民法の条文 弁済
令和5年マンション管理士試験が終わりました。
マンション管理士試験 【WEB申し込み】しました!(R5年度)
区分所有法(区分所有権売渡請求権)・民法(賃貸借)の条文
民法の条文(相続) マン管過去問 関連
マンション管理士・管理業務主任者 過去問 覚書き
マンション管理士試験 勉強記録
マンション管理士 過去問に【郵便法】が出題されていた!!H15年
民法の条文(相殺) 自働債権と受働債権
マンション管理士試験と民法の条文 H26-13
民法 不動産に関する物権の変動の対抗要件
【マンション管理士 一問一答セレクト1000 】TAC出版 始めました!
【マンション管理士 速習テキスト】平柳先生のサイン入り★プレゼント当選しました!!
マンション管理士試験の合格発表 <合格基準点 40点!>
明けましておめでとうございます。☆彡 マンション管理士のテキストの予約開始!
アダルトチルドレンならではの長所もたくさんある!
出世するのにも、「協調性」が大切です:
なぜ、協調性が大切なのか?
【協調性診断】あなたは協調性がある人?ない人?
ひとりでいることが不幸なのではない
かくれんぼの効果とは
災害の後に残るもの・・・人々をつなぐ希望の灯💖映画「コンクリート・ユートピア」をみて
お局様との闘い⑥ 素晴らしい新人さんとの私の信頼関係
お局様との闘い⑤ 男前なYさん、そしてまさかの事件が・・
お局様との闘い④ 欠員補充として入ってきた人たち
お局様との闘い③ 長く勤めていたベテランIさん
お局様との闘い② お局様Mさんとは・・
職場のお局様との闘い①(始まり)
人間嫌いは誰にでもある!?
精神科医・樺沢先生が指摘する認知症になりやすい人ベスト3! MM2Hはそれほどとは言えないかも
メンバーセールで購入してきたアイテム!
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家電昇天の瞬間
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こんな工具有るんですね☆
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愛知・岐阜・三重・長野・沖縄を中心に、500件以上のマンション管理委託業務見直し&大規模修繕工事コンサルティング実績を持つマンション管理相談センターの代表理事です。仕事に懸ける想い、日々のコンサルティグの様子を熱く語ります!
63才おじさん彦Gです。60才から、資格はFP2級/宅建/管業(管理業務主任者)を取得し、仕事はマンションの管理会社(管理員2年→フロント1年超)に勤務しています。管理員と管業に人生救われました。
〔特定〕行政書士・マンション管理関係サポート・知的財産管理技能士・国家試験受験サポーター等の一介の素浪人のつぶやき 生活のためになるようなツブヤキを紹介したいものだとは思っていますが・・いかがなりますか
マンション管理組合の理事長と役員の皆さんを応援しています。管理規約改正、管理費削減問題、管理会社の見直しプラン、マンション管理組合への役員代行・派遣サービス。
>>>>岸和田市長が妻も同席し会見「許してもらってはいない」女性関係めぐり不信任決議受け議会解散、来年2月に市議選へ 自身は辞職せず 妻には「申し訳なかったと謝罪」>>>>このニュースを読んで、「何してるんだ、このバカ」って思っていたところなんです
おかげさまで、このブログを見てくださる方は、多方面の方々であり、国家試験受験者さんのみではありません。そのことからして、前回のブログは、相応しくないものでした。試験問題自体を載せないままでの記事は、ナンノコトデスカ?とお叱りをいただいてしまって当然でした。お詫び申し上げます。さて、今回の〈管理業務主任者試験〉において、自身に対する一番多い質問は、問一の肢4について、でした(自身は、何度かブログにも記しているように、肢1が最も不適切であると考えていますが)。前回のブログのなかから、肢4に関して参照していただけるかな、と思える部分をより抽出して、載せてみました。疑問点の解消に少しでも役に立つのであればサイワイです。実務にも関する知識、であることですし、再度、周辺知識も含めた出題がなされないとも限りませんので。...配慮が足りませんでした。スミマセン
次は、電気代。電気の明細を見て、すぐに分かったのは、契約容量がマンションの規模や設備の割には、かなり大きいこと。調べたら、以前、機械式駐車場を廃止したり、エレベーター更新があったとのこと。恐らく、その時の設備廃止や変更(KWの減少)が中電に申請されていないだろうと思い、調査を行ったらビンゴ!管理会社とその時の工事会社が、中電への減設申請を行わなかったために、組合が利益を失ったことの交渉は、さておき、...
昨日から、また、新しい派遣清掃員さんが来ています。派遣さんは定着せず、ころころ人が変わります。そのたびに、毎回、最初から仕事を教えないといけないのは、こっちにとっては重労働で正直ヘトヘトです。そして、「人によって、考え方が違う。やり方が違う」というの
『改正対応! 民法のしくみと手続き 』民法の勉強はわりと好きなんですが、わかりにくい点も多くて、この本を借りてみました。初心者向きにわかりやすよう書かれています。『胎児の権利能力』これってどんな意味があるのか、ずっと気になっていました。それが納得する
「1, 大規模修繕工事を直ちに実施せず、漏水原因と考えられる箇所の補修や防水強化を行う。」に加えて、例えば、鉄部で、数年放置しておくと、腐食してしまう恐れがある箇所も、錆落としと塗装をする等の工事も行い、全部で、十数万円。これで、大規模修繕工事を3年延期することができれば、修繕積立金は、その間に、1400万円増えます。元々、2000万円の借金予定でしたが、その大半が、不要となります。そして、この3年間に、管...
