愛のエプロン(テレビ朝日)
主人作 チャーシューエッグの晩ごはんと ☆ 今の二人 ♪
このくらいの雨でも雨漏りか・・(泣)
すごいレタスのカニカマスープと塩唐揚げの夕食
寝坊した。
朝食!『三つ葉とねぎの味噌汁』を作ってみた!
北アフリカの風を感じるモロッコ風フランス料理
【自炊】電子レンジの牛乳あたためボタンは意外と使えるぞ!
【悲報】キャベツは丸のままでピーラーをかけてはいけない!
【朗報】ブロンコビリーのドレッシングがマクバで買えるだと!?
☆最近作ったもの☆
文庫本「自分で考えて生きよう」 松浦弥太郎
魚肉ソーセージの美味しい食べ方
忙しい日の食事スタイル
ライブ翌日の夕食 カルボナーラを低糖質パスタで NEXZ・YUのレシピを参考に
『H26 管理業務試験 問49』関連条文 マンション管理適正化法
『H26 管理業務試験 問48』関連条文 マンション管理適正化法
『H26 管理業務試験 問37』関連条文 区分所有法・標準管理規約
『H26 管理業務試験 問36』関連条文 区分所有法
『H26 管理業務試験 問33』関連条文 標準管理規約
『H26 管理業務試験 問31』関連条文 区分所有法
『H26 管理業務試験 問20』関連条文 消防法施行規則
『H26 管理業務試験 問17』関連条文 建築基準法
『H26 管理業務試験 問16』関連条文 消費税法
『H26 管理業務試験 問2』関連条文 民法
『H26 管理業務試験 問1』関連条文 民法
『H27 管理業務試験 問48』関連条文 マンション管理適正化法
『H27 管理業務試験 問47』関連条文 マンション管理適正化法
『H27 管理業務試験 問46』関連条文 マンション管理適正化指針
『H27 管理業務試験 問38』関連条文 区分所有法
愛知・岐阜・三重・長野・沖縄を中心に、500件以上のマンション管理委託業務見直し&大規模修繕工事コンサルティング実績を持つマンション管理相談センターの代表理事です。仕事に懸ける想い、日々のコンサルティグの様子を熱く語ります!
63才おじさん彦Gです。60才から、資格はFP2級/宅建/管業を取得、仕事はマンション管理(管理員2年→フロント2年弱→転職準備中)です。資格以外に麻雀/音楽/スポーツ/小旅行等も楽しみます。
〔特定〕行政書士・マンション管理関係サポート・知的財産管理技能士・国家試験受験サポーター等の一介の素浪人のつぶやき 生活のためになるようなツブヤキを紹介したいものだとは思っていますが・・いかがなりますか
【令和7年法改正対応】準学校法人とは?仕組みと特徴、設立手続きについて解説
私立学校法152条5項の規定により、専修学校又は各種学校の設置のみを目的とする法人を設立することができます。これを準学校法人と呼んでいます。※令和7年4月1日に私立学校法は大規模な改正が施行されました。
マンション管理会社による「ヤラセ見積もり」は、業界のジョーシキ!?
