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マンション管理のツボを教えて!

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マンション管理のツボを教えて!
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マンション管理のツボを教えて!
テーマの詳細
価値下落する中古マンション! 地域、年数で価格が決まる? そんなはずはありません。 マンションは多くの人が住む場所です。 行き届いた「管理」が無ければ、快適には住めません。 「管理を買う」とか言いますが、そんなものは売っていません。私達住人が創造していくものなのです。 情報を交換して皆で「住みよいマンション、資産価値の高いマンション」を創っていきませんか? 理事長はじめ役員さんはもとより、マンション管理に興味がある方、このトラコミュに是非、ご参加をお願いいたします!!
テーマ投稿数
1,232件
参加メンバー
30人
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マンション管理のツボを教えて!の記事

1件〜50件

  • マンションで多い騒音問題
    2020/11/19 12:40
    マンションで多い騒音問題

    マンションで多い悩ましい、騒音問題の話です。今日、こんな記事がありました。騒音問題解決の妙案は?私が以前書いた記事管理会社に伝えて、騒音を出している人を特定せずに貼り紙をする。これが一般的な対応だと思います。マンションに住む場合共同生活なので

    Meg

    フリーターMegの勉強ブログ

  • マンション管理関連で、参考になるブログの記事紹介
    2020/11/15 21:24
    マンション管理関連で、参考になるブログの記事紹介

    こちらのマンション管理士さんのブログです。H27年度過去問の問29に出て来ました。特別決議事案総会で組合員総数及び議決権の各3/4以上の決議が必要なもの。●集会室の延べ床面積を2倍に増築する工事●バリアフリー化工事に関し、階段室部分を改造し、エレベーター

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    フリーターMegの勉強ブログ

  • マンションの駐車場トラブル:ドアミラーの畳み忘れ
    2020/08/19 19:47
    マンションの駐車場トラブル:ドアミラーの畳み忘れ

    居住者さんから、「出庫しようとしたら他の方の車が出て来た。」と連絡がありました。行ってみると、ドアミラーが畳まれていません。ナンバープレートを調べに戻って、持ち主に連絡しました。すぐに降りてこられ、ドアミラーを畳んでもらうと正常に作動しました。ホ

    Meg

    フリーターMegの勉強ブログ

  • 【マンション理事会】ベタープレイスの「アプリ理事会」無料で利用可能
    2020/08/08 10:30
    【マンション理事会】ベタープレイスの「アプリ理事会」無料で利用可能

    マンション理事会の大切さは理解できますが、時間的に拘束される負担や新型コロナウイルスの感染防止の観点から、理事会への出席には躊躇する方もいます。 理事会の開催方法は、従来の対面方式から、ZOOMなどのオンライン理事会を導入する管理組合が増えて来ています。 ベタープレイス株式会社の「アプリ理事会」では、無料で利用できます。しかもパソコンだけではなく、お手持ちのスマートフォンからでも気軽に参加できます

    info-mansion

    マンション情報お役立ちブログ

  • マンション管理員の仕事:水質検査
    2020/07/26 20:24
    マンション管理員の仕事:水質検査

    定期的にマンションの水質検査をします。まさに上のと同じ検査キッドを使っています。角型の試験管はガラスではなく、プラステックです。◆柴田科学 残留塩素測定器 DPD法 試薬付マンションの水道の水を10分ほど流して、3本の試験管に水を入れます。真ん中の試験管

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    フリーターMegの勉強ブログ

  • マンション管理士試験のための勉強方法とH30年試験分析
    2020/07/14 14:06
    マンション管理士試験のための勉強方法とH30年試験分析

    実はマンション管理士試験に興味を持っています。参考書(速習テキスト)と過去問の問題集を買っています。順調に行きそうなら、受験してみようかいう野望を持っています。難しい過去問と格闘していますが。💦中々モチベーションが上がりません。そんな時に、良い動

