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ついに・・・やっと!終った!!!(歓喜)
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ブロ友さん情報に踊らされた昨日のことと、久々のamazonプライム劇場のこと
アマプラ 私にふさわしいホテル
愛知・岐阜・三重・長野・沖縄を中心に、500件以上のマンション管理委託業務見直し&大規模修繕工事コンサルティング実績を持つマンション管理相談センターの代表理事です。仕事に懸ける想い、日々のコンサルティグの様子を熱く語ります!
63才おじさん彦Gです。60才から、資格はFP2級/宅建/管業を取得、仕事はマンション管理(管理員2年→フロント2年弱→転職準備中)です。資格以外に麻雀/音楽/スポーツ/小旅行等も楽しみます。
〔特定〕行政書士・マンション管理関係サポート・知的財産管理技能士・国家試験受験サポーター等の一介の素浪人のつぶやき 生活のためになるようなツブヤキを紹介したいものだとは思っていますが・・いかがなりますか
お早うございます。現職(マンション管理フロント営業)の退職希望を1月下旬に口頭で出して2ヵ月後の3月下旬にやっと了解いただきました。(書面で出したら数時間後➡効果絶大!お試しあれ)色々と管理組合運営ノウハウなど得るものが多かったですが、大変なことも多かったです。それを思い出してみようと思います。***********************************1.士業系クレーマから、ボコボコ状態⓵1人の方には、何度も呼び出されて説教、怒鳴られました。個人の口座から〇〇万円を出して許してもらいました。➁もう1人の方には、同様にお叱りを受けて、管理組合のお金や違法行為を強要されたりしました。こちらも個人口座から支払う予定です。⓷管理人時代にも、複数の士業先生から、私用を頼まれて、ヘロヘロになりました。士業...マンションフロント:ボコボコ日記
他のマンションでも時々見かけますが、当マンションの玄関ホールの「集合ポスト」の横には、「不要なチラシ類はここに捨てて下さい。古紙としてリサイクルに出します」という「回収箱」があり、毎日、大量の紙が集まります。これなんですが、たまに「大事な郵便を間違え
第二弾です。今回は消火器の話。新しいマンション。3月下旬になり、すごく暖かくなってきたことで、部屋の玄関ドアを開けっ放しにしているところが数軒あります。それで気づいたのですが・・・・・このマンションの「共用廊下に設置された消火器」の設置場
社会保険労務士法人の設立について-法人化のメリットと登記について解説
社会保険労務士(社労士)事務所において、事業規模の拡大により法人化を検討することもあるでしょう。社会保険労務士事務所が社会保険労務士法人(社労士法人)になることで得られるメリットもいくつかあります。今回は、社会保険労務士法人として法人化する手続きとメリットについて解説します。
合同会社(LLC)の社員間トラブルについて-リスクとその対策について解説
合同会社(LLC)では、基本的に社員(出資者)同士の合意をもとに運営されます。しかし、意見の対立が起こると、経営の停滞や会社の存続に影響を及ぼすことがあります。今回は、合同会社で運営者同士が対立するケースとその対策について説明します。
沖縄における当社のコンサルティングの場合、契約先マンションには、私が出張する週末に合わせて、理事会、修繕委員会、総会を開催してもらうことが契約条件です。これにより、金曜から月曜まで沖縄に滞在し、最大8マンション程度を訪問し、その交通費を按分します。しかも、当方の指定が先なので、相当早くに予定を決め、飛行機はLCCとかタイムセールとかで、めちゃ安(笑)。ホテルも早割ですから、1マンション当り、1万円を切るこ...
