新築一戸建て

ヘッドハンティングなのに、内定取り消しを食らって失業！という目に遭いました。ワーキングマザーは自分のために使える時間は限られているけれど、働いているからこそ自由に堂々と使えるお金が少しある。ということで、リフレッシュのため数年ぶりにエステに

保護犬を迎え入れて９ヶ月。大きめの中型犬を自宅でお風呂に入れるのもだいぶ慣れてきました。お風呂が嫌いで大暴れするけど。。。ペットサロンでプロに依頼するのもいいけれど、人間よりも費用がかかってしまうので、うちは自宅のシャワーを使っています。犬

2021.01はてなブログに引っ越しました g3 娘ふたりの母 現在設計事務所自営 設計はヒトトナリより ということでブログを 今日は昨日のつづき 南窓しくじり改修② ①はこちら👇 g3-gumi.hatenablog.com 復習になってしまいますが 夏の直射日光を住宅に入れないことを 目指したい→コレがなんとしても重要 急所は窓 窓はほとんどの熱をとりこんでしまっていた 1枚板ガラスからLow-eガラスとなった今でも 南中高度の高い夏の直射日光を浴びれば 室内へじわじわと熱が少なからず伝わり エアコンに負荷がかかるため ここは内側ではなくガラスの外で遮る コレが鉄則 もちろん最初の案の内窓…

上の子が４年間お世話になった、通い慣れた学童保育所。例年通り、年末には「新年度も入所OK」の通知をもらっていましたが、このたび３月になってから転園を決めました。こんなこともあるんだなぁ。。。通い慣れた学童保育所の問題点上の子が１年生の時から

大食いファミリーは使う食器が大きい＆多いので、洗った食器を立てたり重ねたりできる水切りかごは必須アイテムです。シンプルモダンなインテリアと雑貨が好きで、水切りかごもいくつか買い替えてきました。で、ステンレス製とプラスチック製それぞれのメリッ

2021.01はてなブログに引っ越しました g3 娘ふたりの母 現在設計事務所自営 設計はヒトトナリより ということでブログを 今日は 南の窓のしくじり改修の話① このしくじりは既に紹介済み そして そのしくじりを木製内窓で改修予定とかいた 👇 g3-gumi.hatenablog.com 簡単にいうと 夏至をすぎて7月後半から南の窓の下部に 直射日光があたり始める それが冬至に近づくにつれて 徐々に太陽の角度がたおれてくるわけで もっともっと庇の長さが足りなくなって 窓の足元に直射日光があたる(=ﾟωﾟ)ﾉﾉﾉ おーっ、きたきたきたきた こんな気持ち この出窓 たいそう役にたっている 法的に…

こんにちは！ ジルわこ(@gillwacohouse)です     先日積水ハウスで選べる太陽光パネ

うちではロボット掃除機もスティッククリーナーもメインの掃除機として使用中です。キャニスター型もあるけどね。住まいによって向き不向きがあるな～と感じているので、書いてみます。安いロボットクリーナーで十分な１階うちはフツーの戸建てです。和室はな

いよいよ今の工務店での、初プラン提案！！外観の好みが全く違う夫婦で今まで苦労したので、ちょっと不安が…でも、その不安を取り除いてくれる外観が…？模型付きで提案頂けました！！実際の写真付き♪

バスタオルとバスマットを使わず、フェイスタオルで済ませる我が家。数年使ったフェイスタオルが傷んできたところで買い替えましたー。やっぱり新しいのは嬉しい。傷んだタオルは雑巾に過去記事　共働き子育て中ミニマリスト【洗濯】タオルの枚数と洗う頻度　

どうも！！ 低予算でオシャレな家を建てるべく日々勉強しているEMAです(^^♪ プライベートが忙しくてなかなか、現場に行けてませんでした。今日は、玄関タイルの打ち合わせがあったので久しぶりに新居に行ってきました。壁紙も大方終わっていて、めちゃくちゃ感動しました。石膏ボードだけの壁とは違いますね。 ◆まずは、1階のトイレです。 ◆次に紹介するのは、リビング横の6畳間です。 ◆次に壁掛けテレビの部分です。 ◆そして2階へ ◆最後に2階トイレです。 何箇所か写真を撮ったので順番に紹介します。 ◆まずは、1階のトイレです。 お客さんも利用するということで、あまり冒険はせずシンプルなカラーにしました。 …