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    フリーターMegの勉強ブログ

  • 平成29年度マンション管理士 本試験 勉強
    2020/07/14 14:06
    平成29年度マンション管理士 本試験 勉強

    前の記事は、平成30年度の本試験の動画の紹介でした。検索していると、同じ講師【平柳将人】さんの平成29年度マンション管理士の動画もありました。無料です。ありがとうございます。平成29年度マンション管理士・管理業務主任者 本試験分析会法律を勉強したことが

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    フリーターMegの勉強ブログ

  • コロナ禍で感じたのは、マンション管理員は安定した仕事だということ!
    2020/05/30 22:14
    コロナ禍で感じたのは、マンション管理員は安定した仕事だということ!

    Meg★です。久しぶりの更新です。現在も不定期で少しではありますが、マンション勤務をしています。新型コロナウィルス感染症で、様々な職種に支障が出て来ています。私の会社では、注意点など細かい指示が配布されました。主なことだけを取り上げると●マスクをす

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    フリーターMegの勉強ブログ

  • 緊急事態宣言とマンション管理業務について
    2020/04/07 20:39
    緊急事態宣言とマンション管理業務について

    新型コロナウイルスの感染拡大を受けて、安倍総理大臣は、東京など7都府県を対象に、「緊急事態宣言」を行いました。東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、兵庫、福岡が対象です。マンション管理の仕事はどうなるのか、検索してみました。「マンション管理会社の感染症等流

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    フリーターMegの勉強ブログ

  • マンションの『アルコープ』って何?
    2020/03/06 17:28
    マンションの『アルコープ』って何?

    マンション関係に関わってしばらく経ちますが、全く聞いたことのない専門用語が出てきました。いつも参考にさせていただいていて、今朝読んだ記事です。★アルコープって何??検索してみました。引用元アルコーブとはアルコーブはマンションの各住戸の玄関前の

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    フリーターMegの勉強ブログ

  • タワーマンションの「スラム化」をどうやって防ぐか?「文藝春秋オピニオン 2020年の論点100」より
    2020/03/06 17:28
    タワーマンションの「スラム化」をどうやって防ぐか?「文藝春秋オピニオン 2020年の論点100」より

    文藝春秋オピニオン 2020年の論点100 (文春ムック)この中で、タワーマンションについて興味があり、借りてみました。★タワーマンションの「スラム化」をどうやって防ぐか?簡単にまとめるとタワーマンションの大規模改修や建て替えについて進めていくのに、戸数の多

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    フリーターMegの勉強ブログ

  • マンション管理の認定制度で物件の良し悪しがチェックされる?
    2020/03/01 10:38
    マンション管理の認定制度で物件の良し悪しがチェックされる?

    適切なマンション管理が行えているのかどうかを認定する「管理計画認定制度」が創設される方向で進んでいます。認定を受けたマンションは、売買にも影響を受ける可能性が大いにあり、早い段階から適切なマンョン管理を行う準備を行うのがよいのではないでしょうか。 マンション管理の認定制度で物件の良し悪しが 適切なマンション管理が行えているのかどうかを認定する制度の創設が進められています。 「管理計画認定制度」とい

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    マンション情報お役立ちブログ

  • コロナウイルスのピーク日本は4月?理事会延期のススメ
    2020/02/27 21:55
    コロナウイルスのピーク日本は4月?理事会延期のススメ

    新型コロナウイルスの感染が日本国中に拡大されています。4月あるいは5月になったら落ち着くのではないか? 夏前にはピークを迎えて、徐々に落ち着くのではないか? と期待されています。緊急の議案がなければ理事会も延期された方がよいのではないでしょうか。 コロナウイルスのピークは 日本にも大きな影響を与えている新型コロナウイルスによる感染症。東京オリンピック・パラリンピックの開催まで心配視するような事態に

    info-mansion

    マンション情報お役立ちブログ

  • 悩ましいマンションの騒音問題は、人間関係をよくすることで避けられるかも。
    2020/01/05 16:50
    悩ましいマンションの騒音問題は、人間関係をよくすることで避けられるかも。

