を記録したあと120万円を目前に足踏み状態が続いていたが、遂に120万円を突破。

こんにちは、夫婦の共有名義でマイホームを購入したマドです。 2019年は2年目の住宅ローン控除を受けて、夫婦合わせて税金が27万円弱戻ってきました。1円も所得税を払わずに済んで 住宅ローン控除の減税効果はやっぱりすごい！ と、喜びに浸っておりました。メリットにしかなり得ないと思っていた「夫婦で住宅ローン控除」。ところが、分析の結果、収入や持分割合の設定によっては必ずしもメリットにならない場合があることが分かりました。2年目のマド家は「夫婦で住宅ローン控除」を受けたことでどの程度のメリットがあったのか？どんな場合にメリットにならない可能性があるのかをご紹介します。 共働きでペアローンや連帯債務に…

国交省は10月7日（月）から11日（金）の5日間、都営大江戸線新宿西口駅のB1階コンコースで、羽田新ルートに係る情報発信拠点を開設。「広く都民の皆様にお知らせするため」の激変緩和措置なのかもしれない……。

おはようございます。今日もご訪問いただき、ありがとうございます。返済予定表が届きました！昨日、返済予定表が届きました。少しでもみなさんに早くご報告したく・・・本日、２回目の投稿です！！先週末、住宅ローンの繰り上げ返済に行ってきました。当初予定していたのは

おはようございます。今日もご訪問いただき、ありがとうございます。今年の繰り上げ返済は１,５００,０００円！↑良かったらまずはこちらをご覧くださいついに口座にお金の準備が整いました！↑この中から、150万円を返済します！我が家はここ数年。毎年５０万円ずつ繰り上

不動産経済研究所は9月17日、「8月の首都圏新築マンション市場動向」を発表。23区の発売単価は、2か月連続の大幅下落。

23区の新築マンション価格は高すぎて、もはや庶民には手が届かない状況。では、中古マンションはどうなのか？

都心３区（千代田、中央、港）の成約単価は、18年8月にピーク（119.37万円）を記録したあと120万円を目前に足踏み状態が続いている。8月は119.62万円。

レオパレスの施工不良問題が表面化したのは18年4月27日。入居率はその前月の3月の93.72％をピークに下降傾向にあり、80％割れは間近。

レオパレス21が施工した不良物件は8月末時点で2万3000棟超に拡大。 同社発表資料やマスコミ報道情報は数値データの羅列で、全体像が把握しづらいので可視化してみた。

環境省の有識者会議は9月2日、建物の解体などに伴うアスベスト（石綿）飛散防止の強化策をまとめた。一般の人には、あまりピンとこないかもしれないが、じつは大変な内容が含まれている。

 すっかり更新が遅くなってしまいましたが、我が家の７月末時点の総資産を公開します。モチ子の退職金&最後のボーナスが入りましたので、貯蓄額ががドーンと増えましたよ！

9月1日は防災の日。 首都直下地震や南海トラフ地震などの大規模地震の発生に向けて、いざという時を迎える前に、しっかりと事前の準備をしておきたい。

羽田新ルートによる騒音や不動産価値への影響などが気になる人のために、自分が住んでいる場所の騒音レベルを簡単に知る方法をご紹介。

ざっくり言うと―― ◆【全国分譲マンション】前年同月比▲1.1%減 ◆【首都圏分譲マンション】前年同月比▲16.6％減 ◆【都内の分譲マンション】前年同月比▲35.3%減

このところ首都圏の新築マンション市場がさえない。 首都圏の新築マンションの年間販売戸数が06年度を境に、8万戸の時代から4万戸の時代へ激減して10年以上が経過。契約率のほうは4万戸時代に入って80％から65％に低下している。

　住宅ローンの金利は、相変わらず超低金利の水準を保っています。　私は、この状況であれば固定金利を選択している人が増えているだろうと思っていたんですが、実は変動金利を選択する人が６割を超えているという情報を見て驚きました。

都内一等地に建つ坪1千万円のマンション。羽田新ルートの影響で竣工前の申し込みの8割がキャンセルになったという。

住宅ローン控除を受けているサラリーマンのために、源泉徴収票のどこをみたら所得税の金額が分かるのかを分かりやすくまとめました。所得税の計算方法や、ちょっと聞きなれない用語の意味もおさえると「所得税」の理解がより深まる！マイホームサラリーマン必見です！

住宅ローン控除（減税）で実際にいくら戻ってきたか、みなさんはもう確認しましたか？住宅ローン控除は「所得税」と「住民税」から控除されますが、源泉徴収票には住民税からの控除は載っていないんです。サラリーマンの方必見！

不動産経済研究所は8月15日、「首都圏マンション 戸当たり価格と専有面積の平均値と中央値の推移」を発表。首都圏のデータを中心に、平均値と中央値の違いを可視化してみた。

都心３区（千代田、中央、港）の成約単価は、18年8月にピーク（119.37万円）を記録したあと120万円を目前に足踏み状態が続いている。7月は116.49万円。

某マスメディアから、羽田新ルートが不動産価格に与える影響について照会があった。過去記事と重なる部分もあるが、ざっくり整理しておいた。

いよいよ羽田新ルートの20年3月29日運用開始が現実味を帯びてきた。羽田新ルート近くの中古タワーマンション相場への影響は出てきているのか？

家の見積もりは高い方が良いか、低い方が良いか言えますか？実はハウスメーカーの割引効果を最大にするためには見積もりは高い方が良いんです。この記事では見積もりと実費と割引の関係を解説します。

今週発行された「SUUMO新築マンション 首都圏版」には、6ページにわたって「すごい公園6選」が掲載されている。 でも、数ある公園の中からどのような基準で6つ選んだのか、その根拠はどこにも記載されていない。