 にっくきコウモリの糞。まぁ、ふん自体は毎年のことなんですけど、落ちてる場所が微妙に変わるんですよね。

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 無事竣工前確認も完了し、いよいよ引渡し。 検討してきた家が自分のものになるソワソワ感があった一方、 引渡しに向けた事前準備に手間取ったことを記載したいと思います。 ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 引渡し当日までに準備したこと 住宅ローンの実行準備 所有権移転登記準備 火災・地震保険 引渡し当日の流れ 住んでからわかる不具合のサポート 引渡しが終わった後は感慨に浸る 引渡し当日までに準備したこと 前回記事でも記載したとおり、引渡し日≒建物の所有権がヨージにうつる日です。 ということは建物の残代金支払＆登記手続き…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回記事までに無事引渡しが完了しましたが、 引越し業者を通じて荷物の運び込みまでは少し期間があったので、 それまでにミニマムで対応していただいた外構を追加DIYすることにしました。 ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 ヨージがDIYしたかった外構エリア 【対応①】外構照明（スポットライト）設置 【対応②】玄関アプローチに砂利 【対応③】事件勃発箇所への対応 ヨージがDIYしたかった外構エリア 海が見える家を建てる時、土地＋建物に予算をつぎ込んだ結果、 外構に回せるお金が少なかったので、外構業者さんにはミニマムの対…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 いよいよ工事は最終局面。 三菱地所ホームの営業担当の方から、竣工前確認と引渡しの具体的な日程の調整が入りました。 本日は竣工前確認でヨージがチェックしたポイントを記載します。 ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 順調な工事進捗と引渡し日 竣工前確認は設計書どおりか確認する 仕上がりの品質もチェックする 竣工前確認当日の流れ 竣工前確認で指摘したこと 洗濯機上の収納棚の取付不具合 浴室ドアのシルバーの色 玄関ダウンライトの色 順調な工事進捗と引渡し日 海が見える家は予定工事期間が約半年だったのですが、 かなり順調だ…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 そろそろ工事も終盤戦になりました。 引渡し日の調整も始まり、引越し業者の目星を付けることにしました。 が、意外に山と海を臨む高台の土地への引越し業者選びは難しいポイントも多かったので、そんなことを本日は記載したいと思います。 高台×2階LDKの引越し業者選び まずは一括見積サイトで相場の確認 訪問見積で具体的な作業イメージを確認 【考慮事項①】道の細さに対応した運搬方法 【考慮事項②】重ねづらい家具の多さ 【考慮事項③】壁付けの家具への対応 【考慮事項④】高台×2階LDKへの冷蔵庫の運搬 高台×2階LDKの引越し業者選び ヨージは経験…

週末、ゆっくりできていますか？ 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 約半年間の工事期間と並行して、 ヨージは当時住んでいた海が見えるマンションから住み替えるため、 売却活動を行って入居に向けた準備を進めていました。 本日は海見え物件の売却事情を少しご紹介できればと思います。 海が見えるマンションの売却条件 依頼する不動産会社の決定 海が見えるマンションの相場と売却価格の決定 売却活動開始時期と売却準備 内覧会の様子と売却結果 海が見えるマンションの売却条件 ヨージは海が見える家の検討開始当初、住み替えについて検討し、 仮家に一度引っ越してから海が見える家に入居する 売り先行パターンはちょっと…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回までに外構の詳細検討もほぼ完了し、 本日は上棟後の工事進捗と、 外構検討時にお約束した工事立合いで実施したことを記載します。 ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 週末の工事見学を楽しむ～上棟以降 ①外壁工事 ②内装工事 外構工事に立ち会って最後の魂を込める 門柱兼塀の角度＆玄関ポーチの大きさ調整 植栽位置 週末の工事見学を楽しむ～上棟以降 上棟後も、相変わらず、ヨージは毎週末の工事見学を楽しみに平日の仕事を頑張る サラリーマン生活を送っていました。 そんな海の見える家の工事進捗はこんな感じ。 上棟後は内装工事…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回に引き続き、外構の詳細仕様検討中。 本日は玄関ポーチ・植栽周りのあれこれについて記載します。 ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 ミニマム外構に魂を込める詳細検討 玄関ポーチ 浴室外のフェンス 植栽 ↓前回の外構検討記事はこちら umigamieruie.hatenablog.com ミニマム外構に魂を込める詳細検討 ということで、ヨージが想定するミニマム外構の以下の要素を詳細検討します。 門柱兼目隠し用の塀 表札+ドアホン＋宅配ボックス＋ポスト 玄関アプローチ ★前回はここまで 玄関ポーチ 浴室外のフェンス…

