セキスイハイム

この度の台風による大災害によって被害を被られた方々に心よりお見舞い申し上げます。 さて、親戚から罹災証明書（被災証明書）の作成等の相談を受けたため、過去に当ブログにて罹災証明書の注意点をまとめて執筆した記事をご紹介致します。 ↓クリックして下さい↓

前回の「ハイム側の主張している内容」についてー 個別にお問い合わせを頂きました方々には、９月中に詳細を更新させていただく旨をお伝えしておりました。 しかしながら 昨年以上に身近に自然災害等も多く、諸事情を勘案した結果 十月以降に延期させていただく運びとなりました。 訂正してお詫び申し上げます。 整い次第、順次更新させていただきますので、宜しくお願い申し上げます。

セキスイハイムには様々なラインナップがあります。 木質系 www.sekisuiheim.com 鉄骨系 太陽光発電の効率を高めた www.sekisuiheim.com 同じスマートパワーステーションの都市部向けの商品として www.sekisuiheim.com 鉄骨住宅のラインナップとして www.sekisuiheim.com www.sekisuiheim.com 鉄骨3階建商品の www.sekisuiheim.com があります。そして、我が家はパルフェbjスタイルという商品です。www.sekisuiheim.com 正直パルフェとパルフェbjスタイルは何が違うのかよくわかりま…

セキスイハイムで建てるにあたって、標準仕様について触れたいと思います。 ベタ基礎 セキスイハイムでは鉄骨商品でもベタ基礎を採用しています。他の多くの会社では鉄骨の場合布基礎を採用しています。鉄骨住宅の場合、骨組みだけでも重量がかなりあります。そのため。ベタ基礎にすると地盤が沈下する恐れがあるため、布基礎を採用しているそうです。ではなぜハイムはベタ基礎を採用しているのでしょうか？ この答えは直接聞いた訳ではありませんが、多分ラーメンボックス工法が関わってくるのではないかと思います。ハイムでは、ユニットごとに工場生産を行います。そのため、間取りごとにあわせて施工する布基礎よりも、ベタ基礎で仕上げて…

まだエアコンしか無い状態の我が家で一体どれくらいの発電量があるのか、蓄電池システムを使うとどのようになるのかを簡単に紹介したいと思います。 我が家では太陽光を5.1k載せています。画面中央部の発電量を見てください。 4.1kwとなっています。多分我が家で発電できる最大電力は4.1kwです。 5.1kw載せていても損失が発生するため、我が家の場合は4.1kwが最大発電量だと思われます。 気になる売電電力ですが、撮影時、エアコンを2台稼働させていたので、2.9kwの売電を行っていました。 続いて発電量が下がったときの写真です。太陽光の発電量がさがると、蓄電池から給電します。 写真の場合、1.1kw…

風呂場の鏡に水垢がついた画像 お風呂場と言えば必ずと行っていいほど鏡が設置されています。 私が見てきたお風呂場も100％鏡がついていました。 新築を建てるにあたり、家のことを妻と話し合っているとき妻「鏡ってなしにできないかな？」私「えっ！？なんで？」（こいつまためんどくさいこと言い出したな・・・）妻「鏡の裏ってすごくカビるんだよ！掃除できるなら良いけど、できることなら付けたくないな。あと節水にも繋がるんだって！」 私「うーん・・・鏡か・・・確かになくても困らない気がする・・・・」 私はお風呂場でひげ剃りをしません。それほどひげが濃くないので、2日に1回洗面所でシェーバーで軽く剃る程度です。（正…

セキスイハイムと言えばタイル外壁 快適エアリーですね。あれほんといいです。ほんとにいいですけどね、うちは付けませんでした。 いや 付けられませんでした。 私の家は延坪33坪の総二階です。家の形は真四角のなのでそれほど壁の量は多くはありませんが、タイル外壁にするとプラス100万から150万になると言われました。もう予算ギリギリすぎて断念しました。 快適エアリーの方はプラス75万程と言われました。 私としては 快適エアリー ＜ タイル外壁 なので、快適エアリーにお金かけたくないなというのが本音です。 外壁のメンテナンコストが60年発生しないのは本当に大きいです。 外壁についてはもう、何も申し上げる…

