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satomurashiさん
  • 長期修繕計画に「漏れ」のあるマンションは要注意!
  •           8月2日付の東京新聞に、「マンションの大規模修繕積立金 定期的に計画見直しを」と題する記事が掲載されていました。www.tokyo-np.co.jp本記事を要約...
  • 世直し本舗|村上智史の「士魂商才!」 satomurashiさんのプロフィール
satomurashiさん
  • 新たな管理会社選定までの怒涛の4ヶ月間!
  •             先日、現在コンサルティング中の都内の大規模マンション(築27年・290戸)で臨時総会が開催され、新たな管理会社との委託契約の締結が承認されまし...
  • 世直し本舗|村上智史の「士魂商才!」 satomurashiさんのプロフィール
satomurashiさん
  • 管理会社の変更は「品質低下」を招きやすいのか?
  •             「マンションの管理会社変更、「成功報酬型」に潜む落とし穴 」という記事が19日付けでウェブサイトに掲載されていました。news.goo.ne.jp本記事...
  • 世直し本舗|村上智史の「士魂商才!」 satomurashiさんのプロフィール
satomurashiさん
  • 類は友を呼ぶ?悪徳業者を紹介したのは管理会社だったの巻
  •              先日、本ブログで電子ブレーカーで管理組合から搾取し続ける業者の話を紹介しました。yonaoshi-honpo.hatenablog.comその契約の主な内容を要約す...
  • 世直し本舗|村上智史の「士魂商才!」 satomurashiさんのプロフィール
ハッピーさん
  • 本日マンション居住者に配布した書面です。
  • 今回のライニング工事・及び 私が今期の理事長を辞退した経緯について昨年のマンション定期総会が開かれる前に次期理事会のメンバー4名の集会において次期理事長に私への...
  • 安心・快適に暮らせるマンション生活のために ハッピーさんのプロフィール
ハッピーさん
  • ライニング工事〜他のマンションでの情報
  • 以前から、他の分譲マンションに居住していらっしゃる方との情報交換は多少しております。今回は、このようにブログをUPしたこともあり、その範囲も広がりを感じさせてくれ...
  • 安心・快適に暮らせるマンション生活のために ハッピーさんのプロフィール
satomurashiさん
  • 管理会社のリプレイス提案でわかる管理委託契約見直しのポイント
  •               先日、都内の大規模マンションで、管理会社のリプレイス(変更)に伴う新たな候補先3社によるプレゼン会が開催されました。        ...
  • 世直し本舗|村上智史の「士魂商才!」 satomurashiさんのプロフィール
ハッピーさん
  • 本日は、私達のマンションの屋上貯水水槽の洗浄日でした。
  • 本日はここ数日間の雨日和から一転、青空の朝でした。久しぶりに洗濯機を回しました。9時過ぎにベランダで、下のエントランスに車両が入庫しようとしているのを見ました。1...
  • 安心・快適に暮らせるマンション生活のために ハッピーさんのプロフィール
satomurashiさん
  • マンション管理組合が抱える「相続資産の承継リスク」
  •              7月3日付けの「文春オンライン」に、「相続人が見つからない! 老朽化マンションの悲鳴」という記事が掲載されていました。bunshun.jpこの記事...
  • 世直し本舗|村上智史の「士魂商才!」 satomurashiさんのプロフィール
ハッピーさん
  • 素晴らしいマンション管理を実行している分譲マンション
  • このブログにでも皆様にご紹介しています廣田信子さんの最新の記事です。3〜4年前に名古屋市の主催で行われた「マンション管理セミナー」に参加した時の講師のおひとりで...
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satomurashiさん
  • マンション管理セミナー<8月開催>のお知らせ
  •              「8月度 マンション管理セミナー」を開催いたしますので、下記の通りご案内いたします。  先着10名様のお申し込みを受け付けております。...
  • 世直し本舗|村上智史の「士魂商才!」 satomurashiさんのプロフィール
satomurashiさん
ハッピーさん
  • 2015年9月26日のマンションエントランス
  • 私達のマンションの表に現れている一番恥ずかしい部分です。多分マンションの住人の方だと思われますが本当に恥ずかしいですね。マンション管理への意識の向上、なんて言う...
