ローコスト住宅等の情報＆住宅巡り

ローコスト住宅「ゆきだるまのお家」で建てた自宅は、総2階建ての延床面積26坪。戸建住宅としては、こじんまりとしたサイズですね。こんなミニハウスですが、１階に広い居間がほしい！とお願いしました。その結果、完成した我が家の浴室と洗面台・洗濯機は

不動産投資で得られた家賃収入などの所得と経費について解説。所得計算の方法と必要経費にできるものを簡単にまとめています。

そうだ！　家を建てよう。そう決めてから、１年半ほどで自宅を建てました。ちなみに、藤城建設の「ゆきだるまのお家」です。マンションでなく、中古住宅でなく、建売でもない。場所や間取りに自由が利く、注文住宅で建てたことに満足しています。それも、超ロ

普通のサラリーマンにとっては一生に一度の買い物ともいえる不動産の購入時にかかってくる消費税について調べたことをまとめています。

入居者募集時に希望者にとって大きくプラスになるリフォーム。とくにその中で費用がかかる水回りのリフォームを安く仕上げるにはどうすればいいのか？についてまとめています。

メガバンクより身近な金融機関で不動産投資でもお世話になりやすい信用金庫や信用組合の融資への考え方や条件についてまとめました。

銀行に融資を依頼するときに必要な書類にはどんなものがある？個人や法人別に必要書類について解説しています。

不動産投資において高利回りの物件＝儲かる物件なのか？について解説しています。また本当に良い収益物件とはどんなものなのか？についてもまとめています。

ワンルームマンション投資などでよく不動産業者がつけている「家賃保証（空室保証）」とはどんなもの？家賃保証を付けるにメリットはあるのか？についてまとめています。

不動産投資で物件を買うとき満室だからといって安心はできません。購入する対象物件のどんなポイントに気をつけるといいのか？について解説しています。

不動産を購入するときに見る「概要資料」はどこに注意してチェックすれば良いのか？について。見ておきたいポイントを解説しています。

不動産を売却するとき利用する仲介業者。不動産仲介業者にもいろいろありますが、ここでは騙されないために気をつけたいポイントについて解説しています。

マイホームや収益物件などの不動産を買う前に必ずチェックしたい土地選びのポイントについて。古地図やハザードマップを確認して災害に強い土地選びをするためのポイントを解説しています。

初心者からベテランまで不動産投資するときに役立つおすすめアプリを3つピックアップして紹介！不動産投資の知識や物件情報、融資など重要な部分をカバーできるアプリを紹介しています。

不動産投資の中でも比較的低資金で始められる中古の戸建て投資について紹介しています。戸建て投資の利回りや、失敗しないのか、この方法を選ぶメリットややり方を解説しています。

マイホーム購入時にほとんどの方が利用することになる住宅ローン。総支払額を減らすためにも余裕が出たときにやっておきたい繰り上げ返済のポイントを詳しく解説しています。

不動産投資で東京都内にある収益物件の利回りが田舎の物件に比べて低い理由について解説しています。投資するうえでのリスクはどちらが低いのか？についても解説しています。

不動産売買の仲介業者「ハウスドゥ」が提供している「ハウスリースバック」とはどんなものなのか？を解説しています。ハウスリースバックの仕組みや利用するメリットまたはデメリットを紹介しています。

不動産投資において自己資金を減らさないことは重要です。そこで収益物件購入時に金融機関からフルローンの融資を引き出すにはどうすればいいのか？気を付けたいポイントをまとめました。

マイホームが頭金なしで買える！と宣伝する不動産業者も見かけますが、頭金なしってホント？必要な諸費用や、頭金なしで家を買うリスクについて解説しています。

それなりに仲介手数料がとられてしまう不動産業者に頼らず自分でマイホームを売る方法について。自分で売るときにとくに注意したいところ、メリット、デメリットをまとめています。

自宅の査定をしてもらい適正な価格を把握する方法として、業者ごとに査定額は違うため可能な限り優良な不動産会社に査定をしてもらうことが大事です。イエウールの一括査定は利用者は無料で利用することができるので状況を有利に傾けたいときに使えます。

「離婚」「相続」「住み替え」「介護」など家を売却せざる得ない世帯は年々増加中です。 そんな時に誰もが口を揃えて言うことが 「少しでも高く売却したい！」 この一点につきます。

築30年の家を売るときの相場はどれくらいになるのか？について調べたことをまとめています

ロボット活用により自動で資産運用できる「ウェルスナビ」について調べてみたことまとめ。ウェルスナビが怪しい、安全性に不安がある人も多いと思うので簡単に調べてみました。