3月21日付の毎日新聞に、『まるで詐欺」 マンション設備業者が告白、「やらせ見積もり」の全容 』と題した記事が掲載されていました。 mainichi.jp 本記事の要約は以下のとおりです。 ===== ◾️ マンション管理会社は、本来管理組合や区分所有者を支援する立場であるにもかかわらず、自社の利益を優先し、住人たちの財産をむしばむことがある。◾️ ある設備会社の役員は、マンションの設備工事を巡って管理会社から不適切な対応を求められたと告白する。 ◾️ マンションのインターホンを手がける設備会社の役員が、会社名や営業する地域を明かさないことを条件に取材に応じた。◾️ この会社は以前、管理組合か…
tsuraiyo.com のメールアドレスに意味不明のメールをくれたF様。返信しましたが、送信不能になってしまいました。(Gmailはセキュリティが厳しくなって、送信不能がよく起きます)もし、なにかの相談でしたら、別のアドレスから再度発信してみて下さい。お願いします。
現物出資とは?株式会社設立で金銭以外を出資する要件やメリット・デメリットを解説
株式会社を設立する際、資本金の払い込み方法として金銭の出資だけでなく、金銭以外を出資する「現物出資」という方法も認められています。現物出資を活用することで、会社設立時の資金負担を軽減できるメリットがありますが、一定の要件や注意点がある
「所変われば品変わる」勤務マンションが変わって、いろいろなことに戸惑っております。(年取ると、環境適応能力が落ちますな)掲示板に地元町内会の婦人部のお知らせが貼り出されました。「食品工場の見学会 バスツアー」というものです。工場内で、その会社の製品
?ようやく全室ピカピカに磨き上げました。何度も何度も上○さんのダメ出しのたびにやり直しをして本日ようやく全室完成いたしました。スタッフの皆様有難うございました。明後日4月1日入居の方が大勢引っ越しておいでになります。皆様の学生生活が快適であります様に水○さん(経理)上○さん・花○さん・横○さん松○さんが心込めてお迎えをし出来る限り引っ越しの時には台車5台をフルに使ってお手伝いをして荷物の搬入を致しますその後に駐車場の方に上○さんがご案内を致します。必ず駐車票を車のフロントに外から見えるように置いて頂いて止めてください。4月1日2日だけは駐車場が混みあいますのでお帰りの際には駐車票を見ながら連絡をお取り頂くようお願い致します。お車でお出でになられました方は恐れ入りますがご不要になりました段ボールなどはお持ち...根性ヒマワリが咲くマンションの引っ越し騒動
お早うございます。現職(マンション管理フロント営業)の退職希望を1月下旬に口頭で出して2ヵ月後の3月下旬にやっと了解いただきました。(書面で出したら数時間後➡効果絶大!お試しあれ)色々と管理組合運営ノウハウなど得るものが多かったですが、大変なことも多かったです。それを思い出してみようと思います。***********************************1.士業系クレーマから、ボコボコ状態⓵1人の方には、何度も呼び出されて説教、怒鳴られました。個人の口座から〇〇万円を出して許してもらいました。➁もう1人の方には、同様にお叱りを受けて、管理組合のお金や違法行為を強要されたりしました。こちらも個人口座から支払う予定です。⓷管理人時代にも、複数の士業先生から、私用を頼まれて、ヘロヘロになりました。士業...マンションフロント:ボコボコ日記
美容室の法人化を検討中の方へ|株式会社設立のメリット・デメリットを解説
美容室を経営する際、個人事業主として運営するか、会社設立をして株式会社として運営するかは重要な選択です。株式会社として運営することによるメリットはあり、デメリットもあります。今回は、美容室を株式会社にするメリットとデメリットについて詳しく解...
本日のオリジナル問題学習です/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////以下の各肢民法条文につき、令和7年3月28日における現行のものか否かを答えなさい。1.(代理人の行為能力)第102条代理人は、行為能力者であることを要しない。2.(時効の援用)第145条時効は、当事者が援用しなければ、裁判所がこれによって裁判をすることができない。3.(共有物の変更)第251条各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に変更を加えることができない。4.(損害賠償の範囲)第416条債務の不履行に対する損害賠償の請求は、これによって通常生ずべき損害の賠償をさせることをそ...変化を知らなかったでは・・スマサレヌことも
こんばんは、彦Gです。最近、YouTubeでよく見ているのが、成田悠輔さんの動画です。非常に冷静な口調で、普通の人と真逆の考えをなるほどと納得させる話し方に惹き込まれます。例えば、以下の動画の中でなるほとと納得したコメントがありました。「お金・学歴・肩書き…根拠のない価値観を刷り込んでいる」イェール大学助教授成田悠輔価値観や評価指標について語る【成田悠輔切り抜き】新R25金持ち億万長者米国株ビットコインKPI➊2分37秒~2分42秒重要でない評価指標(お金、学歴、偏差値、ポジション、肩書・・・)を刷り込まれている。➋2分57秒~3分30秒100億の資産を稼ぐ人より、一文無しだけど目の前に100万円置かれてもそれに釣られず済む人の方が価値が高い。私も途中まで➊を重視してきたように思います。でも、途中で、上司...成田悠輔さん好き!