    明けましておめでとうございます!本年もどうぞよろしくお願いします。久しぶりの更新になってしまいました。今回は、騒音問題について書きます。今まで書いていませんでしたが、何度かありました。管理員の私に言われたり、管理会社に直接言われたり、両方ありま

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  • タワーマンションへの引越しは、早めに情報収集を~。
    2019/10/23 19:39
    タワーマンションへの引越しは、早めに情報収集を~。

    タワーマンションへの引越しは、初めて目にした話題でした。愛読している不動産営業レディМさんがまた、良い記事を書いてくださいました。デメリット⑤引越しが大変建物完成後に一斉引渡しの場合、皆が好き勝手の日時に引越しては1台しかない業務エレベーターは大

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  • 「マンションの管理会社と住民のコミュニケ―ションがスマホで可能」の話に納得
    2019/10/23 19:39
    「マンションの管理会社と住民のコミュニケ―ションがスマホで可能」の話に納得

    マンション管理員Meg★です。以前こちらの記事を書きました。深山 州さんのコラムの感想(辛口の箇所もあり。)この話と内容はほとんど同じなんですが、私の心にすっと入ってきて、受け入れられた記事がありました。愛読している廣田信子さんのブログです。とても

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  • マンションのエレベーターマットの掃除に、粘着クリーナー『コロコロ』
    2019/10/23 19:38
    マンションのエレベーターマットの掃除に、粘着クリーナー『コロコロ』

    マンション管理員Meg★です。エレベーターマットに糸くずなどが付いて、時間がかかり困ってました。フロントに相談したらOKが出たので、ホームセンターで購入しました。めくりやすくて、スパッと切れるスカットカットを搭載した強接着のコロコロです。繊維の間に入り込

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  • 暑い時期のマンション管理員の【職場環境】について思うこと
    2019/08/05 22:31
    暑い時期のマンション管理員の【職場環境】について思うこと

    マンション管理員Meg★です。酷暑のこの時期は、掃除が主のマンション管理員にとって一番大変な時期です。外に出るだけでも暑いこの時期、植栽の水やりや各階の廊下のクモの巣取りと普段以上に仕事が増えます。仕事が一段落して管理員室に戻り、クーラーを浴びるのがち

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  • マンションの管理会社は、管理業務主任者(フロントマン)と管理員の連携が必要。
    2019/06/22 13:27
    マンションの管理会社は、管理業務主任者(フロントマン)と管理員の連携が必要。

    マンション管理員Meg★です。良い記事を見つけました。関連して、私の職場のことを書いてみますね。管理会社サービス業の価値は管理員と管理業務主任者で | マンション管理士山口の事件簿(大阪・高槻)[マンション管理員][管理会社][管理員][管理組合][管理員業務][フロ

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  • 個人的に『低層マンション』に魅力を感じます♪
    2019/06/22 13:27
    個人的に『低層マンション』に魅力を感じます♪

    低層マンションの魅力の記事がありました。詳しくはこちらを読んでくださいね。低層マンションの魅力 ~メリットやデメリットは? 高層マンションの住み心地とはどう違う?~低層マンションのメリットは?低層マンションに明確な定義はなく、3~5階建てのマンション

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  • 高層マンションという子育ての環境のデメリット
    2019/06/22 13:27
    高層マンションという子育ての環境のデメリット

    マンション管理員をしていて、マンションは子育ての環境として心配でした。職場はタワーマンションではないですが、5階でも危険を感じました。掃除をしている時に幼稚園児が一人で出て来ている姿を見て、何となくです。「お母さんが心配するよ。」と言ったら帰ったので、

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    フリーターMegの勉強ブログ

  • 『マンションがより高値で売れる工夫』の話に納得しました。
    2019/06/18 10:52
    『マンションがより高値で売れる工夫』の話に納得しました。

