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リノベがヤバい!お友達に教えてあげて!
中古住宅の増改築に係る所得税の特別控除等(その1)
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湘南で家を買うんじゃなかったと後悔したこと7つ、と対策案
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文学をテーマにいろんな工夫が凝らされた日本家屋のリノベ【台湾文学基地】@台北
路地を抜けると古い市場のリノベにクリエイティブ空間【新富町文化市場 U-mkt】@台北
訪問打合せ
台北でおみやげを探すならかわいいショップが集まる【西門紅楼】@台北
音楽フェス会場ふくむ旧台東駅周辺エンタメエリア【鐵花新聚落】@台東
壁がなくなっていたぜ。
日本統治時代の市長の暮らしが分かる【實町藝文中心】@台東
ニシヘヒガシへ奔走!!
我が家のお祝い月
駅舎と鉄道と電車を残すエリアリノベ【鉄道芸術村】@台東
日本の旧華族のための和と台湾が融合した別荘リノベ【逍遥園】@高雄
賃貸住宅メンテナンス主任者
まだまだリノベ工事まっさい中【勝利星村創意生活園区(通海區)】@屏東
たくさんの日本家屋がおしゃれショップに【勝利星村創意生活園区(成功區)】@屏東
とにかく日本家屋がたくさん3エリアで個性を競う【勝利星村創意生活園区 V.I.P Zone】@屏東
こんにちはきなこです 展示場みたいな間取りじゃなくて、実際ヘーベルハウスに住んでる人のリアルガチサイズの間取りを見てみたいにゃん こんな間取りが見たい方のご参考になるかもです ・30坪 総二階(1階と2階の面積がほぼ一緒) ・単世帯(夫婦+子供2人位まで) ・二階リビング ・北道路、北東玄関 ・書斎のある間取り ・回遊動線、ウォークスルークローゼット ・洗濯動線を意識した間取り ・リビング階段(冷暖房対策有り) ・一階に独立洗面所(コロナ対策) ・おしゃれさより、使いやすさ+家相を意識した間取り ◆注意◆ 我が家の大きな間取り配置は、私達夫婦(建築素人)+家相の先生と共に考えた物になります。 …
こんにちはきなこです、間取り編の続きです 我が家の間取りや便利さは少しわかったにゃ、逆に取り入れなかった物を教えてにゃ こんな方に向けて ・間取りを考える上で、付けなくて正解だったものを参考にしてみたい方 ・気をつけておいて損はない事を参考にしてみたい方 ↓前回の【実例間取り】ヘーベルハウス30坪 間取り図と写真付き記事はこちら↓ kinakoandkotora.hatenablog.com ◆こんな私が書いています◆ 家作りド素人の私達夫婦が、ネットで情報を集めまくり勉強した結果、自分達にとって住み心地の良い間取りを作る事が出来ました。 おそらく一生に一度の高額の買い物なので、ぜぇっったい失…
こんにちはきなこです。間取り続編の家相についてです 一生住む家だし、成功者は良い家相に住んでるとも聞いた事あるにゃ、少し気になるから家相の先生に聞いた事教えてにゃん こんな方に向けて ・がっつりではないけど家相を少し参考にしてみたい方 ・実際に家相を取り入れた間取りを見てみたい方 ・実際に家相の先生にいただいたアドバイスを参考にしてみたい方 (先生によって少し違うとは思いますが、ご参考までに) ・鬼門玄関を不安に思っている方 ・鬼門やトイレの風水対策も知りたい方 はじめに、家相と九星気学について 簡単に家相とは? さらっと九星気学とは? 家相と九星気学を取り入れた経緯 九星気学に救われた父の話…