経済学者、金子勝先生の新刊『平成経済衰退の本質』（岩波新書）を読了。 「失われた30年」となった平成時代を振り返り、日本経済が衰退していくさまを詳説している。特にアベノミクスに手厳しい。

7月12日（金）午後7時半に放送されたNHKの「首都圏情報 ネタドリ！」のタイトルは「マンションに異変！？～首都圏 最新事情～」。 番組内で表示されたツートはどのような基準で選ばれているのか。気になったので分析してみた。

わが家がフラット35の連帯債務で収入合算をして思うメリットとデメリットをまとめました。

わが家が住宅ローンの借入希望額にあと少し足りなかった理由と、わが家が選んだ対処法についてまとめました。家を買う熱って突然ゴー！！っと湧き上がるものですが、その時になって住宅ローンが足りない！とならないように、これから家を買いたいと思っている方に是非読んでいただきたいです。

わが家が建売一戸建てを購入するのに必要だった現金をまとめました。どんなものにいくらかかったのか？貯金はいくらくらいあれば家が買えるのか？わが家の実録を見ながら考察しています。

頭金ゼロでマイホームを買ったわが家が考える、貯金が少ない人が頭金ゼロで家を買ったほうがいいと思う理由。「頭金を入れる」ことによるデメリットとは？

参議院議員選挙に向けた各政党の住宅政策に係る公約（復興支援関連を除く ）をまとめておいた。

 モチ子、とうとう仕事辞めましたー！

UR常盤平団地やUR芝園団地、広島市営基町高層アパートや保見団地のほか、パリ市郊外の団地にまで足を運んだ、濃密なルポルタージュ。

多くの人に知ってもらえるよう、案内ビデオをサクッと作ってみた。

現在の富士山はかなりの量のマグマをため込んでいる。もしもそれが一気に噴出したら、そのときは貞観噴火や宝永噴火のように甚大な被害をもたらす大噴火になる可能性は否定できないという。

神戸市の久元喜造市長（元自治・総務官僚、65歳）は、どちらかといえば、タワーマンションに批判的。

不動産経済研究所は6月17日、「5月の首都圏新築マンション市場動向」を発表。ザックリ言うと、先月と傾向はあまり変わっていない。

 投資初心者あるある。淡々とつみたて・・なんて出来んわ！

 先月５月末、移換先の楽天証券にやっとこさ書類を送りました。（長かった！）

土地は見つけた。次は住宅ローンの事前審査を通すだけ。工務店や不動産屋と話をするまで意識はしていませんでしたが。 「ローンは問題なく通る」 「あっじゃあ大丈夫ですね」 「ローンの心配はいりません」 とか耳にしてると本当にその気になってました。 住宅ローンを組む為の準備は整っていた 私もこのマイホームの為に収入を上げるような努力をしてきました。数年前からの準備になります。 住宅ローンの選定は以前からしていました。 色んなところが、それぞれの特徴をだしてやってます。 やはり金利で見るとネット銀行が有利なんです。住宅ローンの事を、うすーく知ったつもりになっていた自分がいました。 かんたん事前審査。ほんの出来心で とある工務店に初めて行った後、少し刺激を受けてしまって、事前審査に興味を持ってしまったんです。 夜中もの凄く寝つきの悪い日があったんですね。ネット銀行のHP見てると「かんたん事前審査」の文字があります。 (ほほーぅ、やってみるか) 本当に少し興味が出てしまい、「かんたん」という文字に踊らされて、やってしまったんですね。 土地と建物も何も決まってないもんだから、テキトーですわ…汗 自分からすると遊びだしね。まっいけいけー！みたいな… ソコソコかなり苦痛に感じるくらい長い入力作業が終わって、数分後にメールがきました。まさか！！と思ったんですが、結果の返答です。 これが予想しないもので「今回のご融資は見合わせて頂きたく…」でした。 何年も前から準備をしていた私には、衝撃です。数十分かけて入力したものが数分で返される虚しさ。 遊びとはいえ、本気になってしまって、安心したくなったというか、もう一行受けてしまったんです。 結果は翌日になりましたが、同様の解答でした。 元々特に金融事故や、マイカーローン、カードの引き落とし遅延は一度もありません。これで信用情報がキズついたかは分かりませんが、モヤモヤした気持ちと、落ちた理由が分からないショックで、落ち込みました。 この出来事以降、事前審査が怖くて仕方がありません。この行為で自分の信用情報もキズついているんじゃないかと。。 住宅ローンにはつきものの金利 今にして思えば原因は ・実行金利と審査金利の違い 審査金利とは表面上の金利での審査ではなく、審査においては審査金利という各銀行独自の金利から、個人の返済可能額というものが計算される。

 すっかり遅くなりました！先月末時点の預貯金残高もビシバシ大公開しますよー！

都心３区（千代田、中央、港）の成約単価は、18年8月にピーク（119.37万円）を記録したあと120万円を目前に足踏み状態が続いていたが、5月に109万円まで下落。

昨年4月に界壁施工不備問題が発覚したレオパレス21。帝国データバンクは6月7日、「レオパレス21」グループの下請企業実態調査の結果を発表。同調査報告書を可視化してみたら……。

 近頃の高気密高断熱の新築戸建てでは石油ファンヒーターの使用はあまりよろしくないわけですが、エアコン暖房って部屋の空気がすんごく乾燥しません？

マンション管理人の不足問題。都内ではマンションがドンドン建設されているが、マンション管理人は今後も確保できるのだろうか。

都心３区（千代田、中央、港）の成約単価は、18年8月にピーク（119.37万円）を記録したあと下落していたが、2か月連続で120万円に迫る。