へーベルハウスとセキスイハイムの比較記事です。本質に目を向けた考察記事です。施主目線と営業目線の間に立った公平性を心がけて比較しました。皆さまのハウスメーカー選びの参考になりますと幸いです。

連日、吉本興業の記者会見の様子等が報道されています。 芸人と経営陣との間の問題が、様々な憶測と共に裾野を広げ マスコミの報道も加熱しているようです。 吉本興業の経営陣に対して批判的な意見も多く、改善点も多々指摘されておりますが… 東京セキスイハイムという、嘘だらけ闇だらけのハウスメーカーと対峙している私共にしてみれば、(反社の問題を除けば)

この家に住み始めて分かった不具合は多々ありますが、今日は流し台について一言。 私共は打ち合わせの時に、Ｔ 店長にタカラ スタンダードの流し台を強く勧められました。 今まで担当してきたお客様の9割の方が、タカラの流し台を選択しているとのことでした。 以前Ｔ 店長が担当した家へ見学に伺ったことがありましたが、もちろんそのお宅もタカラの流し台の家でした。

前回の記事で、セキスイハイム側によってアルゴンガスが抜かれた窓にされていた旨をお伝え致しました。そこで今回は実際に書き換えられた証拠画像を皆様にご覧頂きたいと思います。以下要約当初より遮音や遮熱にこだわっていた私共は 当然アルゴンガス入りのサッシ窓を希望しておりましたし、更に二重窓にして駐車場の音等によって睡眠を妨げられることの無いようにしたいとまで、担当者に伝えておりました。それが、いつの間にか何の相談も承諾も無く、全く知らない間にアルゴンガスなしの ただのサッシに変えられてしまっていました。あり得ないことです！絶対にあってはならないことです！しかも、そのやり方は巧妙です。まず、一回目の打ち合わせの時に要望通りアルゴンガス入りの窓ガラスの記号が記入された図面を渡されました。そして二回目の打ち合わせの時には 何の説明もないまま、勝手に普通の窓ガラスに変更された図面を渡されていたのです。直径2ミリ程の小さなアルファベットのG という文字が図面上に入っているのか いないかの違いだけなのですから、素人の我々がその点に気付くことは ほぼ不可能だと思います。しかし、ハイムの理論でいけば、あくまで図面通りに作っているのだから何の問題も無いとのこと。最終図面を了承して施主が印鑑を押した以上 ハイム側には一切の責任は無いという言い分です。こんな理論がまかり通ってしまうなら、もう消費者はお手上げです。ハウスメーカーは、施主に気付かれないように小細工をして、騙してナンボの業界になってしまいます。車椅子のスロープのように、明らかに目に見えて消されてしまった部分の場合は 図面上で何とか気付くことが出来ました(残念ながら既に手遅れで、スロープを取り付けることは出来なくなってしまいましたが)しかし、直径2ミリのアルファベットの有無に気付くか否かなどというレベルでは、これはもう悪質な罠としか言いようがありません。アルゴンガス（G）入り表記（ALPG-S）の図面写真です。※赤線は筆者が記載したものです。次にアルゴンガス抜き（G抜き）の表記（ALP

我が家は東京都内なので東京セキスイハイムの担当エリアです。東京セキスイハイムは、首都東京を中心に神奈川・埼玉・千葉などを担当しているので、間違いなく全国のセキスイハイムの中で中心的な役割を担う営業所だと思います。ところが、その中核をなす東京セキスイハイムの管理職諸氏の言動は、我々の常識では到底理解出来ない内容ばかりで、驚きの連続でした。こんな汚いやり方で 当たり前のように営業を続けている東京セキスイハイムの現状には、不信感しかありません。我々には理解し難い、セキスイハイム独自の理論で自らを正当化するわけですから、話が噛み合うわけがありません。まるで宇宙人と話しているようなものです。今後も次々と同様の手口で消費者を騙し続ける可能性が非常に高いのではないだろうか？と懸念しておりましたが、その思いは一層強まりました。

