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  • 1位

    いちばいちに行ってきました

    川崎幸市場のいちばいちに行ってきました歳末も近いので大勢の買い物客2000円で一回のちゅうせんができるのでお買い得魚市場の店が多くにぎわっていました帰りに...

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    新丸子の不動産屋です マンション管理士です

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  • 2位

    いだてん最終回、東京五輪は無事終わったか?

    NHKの大河ドラマいだてんが最終回東京五輪を迎えて閉会式までまた志ん生門下ではTV寄席の中ごりんが戻ってきて富久で出入りが許されるという二十展開主役は金栗...

    youchann

    新丸子の不動産屋です マンション管理士です

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  • 3位

    第71回 朝日杯フューチャリーS

    朝日杯FS 芝1600m (右 外)天気:晴 / 馬場:良 / 発走:15:402019/12/15(日)5回阪神6日目 2歳 2歳オープン(国際)牡・牝...

    youchann

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  • 4位

    マンションの屋上は施錠していないのか?無許可でドローン

    12月14日(土)驚くニュースが報道されました。文京区春日の自宅マンションの屋上から、無許可でドローンを飛ばす練習をしていて、航空法違反の疑いで書類送検されたのだという。マンションの屋上は、施錠されているのが普通だと思っていたので、自由に屋上に立ち入ることができたのか不思議に思いました。 マンションの屋上は施錠していないのか? 文京区在住のフリー記者・インド人の女(47)と夫のフランス人の男(38

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  • 5位

    なんで「2サイクル発電機」にそんなにこだわるのか、理解できない

    発電機について書いたブログ記事、追記してますので、よかったら再読をお願いします。廣田さんが我々の指摘を受けて、再度、2サイクルエンジン発電機に関して、ブログを書いています。>>>ただ、今でも、2サイクル発電機は製造販売されています。それに対応する

    杜甫歩

    とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」

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  • 6位

    マンションのズサンな長期修繕計画にご注意を!

    昨日、現在コンサル中のマンション(34戸)の理事会で、管理コスト適正化診断の結果を報告しました。 当社の場合、まず管理組合の財政状況について以下の項目を診断します。 (1)管理費会計の収支バランスが適正か? (2)修繕積立金会計の「簿外債務」がないか? (2)は、マンションの長期修繕計画で見込まれる今後30年間の資金需要に対して 現在の剰余金残高と現在徴収している修繕積立金の横伸ばしの合計で賄えるのかをチェックします。 分譲マンションの場合、新築当初の修繕積立金の設定水準がおしなべて低いため、ほとんどの管理組合はこの(2)でひっかかってしまいます。 しかしながら、このマンションで管理会社が作成…

    satomurashi

    マンション管理士|村上智史の「士魂商才」

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  • 7位

    防災で備えておくものを考えさせられた出前講座

    毎年、防災訓練を行っていますが、本年は市役所の危機管理課の職員から「地震・風水害等、災害への備え」という内容の出前講座が行われました。そして、改めてマンションの防災倉庫と備蓄物の確認を行う機会がありました。大規模マンションに住んでいる場合は、避難所へ行くよりも自宅で留まる選択をした方がよい場合もあり、備蓄の必要性を認識させられました。 防災で備えておくものを考えさせられた出前講座 自治会を中心に、

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  • 8位

    外国人労働者のメリットとデメリット マンションの管理員期待値上昇

    人手不足を補う手段として、外国人労働者を採用する動きがあります。マンションの管理員として、外国人を使うことのメリットとデメリットがあります。アンケートの結果から外国人の管理員に対する期待すべき点と不安な点が明らかになっています。今後のマンション管理はどうあるべきなのでしょうか。 外国人労働者のメリットとデメリット 少子高齢化の影響もあって、すでにコンビニエンスストアや飲食店などでは、積極的に外国人

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  • 9位

    いよいよ管理費等もカード決済時代に

    こんにちは! 廣田信子です。 大和ライフネクスト(株)が、クレジットカードでマンションの管理費等を決済できるサービスを2020年6月より開始すると発表しました…

    廣田信子

    廣田信子のブログ −マンションに関わる全ての人へー

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  • 10位

    エレベーターを使った後に1階に戻すというのは、マナー?!

    マンション管理員Meg★です。マンションに住んだことのない私が、最初の頃驚いたのが・・エレベーターが下りて来たのに、人がいない?幽霊?(笑)これって、エレベーターを降りる時に、1階を押して下に降ろしていたんですね。こんな記事がありました。エレベー

    Meg

    夢見る♡パート主婦 Megのブログ

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  • マンション管理トラコミュ

    マンション管理トラコミュ

    マンション管理に関する情報を中心としたトラコミュです。現状なかったので作ってみました。管理を中心として暮らしに役立つ情報までを対象としています。宜しくお願いします。

    テーマ投稿数 49件

    参加メンバー 1人

  • 家づくりおすすめできる事・できない事

    家づくりおすすめできる事・できない事

    一生懸命考え建てた我が家のことで住んでみて気がついたおすすめできること・できないことを是非ご紹介ください。(家づくりでよかった事・悪かったこと、成功したこと・失敗したことなど) 今後家づくりをされる方に、またこれから大切な家に手をくわえていきたい方の参考になればとおもいます。

    テーマ投稿数 1,469件

    参加メンバー 132人

  • ライフオーガナイズ

    ライフオーガナイズ

    ライフオーガナイズはお部屋の片づけだけではありません。お金、時間、スペース、物との付き合い方などなど、心地よく暮らすためのシステムズ作りに取り組んでいる方、お気軽にトラックバックしてくださいね(^-^)/

    テーマ投稿数 1,832件

    参加メンバー 73人

  • 全国の便利屋さん集まれー!

