中古一戸建て・マンション

この物件、ちょっと問題がありまして…

5月某日、トイレの便器の脇の床上に、茶色いピーナッツくらいの大きさの物体が落ちていたのを発見。色といい形といい、これは〇ン〇ではないのか……。 実体験を踏まえ、DIYでウォシュレット交換する際のお役立ち情報をまとめておいた。

背筋を突き抜けるような悪寒‥‥

50代は老後に向けて一番貯金をする時期と一般に言われてますね。子供の教育費が終われば、定年までの数年間は一番お金を蓄えられます。再雇用になってからじゃ収入はあてに出来ないものね。定年後、老いるばっかりの身でキツイ労働が出来るわけ無いし、やっ

現在56歳になりましたが、まだ年金生活をリアルで想像出来ません。まだまだ遠いよ…やっぱり色々とリアルになるのは、支給まであと2、３年となった時でしょうね。働き始めた若い頃は社会保険料の金額を見て、なんでこんなに引かれるんだろとチッと舌打ちし

修繕積立金の月額が著しく低く設定されていると大規模修繕に必要な額が十分に積み立てられないから、将来困るのはマンションを購入した住民だ。マンションの売主が困ることはない。

近年、東京の湾岸エリアを中心にタワーマンションが大量に供給されてきた。超高層マンション（20階建て以上）の今後の開発余地について推定してみた。

ざっくり言うとーー ◆分譲戸建て以外は減少傾向（全国） ◆分譲マンション、20年度は5.5万戸を下回る（首都圏） ◆分譲マンションの着工戸数、東京・大阪に偏り

お墓だ‥‥

23区の発売単価は、コロナ禍でも高い水準を維持していたが、下落傾向。3月は125.2万円。

もう建てる気満々に。(*ﾟ▽ﾟ*)

住宅展示場の案内が‥‥

大手4社（野村・住友・三井・三菱）の一角に、プレサンスコ一ポレ一ション（近畿圏のシェアが高い）とあなぶき興産（首都・近畿圏以外のシェアが高い）が食い込んでいる。

都心３区（千代田、中央、港）の成約単価は、21年1月に130万円を突破。3月は133.31万円と過去最高。

　　　　　 　マンション管理を管理事業者に委託している場合、ほとんどのマンションは建設時指定のマンション事業者…

　 国土交通省が実施しているマンション総合調査によると平成３０年度時点で全国のマンションの管理組合の約２５％が…

　　　　　　 マンションの各住居の所有者は 「区分所有法第３条」 によりマンションの管理組合の構成員になると定…

マンションの駐車場に係る問題としては、無断駐車や駐車の仕方でのトラブルなどいくつかありますが、中でも駐車場の空…

常に上位を占めてきたのが赤羽駅。常にトップ10入りをしているのが秋葉原駅。ここ数年では恵比寿駅が目立つ。

Airbnb Japanの執行役員なのに民泊にはあまり触れず、具体的な数字を示しながらポスト・コロナ時代の住まいのあり方を論じる姿勢は評価できる。

NURO光マンションプランに申し込んでから開通するまでの流れをすべて掲載！NURO光の工事内容や手続きの流れや早く工事を済ませる方法も紹介しています。開通後の実際の速度もレビューしています。

東京都が3月24日に開始した「高潮リスク検索サービス」。 パソコンやスマホでアクセスして、チェックしたい地域名で検索することで、高潮による「浸水深」と「浸水継続時間」を簡単に表示することができる。

住宅ローンは人生最大の借金。どうすれば借りられるかといっても、あなたが取れる手段は限られる。銀行は借り手のどこを見ているのか――。

成約単価はコロナ第1波で20年4月に落ち込むがすぐに回復。再び上昇傾向を見せている（21年2月）。

不動産経済研究所は2月24日、「全国マンション市場動向（2020年のまとめ）」を発表。過去に発表されたデータも含め可視化しておいた。

不動産の値引き交渉で注目するポイントは、売主が個人なのか不動産業者なのか？どんな物件なのか？売主はどんな状況なのか？です。この記事では、新築や中古、物件種別ごとに、値引き交渉が成功しやすい物件やタイミングを解説しています。

23区の発売単価は、コロナ禍でも高い水準を維持していたが、下落傾向。1月は127.0万円。

家を買おうと思った時に、一戸建てとマンション、どちらにすればいいのか悩む方も多いと思います。そんなあなたの為に、資産価値・売りやすさ・維持費など、あらゆる視点から一戸建てとマンションの違いを、解説します。これを読めば、自分にはどっちが向いているのか、わかります！

少子高齢化の進む日本では、２００８年の人口１億２,８０８万人をピークに、既に人口が減少しています。 ２０５０年 […]

昨夜の地震はスマホが大音量でギュンギュン鳴り始めて、その音にびっくりして猫達は目を真ん丸にして固まってるし、ワタシも心臓がドキドキしましたよ。却ってあの音で焦ってしまいませんか？すぐストーブを消して、床へ臥せっていたら、のんちゃんが横に来て