みなさん   こんにちは整理収納アドバイザーのときあです。ご訪問どうもありがとうございます。まず一件目はモデルルーム。お家に入ったときお家から出るときいかに差…

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我が家には、家の北側に もう１ヶ所 来客用の駐車場があります。 南側の駐車場同様、極めて車の出し入れがしづらい形状となっています。 お客様が車でいらしても 駐車することが出来ず、仕方なく近隣のパーキングに停めていただくことも多々あります。 何故、北側の駐車場もこの様な状態になってしまったのでしょうか？ 最終確認の段階で、急に家を駐車場の出入り口側に動かされてしまった事も 勿論大きな原因の一つです。 しかし 北側の駐車場に関しては、そもそも設計段階でのズサンな見積りに大きな原因がありました。 当初 家の北側には、エアコンの室外機や蓄電池などを外壁に沿って設置する予定でした。 他のハウスメーカーで作ってもらった設計図と比べてみると 駐車場の幅が狭かったので、本当にこの寸法で問題は無いのか？と、何回も担当に尋ねました。 お任せ下さい！ 大丈夫です！ 何も問題はありません！ という いつものフレーズでした。 が、このフレーズには これまで何度も裏切られてきたので、一抹の不安と疑問を解消するために 自分達でも確認をしました。 蓄電池のメーカーにも直接電話をして、サイズや設置場所の条件、備品などについて詳しく教えてもらいました。

朝起きて恒例の業務メールチェックをしようとパソコンを付けるやいなや、驚きました。 北海道胆振東部地震・西日本豪雨台風災害にて被害に遭われた方には心からお見舞い申し上げます。 このブログを日頃から読んで下さっている方々は、「住まい」や「セキスイハイム」といった建物に関心のある方が多いと思います。 そこで今回は、民事法務（相続。遺言）や官公署に対する書類作成が業務である行政書士らしく法律家として「罹災証明書・被災証明書」についてご説明させて頂きます。 被災されているご親戚やお友達などで、このブログをご覧になる環境にない方には是非教えてあげて下さい。 さて、本題に入りますが、まず罹災証明書と被災証明書の違いを解説します。

多くの皆様方に 応援クリックを頂戴致しましたこと、感謝申し上げます。 どうも有難うございました。 西日本台風で被害に遭われた方には心からお見舞い申し上げます。 さて、この度GoogleChromeにておすすめ記事に掲載されました！ 最初知人から連絡があったときは閲覧履歴などから表示されるターゲット広告のようなものだと思っていたら、どうも違うようで驚きました（笑）。 私なりに考察してみると今話題になっている時事問題をタイトルに入れた上で記事の質を高めれば掲載される可能性が高くなるようです。 前回の例で行けば、時事色の強い「日大アメフト部」や「ボクシング問題」、「体操問題」などをタイトルに含めた形で執筆したところGoogleChromeのおすすめ記事に掲載されたわけです。 日々このブログをご覧になって下さっている皆様に置かれましては、ぜひこのテクニックを使って頂いて、自らの志を貫くようなブログをお目指し下さい。

先ほど知人より連絡がありました。 我が家と同様の経緯が書かれているセキスイハイムのブログがあるとのこと。 記事を読ませていただきました。 最終契約書類に、本来支払った手付金よりも100万円も減額された金額が記載されていたとは酷い話ですね。 しかも 問い合わせをして2週間以上経った今でも正式な回答が無いというのですから、全く論外の所業だと思います。 私共も当初は、まさか天下のセキスイハイムが こんなズサンな家造りをする会社だとは思ってもみませんでした。 当たり前のことですが、支払い金額に齟齬(そご)が生じるなどという事は 普通は有り得ない事ですし、有ってはならない事です。 しかも セキスイハイムの場合、こちらが気付かなければ そのまま何も無かったこととして済まされてしまいます。