今週もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回までで海が見える家の上棟立合いが完了し、建物工事も後半戦。 並行して外構の素材や配置などの詳細仕様を決定していきました。 本日は玄関アプローチ周りのあれこれについて記載します。 ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 ヨージの想定するミニマム外構 ミニマム外構に魂を込める詳細検討 門柱兼目隠し用の塀 表札＋ドアホン＋ポスト＋宅配ボックス 玄関アプローチ ヨージの想定するミニマム外構 これまでヨージは、海が見える家の外構はミニマムだ！ という前提で検討を進めてきました。（主に予算都合(泣)） ↓ミニマム外構の検討内…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回着工合意書にサインし、いよいよ海が見える家の工事開始！ 本日は毎週末の楽しみだった工事見学と、 着工合意後にもかかわらず、上棟立合いで確認したことを記載します。 ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 週末の工事見学を楽しむ 上棟立合いに向けた準備と当日の流れ 上棟立合いの確認事項 確認事項①コンセント＆スイッチ 確認事項②立水栓の位置 確認事項③電柱の位置 確認事項④換気口の位置 週末の工事見学を楽しむ 前回記事の際にご挨拶した工事現場監督さんにご挨拶した際に、 「工事は日曜日がお休みで、それ以外であれば、 「…

職場でも井戸端会議でも、お金や政治、宗教の話題は避けるのが無難だけど、子どもにはマネーリテラシー教育をしておきたいと考えています。私は会計事務所に転職して以来、仕事中はお金の話ばかりしているけれど、日本の家庭ではあまりにも家計に関する会話が

2021.01はてなブログに引っ越しました g3 娘ふたりの母 現在設計事務所自営 設計はヒトトナリより ということでブログを 今日は洗濯物乾燥想定カレンダーの話 今日の東京は午前ほぼ雨 こんな日は浴室乾燥頼みとすること 何故そうするかをかいたブログはこちら👇 g3-gumi.hatenablog.com では 夏の雨予報ではない曇りと晴れの日は どこに干すかというと 外に7割 中に3割 外の7割は綿や厚物など乾きにくいモノ 中の3割は乾きやすいモノ エアコンが冷房で稼働しているので フルに除湿機能が働いている状態だ 乾きやすい3割の洗濯物を委ねても 湿度60％程度をキープしてくれる そして …

暑中お見舞い申し上げます。毎日暑さが厳しく食欲もいまいちなこの季節。今日は何食べようと毎日悩みます。。。そんな中、助けられてるのがこちらの「万能合わせ薬味...

帰宅してまず　”手洗い”　”うがい”　ってあたりまえになってますよね。 だったら、玄関に洗面台が有ればいいんじゃないの？ という事で玄関に洗面台それって　”有り？”　”無し？”　考えてみました。 新築を計画中やリフォーム計画で、玄関に洗面台を作るか迷っている方、参考にしてください。

こんにちは！ ジルわこ(@gillwacohouse)です     先日見積もりの提示がありまして

食品バイヤーを長らくやっていたので、冷蔵庫での卵の保存方法にもこだわりが…こだわってなさそうで実は合理的な方法を紹介しますね。特別なことはしていないので、誰でもできます。冷蔵庫付属のエッグケース、使っていますか？より引用の画像↑冷蔵庫を買っ

