不動産

大手4社（野村・住友・三井・三菱）の一角に、プレサンスコ一ポレ一ション（近畿圏のシェアが高い）とあなぶき興産（首都・近畿圏以外のシェアが高い）が食い込んでいる。

都心３区（千代田、中央、港）の成約単価は、21年1月に130万円を突破。3月は133.31万円と過去最高。

不動産投資の相場観や感覚はどうやって身に付けるか？それには定点観測が一番です！むずかしそうに思えますが、実はカンタンなことで養うことができます。記事では、定点観測のやり方と、学習方法も合わせて提案をします！不動産投資のスキルをつけましょう♪

常に上位を占めてきたのが赤羽駅。常にトップ10入りをしているのが秋葉原駅。ここ数年では恵比寿駅が目立つ。

Airbnb Japanの執行役員なのに民泊にはあまり触れず、具体的な数字を示しながらポスト・コロナ時代の住まいのあり方を論じる姿勢は評価できる。

不動産投資で物件探しを、どうやって進めたらよいのか迷っている方は多いと思います。効率よく探すには、不動産ポータルサイトを利用するのがオススメです♪他にも、不動産投資に役立つサイトもご紹介します！不動産投資家、はじめましょう！

東京都が3月24日に開始した「高潮リスク検索サービス」。 パソコンやスマホでアクセスして、チェックしたい地域名で検索することで、高潮による「浸水深」と「浸水継続時間」を簡単に表示することができる。

住宅ローンは人生最大の借金。どうすれば借りられるかといっても、あなたが取れる手段は限られる。銀行は借り手のどこを見ているのか――。

成約単価はコロナ第1波で20年4月に落ち込むがすぐに回復。再び上昇傾向を見せている（21年2月）。

不動産経済研究所は2月24日、「全国マンション市場動向（2020年のまとめ）」を発表。過去に発表されたデータも含め可視化しておいた。

コロナ禍の真っただ中、否が応でも自分の暮らしを見つめ直している人は多いのではないでしょうか。 わたしはフリーランス（という名のほぼ無職）をやっているせいもあって「家を買って、会社に通勤して…」という、いわゆる普通の暮らしではないライフスタイルに興味があります。 もっと自由で縛られない暮らし。 なにかネットでよく見る詐欺情報商材みたいなキャッチフレーズですけども(笑) そうではなく、むしろ「普通のなかのひとつ」として今後期待されている選択肢だと思います。 この記事では、そんなちょっと新しい「ライフスタイル」をまとめてご紹介します！ // 2つ以上の生活拠点をもつ「多拠点生活（住居サブスク）」 車…

物件サイトを眺めるのが趣味です！ がぜん興味があるのが「DIY可」の物件。 自分で買った家なら、そりゃあDIYし放題でしょうが、賃貸でDIY可となると超希少！ 正直、わたしもいろんなサイトで日夜探していますが、希望にピッタリ沿うような物件はなかなか見つかりません…。 それでも自分の暮らしを自分の手で作ってみたいと夢見る人のために、DIY可能賃貸が探しやすいサイトは存在します。 なんせ貴重ですから、DIY賃貸に住みたい人は絶対にチェックして欲しい！ // 専門サイト「DIYP」 読んで楽しい「東京R不動産」 こだわり検索が細かい「R－STORE」 オリジナルカスタマイズ物件「goodroomカス…

不動産の値引き交渉で注目するポイントは、売主が個人なのか不動産業者なのか？どんな物件なのか？売主はどんな状況なのか？です。この記事では、新築や中古、物件種別ごとに、値引き交渉が成功しやすい物件やタイミングを解説しています。

23区の発売単価は、コロナ禍でも高い水準を維持していたが、下落傾向。1月は127.0万円。

家を買おうと思った時に、一戸建てとマンション、どちらにすればいいのか悩む方も多いと思います。そんなあなたの為に、資産価値・売りやすさ・維持費など、あらゆる視点から一戸建てとマンションの違いを、解説します。これを読めば、自分にはどっちが向いているのか、わかります！

家を建てようとしている土地が狭い・容積率が低い… でも、広い家はあきらめたくない！ そんな方の為に、今回は狭小 […]

少子高齢化の進む日本では、２００８年の人口１億２,８０８万人をピークに、既に人口が減少しています。 ２０５０年 […]

物件情報を眺めるのが趣味です！ いろんなサイトを見ていたら、最近よく目にするのが「別荘」に関するサービス。 テレワークはもとより「ワーケーション」 も叫ばれる中で、別荘をもって都会と田舎の二拠点生活を考えている人も多いようです。 見てみると「意外と手軽に別荘をゲットできる…？」と夢が膨らみます。 以下に別荘を買ったり、借りたりできるサービスをまとめました！ // 別荘を借りるサービス 自然の中に別荘をもつ「SANU」のセカンドハウス・サブスクリプション 住居サブスクの代表格「ADDress（アドレス）」 コスパに優れた「Hostel Life（ホステルライフ）」 世界をまたにかける「HafH（…

購入を検討しているマンションが、自主管理だった。 自主管理マンションって、なに？買っても大丈夫なの？ という方 […]

２００万人近くが住む大都市、札幌市 平成２２年の札幌市が公表した人口予測では、平成２７年頃をピークに減少に転じ […]

