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iFace(アイフェイス)の手帳型ケースを使ってみた感想
暑い3階LDKをあっという間に快適温度にする秘策♪
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突然寂しくなったLDK、、、
1日中座りっぱなしなデスクワークで辛いこと、、、
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《友人からクレーム》私の愛用品がまさかの撃沈、、、
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【これは半年以上前の話です】 先日出てきた四国の良い物件。 築19年で利回り11%。好立地で、耐用年数47年内の融資でも28年の融資期間が取れる物件です …
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都に約100室を運営。 不動産のベネフィットを使って自分らしくオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 今日から4連休。イェーい。のはずが、アポを入れてしまいました。 そして1つ入れるともう1つ入れてしまいました。 ハイ。 丸一日ツトメ仕事です! カウチが好き ぶっちゃけます。 やりたい事を、やりたい時に、やりたいだけやれるために独立したいと思っています。 でも、ツトメ人と不動産経営の兼業は、なんだかんだで強いとも思います。 例えば、先日のように遠方物件でエアコンを設置する時、正…
【これは半年以上前の話です】 また良い物件が出て来ました次は四国地方です。 価格1億円に対して積算は8,000万円なので積算超過物件ではないのですが、築1…
皆様はご存じですか、ビレッジハウス。 数年前に黒船来襲とかなり話題になりましたね。 Village HouseVillage Housewww.villa…
1社目の法人を設立してから8年間、某大手の税理士法人様に記帳代行と税務申告をお願いしてきましたが、この度変更することにしました! 変更する理由は、大手…
保有する物件は無事に満室経営が出来ておりますが、満室になった際には管理会社様と一番多くお客様を付けて頂いた賃貸仲介会社様にお礼の品をお送りしました。 お送…
4月末に不動産投資の拡大だけを目的に、妻と4歳の娘を神奈川に残して、静岡県に単身赴任で移住しました。 あれから4か月、徹底的に動きまくってた結果、色々と成…
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&賃貸経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営。 不動産のベネフィットで自分らしくオシャレライフを心がけながら、魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 AIというものは怖いですw。 どうしてワタシの発想が分かってしまうんでしょう。 ちょうど前の日に話していたんです。 ワタシ「パパ、来年はポルシェで迎えにいくから...」 家族「え〜!もう買えるの⁈」 ワタシ「1日だけかもしれんけどw」 「1日なら乗れるよ!」 なんて会話をしていたら、 翌朝バナーがドーン‼︎ ポルシェのレンタカー どう思います? 乗ろうと思ったら乗れるかと。 4時間でこの…
こんにちはケルンです。 アラフォーのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 45歳定年の件、 不動産投資家兼、ファイナンシャルプランナーとして高明なニーノさんがTwitterで設問をされていらっしいます。 45歳定年制選択できるとして、選ばなければ今まで通り60または65歳定年で、45歳定年選んだら23歳なら賃金2.3倍、25歳なら2.5倍、31歳なら3.1倍、42歳なら4.2倍という風に自分の年齢に合わせて段階的に上がり続ける制度ならどちらを選択しま…
不動産投資を始めようとする人は、まず本を読もうとするのではないでしょうか 不動産投資に関する書籍を買い漁り、手当たり次第に読んでみる。 僕もそうでした。…
不動産投資は金融機関様から融資を引かねば始まりません。*一部のお金の有り余っている富裕層の方々を除いて。 中には現金買いで買い進める人もいると思いますが、…
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字が綺麗になりたい方向けの「テーマ名:美文字への近道」 『美文字部』主催の文字を今よりも綺麗に出来るような記事をどんどん投稿していきます。 「美文字と関連する内容であれば投稿OK!」 ※関連性のないものは削除となります
住友林業でお家を建てている方、建てた方がざっくばらんに情報を共有
不要な物を手放したことを記事にしたらトラックバックしてください。 〇「断捨離」と言える程、物への執着を断ち切ることは出来ない・出来ていないけれど、不要なものを手放してスッキリした暮らしはしたい!とは思っている。 〇スッキリした暮らしの第一歩として物を手放している。
物件数が少ないのでその暮らしについても情報が少ない賃貸戸建て。マイホームではないけれど「賃貸戸建て暮らしの素晴らしさ」についてシェアしましょう! 入居に至った経緯から今現在の暮らし、「掃除、洗濯、炊事(料理)、育児」を楽(ラク)にできるように「こういう工夫をしています」といった記事が対象となります。 「ゴミ捨てはこうしてるよ」とか、 「食洗器を後付けしたよ」とか、 「ご近所付き合いはこうしてるよ」等々。 おもな対象は、おうち・住空間(環境)です。 ※不動産の物件情報は対象外です。 ※関連のない記事は「非表示」とさせていただきます。
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いかに、生活の時間を見直すことで、自分時間を増やし必要なものだけにこだわって生活する楽しさを追求していきます。
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