家をつくる作業自体は、ほとんどの方が業者さんに頼んで建ててもらう形になると思いますが、外構については、植栽などをはじめ自分で手掛けるという方も多くいます。植栽は、外構だけでなく家そのもののイメージにも影響しやすい重要なポイントになります。そこで誰でもすぐ

先日行った北海道に旅行の際にモニタリングと称して、タマホーム札幌支店にお邪魔してきました。なかなかⅠ地域、Ⅱ地域のタマホームの仕様を確認する機会がなかったので、自分の目で見て確認することができたことは大きな収穫でした。前回記事はこちらからどうぞ。 ◇◇　も

2018年11月9日投稿 → 2019年9月17日更新今回は、太陽光発電設備について書きたいと思います。前回の建築備忘録がまだの方は、こちらからからどうぞ。 ◇◇　もくじ　◇◇　 ■太陽光発電設備をとりまく環境が急速に変わっている■我が家の施工状況■固定価格買い取り期間と

2018年9月10日投稿 → 2019年9月15日更新直下率って聞いたことありますか？ちょっと難しそうに聞こえますが、家の間取り検討の際に重要な役割を果たす部分にもなるので、なんとなくでも伝わるように簡単に解説してみたいと思います。前回のこのシリーズの記事はこちらからど

良いことばかり書くのは当たり前。広告を鵜呑みしてはダメ！ 茨城県水戸市で工務店を経営している建築オタク、山形英雄です。 まずはあなたが知識を持つこと。そこが騙されない家づくりのスタートです。 少し住宅

「プラン集」は営業マンが打ち合わせ時間を短縮するためのツール 茨城県水戸市で工務店を経営している建築オタク、山形英雄です。 まずはあなたが知識を持つこと。そこが騙されない家づくりのスタートです。 今日

茨城県水戸市で工務店を経営している建築オタク、山形英雄です。 まずはあなたが知識を持つこと。そこが騙されない家づくりのスタートです。 家づくりを検討しはじめると、ほんと色々な情報が入ってきますよね。

2018年9月8日投稿 → 2019年9月2日更新今回は、感震ブレーカーと通電火災対策について書いていきたいと思います。前回は、玄関ドアの鍵（ドアキー）について書いていますのでまだの方はこちらからどうぞ。 ◇◇　もくじ　◇◇　 ■地震で起こる火災の原因は電気関係■通電火

2018年9月6日投稿 → 2019年8月29日更新今回は、玄関ドアの鍵(キー)について災害や防災などの側面から書いてみたいと思います。前回は、災害対応や防災対策について書きましたのでまだの方はこちらからどうぞ。 ◇◇　もくじ　◇◇　 ■なぜ玄関ドアの鍵(キー)について考え

2018年9月6日投稿 → 2019年08月28日更新今回は家づくりを考える時に切り離すことのできない災害対応や防災対策などについて書きたいと思います。 ◇◇　もくじ　◇◇　 ■突然の災害と建物関連の制度■地震で起こる火災被害の原因■災害対応や防災対策を知る話まとめ突然の

どうもすまいる(@smile_120family)です さあ！建売住宅の無駄なスペースを改良して使い勝手をよくしていきます 今回は玄関と使い勝手の悪いスペースに収納スペースを作っていきます

どうもすまいる(@smile_120family)です 「壁にモノを取り付けたい」 「家具家電の転倒防止のために突っ張り棒をしっかりつけたい」 そんなときにはしっかり下地に固定する必要があります。

秋になると香るキンモクセイ(金木犀) 春に花が咲き、夏に実をつけるブルーベリー 四季を感じられる樹木です そんなキンモクセイとブルーベリーを庭に植えるべく挿し木に挑戦します

建売住宅に住んで不満はあるけどそれをしのぐメリットを感じています。どうもすまいる(@smile_120family)です 不満はあっても住み慣れれば満足感をも得られる建売住宅のオススメポイントをまとめます

もうすぐ建売住宅に入居してから２か月が経とうとしています もう２か月も経つのか～ と思う反面 まだローンはいっぱい残ってるな～ と２か月が早いような短いような感覚です そんな状況ですので 現状で感じたことについて まとめておきます

これから家を建てよう もしくは建売を買おうとしてる方 こんな間取りがいいなぁ… 日当たりがいいほうがいいかなぁ… 色々想像していると楽しいですよね！ ちょっと待ってください！！！ 土地がなければ家は建ちません そんな土地探し・土地選びの注意点をお伝えします

建売住宅を買って安心したのもつかの間 実際住んでいるとガラス越しに見える殺風景な庭 土とそこにイキイキとはえる雑草たち… 建売住宅の外構は 良くいえばシンプル 悪くいえば手抜き そんな建売住宅の外構についてです

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