純光社のベッドメイキングクイーン♡
大掃除の記録:カップボード収納
++キッチン引き出しパネルの拭き掃除*++
++キッチンIHの大掃除*++
ウールダスターで『10分掃除』
わんこは庭で駆け回る!~2024年末帰省②
【年末特有の悩み!】大掃除で思い出す過去の教え!
大晦日・・お正月準備・・終わって・・のんびり・・・
大晦日までにやっておきたい主婦仕事。クリスマス前後から大晦日12/31にかけて
【今日は大晦日】
クリスマスからインフル到来、そして年末のご挨拶♪
2024年もブログをご覧いただきありがとうございました。振り返ると・・・。
大掃除の一日
掃除で心も整える!『一掃除二信心』の意味。
【年末の大掃除★キッチンの掃除★夕食は〔嘉宴 大森町店〕で中華料理】
高齢の父のマイナンバーカード更新、大変すぎる!
二度目の人生における健康的な食生活 91~高齢者の食事摂取基準に基づく私の摂取量
荻原博子が語る!投資アドバイスを受けるべきでない理由
高齢者 「わからない」とか「面倒くさい」とかちょっとした行動ができなくなってきました。
母と公園散歩/中華バイキングランチ
二度目の人生における健康的な食生活 90~日本人の食事摂取基準における高齢者の特性等 2
ケアマネさんに母のことを相談
孤独のグルメ劇場版
眠たいのに眠れない。生活の質がさがります。
二度目の人生における健康的な食生活 89~日本人の食事摂取基準における高齢者の特性等 1
母のある日の朝ごはんと、元気の秘訣。
出鼻をくじかれ買い物でストレス解消
高齢者、白木蓮の蕾をみて、老いを想う。
雲のやすらぎプレミアム敷布団を6年使った結果をレビュー
介護保険の認定調査
【不動産投資】横浜 日吉駅と鶴見駅 どっちが好き?!
【不動産投資】築古戸建てDIY フロアタイル貼り等々
不動産 節税 ブログ
株式だけで大丈夫?J-REITを活用して広げる分散投資
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ようやく家財道具処分
不動産の話
地価公示発表!県内の住宅地で最も地価が高かったのは・・・
法務局に登記申請へ
(暴論注意)資産形成で絶対知るべき持ち家の落とし穴‼️
分散投資でプラス発進!でも、安定運用の難易度は上がっている。
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大家は奴隷?家賃滞納&破産コンボで詰む日本の不動産事情
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屋根にブルーシートをかける。雨漏りの応急処置
愛知・岐阜・三重・長野・沖縄を中心に、500件以上のマンション管理委託業務見直し&大規模修繕工事コンサルティング実績を持つマンション管理相談センターの代表理事です。仕事に懸ける想い、日々のコンサルティグの様子を熱く語ります!
63才おじさん彦Gです。60才から、資格はFP2級/宅建/管業を取得、仕事はマンション管理(管理員2年→フロント2年弱→転職準備中)です。興味がある資格はFP1級/社労士等です。
〔特定〕行政書士・マンション管理関係サポート・知的財産管理技能士・国家試験受験サポーター等の一介の素浪人のつぶやき 生活のためになるようなツブヤキを紹介したいものだとは思っていますが・・いかがなりますか
礼拝施設が海の中にある宗教団体は宗教法人として設立できる?法的要件と可能性を解説
宗教法人の設立は、日本の法律で定められた要件を満たす必要があります。もし「海の中」に礼拝施設がある宗教団体が、そこで宗教活動を行う場合、宗教法人の設立は可能なのでしょうか?かなりまれなケースといえますが、今回は、その法的な観点を解説します。
商工組合の仕組みと役割は?事業協同組合との違いについても解説
商工組合とは、特定の業界や業種に属する中小企業が協力し、事業の改善や発展を目的として設立される組織です。中小企業団体の組織に関する法律に基づいて設立され、主に業界ごとの共通課題を解決するために活動します。
談合を防ぐために、「不正や談合を行わないコンサルタントを選ぶ」「信頼できるコンサルタントを選ぶ」ための魔法の質問。一つ目は、「管理会社からの紹介で契約したことはあるか?また、その会社数や契約数は?」この数が多いコンサルタントは、要注意です。二つ目は、「今まで、新築時の施工不良や管理会社の業務不良に起因する不具合を見つけたことはあるか?その時の対応は?」一定数のコンサルティングを行っていれば、このよ...