東京都心５区のオフィス賃料と、空室率が、商業地の不動産価格にどのような影響を与えるのか、統計データを基に調査してみました。１９９０～２０２０年までの各指標の推移、相関関係を、グラフと表を使って説明しています。これを見れば、今後の商業地の価格がある程度予想できます。東京都心５区のオフィス賃料と、空室率が、商業地の不動産価格にどのような影響を与えるのか、統計データを基に調査し […]

２０２１年２月８日に、東海道線新駅【村岡新駅】の設置が、自治体とJR東日本によって合意されました。新駅がいつできるのか、場所はどこなのか、現状はどんな状態でどのように街は変化するのか、不動産価格について調査してみました。

等々力渓谷周辺の散策については、「五島美術館と等々力渓谷・古墳群」で古墳を切り口に散策しましたが、今回は、芸能人の自宅を切り口にして、尾山台・等々力・野毛地区を散策したいと思います。（※）他の芸能人関係の記事については、「芸能人・著名人関連のカテゴリ」がありますので、ご関心のある方はこちらを御覧ください。★★★ ★★★（尾山台駅から出発）東急電鉄・大井町線の「尾山台駅」から出発します。「尾山台駅」は急...

伊吹文明元衆議院議長は、ポピュリズムに流されず、国民から不人気になるようなことも敢えて発言する保守政治家で、「体罰全否定しては教育はできない」と発言して（平成２５年（２０１３年）２月９日付各報道）して物議をかもしたことがあります。★★★ ★★★その伊吹文明元衆議院議長が、眞子さまと小室圭氏のご結婚問題に関し発言していました（令和２年（２０２０年）12月3日付各報道）。その報道の一部を引用すると以下の通り...

中古マンションや、中古戸建、土地などを相場より安く買いたいと思っている人は多いと思います。 しかし、安い物件はプロの不動産業者が先に購入してしまいます。一般の人が安く購入するのは難しいので、気に入った物件があれば欲張らずに購入した方がいい理由がわかります。

バブル崩壊やリーマンショック後に、不動産価格が下がったのは、お金が回らなくなったことが原因と言われたりします。それなら不動産価格の変動に、銀行融資が大きく関わっているのでは？と思い、実際の統計データを基に調査してみました。不動産価格と銀行融資の関係がわかります。

中国人向けの日本の不動産物件売買プラットフォーム「神居秒算」というサイ卜に掲載されている物件情報を定点観測。※随時更新

副業をしたら確定申告はしなくてはダメ？確定申告が必要な場合、何をすればいいのか？最初のうちは、全然わからないのは当たり前です。確定申告が必要なのにしないでいると、大きなペナルティになることもあります。記事を読んで、一緒に学んでいきましょう！

この記事では、過去の新築・中古戸建ての成約情報をもとに、どういったときに安く買えるのか、安く買うならいつがいいのか、購入するのにおすすめのタイミングを解説します。これを見れば、一戸建て住宅の買い時がわかります。

マンションを買うならいつがいい？→今すぐ購入するべきです！マンションを購入したいけど、安くなるのを待っている方も多いと思いますが、安くなってから購入した方がいいとは限らないんです！過去のマンション相場の統計情報をもとに、待った方がお得なのか・すぐ買った方がお得なのか調べました。

統計データをもとに、家・土地・マンションなど【不動産が安い時期】はいつなのか？いつ購入するのがお得なのか？安い時期の見極め方を解説しています。マイホームが欲しいけど、買うなら安い時期に購入したい！という方は、是非ご覧ください。

全国の分譲マンションの着工戸数は「先月の増加から再びの減少」。新型コロナの影響が出てきているのか……。

注文住宅で建てた家を売りに出しているけど、全然売れなくて困っている…そんな方のために、元不動産仲介会社勤務の私の経験をもとに、中古で高く売れる注文住宅と、売れない注文住宅の違い、売れない家を売却する方法を解説します。

どうしたらいいんだ～ 買いたい・・ 買いたい・・・ お金が～

家やマンションの買い時には、物理的・経済的・心理的・状況的な４つの買い時があります。買い時がいつなのかは、人それぞれの家を買う目的、状況、なにを重視するかによって異なります。この記事を読めば、自分にとって購入するべきタイミングがみえてきます。

家を購入したいけど、どこに相談すればいいのかわからない… 親、友人知人、不動産仲介会社、ファイナンシャルプラン […]

古いマンションの購入を検討するとき、将来どうなるのか？何年住めるのか？建て替えられるのか？など不安だと思います。そんな方のために、古いマンション購入のメリット・デメリットを解説しています。

花粉症の人のために、23区で初診からオンライン診療を行っている病院・クリニックをまとめておいた。

家を購入しようと思って不動産ポータルサイトを眺めていると、相場より安い物件を見つけることがあると思います。 ラ […]

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銀行や不動産会社に、「フラット３５はやめたほうがいい」と言われたという話しを、たまに聞きます。 実際にフラット […]

家を買うとき、新築・中古、マンション、戸建てで迷う方も多いと思いますが、資産価値の観点から私が一番おすすめするのは、築２０年近い注文住宅で建てられた中古戸建てです！その理由と不動産の資産価値について解説します。

家を購入しようと思っても、何に気を付ければいいのかわからない人も多いと思います。そんな方のために、購入のコツを教えます！知らないと大損する可能性があります。

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