こんにちはきなこです、今回はヘーベルハウス価格編です ヘーベルは高いイメージだけど2千万円台で本当に建つにゃん!? 当初は俺も予算的に無理だと思って中古狙って探してたんだよね。 こんな方に向けて ・ヘーベルハウスで建てたいけど、実際の建物価格を知りたい方 ・2千万円代のヘーベルハウス(キュービック)のスペックはどれ位か知りたい方 ・ストックヘーベルハウス(中古)と注文住宅で悩んでいる方 【価格 実例】ヘーベルハウス30坪2千万円台のお家 2千万円代ヘーベルハウスのスペックはどれ位? 外装のスペック 安く出来た箇所 価格が上がった箇所 内装のスペック 安く出来た箇所 価格が上がった箇所 価格を抑…
こんにちは。 次男が自慢げに教えてくれました。『はやぶさってめっちゃ速いんだよ!新幹線だよ!』あんまり電車には詳しくないうちの子たちですが、電車好きなお友達に…
2021.01はてなブログに引っ越しました g3 娘ふたりの母 現在設計事務所自営 設計はヒトトナリより ということでブログを 今日は洗濯物乾燥想定カレンダーの話 今日の東京は午前ほぼ雨 こんな日は浴室乾燥頼みとすること 何故そうするかをかいたブログはこちら👇 g3-gumi.hatenablog.com では 夏の雨予報ではない曇りと晴れの日は どこに干すかというと 外に7割 中に3割 外の7割は綿や厚物など乾きにくいモノ 中の3割は乾きやすいモノ エアコンが冷房で稼働しているので フルに除湿機能が働いている状態だ 乾きやすい3割の洗濯物を委ねても 湿度60%程度をキープしてくれる そして …
アパートに住んでいたころは、 リビングにラグ、子供のクッションマットを敷いてました。 しかし、 洗濯が大変。やりにくい。 クッションマットは隙間にゴミが入る とにかく掃除がしにくいことに悩まされてました。 そこで、新居で […]
住友林業では、「建築着工合意契約」から「着工」までの間に、「地鎮祭」という催しが執り行われます。この地鎮祭について、私たちは以前に住友林業からやんわりと自粛を促す書面をいただいたことがあります。そして、この書面のせいだけでは無いのですが、結果的に地鎮祭をしなかったんです。なぜ地鎮祭をしなかったのか…。この記事では、地鎮祭にまつわるエピソードとして、主に「住友林業からもらった地鎮祭自粛の書類」「私たちが地鎮祭をしなかった理由」についてご紹介します。「地鎮祭」の意味も紹介しているので、初めての方でも安心してお読みいただけますよ!詳細は記事をチェック♩
こんにちは。 オリンピックの開会式は見ましたか?私は見ました演出だったり、衣装だったりを見るのが楽しみで、オリンピックの開会式は毎回見ているんです。途中までは…
2021.01はてなブログに引っ越しました g3 娘ふたりの母 現在設計事務所自営 設計はヒトトナリより ということでブログを 2回目ワクチン接種で、見事に連日 起き上がれなくなった夫婦だったが 今朝から完全復活JC主人も無事出勤 本日は連日起き上がれなくなった夫婦を 時に支えてくれたソファの話 今朝、連日我々の汗やら?何やら?を 吸収したであろうソファカバーを 洗うため背もたれを外したところ 👇 走馬灯のように、一年前に建て替えに合わせて ソファ製作のため 検討してイメージ収集したことを思い出した 収集した写真の一部はこちら 👇 建て替えたのは1年前、設計者は自分だ ソファは製作しようと考え…
こんにちは♪今日も訪ねてくださり、ありがとうございます! 昨夜の大雨の後のせいか、 涼しい朝を迎えた今朝のミラノです早速ですが、 こちらは当ショップで…
一条工務店のismartで採用したおすすめオプション3選です いくらかかったのかも、公開してます スマートキー、アラウーノ、深型食器洗浄機の3つです どれも私だけでなく多くの方がおすすめしているオプションです 参考にしていただけたら幸いです
ご訪問ありがとうございます。 こんにちは!倉谷建築三代目の嫁のkeikoです。 実はこの度、我が家の真後ろに…私の両親の家が完成しました! 私のことを...
前回に続いてキッチンの追加オプションの見積もりを公開します!今回標準キッチンのLIXILのアレスタにオプションを追加しました。お料理が好きで日常的にキッチンを使う方なら、キッチンをこだわりたいですよね。これでも少々妥協して追加した内容です!