個人情報シリーズ 最近は詐欺師側も個人情報を主張するようになっている
前回、個人情報に関連したこんな記事を書きました。書いている最中に、また似たようなことが発生したので追記します。今回は、詐欺師側も「個人情報なので」を使うようになった、という話です。詐欺師「管理組合で個人個人の部屋にガス漏れ警報機をつけることにな
第二弾です。今回は消火器の話。新しいマンション。3月下旬になり、すごく暖かくなってきたことで、部屋の玄関ドアを開けっ放しにしているところが数軒あります。それで気づいたのですが・・・・・このマンションの「共用廊下に設置された消火器」の設置場
新マンション(※建物は古いです)に赴任してから、タカアンドトシ もとい! テツ&トモ「なんでだろう?」ということがいくつかあるのでご紹介します。第一弾は「集合ポストの怪」。マンションを管理する側にとって、この写真のような、いわゆる「豆腐型」と呼ば
談合を防ぐために、「不正や談合を行わないコンサルタントを選ぶ」方法は、実は、信頼できるコンサルタントを選ぶ方法でもあります。基本、2時間かけて、話を聞き、質疑応答すること。では、そこで何を聞くか?が重要になります。具体的な良い質問例を紹介しましょう。Q:管理会社からの紹介で契約したことはあるか?また、その会社数や契約数は?この数が多いコンサルタントは、要注意です。管理会社の紹介でコンサルティング契...
【実家がゴミ屋敷】放置は危険!片付け不要でそのまま売却するには?
「実家がゴミ屋敷になってた…でも片付けるのは大変!」 放置すると害虫・悪臭トラブルや資産価値の低下、最悪の場合は行政指導のリスクも。実は、片付け不要でそのまま売却できる方法があるんです!この記事では手間なくスムーズに売る方法を詳しく解説します。
本日が卒業生の最後の最後のフルリール練馬退出日となりました。粗大ごみも最後となりましたベットが3本炊飯器は2台電子レンジも1台今年もいっぱい出ました。とあるお部屋は引っ越しの支度をしている気配は本日当日まで全くしなかったので最後の今日までハラハラドキドキ心配していました。一番最後の部屋ははとりあえず”廊下に出してしまう”作戦をスタッフ上○さんと初めて決行しました。そしてjsb管理会社に退出確認をしてもらって、お母さんの運転する車に詰め込んでようやく最後の引っ越しが完了となりました。毎年の行事のようです。スタッフ全員が疲れ果てて今晩の夕食はとても入らないわ・・・・父兄専用無料駐車場と空き地の前側に新しいお店が出来てお気に入りです。新しく建築された3軒目がお店なのですが看板もないので目立たずなかなか分からない...最大の難関を乗り越えました
社会福祉法人の吸収合併について-医療法人との合併は? 連携の方法についても解説
福岡の司法書士Tです。社会福祉法人の合併とは、二つ以上の社会福祉法人が一つに統合されることを指します。これは、経営の効率化やサービスの充実を目的として行われることが多く、近年、少子高齢化や人材不足の影響もあり、注目されています。
本日のオリジナル問題学習です/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////以下の各肢民法条文につき、令和7年3月28日における現行のものか否かを答えなさい。1.(代理人の行為能力)第102条代理人は、行為能力者であることを要しない。2.(時効の援用)第145条時効は、当事者が援用しなければ、裁判所がこれによって裁判をすることができない。3.(共有物の変更)第251条各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に変更を加えることができない。4.(損害賠償の範囲)第416条債務の不履行に対する損害賠償の請求は、これによって通常生ずべき損害の賠償をさせることをそ...変化を知らなかったでは・・スマサレヌことも
商工組合の仕組みと役割は?事業協同組合との違いについても解説
商工組合とは、特定の業界や業種に属する中小企業が協力し、事業の改善や発展を目的として設立される組織です。中小企業団体の組織に関する法律に基づいて設立され、主に業界ごとの共通課題を解決するために活動します。
【実家がゴミ屋敷】放置は危険!片付け不要でそのまま売却するには?
「実家がゴミ屋敷になってた…でも片付けるのは大変!」 放置すると害虫・悪臭トラブルや資産価値の低下、最悪の場合は行政指導のリスクも。実は、片付け不要でそのまま売却できる方法があるんです!この記事では手間なくスムーズに売る方法を詳しく解説します。
第二弾です。今回は消火器の話。新しいマンション。3月下旬になり、すごく暖かくなってきたことで、部屋の玄関ドアを開けっ放しにしているところが数軒あります。それで気づいたのですが・・・・・このマンションの「共用廊下に設置された消火器」の設置場
新マンション(※建物は古いです)に赴任してから、タカアンドトシ もとい! テツ&トモ「なんでだろう?」ということがいくつかあるのでご紹介します。第一弾は「集合ポストの怪」。マンションを管理する側にとって、この写真のような、いわゆる「豆腐型」と呼ば
63才おじさん彦Gです。60才から、資格はFP2級/宅建/管業を取得、仕事はマンション管理(管理員2年→フロント2年弱→転職準備中)です。興味がある資格はFP1級/社労士等です。
マンション管理士 本試験問題(難易度・論点)完全再現 AIオリジナル問題集 毎日腕試し、更新中!
マンション管理士の本試験問題の難易度、論点を忠実に再現したオリジナル問題を日々発信するブログです。法的根拠、引用等をしっかり紹介
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