    はてなブックマークをチェックしていて、良さそうな記事を見つけました。マンショントレンド評論家 日下部 理絵さんの話です。大学在学中の2001年に実施された第1回マンション管理士・管理業務主任者試験に合格。マンション管理会社勤務を経て、「オフィス・日下部」を

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  • はてなブックマークを始めて、マンション関係の良い記事を見つけやすくなりました。
    2019/06/16 14:17
    はてなブックマークを始めて、マンション関係の良い記事を見つけやすくなりました。

    マンション管理員Meg★です。マンション関係の情報は、普通に仕事をしているだけじゃ、ほとんど入って来ません。ブログ村から情報を取り入れていましたが、やはり限られてしまいます。そこで思いついたのが、はてなブックマークです。関心ワードからいろんなブログの

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  • 総会が終わり、新年度が始まりました。
    2019/04/19 02:49
    総会が終わり、新年度が始まりました。

    みなさんのマンションの総会は終わりましたか?職場では終わって新年度が始まりました。今のところ、管理員に詳しい話は伝わって来てませんが。 ***★総会の出欠について私は初めて見たので、わかりにくいなと感じました。良い記事があったので、紹介します。

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  • 分譲マンションの消防点検で不在時はどうするのか?
    2019/04/16 20:55
  • マンション専有部分の修繕は理事長判断で迷う!
    2019/04/16 20:55
  • 『総会の出欠と委任状の代理人』について、調べてみました。
    2019/04/04 20:30
    『総会の出欠と委任状の代理人』について、調べてみました。

    マンション管理員Meg★です。総会の開催時期になりました。職場でも、書類を配布し回答待ちです。欠席で委任状を提出する人が多くなりそうです。この時の代理人について、調べてみました。総会の出席票・委任状・議決権行使書(1/2)その1 管理規約で「議長は、

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  • 平成31年の10連休決定で対応しておくべきことは?
    2019/04/03 22:53
  • マンションの植栽トラブルの注意喚起ユニークさに思わず苦笑い!
    2019/04/01 20:06
  • マンション管理員が困るポスティングの仕方(;´・ω・)とお願い
    2019/04/01 20:01
    マンション管理員が困るポスティングの仕方(;´・ω・)とお願い

    マンション管理員Meg★です。勤務先のマンションでは、ポスティングに関してはゆるいです。自由にポスティングしてもらっている感じです。もちろん、許可を得てくださる方には、しっかりとチラシの中身をチェックしますよ。禁止されてないので、ポスティングしてもら

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  • トイレットペーパーはどれがお得なの?監事から鋭い指摘が!
    2019/03/31 10:19
  • もし、親戚や友達がマンションを買うとしたら・・。
    2019/03/30 13:57
    もし、親戚や友達がマンションを買うとしたら・・。

    マンション管理員Meg★です。前の記事でマイホームのリフォームの話をしたように、マンションの購入予定はありません。でもマンション管理員として、マンションについての知識が少しずつではありますが増えてきました。もし、親戚や友達がマンションを買うとしたら・

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  • 現役マンション管理員が書いた『マンション管理員入門  林輝雄』が興味深く、役に立ちます!!
    2019/03/26 08:11
    現役マンション管理員が書いた『マンション管理員入門 林輝雄』が興味深く、役に立ちます!!

    マンション管理員Meg★です。ライブドアブログのアクセス解析のリンク元から入ってみると・・Googleの検索『マンション管理員meg』が出てきました。字が小さいですが、こちらです。続きの一番下に、興味深い記事を発見しました。こちらです。マンション管理員入

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  • 合成界面活性剤不使用【天然ハーブの無添加消臭スプレー】ベチベルミスト
    2019/03/14 21:42
    合成界面活性剤不使用【天然ハーブの無添加消臭スプレー】ベチベルミスト