【問 23】 次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。1 推定修繕工事費の算定における単価の設定の際は、地域差について、労務費は地域差がほとんどない一方、材料費や仮設材のリース費等に一定の地域差があることを、必要
空気が乾燥しすぎてヒリヒリカサカサ指はパチッそんなところにインフルエンザの大流行おまけにコロナも一緒とか歳をとると毎月お薬を頂きに病院に行くところ怖くて行くのを止めて血圧を下げる飲み物にコルステロールが下がる物は?食べ物は?あれもこれもとご飯を食べなくとも満腹です。そんなことで光が丘のイルミネーションも中々見れないでいるのですがスタッフの上〇さんが夜より日が沈むころの夜景が綺麗だからと写真を撮って送ってくださいました。16時43分こんなに近くなのに一度も見たことが無いなんて・・・・写真を撮った場所は聞かなくともわかります。向かい側にロイヤルホストとドトールがありイタリアンのItalianKitchenVANSANとマクドナルドまでの間あたりからか湿度が低いうえに空気も澄んでいたので車を運転している際に遠く...光が丘銀杏並木が
このマンションは、敷地が狭く、かつ、廊下も短い。清掃のモニタリングを行ったら、1日の清掃時間の設定に対して、その3分の2で終わっていました。また、清掃員は管理員業務を兼ねるとなっていましたが、100%近くが清掃業務でしたし、役員に聞いても、清掃員に管理員業務に記載されている業務を頼むことが出来るという認識は、全くなし。これ、管理会社によっても異なりますが、「清掃員」と「管理員(清掃も行う)」では、業務単...
おおよその国家試験が終了しているといえるでしょう。再学習をスタートしている方も多い時季になりましたでしょうか?さて、次の条文は、特に不動産関連試験の受験者さんから、本試験後も、質問が多い条文です。今年度の〈管理業務主任者試験〉の問一についての質問が続いているので、以下に参照すべきことの概略を記しておきます。一番多い質問は、『全部とか持分とか、どのような場面を想定してのことなのか、混乱してしまっていて、試験講評をなさる方や塾講師さんの説明も、そのあたりのことがアイマイ?で・・・』というあたりですので、そのあたりがハッキリしない方は、例となるような具体的場面を想起しながら、よければ、参考にしてみてください。////////////////////////////////////////////////////...参考になればよいのですが・・・
湿度の低い今リビングに一人でいると乾燥が酷く加湿器を使ってない部屋から持ち出し2台フル稼働です。お正月に向けて実家に帰る人達が増えてきました。ごみ収集車が今年は明日で最終日になりますでもフルリール練馬のゴミ置き場は24時間いつでも出せます。皆さんお正月は、実家で過ごす方が多いので、帰る前に、お部屋をきれいにしようと頑張った成果が、ゴミ置き場二日間だけで、ゴミ置き場は満載ですが明日までにはここが満杯になるでしょう。でも大丈夫ですからまだまだ大掃除を頑張ってください。スタッフ達とお茶タイムを楽しんでいる時にSMSが入りました。寝坊をして実家に帰るのに急いでマンションを出た。電車の中でこたつの電源を消したかどうか覚えてなくて『部屋が散らかっているけど電源を切っていなかったら切ってほしい』と連絡が入り優しい花〇さ...学生マンションの大掃除
【問 24】 次の記述のうち、修繕積立金ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。1 修繕積立金は、共用部分について管理組合が行う修繕工事の費用に充当するための積立金であり、専有部分について各区分所有者が行うリフォームの費用は原則として含まれない
【問 23】 次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。1 推定修繕工事費の算定における単価の設定の際は、地域差について、労務費は地域差がほとんどない一方、材料費や仮設材のリース費等に一定の地域差があることを、必要
>>>>岸和田市長が妻も同席し会見「許してもらってはいない」女性関係めぐり不信任決議受け議会解散、来年2月に市議選へ 自身は辞職せず 妻には「申し訳なかったと謝罪」>>>>このニュースを読んで、「何してるんだ、このバカ」って思っていたところなんです
昨日から、また、新しい派遣清掃員さんが来ています。派遣さんは定着せず、ころころ人が変わります。そのたびに、毎回、最初から仕事を教えないといけないのは、こっちにとっては重労働で正直ヘトヘトです。そして、「人によって、考え方が違う。やり方が違う」というの
63才おじさん彦Gです。60才から、資格はFP2級/宅建/管業(管理業務主任者)を取得し、仕事はマンションの管理会社(管理員2年→フロント1年超)に勤務しています。管理員と管業に人生救われました。
マンション管理士 本試験問題(難易度・論点)完全再現 AIオリジナル問題集 毎日腕試し、更新中!
マンション管理士の本試験問題の難易度、論点を忠実に再現したオリジナル問題を日々発信するブログです。法的根拠、引用等をしっかり紹介
解説はここだけ!マンション維持修繕技術者 本試験問題 解答詳細解説 根拠等全て網羅
マンション維持修繕技術者の過去問の解答と解説を詳しく掲載したブログ、当資格の解説をしているWEB、書籍はほとんどなく、貴重なブログです。
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