住まい、住宅、家、住居、家屋

最近の現場

ご無沙汰しております。こんな更新もしない拙いブログを見てくださる方がいらっしゃるかわかりませんが、家づくりが進んでおりますので、記録を残しておきたいと思います。上棟して、ちょうど半月が過ぎました。家の周りを覆われてしまうと、もう中でどんな工事が行われてい

寒さ対策だけではない断熱窓（二重窓）。LIXILインプラス for Renovationが発売されましたよ。

各メーカーから発売されている断熱窓（二重窓）の中でも、人気のあるLIXILインプラスに新たなバリエーションが追加されました。断熱窓（二重窓）とは、既存の窓の内側にもう一つのサッシ（樹脂製）を追加して設置します。この既存の窓と断熱窓との間に生

ここまでの「不動産内見」を振り返る

テーマ「不動産購入の道」 内見させていただいた物件は８つ。 その他に、問い合わせや、現地で立地・周辺環境を確認したものもあります。 それぞれの担当の方に感謝申し上げます。 ◆目次 購入に動いたきっかけ 最初の内見は「福島駅前のマンション」 いろいろな物件を見て学びました 現在の心境のまとめ 購入に動いたきっかけ ◆新型コロナ、オリンピック延期、無職 「無職で賃貸」は、いろいろ難しいことがわかりました。少なくとも「借りたい部屋」ではなく「借りられる部屋」からの選択になります。 オリンピックは「飛び」、新型コロナは長期化しそう。今後、不動産価格は下がるといわれていますが、「安倍→菅」の金融政策が不…

♯13．土地探し地獄からの脱出。

この家を建てる。カテゴリーは僕たち夫婦が奮闘している家づくりの軌跡を綴ってます。前回の記事はこちら。前回までのあらすじ。なんてことだ。自力で土地探しをはじめたのに１ヶ月半かけて成果ゼロだと！？？理想的な相手(土地)とマッチングしたい。(不動

「ちょうどいい暮らし」とは？【仕事・家事・子育て】ストレスも必要

２人の子育てをしながら社畜であり続ける予定だったけれど。年収が半減しても、転職は成功だったといえます。理想の姿は時とともに変化するものだし、最近いろいろと思うところがあり、「ちょうどいい暮らし」とはどんなものかを改めて考えました。仕事　適度

ポトスの増やし方　ウッドデッキにプランタースタンド置きました

  キッチンで飾っていた、水耕栽培のポトス。 横に伸びてちょっと邪魔になってきたので切って整えて、 切った枝を

【小学１年生】 子どもが一人で準備しやすい仕組み作り。

毎日の学校の準備が大変？ わが家の息子は、ただ今小学１年生です。 ６月から本格的に始まった学校生活。 息子は、頭の中で何か考え事をしていると脳内すべてがそっちに向いてしまうタイプ。 使ったものは机に散乱するし、忘れものも多いし。 そんな息子ですが、どうにか自分で毎日の時間割を忘れ物なくできるようになってきました。 同級生のしっかり者の女の子と比べるともう違う生物ではないかというくらいマイペースでぼーっとした息子。 そんな息子でも一人で準備できる工夫を今日は紹介します。 給食、体操服、教科書の準備スペース 息子の学校用品は、リビングにある収納棚の一箇所に集めて収納しています。 教科書はどこ？ ハ…

イタリア発、シャビーシックなリボンシャンデリアが、素敵なお客様のお家へ♪

こんにちは♪　いつも訪ねてくださりありがとうございます！       ご無沙汰している間に、 ミラノの秋は大分深まってまいりました        今日は、イタ…

上着置き場が欲しくなる季節です。

こんにちは。 最近の子って、バナナを持って電話を掛けるマネをしないです。板状のものを持って、『もしもし～』ってします。電話と言えばスマホのイメージなんでしょう…

うわぁ！俺の家狭くね？ って、地縄を見て思う人。ある意味間違っていません。

地縄（じなわ）とは、土地に対してその家がどの位置に立ちますよ、というのを地面に縄（ひも）を張って位置出しをするものを言います。あなたが家を建築する際には必ず住宅会社に地縄を依頼して（ほとんどの場合、依頼しなくても地縄を張ると思いますが）、境

不動産を物色するのは楽しくて、あっという間に時間が経ってしまう

先日出雲大社に行きたいなーと書いてから、何となく不動産サイトで物件を色々閲覧していました。まぁ念のため不動産の相場を知っておこうと思ったの。今のタイミングで引っ越すことはほぼゼロなんですが、移住のためというより、西日本にある素敵な神社仏閣巡