?ようやく全室ピカピカに磨き上げました。何度も何度も上○さんのダメ出しのたびにやり直しをして本日ようやく全室完成いたしました。スタッフの皆様有難うございました。明後日4月1日入居の方が大勢引っ越しておいでになります。皆様の学生生活が快適であります様に水○さん(経理)上○さん・花○さん・横○さん松○さんが心込めてお迎えをし出来る限り引っ越しの時には台車5台をフルに使ってお手伝いをして荷物の搬入を致しますその後に駐車場の方に上○さんがご案内を致します。必ず駐車票を車のフロントに外から見えるように置いて頂いて止めてください。4月1日2日だけは駐車場が混みあいますのでお帰りの際には駐車票を見ながら連絡をお取り頂くようお願い致します。お車でお出でになられました方は恐れ入りますがご不要になりました段ボールなどはお持ち...根性ヒマワリが咲くマンションの引っ越し騒動
沖縄の顧問先マンションで、オートロックインターホンのリニューアル工事の時期となりました。管理会社から出された見積は、名古屋エリアに比べるとかなり高い。日本には、アイホン社とパナソニック社がほぼ全数を占めているのですが、色々調べると、そもそも、沖縄だと、確かに、工場からの輸送にお金はかかりますが、工事費に占める割合は小さいため、それほど価格を押し上げる湯ことはなく、ある一社が寡占状態えあること、施工...
新マンション(※建物は古いです)に赴任してから、タカアンドトシ もとい! テツ&トモ「なんでだろう?」ということがいくつかあるのでご紹介します。第一弾は「集合ポストの怪」。マンションを管理する側にとって、この写真のような、いわゆる「豆腐型」と呼ば
事業協同組合の解散手続きと登記の流れ|必要書類や注意点を解説
事業協同組合は、事業者同士が協力し、共同で経済活動を行うための法人ですが、事情により解散を考えることもあるでしょう。今回は、事業協同組合の解散について、その理由や手続き、注意点を解説します。
?ようやく全室ピカピカに磨き上げました。何度も何度も上○さんのダメ出しのたびにやり直しをして本日ようやく全室完成いたしました。スタッフの皆様有難うございました。明後日4月1日入居の方が大勢引っ越しておいでになります。皆様の学生生活が快適であります様に水○さん(経理)上○さん・花○さん・横○さん松○さんが心込めてお迎えをし出来る限り引っ越しの時には台車5台をフルに使ってお手伝いをして荷物の搬入を致しますその後に駐車場の方に上○さんがご案内を致します。必ず駐車票を車のフロントに外から見えるように置いて頂いて止めてください。4月1日2日だけは駐車場が混みあいますのでお帰りの際には駐車票を見ながら連絡をお取り頂くようお願い致します。お車でお出でになられました方は恐れ入りますがご不要になりました段ボールなどはお持ち...根性ヒマワリが咲くマンションの引っ越し騒動
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お早うございます。現職(マンション管理フロント営業)の退職希望を1月下旬に口頭で出して2ヵ月後の3月下旬にやっと了解いただきました。(書面で出したら数時間後➡効果絶大!お試しあれ)色々と管理組合運営ノウハウなど得るものが多かったですが、大変なことも多かったです。それを思い出してみようと思います。***********************************1.士業系クレーマから、ボコボコ状態⓵1人の方には、何度も呼び出されて説教、怒鳴られました。個人の口座から〇〇万円を出して許してもらいました。➁もう1人の方には、同様にお叱りを受けて、管理組合のお金や違法行為を強要されたりしました。こちらも個人口座から支払う予定です。⓷管理人時代にも、複数の士業先生から、私用を頼まれて、ヘロヘロになりました。士業...マンションフロント:ボコボコ日記
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63才おじさん彦Gです。60才から、資格はFP2級/宅建/管業を取得、仕事はマンション管理(管理員2年→フロント2年弱→転職準備中)です。資格以外に麻雀/音楽/スポーツ/小旅行等も楽しみます。
マンション管理士 本試験問題(難易度・論点)完全再現 AIオリジナル問題集 毎日腕試し、更新中!
マンション管理士の本試験問題の難易度、論点を忠実に再現したオリジナル問題を日々発信するブログです。法的根拠、引用等をしっかり紹介
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