購入を検討しているマンションが、自主管理だった。 自主管理マンションって、なに？買っても大丈夫なの？ という方 […]

２００万人近くが住む大都市、札幌市 平成２２年の札幌市が公表した人口予測では、平成２７年頃をピークに減少に転じ […]

２０２１年２月８日に、東海道線新駅【村岡新駅】の設置が、自治体とJR東日本によって合意されました。新駅がいつできるのか、場所はどこなのか、現状はどんな状態でどのように街は変化するのか、不動産価格について調査してみました。

中古マンションや、中古戸建、土地などを相場より安く買いたいと思っている人は多いと思います。 しかし、安い物件はプロの不動産業者が先に購入してしまいます。一般の人が安く購入するのは難しいので、気に入った物件があれば欲張らずに購入した方がいい理由がわかります。

バブル崩壊やリーマンショック後に、不動産価格が下がったのは、お金が回らなくなったことが原因と言われたりします。それなら不動産価格の変動に、銀行融資が大きく関わっているのでは？と思い、実際の統計データを基に調査してみました。不動産価格と銀行融資の関係がわかります。

中国人向けの日本の不動産物件売買プラットフォーム「神居秒算」というサイ卜に掲載されている物件情報を定点観測。※随時更新

この記事では、過去の新築・中古戸建ての成約情報をもとに、どういったときに安く買えるのか、安く買うならいつがいいのか、購入するのにおすすめのタイミングを解説します。これを見れば、一戸建て住宅の買い時がわかります。

マンションリノベーション「AH609」の設計監理契約。昨年の春から、土地探しのご相談に乗らせて頂いておりましたが、途中で、「中古マンション購入＋スケルトンリフォーム」という選択に方針を変更され、中古マンション探しにお付き合いさせて頂いておりました。「土地購入＋新築戸建住宅」という選択に比べて、「中古マンション購入＋スケルトンリフォーム」という選択のメリットは、いろいろとあります。 まず、利便性の良い場所に住むことが出来る、ローン負担を減らすことができる、２階建てではなくフラットな生活ができる、維持管理費が低く抑えられる、断熱性の高い暮らしが出来るなどです。 今回も、利便性の高い場所の良好物件に…

マンションを買うならいつがいい？→今すぐ購入するべきです！マンションを購入したいけど、安くなるのを待っている方も多いと思いますが、安くなってから購入した方がいいとは限らないんです！過去のマンション相場の統計情報をもとに、待った方がお得なのか・すぐ買った方がお得なのか調べました。

統計データをもとに、家・土地・マンションなど【不動産が安い時期】はいつなのか？いつ購入するのがお得なのか？安い時期の見極め方を解説しています。マイホームが欲しいけど、買うなら安い時期に購入したい！という方は、是非ご覧ください。

注文住宅で建てた家を売りに出しているけど、全然売れなくて困っている…そんな方のために、元不動産仲介会社勤務の私の経験をもとに、中古で高く売れる注文住宅と、売れない注文住宅の違い、売れない家を売却する方法を解説します。

マンションは一戸建てに比べると、上下左右を住戸に囲まれているため、断熱性が高く、暖かく快適に過ごすことができます。ただし、築年数の古いマンション（築20年以上）の場合、寒さを感じることがあるかもしれません。マンションリノベーションを行うのであれば、寒さ対策もしっかりと考えておきたいところです。マンションリノベーションの寒さ対策としては、暖房設備の増設よりも、窓の断熱補強が効果的です。家全体の熱の出入りの50～70％以上が窓だからです。 ただし、マンションの場合、サッシ交換工事は、個人では行うことが出来ないので、内窓を増設する方法となります。（マンションの規約によってはガラス交換は個人でもOKと…

家やマンションの買い時には、物理的・経済的・心理的・状況的な４つの買い時があります。買い時がいつなのかは、人それぞれの家を買う目的、状況、なにを重視するかによって異なります。この記事を読めば、自分にとって購入するべきタイミングがみえてきます。

家を購入したいけど、どこに相談すればいいのかわからない… 親、友人知人、不動産仲介会社、ファイナンシャルプラン […]

家を購入しようと思って不動産ポータルサイトを眺めていると、相場より安い物件を見つけることがあると思います。 ラ […]

自分のマンションは建て替えできるか心配… 築年数の古いマンションを購入しようと思っているけど、将来どうなるんだ […]

テレワークが常態化して、家で仕事する事になったので、広い住環境を求めて田舎の安い物件が売れてるという話を聞きました。個室の無い自宅だとテレワークするのは差しさわりがあるし、若い人だと窓からの景観もないワンルーム住んでいたら息苦しくなりそう。

銀行や不動産会社に、「フラット３５はやめたほうがいい」と言われたという話しを、たまに聞きます。 実際にフラット […]

家を購入しようと思っても、何に気を付ければいいのかわからない人も多いと思います。そんな方のために、購入のコツを教えます！知らないと大損する可能性があります。

注文住宅を建てるなら予算オーバーせず、安く建てたいと思うのが普通です。 そんなとき多くの人はどうするかというと […]