今回は、窓の打ち合わせの続きです。 👇なぜか引き違い窓が増えた話はこちら kyatoraba.hatenadiary.jp 窓の配置は大方決まったので、細部を詰めていきます。 まぁ、ぶっちゃけそんな楽しい打ち合わせではないです。窓の役割は採光と風通しなので、ここはこんな感じで~と事務的に進めていくのみです。我が家は、ザ・住宅街!!という環境なので、借景もクソもありませんw ただ、キッチンだけは、カップボードの上に高窓があるのがとても素敵だったので、それを真似して採用してみました🥰 画像はお借りしたものです👇 出典:https://mukuri.themedia.jp/posts/6233610…
マイホーム設計で初めて聞いた耐震等級の証明書や利便性を考慮して追加発注したオプション費用を公開!いよいよ発注前の最終打ち合わせとなり、今回決まった内容で発注をかけるため変更はできません。工務店によって価格設定は様々ですが、是非参考にしてみて
各ハウスメーカーの保証期間・アフターサービスの違いが一目で分かるように比較表を載せています。と同時にハウスメーカーが提供する保証サービスに関する注意事項なども紹介していますので併せ...
2021.01はてなブログに引っ越しました g3 娘ふたりの母 現在設計事務所自営 設計はヒトトナリより ということでブログを 今日はこちらの相談のつづき 👇の、もやもや話 g3-gumi.hatenablog.com 相談とはイロイロある 内容によってはプロに話を確認してもらって 聞いてもらうだけでよかった 背中を軽く押してもらうだけでよかった というモノ しかし 先日の相談は、ムズカシイ条件の土地購入 昨日ぞくぞくと続報(進言への行動と考え) が、届いた 相談時の工事費では建てられないことはないが 集合住宅を購入した方が、よっぽどいい買物 👇 ローン相談やらやらで+数百万と再考した ムズカ…
【2024年】ハウスメーカー31社のUA値ランキング|断熱性能を徹底比較|
C社の体感型ショールームに行った話
展示場に行った話A社・B社編
展示場に行った話C社・D社編
【一条工務店】契約時や打ち合わせ中に感じたメリット6つとデメリット5つ
積水ハウス 住まいの参観日に行ってみた!
ハウスメーカー決定!!〜一条工務店にした理由〜
ハウスメーカーか工務店か、調べて決めるのは意味ないという話。
京都府宇治市A様邸 リフォーム工事 ぬくもりの家づくり 岸田工務店
【注文住宅】ハウスメーカー選びでよくある後悔ポイント14選!対策方法も解説します。
【注文住宅】ハウスメーカー・工務店のベストな選び方!
マイホーム計画を決意!!
地元民が語る「湘南で戸建て」を手に入れる方法と「ハウスメーカー」や「不動産会社」の松竹梅
【つくば市の注文住宅】建てるならこの工務店・ハウスメーカー
【北九州市の注文住宅】建てるならこの工務店・ハウスメーカー
2021.01はてなブログに引っ越しました g3 娘ふたりの母 現在設計事務所自営 設計はヒトトナリより ということでブログを 筆者はめんどくさがり屋の 建築やさん主婦である そして 建築やさん主婦によるエアコンの話 面倒は嫌いだ しかし 生活は科学だ 時にヨコになって昼テレビを観ている 主婦(ワタシのことよ( ;∀;))ほど 最低限の科学が生活を豊かにさせる かも さあ 想像倶楽部をはじめます たとえば 共働きで誰もいない 日射のよく入る冷房していない住宅 ココの日中の温湿度は如何に!! ちなみに昨年の東京8月の 平均最高気温31℃平均相対湿度74% この外気状況 車を想像するのは若干極端で…
よければ読む前にワンクリック ポチっとお願いしますm(_ _)m→ ブログランキングをチェックはこちらから!⇒ にほんブログ村>注文住宅カテゴリー こんにちはyutacosです! 土地から家を探して、現在大手ハウスメーカーのミサワホームと仮契約を結んで、プランニングを進めています。 前回、初の家族全員での展示場訪問をしてきたyutacosファミリー。 (前回の記事はこちら) yutacos.hatenablog.com 今回は2回目の打ち合わせについてご紹介したいと思います。これから家づくりをする人の為に何かのお役に立てれば幸いです。 打ち合わせ場所 打ち合わせ内容 間取りプラン3案提示 打ち…