    マンション管理員Meg★です。エレベーター内の煙草の臭いが気になっています。検索していたら、良さそうな情報がありました。エレベーター内によくある臭いを消臭する方法について密室であるエレベーターでは、化学物質を使用していない良質な消臭剤をおすすめします。

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  • 『マンション理事になったらまず読む本』日下部 理絵 (著)の感想
    2019/03/14 21:42
    『マンション理事になったらまず読む本』日下部 理絵 (著)の感想

    マンション管理員Meg★です。図書館へ行って、マンション管理の本を見ていて、見出しに惹かれて借りてみました。マンション理事になったらまず読む本日下部 理絵 (著)著者の日下部 理絵さん第1回マンション管理士・管理業務主任者に合格された方です。感想は、

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  • 大規模修繕工事を必ず成功させる本:物語形式で入りやすい
    2019/03/01 21:01
    大規模修繕工事を必ず成功させる本:物語形式で入りやすい

    『大規模修繕工事を必ず成功させる本』阿部 吉雄 (著)の感想大規模修繕工事の話は、マンション管理の勉強をする上で欠かせないと思います。ただ、難しいのかなって思いながら本を開いてみました。ところが、導入部分がケンジという理事長が登場する物語形式です。そ

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  • マンション管理員はマンションの顔
    2019/03/01 16:18
    マンション管理員はマンションの顔

    マンション管理員Meg★です。ランキング1位になっていたブログを読みました。感じの良いマンションの管理人さんと悪い管理人さん私がまだこの仕事をする前に用事で、あるマンションに立ち寄った時にとても感じの悪い男性の管理員さんがいらっしゃいました。本当に腹

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  • 管理員の仕事&もう新人じゃない?!
    2019/03/01 16:17
    管理員の仕事&もう新人じゃない?!

    マンション管理員Meg★です。もう随分仕事にも慣れてきました。仕事で上司に確認するような気になることは、その日のうちに連絡して済ませるようにしています。☆;+;。・゚・。;+;☆;+;。・゚・。;+;来月の春分の日(祝日)が、何曜日か意識されていますか?3月21日の話です

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  • 不動産会社さんへ:マンションの外観写真を撮られる時のお願いです。
    2019/02/18 21:25
    不動産会社さんへ:マンションの外観写真を撮られる時のお願いです。

    マンション管理員Meg★です。少し前に、職場のマンションの写真を撮っている、スーツ姿の人を見かけました。管理員の仕事をしているので、何かなって思いながら見ていました。一回りしてたくさんの写真を撮られているので、不動産屋だとわかりました。その後、外で仕

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  • 紹介していただいた、進化したほうきと、コンパクトクリーナーがあるのがちょっぴり羨ましい。
    2019/02/17 10:10
    紹介していただいた、進化したほうきと、コンパクトクリーナーがあるのがちょっぴり羨ましい。

    マンション管理員Meg★です。先輩管理員の方から、良いコメントをいただきました。職場のエントランスの床の素材は大理石風タイルです。勤務して間もない頃モップをかけた後滑って子供が転倒したのでそれからはマキタの掃除機をかけ、汚れがある場所は雑巾で手拭きを

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  • ここだけ(?)私の水拭きモップの扱い方を教えます!
    2019/02/16 06:53
    ここだけ(?)私の水拭きモップの扱い方を教えます!

    マンション管理員Meg★です。引き続き、モップの話題行きます!仕事を始めた頃は、掃除の段取りが悪く時間がかかっていました。その中でも、水拭きモップは家にはなく初めての経験です。使ってみると、大変です。その大変さの理由は、こちらモップの絞り器です。

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  • マンションのエントランスの日常清掃の方法を改めて、知りました!
    2019/02/14 21:22
    マンションのエントランスの日常清掃の方法を改めて、知りました!