    全国の便利屋さん集まれー!

    どんな依頼がいつ何時やってくるかわからない便利屋さん。そんな便利屋さんの四方山話大集合!

    テーマ投稿数 40件

    参加メンバー 8人

  • リビングのインテリア

    リビングのインテリア

    同じリビングでも、ちょっとした工夫で美しい部屋に大変身! カーテンを変えた!ソファーにカバーを掛けただけなのに、こんなに明るい雰囲気になった! 掃除や片付けや収納を工夫したら、こんなにすっきりとしたリビングに! などなど… リビングのそんな話…教えてくださいね!

    テーマ投稿数 3,901件

    参加メンバー 392人

  • 太陽光発電について考えよう

    太陽光発電について考えよう

    太陽光発電を考えた住宅が増えています。現在、各自治体ごとに補助金制度などもあります。実際の太陽光発電のメリット、デメリットをみんなで意見、情報を出し合いませんか。

    テーマ投稿数 19件

    参加メンバー 8人

  • 家の顔〜玄関!

    家の顔〜玄関!

    家の顔〜玄関! ようこそ〜我が家へと、玄関を募集! お待ちしています(^^ゞ 新築やリフォーム、インテリアや雑貨など!

    テーマ投稿数 307件

    参加メンバー 88人

  • トイレ・洗面所・風呂のインテリア♪

    トイレ・洗面所・風呂のインテリア♪

    トイレや洗面所・風呂って、 すっきり〜オシャレにしたい憩いの場所! 掃除や片付けや収納や工夫を書いたらよろしく!

    テーマ投稿数 2,651件

    参加メンバー 464人

  • 素敵な洗面所♪

    素敵な洗面所♪

    利用頻度の高い洗面所! より、スッキリを目指したいですね! 我が家の洗面所を参考にどうぞ〜♪の方、募集です! 新築・リフォーム・改築いろんな話題も! インテリアや雑貨などセンスのことも!

    テーマ投稿数 851件

    参加メンバー 199人

  • 買って失敗したモノ

    買って失敗したモノ

    買って…使ってはみたものの。。。。失敗だった、、、 また収納グッズでも・・・ これ・・・買わなくても・・・事足りたf^_^; なくてもよかった、、、を教えてください!

    テーマ投稿数 12件

    参加メンバー 4人

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  • 変わる空港でのチックイン

    沖縄から飛行機に乗るとき、先決までとは大きく変わる手続きが!それは、手荷物を預ける際のチェックイン。先月は有人のカウターでしたが、今回は自動。最初にチェックイン機で、スマホをかざしてチェックイン。QRコードプリントチケットが出てきます。それを持って、自動手荷物預け機へ。形は、ドラム式洗濯機。荷物を置いて、QRコードをかざすと、タグがプリンアウトされます。それを自分で荷物の取っ手に取り付けます。終了ボタ...

    馬渕裕嘉志 しあわせデザイン研究所
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  • 防災で備えておくものを考えさせられた出前講座

    毎年、防災訓練を行っていますが、本年は市役所の危機管理課の職員から「地震・風水害等、災害への備え」という内容の出前講座が行われました。そして、改めてマンションの防災倉庫と備蓄物の確認を行う機会がありました。大規模マンションに住んでいる場合は、避難所へ行くよりも自宅で留まる選択をした方がよい場合もあり、備蓄の必要性を認識させられました。 防災で備えておくものを考えさせられた出前講座 自治会を中心に、

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  • 管理組合という 契約当事者

    120年を経て民法債権法で変わるところありとのこと来年4月1日からいよいよということで数年来一応は準備はしてきたつもりですがなかなかヤッカイナところもあり・・・自身の仕事上で一番関心を持たざるを得ない部分は「委任」のところなにしろ中心業務であるマンション管理士業務はじめ他の業務でも委任され受任の契約の下でベストを尽くさせていただくということですのでマンション管理組合自身においても「委任」の範囲は重要なところです管理会社との委託契約・請負契約ばかりではなく工事・点検業者などとの各種準委任契約・外部専門家との顧問契約などありますので自身のことで恐縮ですがある管理組合との契約のことで顧問契約解除に関してジックリ判例など検討したことが数年前ありましたゼロ状態から三年かかってマンションコミュニティのことの整理自治会会計と...管理組合という契約当事者

    おてんとうさんのつぶやき&月の光の思案+入道雲の笑み おてんとうさんのつぶやき&月の光の思案+入道雲の笑み
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  • いだてん最終回、東京五輪は無事終わったか?

    NHKの大河ドラマいだてんが最終回東京五輪を迎えて閉会式までまた志ん生門下ではTV寄席の中ごりんが戻ってきて富久で出入りが許されるという二十展開主役は金栗...

    youchann 新丸子の不動産屋です マンション管理士です
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  • マンションのズサンな長期修繕計画にご注意を!

    昨日、現在コンサル中のマンション(34戸)の理事会で、管理コスト適正化診断の結果を報告しました。 当社の場合、まず管理組合の財政状況について以下の項目を診断します。 (1)管理費会計の収支バランスが適正か? (2)修繕積立金会計の「簿外債務」がないか? (2)は、マンションの長期修繕計画で見込まれる今後30年間の資金需要に対して 現在の剰余金残高と現在徴収している修繕積立金の横伸ばしの合計で賄えるのかをチェックします。 分譲マンションの場合、新築当初の修繕積立金の設定水準がおしなべて低いため、ほとんどの管理組合はこの(2)でひっかかってしまいます。 しかしながら、このマンションで管理会社が作成…

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