  • 安心・快適に暮らせるマンション生活のために ハッピーさんのプロフィール
satomurashiさん
ハッピーさん
  • ライニング工事に必要な、現場の状況把握と確実な技術力の説明
  • みなさま、こんばんは表題の意味お分かりになって頂けますでしょうか。今回のライニング工事は汚水の流れる排水管です。当マンションは上水管も排水管もコンクリートの中に...
  • 安心・快適に暮らせるマンション生活のために ハッピーさんのプロフィール
satomurashiさん
satomurashiさん
  • 東京都がマンション管理組合の運営状況の報告を義務化!?
  •               13日付けの日経新聞に、「老朽マンションの情報一元管理、小池知事が所信表明」という記事が掲載されていました。www.nikkei.com記事の要約...
  • 世直し本舗|村上智史の「士魂商才!」 satomurashiさんのプロフィール
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satomurashiさん
  • 「民泊」をテコにリゾートマンションを再生できるか?
  •             6月15日に住宅宿泊事業法(民泊新法)が施行されると、いよいよ分譲マンションでも民泊事業を行うことが法的に可能になります。しかし、本年2月の...
  • 世直し本舗|村上智史の「士魂商才!」 satomurashiさんのプロフィール
satomurashiさん
  • いまだにビジネス化されてない「マンション管理士業」の実態
  •             公益財団法人「マンション管理センター」が、昨年末に実施したアンケートによって調査したマンション管理士の活動状況の結果を6月1日に公表しまし...
  • 世直し本舗|村上智史の「士魂商才!」 satomurashiさんのプロフィール
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  • あなたのマンションの損害保険は「適正」ですか?
  •             都内のあるマンションでのコンサルティングの一環で、共用部の損害保険の診断も行ったところ、珍しいケースに遭遇したのでご紹介します。このマン...
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  • 現地見学会の風景で分かる「ダメな管理会社」の特徴
  •              目下、都内の大規模マンションで管理会社のリプレイスの検討をサポートしています。弊社はコンサルタントとして、・現状の管理仕様ならびに委託...
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  • 珍事!?管理会社から管理組合に解約を申入れた理由とは?
  •             都内の大規模マンションで、新たな管理会社を選定するサポートをさせていただくことになりました。つまり、リプレイスということです。ただし、本...
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  • マンション大規模修繕工事が「アプリ」で見積もれる!?
  •              昨日、Googleアラートでひっかかった記事の中から、注目すべきニュースを見つけました。「株式会社太陽」という施工会社が、「大規模修繕工事の...
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  •             先日の日経新聞に、関西電力が長谷工コーポレーションのマンション電力事業を買収するとの記事が掲載されていました。www.nikkei.comこの記事を要...
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  • 「マンション管理適正化診断サービス」の依頼を受けて、昨日築37年目のマンションに伺いました。目視する限り、高経年マンションにもかかわらず、清掃も修繕もしっかりと...
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  • マンション管理委託費の「ゼイ肉」は意外な部分に隠れている!
  •             コンサルティングの依頼を受けた管理組合で、昨日「管理コスト適正化診断」の結果を報告してきました。当社では、管理組合が管理会社と締結してい...
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  • マンション管理業界の人手不足とコストアップは深刻だ!
  •             先般、都心の某タワーマンションのコンサルティングを受託したこともあり、コンシェルジュ派遣会社を訪問して、業界の雇用環境についてヒヤリング...
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  • マンション共用部の電気料金削減効果に「地域差」が生じる理由
  •              大阪の不動産賃貸会社が、ビル・マンションの大家や管理組合を対象に、共用部の電気料金を削減するサービスを開始したとの記事を見かけました。...
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  • 悩ましいマンションの漏水問題 その斬新な調査方法とは
  • 顧問先のマンションでは、地下駐車場内から漏水が発生している箇所が指摘されたため、目下のところ原因調査の実施を検討しています。雨天の際に発生しているので、おそらく...
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OTTO(おっと)さん: 資産価値の下落にSTOP!マンション管理士が贈る「燃える理事長さん」への熱きメッセージ!しんイチローさん: 〜目指せ安全運転の走り屋100万km〜
理事長さん: 「マンションは管理を買え」の意味が、タイプの違う3つのマンション理事長を経験して理解できました。
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aturoさん: 買うまでは楽しいマンション。買ったあとは不安になるマンション。でも不安は解決できます。yumさん: 中古マンションの最新情報から、購入のお手伝い、知識など、様々な情報をお伝えします。

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