2021.01はてなブログに引っ越しました g3 娘ふたりの母 現在設計事務所自営 設計はヒトトナリより ということでブログを 今日は土地購入相談の話 とはいっても仕事ではない おかげさまで やりたい設計のオシゴトで日々タノシク ヒトリ活動させていただいておりまして その設計活動における決め事として 原則ではございますが 身内友人の仕事はいたしません 仕事はお金をいただいて 全責任を全身全霊全うさせていただくもの 身内ゆえ友人ゆえの距離も時に負になるモノ そんな原則より逆に 身内友人の建築相談はじゃんじゃん のります! 建築人生30年を経て現在のワタシに こたえられることならば何だって! とい…
前回、予算オーバーで積水ハウスを諦めたお話をご紹介しました。今回は私たちが一条工務店を諦めたエピソードについてご紹介します。一条工務店は、高性能住宅の代名詞と呼べる会社です。はじめは一条工務店のことを知らなかった私が、どうやって一条工務店の魅力を知って、検討の候補にしたいと思ったのか…。そして、諦めることになった以外だけどしょうもない理由とはいったい…!?この記事では、一条工務店を諦めたエピソードとして、主に「一条工務店との出会い」「一条工務店を諦めることになった決め手」についてご紹介します。詳細は記事をチェック♩
こんにちは、注文住宅で家を建てることになったきゃとらばです そろそろキッチンのショールーム見に行ってねって工務店から言われていて、近々予約を取って行く予定です。今はどこもコロナ対策のため予約必須で正直めんどくさいですね…。 あ、今日時間あるし行きたいなって思っても制限に引っかかって駄目だったり。 床材とかも、物が見たいだけで接客が要らない場合でも要予約なので、仕方がない事とは言え、わざわざ予定を組まなくてはいけないのが地味にストレスです😓 ぱっと行ってさっと見て帰るだけなのに、予約という必要性があるだけでこんなにも腰が重くなるものか…。 どこのメーカーにするかはもう大体決まっていて、あとは実際…
今回は、注文住宅で取り入れたかったものなどを語ります 取り入れたかったものその① 【吹き抜けとリビング階段】 取り入れたかったものその② 【テレビ背面側に収納】 取り入れたかったものその③ 【脱衣所に勝手口】 取り入れたかったものその④ 【小上がりのタタミコーナー】 取り入れたかったものその⑤ 【小屋裏収納】 取り入れたかったものその① 【吹き抜けとリビング階段】 どちらも部屋に開放感が出て素敵ですよね! リビング階段は、階段の配置の自由度がアップして、2階の間取りがフレキシブルになるのが魅力的だと思いました。2階はどうしても、まず1階ありきで間取りが決まってしまいますが、その理由は階段の配置…
Contents web内覧会|Part.2水回り編 水回りをプライベート空間とする間取り回遊型の廊下でプライ ...
横浜みなとみらいにあるLIXILのショールームにいってきました。現物を見るとテンションが爆上がり!の反面・・・ほとんどがオプション。標準内ではなかなか理想のキッチンに近づけることはできませんでしたが、やはり自分の目で実物を見ることの大切さ、
2021.01はてなブログに引っ越しました g3 娘ふたりの母 現在設計事務所自営 設計はヒトトナリより ということでブログを 今日は昨日のブログ👇の後半にかいた 錯覚リビング g3-gumi.hatenablog.com 実は リビング 7.5帖 娘×2自習ゾーン 3.5帖 階段+窓際 3帖 計 13.5帖 図面の着色部分👇 階段室や子どもゾーンを リビングと整形につなげることで 広々錯覚リビング リビングの隣にあると機能的によい空間を配置 その空間とリビングに仕切りはなし 本来の純粋なリビングから感じる広がる空間 実はそこは子供の場所 実はそこは階段の場所 その整形錯覚リビングの両端の窓で…
Contents玄関は家の顔?北側玄関のメリット・デメリット北側玄関のメリット南側にLDKを広くとれる玄関収納 ...