こんばんは、彦Gです。最近、YouTubeでよく見ているのが、成田悠輔さんの動画です。非常に冷静な口調で、普通の人と真逆の考えをなるほどと納得させる話し方に惹き込まれます。例えば、以下の動画の中でなるほとと納得したコメントがありました。「お金・学歴・肩書き…根拠のない価値観を刷り込んでいる」イェール大学助教授成田悠輔価値観や評価指標について語る【成田悠輔切り抜き】新R25金持ち億万長者米国株ビットコインKPI➊2分37秒~2分42秒重要でない評価指標(お金、学歴、偏差値、ポジション、肩書・・・)を刷り込まれている。➋2分57秒~3分30秒100億の資産を稼ぐ人より、一文無しだけど目の前に100万円置かれてもそれに釣られず済む人の方が価値が高い。私も途中まで➊を重視してきたように思います。でも、途中で、上司...成田悠輔さん好き!
美容室の法人化を検討中の方へ|株式会社設立のメリット・デメリットを解説
美容室を経営する際、個人事業主として運営するか、会社設立をして株式会社として運営するかは重要な選択です。株式会社として運営することによるメリットはあり、デメリットもあります。今回は、美容室を株式会社にするメリットとデメリットについて詳しく解...
こんばんは、彦Gです。先日、2回めの職場飲み会に参加しました。結構、みんな趣味が豊富で羨ましいなあと感じました。ゴルフ、釣り、競馬、山登り(ハイキング)、ボーリング、スポーツ観戦等私といえば、資格、マージャン、スポーツ観戦(陸上メイン)と淋しい限りです。しかも、資格なんて、恥ずかしくて趣味とも言えません。私も健康寿命の72才まであと8年くらいしかありませんので、趣味を満喫したいものです。ところで、今日の帰りに、ゲームセンターで麻雀(麻雀格闘俱楽部)を楽しみました。結構、上手くなってきたのではと感じました。【麻雀ゲーム2:2025年4月2日】1.守備力向上初牌(しょんぱい、場に出ていない初めての牌)が危ないなあと思っていたら、下家(しもちゃ、右側次の順の人)が上家(かみちゃ、左側前の順の人)の中に当たってし...麻雀ゲーム2~初の役満!
のち今日は四月二日。引っ越し最大の日は乗り越えました。父兄専用無料駐車場を始め空き地も利用して今年は17台のお車を駐車することが出来ました。毎年不思議なことにお車が到着するのが一緒になる事が多くて今年は最大4台並んだ事も有りました。5台の台車を利用して、スタッフが次から次と運び入れるのをお手伝いを致しました。部屋の中ではお住まいになるお嬢さんだったり息子さんにお部屋の中で受け入れをして頂くのですが本当はその役割が一番きつい重労働なのです。5人のスタッフが次々とお部屋まで運び込むのを一人で玄関で受取りそれをお部屋の中に移動するのは大変です。大事に育てられたお子さんを容赦なく車から降りてマンションに入ろうとするのを『待って!。』空身では行かせないわよ。『手で持てるものを持って部屋で受け入れをしてね』その仕事を...最悪の引っ越しでした
【令和7年法改正対応】準学校法人とは?仕組みと特徴、設立手続きについて解説
私立学校法152条5項の規定により、専修学校又は各種学校の設置のみを目的とする法人を設立することができます。これを準学校法人と呼んでいます。※令和7年4月1日に私立学校法は大規模な改正が施行されました。
63才おじさん彦Gです。60才から、資格はFP2級/宅建/管業を取得、仕事はマンション管理(管理員2年→フロント2年弱→転職準備中)です。資格以外に麻雀/音楽/スポーツ/小旅行等も楽しみます。
マンション管理士 本試験問題(難易度・論点)完全再現 AIオリジナル問題集 毎日腕試し、更新中!
マンション管理士の本試験問題の難易度、論点を忠実に再現したオリジナル問題を日々発信するブログです。法的根拠、引用等をしっかり紹介
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