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25日前
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古い実家の耐震改修、あなたはお金出しますか？
福島県桑折町「空き家と住まいの無料相談会」実施しました
2025年1月18日(土)「空き家と住まいの無料相談会」開催です
地元 福島県桑折町の町制施行70周年記念式典に参加
2025年がスタートです
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住宅の耐震改修の補助申請を行いました
モバイルモニターを導入しました
『耐震等級3 短期集中実践塾』に参加してきました
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今年のあなたの運勢は・・？
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日産、第3世代「e-POWER」に期待しています！
何人か連絡が取れなくなっている友人がいます…（汗）
日産次期エルグランドに超期待しています！！
自動車免許証の更新に行って来ました！
タワマンに住んで、4年2ヶ月が過ぎました！
うちのタワマンの価格も、ここに来てさらに高騰しています！
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タワマンに住んで、4年2ヶ月が過ぎました！
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Y様邸＊間取変更工事①＜リビング＞
【複製】お家の塗装をする前に(気を付けて点検商法-2編）
4－25 マンションの共用部分の修繕や改良工事に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。
4－24 「共同住宅に係る防犯上の留意事項及び防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針について」（最終改正 平成18年4月20日 国住生第19号）に基づく、マンションの共用部分に関する設計指針に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
4－23 高さ31メートルを超えるマンション（以下、この問題において「高層マンション」という。）に設置される共有部分の照明器具に関する次の記述のうち、消防法（昭和23年法律第186号）及び関連政令の規定によれば、誤っているものはどれか。
4－22 マンションにおける簡易専用水道に関する次の記述のうち、水道法（昭和32年法律第177号）の規定によれば、誤っているものはどれか。
4－21 マンションの共用部分に設置されたエレベーターの安全基準に関する次の記述のうち、建築基準法及び関連する省令によれば、誤っているものはどれか。
4－20マンション管理士が関与するマンションの大規模修繕に関して、都市計画法（昭和43年法律第100号）に基づく地区計画における建築物の形態又は色彩その他の意匠の制限についての次の記述のうち、正しいものはどれか。
4－19マンション建替事業に関する次の記述のうち、マンションの建替え等の円滑化に関する法律（平成14年法律第78号）の規定によれば、誤っているものはどれか。
4－18不動産登記法（平成16年法律第123号）に基づくマンションの管理組合が、管理費の滞納に対処するための手続きに関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
4－17マンション管理士の業務において、次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
4－16マンション管理組合の運営に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
4－15AがBに対し、甲マンションの202号室を5,000万円で売却する旨の契約を締結しました。契約に際して、Bは手付金として500万円をAに支払いました。契約書には、手付に関する特約が設けられていないものとします。この状況下での次の記述のうち、民法に基づいて誤っているものはどれか。
4－14あるマンションの管理組合が、長期修繕計画に基づき修繕積立金の額を決定した。しかし、数年後にマンションの一部所有者が、積立金の額の増額が不当であると主張し、管理組合に対して増額分の支払いを拒否した。この場合に関する次の記述のうち、民法及びマンションの管理に関する法律（マンション管理適正化法）の規定によれば、正しいものはどれか。
4－13甲マンションの管理組合の理事長であるAは、共有者の全員の合意を得て、建物の大規模修繕工事を行う契約を結びました。この修繕工事に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
4－12次の記述は、甲マンションの共用部分に関する民法の規定に基づくものです。Aは甲マンションの管理組合の理事長であり、Bは同マンションの区分所有者です。以下の記述のうち、誤っているものはどれか。
4－11区分所有建物が火災、地震、その他政令で定める災害により部分的に損壊した場合、区分所有建物の敷地利用権を有する者（この問いにおいて「敷地共有者等」という。）が開く集会で、建物の修繕に関する決議を行う際、
お花が送られてきました。
愛犬てんてん、永眠。 （パピヨン♀17歳）
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