外構まで素敵な家にしたい・住みたい手がかからなくても快適な外構にしたい後から施工し直しは避けたい 庭の地面工事で選べる全6種の特徴 今回のテーマは地面工事で施工できる地面の種類と特徴を解説します。 外構で選べる地面は6種類 ①天然芝②人工芝③アスファルト④コンクリート⑤砂利⑥おまけ:土 天然芝の特徴と使用感 天然芝にあこがれる方、多いですよね。メリットとしては季節感・暑さ対策・庭への愛着などがあります。頑張ってお手入れした芝生は本当に綺麗です。まるで『愛娘の七五三の写真を撮る』がごとき満足度ですよ。少し伸びてフワフワの芝生に寝転がるのも乙なモノ。 一方でデメリットお手入れの大変さです。お手入れ
ローコストで家を建てたいきゃとらばです。 結局最初に行った工務店が相性良く思えたので、ここ一本に決めることにしました。 工務店の名称は、仮にデコルテと呼ぶことにします。 前回行った某工務店は、自社の品質にこだわりがある故に融通が利かなそうだったので見送ることにしました。 今回は、土地についてデコルテの不動産担当のMさんと打ち合わせがありました。 事前に土地を調べてくれていて、その報告を聞いていたのですが、どうやら下水道マス?が凄く古くて、交換しなきゃいけないらしいです。しかも2か所。 どれくらい掛かるんですか?と訊いたら、1か所大体15万くらいなので、30万(仮)と。 えー。😵 こういう、予想…
🏡注文住宅で家を建てることになったきゃとらばです。 子供部屋について考えていました。 現在作成中の間取りでは、2階の南側にある10帖が子供部屋になる予定です。 最近の間取りによくある、入口やクローゼットが2つ用意してあって、あとから必要になったら壁を入れて個室にしてね方式のやつです。 子供たちが個室を欲しがるまで、広い空間を共有できるし、私も掃除が楽かなと思って工務店に提案されるままにしていたのですが。 ある日間取りを見ていた夫が、 「この子供部屋さあ、なんで分かれてないの?どうせそのうち自分の部屋が欲しいって言うんだから、最初から二部屋に分けとけばいいじゃん」 それに対して私は、 「でも、す…
工務店との打ち合わせを重ね、方向性が固まったので、家族の希望をすり合わせて、後は私が間取りを作成しました😉 後日の打ち合わせで作った間取りに問題ないか工務店に確認してもらったところ、修正なしで大丈夫そうでした。良かった~😅 我が家の土地は変形地で、縦に長い台形のような形をしています。だから部屋の配置が制限されやすいんですよね。 (ざっくりですがこんな感じ👆) 整形地だったら、もう少し作りやすかったんでしょうけど。 最後まで悩んだのは、玄関の位置と階段の位置です。 この二つが家全体の間取りに大きく影響するので、どうやったらもう少し家がコンパクトに収まるかな~と、マイホームクラウドいじりまくりまし…
今現在生活してて思うのは、 ランドリールームが欲しい! 切実。 梅雨でジメジメ乾かない衣類たち、しかもリビングに部屋干ししてるから見た目も悪いし、メインで過ごす場所が湿度凄くてうんざり…😩 神奈川県の年間降水日数が103日というデータもあり、1年の3分の1ぐらいは雨が降っているということになります。 それに加えて私は花粉症(スギ&ヒノキ)なので、2月下旬~5月上旬まで外に服を干せません。 冷静に考えてみると、 あれ?思った以上に外干しできていない…!? そこで、新居では、絶対にランドリールームを作ろう!! そう決意しました。 最初は3帖くらいのランドリールームを作って、そこで干せばいいやと思っ…
こんにちは、きゃとらばです工務店と窓の配置を打ち合わせ中です 最近は、窓の少ない家が増えていますよね。それに、窓自体もコンパクトになっている気がします。 そう感じる理由は、多分 引き違い窓 https://www.lixil.co.jp/lineup/window/hint/select_room/リクシルHPより を採用する人が減ってるからだと思います。 昔からある、ザ・定番、窓と言ったらまずこれ!ってイメージですね。 でもこの引き違い窓ですが、ちょっとオシャレではないというのと気密性が低いというデメリットがあり、この形状でないと嫌だというこだわりでもない限り、 縦すべり窓や https:/…
