不動産

◆南風時、到着ルート（都心低空飛行） ◆南風時、出発ルート（川崎市上空） ◆北風時、出発ルート（荒川沿い北上）

一般的には高給取りの印象が強い職業「医者」が不動産投資するときの有利なポイントまとめ。医者なら金融機関からの評価が高く融資審査で有利になる可能性が高いです。

戸建て物件の賃貸管理を専門業者へ委託したときの管理手数料や、火災保険料、その他コストにうちて解説。管理委託時の契約形態についてもまとめています。

これからのマンション選びでは、地震災害・水害・犯罪・羽田新ルートのリスク地域を避けたい。これらのリスクが高い地域はどこなのか。具体的に調べる方法と関連記事をまとめておいた。

それなりに仲介手数料がとられてしまう不動産業者に頼らず自分でマイホームを売る方法について。自分で売るときにとくに注意したいところ、メリット、デメリットをまとめています。

ざっくり言うと―― ◆【全国分譲マンション】前年同月比34.6%増 ◆【首都圏分譲マンション】前年同月比54.1％増 ◆【都内の分譲マンション】前年同月比83.1%増

マイホーム購入時にほとんどの方が利用することになる住宅ローン。総支払額を減らすためにも余裕が出たときにやっておきたい繰り上げ返済のポイントを詳しく解説しています。

不動産投資において自己資金を減らさないことは重要です。そこで収益物件購入時に金融機関からフルローンの融資を引き出すにはどうすればいいのか？気を付けたいポイントをまとめました。

セブンイレブンが消費者にバレないようにいなり寿司の量を減らしてプチ炎上している。商品の価格を変えずに内容量がシュリンク（収縮）していく現象をシュリンクフレーションという。

都市銀行と地方銀行、信用金庫・信用組合などそれぞれの金融機関による不動産投資への融資姿勢の違いをまとめています。自分の状況に合わせて相性のいいところをえらびましょう。

これからのマンション選びでは、大震災を意識した地盤リスクだけでなく、水害リスクにも注意を払いたい。 住みたい街（駅）ランキング上位だからといって、必ずしも水害リスクが低いところばかりではない。

中古戸建て投資の魅力を簡単に解説。比較的少額で始められる区分マンション投資よりおすすめなポイントや、デメリットについても紹介しています。

新築マンション広告に「間取り図」掲載は必須ではないという話。

国交省は10月7日（月）から11日（金）の5日間、都営大江戸線新宿西口駅のB1階コンコースで、羽田新ルートに係る情報発信拠点を開設。「広く都民の皆様にお知らせするため」の激変緩和措置なのかもしれない……。

不動産経済研究所は9月17日、「8月の首都圏新築マンション市場動向」を発表。23区の発売単価は、2か月連続の大幅下落。

都心３区（千代田、中央、港）の成約単価は、18年8月にピーク（119.37万円）を記録したあと120万円を目前に足踏み状態が続いている。8月は119.62万円。

レオパレスの施工不良問題が表面化したのは18年4月27日。入居率はその前月の3月の93.72％をピークに下降傾向にあり、80％割れは間近。

環境省の有識者会議は9月2日、建物の解体などに伴うアスベスト（石綿）飛散防止の強化策をまとめた。一般の人には、あまりピンとこないかもしれないが、じつは大変な内容が含まれている。

9月1日は防災の日。 首都直下地震や南海トラフ地震などの大規模地震の発生に向けて、いざという時を迎える前に、しっかりと事前の準備をしておきたい。

ざっくり言うと―― ◆【全国分譲マンション】前年同月比▲1.1%減 ◆【首都圏分譲マンション】前年同月比▲16.6％減 ◆【都内の分譲マンション】前年同月比▲35.3%減

このところ首都圏の新築マンション市場がさえない。 首都圏の新築マンションの年間販売戸数が06年度を境に、8万戸の時代から4万戸の時代へ激減して10年以上が経過。契約率のほうは4万戸時代に入って80％から65％に低下している。

都内一等地に建つ坪1千万円のマンション。羽田新ルートの影響で竣工前の申し込みの8割がキャンセルになったという。

不動産経済研究所は8月15日、「首都圏マンション 戸当たり価格と専有面積の平均値と中央値の推移」を発表。首都圏のデータを中心に、平均値と中央値の違いを可視化してみた。

某マスメディアから、羽田新ルートが不動産価格に与える影響について照会があった。過去記事と重なる部分もあるが、ざっくり整理しておいた。

いよいよ羽田新ルートの20年3月29日運用開始が現実味を帯びてきた。羽田新ルート近くの中古タワーマンション相場への影響は出てきているのか？

今週発行された「SUUMO新築マンション 首都圏版」には、6ページにわたって「すごい公園6選」が掲載されている。 でも、数ある公園の中からどのような基準で6つ選んだのか、その根拠はどこにも記載されていない。

7月12日（金）午後7時半に放送されたNHKの「首都圏情報 ネタドリ！」のタイトルは「マンションに異変！？～首都圏 最新事情～」。 番組内で表示されたツートはどのような基準で選ばれているのか。気になったので分析してみた。

令和元年に日頃の「暮らし」を見直してみたいあなた。 是非「風水」をお家選び＆暮らしのヒントに取り入れてみませんか？ 住宅検索サイト「ライフルホームズ」...