週末、ゆっくりできていますか？ 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回記事までに外装・内装検討と見積の調整がほぼ完了し、 いよいよ住宅ローン本審査に進み、土地引渡し＆着工合意です！ 海と山を望む土地の引き渡し準備完了！ 住宅ローン手続き＆土地決済の流れ 住宅ローンの実行タイミングごとに手続きは必要 いよいよ着工合意サイン＆地鎮祭 海と山を望む土地の引き渡し準備完了！ ヨージが外装・内装を検討している中、 土地はどうなっていたかを振り返ります。 海が見える家の土地は、更地渡しの条件で契約したので、 契約当時まだ残っていた古家の解体作業が完了してから 引き渡し日程を調整することになっていました…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回までに内装・外装の検討が終了。 このタイミングで変更見積り第2弾を行い、 前回減額調整時からの見積り上振れ分の減額調整を行いました。 ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 前回減額調整以降の見積り変動要素 ～ヨージの場合 照明計画はなぜこんなに高い！？見積を精査する 間接照明の要望を精査する 実現をあきらめたもの 絶対に照明計画を実現すると決めたもの ダウンライトの品番を見直す 減額調整の中で見直したこと ↓前回の減額調整の記事はこちら umigamieruie.hatenablog.com 前回減額調整以降の…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回に引き続き、外装・内装検討も終盤戦。 本日は検討の仕上げとして、屋根・ドア・窓枠等の細かい部位を決定します。 最終的な外観イメージを確定する 外装付帯部にデザインを邪魔させない 窓枠の内観色は部屋ごとのテイストに合わせる 内装の細かい部位にも気を配る 内装の細かい部位の色調を整える トイレの紙巻・リモコンの種類・場所 洗面台のタオル掛け 鍵を設置する内部扉 最終的な外観イメージを確定する 外観に関しては、以前の記事で外壁の色を「白」にする、と確定しましたが、 外壁の色以外に外観イメージに影響する部分に下記があるかと思います。 屋根…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回までに配線計画も完了し、内装検討も終盤戦。 本日は地味に重要な、下地補強について考えます。 下地補強が重要な理由 ～ヨージの場合 下地補強の検討に必要な妄想ポイント 【妄想ポイント①】家具・家電を取付けたい箇所 【妄想ポイント②】カーテンを取付けたい場所 【妄想ポイント③】重い照明を取付けたい場所 【妄想ポイント④】重い楽器を設置する可能性がある場所 【妄想ポイント⑤】絵画等のインテリアを取付けたい場所 下地補強をしっかり検討すると入居後も安心 下地補強が重要な理由 ～ヨージの場合 そもそも、下地補強とは何か？ですが、 木造住宅の…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回は照明計画の終盤戦で、配線計画のコンセントについて検討しました。 本日はスイッチについて考えます。 スイッチ位置確定に向けた検討ポイント 【前提】スイッチはできるだけ集約する 集約ポイント：玄関ホール 集約ポイント：2階リビング 集約ポイント：ダイニング 集約ポイント：2階ホール 各個室は原則入ってすぐ右手にスイッチを 思わぬ検討の落とし穴 ↓前回コンセントについて検討した記事はこちら umigamieruie.hatenablog.com スイッチ位置確定に向けた検討ポイント 前回に引き続き、設計士さんに用意いただいた「電気配線…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回までに大枠の内装検討が完了しました。 本日は照明計画の終盤戦、コンセント位置を考えます。 コンセント位置確定に向けた検討ポイント 【前提】コンセントはあまり目立たないところに配置 【1】家電の位置を想定して配置する ①2階：家電棚 ②2階：納戸 ③1・2階：ニッチ ④1階：WIC ⑤1階：洗面スペース ⑥2階：スタディスペース ⑦2階：壁かけTV 【2】家具・スタンドライトの配置を想定して配置する 【3】生活導線をイメージして配置する 客間の黒いクロスに合わせたコンセント キッチンのデザイン棚の照明を想定したコンセント？ 将来のア…

【家づくり🏡】よりキッチンについて。我が家で採用(予定)のオプション、総額29万円。キッチンのオプションにしては…安く収まった方なのかな🙄？ #新築戸建て #家づくり #キッチン #クリナップ #KT

2021年に入ってから、ほんの小さなことだけど自分が楽するためにやめたこと、始めたことが３つあります。リップクリーム、弁当作りやめましたまず、リップクリームをやめました。いつも容器の筒の中に残った中身を使い切れないんですよね^ ^;代わりに

家購入のタイミングはいつがいいのか、ライフイベントの観点から検討します。 これを読めば、ライフイベントの観点から住宅購入のタイミングを決める参考になります。

家を建てようと検討している方の中には、ZEHってなんやねん？そもそもなんて読むねん？と思っている方多いんじゃないでしょうか？ これを読めば、ZEHについて最低限の知識が得られ、不動産営業マンになめられなくなります。

名探偵コナン「緋色の弾丸」の舞台にもなったリニアモーターカーが実際に品川-名古屋間2027年開業に向けて動いています。 リニアモーターカー駅周辺がにわかにザワついているようなので、現在の地価がどうなっているのか、調べてみました。

2021.01はてなブログに引っ越しました g3 娘ふたりの母 現在設計事務所自営 設計はヒトトナリより ということでブログを 2回目ワクチン接種で、見事に連日 起き上がれなくなった夫婦だったが 今朝から完全復活JC主人も無事出勤 本日は連日起き上がれなくなった夫婦を 時に支えてくれたソファの話 今朝、連日我々の汗やら？何やら？を 吸収したであろうソファカバーを 洗うため背もたれを外したところ 👇 走馬灯のように、一年前に建て替えに合わせて ソファ製作のため 検討してイメージ収集したことを思い出した 収集した写真の一部はこちら 👇 建て替えたのは1年前、設計者は自分だ ソファは製作しようと考え…

先日から私と夫それぞれの仕事・家事・育児の１日のルーティンについて書いています。今回は休日編。誰が興味あんねん。休日でも5:30には起床犬の散歩があるので早起きです。冬は寒いです。外は真っ暗だし。でも学生時代に早朝のコンビニバイトをしていた