こんにちは~(∩´∀`)∩すっかり書く書くサギになっている*7年前に完成した注文住宅の回想録としてシリーズで投稿 企画ですが(;´∀`)(期待していた方申し訳ありません。)ひさしぶりにちょっと思うことがあったので記録しておこうと思います。**********
2021.01はてなブログに引っ越しました g3 娘ふたりの母 現在設計事務所自営 設計はヒトトナリより ということでブログを 外は雨 洗濯物はどこで乾燥の話 しかし 今日の現在の東京は晴れ 今週梅雨明けしそうです それでも、日本の夏は湿度が高いため ためになることがあるかもしれません 外気相対湿度が1日中90%を超える日に 外へ洗濯物を干す行為は不毛 たとえば朝、干した洗濯物を 取り込みたい夕方は半乾き そこまでの時点で残った洗濯物汚れと 外気浮遊物と湿気の組み合わせによる雑菌 めでたく頂戴しながら、その雑菌の死滅も 図るため高温で乾燥機による乾燥しかない その後、室内干し、もしくはそのまま…
ハウスメーカーを決めかねている方を『ハウスメーカー難民』というそうです以前、ハウスメーカーを15項目で比較するという内容の記事を【元祖ヘーベル日記】に書きまし…
我が家の屋根は、ガルバリウム鋼板です。安い・加工しやすい・地震風に強い金属だけど軽くて錆びにくいというメリットに惹かれて選びました。デメリットとしては、断熱性や遮音性が低いことが挙げられます。が、我が家の場合、外断熱なのでガルバリウムの断熱の悪さは全く
2020年3月に泉北ホームで新築したみかです♪白を基調にしたシンプルなお家。お家や暮らしについて発信しています! Instagram→★フォロワーさん2.9万…
2020年3月に泉北ホームで新築したみかです♪白を基調にしたシンプルなお家。お家や暮らしについて発信しています! Instagram→★フォロワーさん3万人超…
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字が綺麗になりたい方向けの「テーマ名:美文字への近道」 『美文字部』主催の文字を今よりも綺麗に出来るような記事をどんどん投稿していきます。 「美文字と関連する内容であれば投稿OK!」 ※関連性のないものは削除となります
住友林業でお家を建てている方、建てた方がざっくばらんに情報を共有
不要な物を手放したことを記事にしたらトラックバックしてください。 〇「断捨離」と言える程、物への執着を断ち切ることは出来ない・出来ていないけれど、不要なものを手放してスッキリした暮らしはしたい!とは思っている。 〇スッキリした暮らしの第一歩として物を手放している。
物件数が少ないのでその暮らしについても情報が少ない賃貸戸建て。マイホームではないけれど「賃貸戸建て暮らしの素晴らしさ」についてシェアしましょう! 入居に至った経緯から今現在の暮らし、「掃除、洗濯、炊事(料理)、育児」を楽(ラク)にできるように「こういう工夫をしています」といった記事が対象となります。 「ゴミ捨てはこうしてるよ」とか、 「食洗器を後付けしたよ」とか、 「ご近所付き合いはこうしてるよ」等々。 おもな対象は、おうち・住空間(環境)です。 ※不動産の物件情報は対象外です。 ※関連のない記事は「非表示」とさせていただきます。
詰まりを解消させると行き詰まりもなくなる
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いかに、生活の時間を見直すことで、自分時間を増やし必要なものだけにこだわって生活する楽しさを追求していきます。
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