参議院議員選挙に向けた各政党の住宅政策に係る公約（復興支援関連を除く ）をまとめておいた。

著者は、家主側の訴訟代理人として2千200件以上の家賃滞納者の明け渡し訴訟手続きを受託してきた賃貸トラブル解決のパイオニア。 本書には、著者が現場に足を運び、賃借人に寄り添ってきたリアルな貧困世界が描かれている。

風水の手法は古代中国の陰陽五行思想が元になっています。 本日はこれからお家探しやお家つくりを行う方へ 五行の表す象意から皆様の「なりたいあなた」を叶え...

UR常盤平団地やUR芝園団地、広島市営基町高層アパートや保見団地のほか、パリ市郊外の団地にまで足を運んだ、濃密なルポルタージュ。

現在の富士山はかなりの量のマグマをため込んでいる。もしもそれが一気に噴出したら、そのときは貞観噴火や宝永噴火のように甚大な被害をもたらす大噴火になる可能性は否定できないという。

神戸市の久元喜造市長（元自治・総務官僚、65歳）は、どちらかといえば、タワーマンションに批判的。

不動産経済研究所は6月17日、「5月の首都圏新築マンション市場動向」を発表。ザックリ言うと、先月と傾向はあまり変わっていない。

風水や整理収納の観点から 物件の間取り図を見るポイント 物件に実際に足を運んで下見・内覧する際のポイント …についてお伝えして来ました。 「幸運度の高...

風水で幸運度の高い家を選ぶポイントについてお伝えしています。 前回からはトイレの方位について。 今回は残りの４方位について考えてみたいと思います。 北トイレ 東トイレ 東南トイレ 北西トイレ こちらは前回の４方位に比べ 比較的凶作用が懸念されない方位と言えます。 間取り図を見てトイレがこの４方位であれば、 まずは安心といったところでしょう。 １．北トイレ

都心３区（千代田、中央、港）の成約単価は、18年8月にピーク（119.37万円）を記録したあと120万円を目前に足踏み状態が続いていたが、5月に109万円まで下落。

マンションの内覧で幸運度の高いお部屋を選ぶコツをお伝えしています。 今回はトイレの位置する方角について考えてみたいと思います。 内覧前に間取り図で物件...

マンション管理人の不足問題。都内ではマンションがドンドン建設されているが、マンション管理人は今後も確保できるのだろうか。

土地総合研究所は5月23日、「不動産業業況等調査結果（19年4月実施）」を発表。 「住宅・宅地分譲業」に関して、販売価格は高水準であるが、成約件数・モデルルーム来場者数ともに上昇に向かっている。

都心３区（千代田、中央、港）の成約単価は、18年8月にピーク（119.37万円）を記録したあと下落していたが、2か月連続で120万円に迫る。

シドニーの職場に、４０代前半のやたらとハイテンションなオージー女性がいた。 白人女性でときどき出くわす、「その元気はどこから湧いてくるの？」という感じのキャラだ。 私とは、可能性のありそうなスモールビジネスについて話をしたものだ。 「何だって挑戦できるよね？ なんでこんなところで働いてるの？」 彼女の仕事は梱包作業のような単純労働だった。 私には不思議だったのだ。 私の発言（↑）は、彼女の交際相手の資金を当てにしたものだった。 彼女はドイツ銀行シドニー支店の支店長？的な人物と交際（同棲）していたのだ。 問題視されているドイツ銀行だが、「腐っても鯛」である。 彼女は答えたものだ。 「だって自立し…

国土交通省は４月26日、「平成30年度マンション総合調査結果」を公表。調査結果報告書はデータ編も含めると393ページとかなりのボリュームだ。 民泊データが掲載されるのは今回初めて。貴重なデータなので可視化してみた。

国土交通省は４月26日、「平成30年度マンション総合調査結果」を公表。「トラブルの発生状況」を中心に可視化してみた。

GW期間中の金券プレゼント物件が減少している。 でも、通年で不動産情報サイトが金券やTポイントのプレゼントを実施しているのだ。

不動産経済研究所は4月17日、「3月の首都圏新築マンション市場動向」を発表。「高くて売れない状況」がまだまだ続いている。23区の発売単価は、上下動を繰り返しながら、依然として上昇傾向。

超高層マンション、タワーマンンションの計画はどうなっているのか？ 不動産経済研究所が4月11日に発表した「超高層マンション市場動向 2019」をひも解き、首都圏を中心に超高層マンションの来し方行く末を可視化。

数百万人単位の区民が騒音や不動産価値への影響を受ける可能性があるのだが、残念ながら、このような絶望的な未来を伝えているマスメディアは皆無……。

◆騒音影響を受ける区民100万人超 ◆羽田新ルート直下の地域かどうか、簡単に知る方法 ◆マンション価格への影響は？ ◆各党のスタンス（推進派・撤回派）