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

こんにちは！ ジルわこ(@gillwacohouse)です     最近話題沸騰中！？の「ポーターズ

どうも！！ 低予算でオシャレな家を建てるべく日々勉強しているEMAです(^^♪ 今回の記事では、内装をオシャレにする技を紹介します。 ◆この記事は、こんな人にオススメです◆ リビングをオシャレにしたい カーテンの天井埋込いくらで出来るのかを知りたい 埋め込む場合の注意点を知りたい 新築をするとき、モデルハウスみたいなオシャレなリビングに憧れますよね。お金を掛ければかけるほどオシャレにすることは可能です。しかし、注意点も抑えて取り入れないと使い勝手が悪くなります。今回は、空間をオシャレにするためにできるカーテンレールを天井に埋め込む方法を紹介します。"注意点"や"いくらでできるか"も紹介するので…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回に引き続き、内装検討の終盤戦。 本日は変化を意識した客間に続いて、主寝室・トイレについて記載します。 ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 夜を意識した主寝室のクロス メインクロスは庭木を意識して選択 アクセントクロスでメリハリを 遊びを意識した2か所のトイレ 2階のトイレは床材でアクセント 1階のトイレは唯一の柄クロスにチャレンジ ↓海が見える家の最新間取りが記載された記事はこちら umigamieruie.hatenablog.com 夜を意識した主寝室のクロス さて、いよいよ主寝室の内装検討です。 主寝室…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回までに1階については 玄関ホールとそれにつながる導線をメインクロスの白寄りのグレーで合わせましたが、 扉を付けた先の各個室については少し変化を付けました。 本日はそのうち、客間について記載いします。 ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 客間の床材を検討する 客間はクロスでテイストの変化を楽しむ 客間の建具とカーテンでコーディネートする 真っ白なエントランスとのつながりを意識する 日常的に利用しない空間で遊びの要素を入れる 客間の床材を検討する 客間は将来子どもが増える可能性を想定して、 つくりは洋室にしていた…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回までにメインクロス＋2階LDKのアクセントクロスが確定した海が見える家。 本日は1階エントランスから繋がる各導線の内装検討について記載します。 ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 エントランスを真っ白にこだわる 玄関から見えるものはすべて白にする シューズボックス 扉（建具） 洗面カウンター＆洗面ボウル 洗面ルームのクロス 洗面ルームの床 土間＋玄関ホールを同じタイルでつなげる タイルの貼る方角 上がり框 タイル目地 エントランスを真っ白にこだわる これまでの記事にも記載してきた通り、 ヨージは玄関入ったとき…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回までにメインクロスと巾木が確定し、 本日は2階LDKのアクセントクロスを 3Ｄマイホームデザイナーで確認しまくって検討したことを記載します。 ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 2階LDKのアクセントクロス箇所の洗い出し 【候補①】リビングの天井 【候補②】リビングのTV裏のふかし壁 【候補③】キッチンのバックセット裏の壁 【候補④】リビングとキッチンの間の壁 【候補⑤】洗面台 2階LDKのコンセプトに立ち戻って考える ヨージの結論：アクセントクロスは2か所！ 却下したアクセントクロス 採用したアクセントクロ…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 内装検討・照明計画が着々と進む中、 並行してクロス・建具の検討が始まりました。 本日は海が見える家のメインクロスと巾木について記載します。 ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 メインクロスの検討ポイント まずはメインクロスの範囲を確認 色味を決定する サンプルを取り寄せる 価格とのバランスを考える メインクロスと巾木のバランスを考える 巾木の幅を考える 巾木の色を考える メインクロスの検討ポイント いよいよクロス検討の開始です。 なんだか海が見える家の検討もいよいよ終盤に入ってきました。 まずは広範囲の部分から決…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 内装検討・照明計画が着々と進む中、 並行して設備系の詳細仕様も検討が始まりました。 本日は海が見える家で採用したグラフテクトの 二列型キッチン回りの詳細仕様について考えます。 内装検討でキッチンについて考えたこと 高天井オプション×二列型キッチンの落とし穴 レンジフード バックセット（食器棚） 不燃パネル その他の仕様を考えるキッチンの色・加熱器・食洗器・水栓 キッチンの色 内装検討でキッチンについて考えたこと グラフテクトで二列型のキッチンを採用する、というところまでは以前検討していましたが、詳細の仕様については決めていませんでした…

使い古したタオルで雑巾作り。不慣れなミシンでやりました。ミシンをたまにしか使わないから、毎回取説をみます^ ^;タオルの両端を切り落として準備OKタオルは両端の分厚いところを切り落とせば、縫う時が楽です。以前までは切らずにそのまま縫っていた