久し振りの更新です。 本業（行政書士）や勉強、その他諸々の活動によりフル稼働だった為、ブログの更新は後回しになっておりました。 電話やメール等でご心配を頂く度に、事情を説明させていただいておりましたが、なかなかタイミングが合わずにお伝え出来ないまま日を重ねてしまっている方もあり、恐縮しております。 現況報告も兼ねて少し記したいと思います。 勿論、東京セキスイハイムに対する気持ちに変わりはありません。 法廷の場できっちりと白・黒をつける所存です。 ICレコーダーや打ち合わせ記録、写真など、証拠も段ボール箱で出番を待っている状態です。 しかしながら、現在 私が必要とされている所が幾つか有り、それらの場に於いては 出来る限り尽力したいと思って過ごしております。

今の我が家のカーポートは、車庫入れの際に 4～5回切りかえしをしなければ 入れることが出来ないような状態です。 毎回 細心の注意を払っているのですが、 とうとう車庫入れの時に 駐車場入り口のゲートに接触し、車体に傷を着けてしまいました。 夜 帰宅時には、真っ暗な入り口付近でバックライトだけを頼りに目を凝らしながら車庫入れをしなければならず、雨天の時などは 尋常ではない緊張感を伴います。 設計段階で、他のハウスメーカーより30センチ以上カーポートの幅が狭かったのですが、ユニットを削ることは出来ないということで 結局 狭いままで造るしかありませんでした。 それでもセキスイハイム立川展示場デシオT店長は、終始 全く問題は無いと言い続

前回スマートハイムナビ(Hems)が未だに付いていないという件について記しました。 売電が始まって１ヶ月経つと言うのに、現時点でも確認出来るツールがひとつもありません。 一体どうなっているのか？と、ブログを更新しようと思っていたところ 待ちに待った工事担当者から電話があり、ようやく明日HEMSの設定工事が行われる予定となりました！ 本当に長い道のりでした。 そもそも我が家の場合、Hemsの設定に不可欠のLANケーブルも取り付けられていなかったのです。 それが発覚したのは、家が完成してから4ヶ月以上経ってからの事でした。 カーテンレールの付け忘れや外壁のコーキングのし忘れ、浴室乾燥のランドリーパイプの付け忘れ等の修繕の

太陽光の売電が3月15日から既に始まっていたということが、27日になって分かりました。 郵便受けの中にハイムの封筒が入っており、中には 市に申請する太陽光助成金の書類などが入っておりました。 事前に一本の電話も無く、当日のインターホンに記録もなく、事後に受領の確認もありませんでした。(パソコンに書類を届けたという内容のメールが一通のみ、翌日の夜に気付きました) 30日までに市の窓口に提出しなければ、受けることの出来ない助成金の書類だと分かり 焦りました。 年度末の忙しい時期に、3～4日しか猶予が無い書類を 何の説明もなく郵便受けに入れて帰るとは… 期限付きの重要書類の扱い方としては、理解に苦しむ 行為でした。 もしも何ら

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前回、"社外秘を流出させてコンプライアンス違反のセキスイハイム"という内容を記しました。 それは、企業としての認識の甘さと 認識の違いについて大きな疑問を抱いたからです。 今の時代 企業倫理の確立は、法律論ではなく 経営論として論じられることが多くなってきています。 しかし、セキスイハイムは時代に逆行した独自のコンプライアンスをお持ちのようです。 セキスイハイムという企業の体質を顕著に表しているとも思いますので以下に紹介したいと思います。 まずは現場においての状況です。 例えば、打ち合わせの時に… 熊本地震で倒壊した 他のハウスメーカーの写真を見せて「これは社外秘なので、必ず後でシュレッダーをかけて廃棄処分をしてくださいね

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