    マンション管理員Meg★です。前の記事でモップに関する話だったので、引き続きモップの話です。『マンション管理組合の備品購入に関する管理会社への不満』の話に喝!会社から届いた情報です。◆エントランスの床面の清掃◆毎回モップで全面を水拭きするのは、良くな

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  • 『マンション管理組合の備品購入に関する管理会社への不満』の話に喝!
    2019/02/14 21:22
    『マンション管理組合の備品購入に関する管理会社への不満』の話に喝!

    マンション管理について、他の方のブログを見せていただいています。こんな記事を目にして、驚きました。マンション管理会社による組合備品の大量購入は違法か?一部、引用させていただきます。「Yahoo 知恵袋」に、マンション管理組合の備品購入に関する管理会社への

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  • 季節の移り変わりによって、少しずつ変わる仕事の話
    2019/02/13 17:32
    季節の移り変わりによって、少しずつ変わる仕事の話

    Meg★です、久しぶりに仕事の話!行きま~す!マンション管理の仕事は、難しい仕事ではありません。主婦の家事の延長のような仕事です。日本には四季があるので、季節によって少しずつ変わります。大変なことを、箇条書きにしてみます。①暑さとの戦い②落ち葉と

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  • ブログのタイトル変更&雨上がりの仕事
    2019/02/13 17:32
    ブログのタイトル変更&雨上がりの仕事

    Meg★です、こんばんは。マンション管理員の仕事はフルタイムではなく、パートの仕事なのでタイトルを『パート主婦Meg★のブログ』に変更しました。内容は今まで通り、変わりません。よろしくお願いします。○●○●○●○●○ ○●○●○●○●○ ○●○●○●○

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  • 仕事術:掲示板というコミニュケーションツールは、ただ貼るだけじゃいけないというのを実感しました。
    2019/02/13 17:32
    仕事術:掲示板というコミニュケーションツールは、ただ貼るだけじゃいけないというのを実感しました。

    マンション管理員Meg★です。1年未満の新人ながらも、仕事には随分慣れてきました。えらそうですが、経験からの仕事術を書いてみます。◆掲示板というコミニュケーションツール管理会社で印刷された書類は貼るだけで大丈夫だと思ったら、そうでもありません。職場の

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  • 住民の要望を雑談の中で見つけて、行動し笑顔になってもらうって話
    2019/02/13 17:32
    住民の要望を雑談の中で見つけて、行動し笑顔になってもらうって話

    マンション管理員Meg★です。私が通勤しているマンションの住民さんは、良い方が多いです。だからこそ・・甘えてはいけないと思います。些細なことは、管理会社はもちろん管理員にも言いません。管理会社に対しては、何となくハードルが高いようです。その部分をフォ

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  • マンション管理員必見!駐輪場の放置自転車の処分の仕方(経験談)
    2019/02/13 17:32
    マンション管理員必見!駐輪場の放置自転車の処分の仕方(経験談)

    マンション管理員Meg★です。今日はマンションの駐輪場の話を熱く語りますので、是非読んでみてください!!駐輪場を使用する場合の手続き利用者に書類を書いてもらい、駐輪シールの購入と貼付をしてもらいます。料金は引き落としで、安い値段です。それでも、その手

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  • 職場の上司に恵まれています!!
    2019/02/13 17:32
    職場の上司に恵まれています!!

    マンション管理員Meg★です。職場の人間関係が良いと、頑張れる気がしませんか?スムーズに仕事が出来ますよね。今の職場の上司、管理会社のフロントマンについて書いてみます。一言で言うと、優しさと厳しさを持ち合わせている人です。電話でのやり取りなので、最初

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  • 仕事に役立ちそうな良い記事を、備忘録とさせていただきます。
    2019/02/02 21:41
    仕事に役立ちそうな良い記事を、備忘録とさせていただきます。

    おはようございます、マンション管理員Meg★です。センター試験を受ける方、平常心で実力を発揮できることを祈っています。ブログ村で見つけた良い記事の中で、仕事に役立ちそうな記事を備忘録として貼らせていただきます。こちらのブログからです。マンション情報お

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