印紙税と不動産売買【軽減税率と課税文書】

不動産売買するときに必要な印紙税で、軽減税率や課税される課税文書について調べたことをまとめています。金額ごとの印紙税額、軽減税額も表で掲載。

お風呂を出てから風邪を引く？

こんにちは。 新しい言葉が気になるお年頃な長男。『ひとびとってなに？』どこで聞いたのか「人々」が気になったようです。『人たち、みたいな意味かな？一人じゃなくて…

【ビフォー・アフター】リビングの絵本棚の移動をしました。

わが家のリビングの風景 Before わが家は、４月に現在の新居に引っ越してきました。 もともと、できるだけ少ないモノだけでスッキリと暮らしたくて、以前住んでいたマンション時代から、自分なりにモノの選別をしてきました。 なので、引越し後のリビングも家具といえるものは１つだけ。 それは、北欧のアンティークの食器棚。チークの家具が好きで、はじめて買った思い出のアンティーク家具です。 それを子どもが生まれてからは、絵本棚として使っています。 ▼絵本棚の中身はこちら www.kiwigold39.com www.kiwigold39.com 現在のわが家のリビング Aftre その絵本棚のあった場所に…

もし、建売住宅が高性能住宅になったら・・住宅の未来が変わるかも。

今日は、twitterをフォローさせてもらってるyoutuberでもある河浪宇宙さんのツイから。 この家、販売1日目で申し込み入りました（笑）！ ただ、価格も上がったので?見学件数は減りました...!! https://t.co/tAVSaos8KH — 河浪宇宙〈家と暮らし〉 (@UchuFilm) October 26, 2020 宇宙さんは㈱あおぞら不動産で設計をお仕事にされてますが、既に2

いつの間にかガス契約が変わっていた！？

最近、新聞などで、中電のガス販売代理店が、顧客の承諾なしに、中電ガスに切り替えたことが問題ありとして報道されました。その代表的な「ＮＧ事例」が、「変えないと意思表示しなければ、変更となる」と言う申込書（確認書？）とのこと。これ、最近見た総会の参加・委任状・議決権行使書にある（苦笑）「議決権行使書に、賛成とも反対とも書かない場合は、賛成とみなす」「出席と書いて、当日欠席したら、賛成とみなす」どちらも...

コロナ不況のせいで犯罪が増えるかもしれません

東京中目黒のタワーマンションに、宅配を装った強盗が押し入って現金500万を奪って逃走した事件が起こりました。平日の午前中、オートロックでコンシェルジェや防犯カメラがしっかりあるような高級マンションで大胆なことを。被害のお宅には大金が有ると知

高性能住宅はどこまで暖房をつけずにいけるのか？第一回チキチキ無暖房キャンペーン2020実施中～。

高性能住宅はどこまで暖房をつけずにいけるのか？

観葉植物には出窓がおススメです。

こんにちは。 『見て見て～カエルだよ～』ピョンピョン跳ねながらカエルのマネをする次男。『上手～、カエルみた～い』と返したら、自慢げに『カエルみたいでしょ！気持…

【保護犬との３ヶ月】動物飼育は子どもの教育にいい説は本当

「子どもが生まれたら、犬を飼いなさい」という海外のことわざは本当かも、と実感しています。保護犬を迎え入れて３ヶ月が経ったところで、大人２人・子ども２人の我が家に起きた変化について書きます。子どもの喧嘩が減った小４女子と保育園年長男子はすぐに

管理適正化は、管理会社変更を目的にしていない！

「管理適正化コンサルティングは、管理会社変更を目的にしていない！」とかなり強調しているのですが、管理会社の担当者にとっては、相当なプレッシャーがかかるからなのか、必要以上に、自社の管理継続のメリットを組合に押し付けたり、自主的にわずかな管理委託費値下げをして、コンサルを入れなくてもちゃんとコスト削減しますよ！とＰＲをしたり（ほんとはもっと下げられるけれど…）、場合によっては、怪文書を流して、当社と...

フローリングのキズの応急手当｜クレヨンタイプの「かくれん棒」でお手軽修復

築13年の中古マンションを購入し、ほぼ全面リフォームして暮らしています。 プロフィールに詳細を書いていますので、よろしければそちらもご覧ください。 〓プロフィール また、リフォームについては「リフォーム」カテゴリに書いています。 〓リフ…

傾いた家で苦労した話と地盤調査（一条工務店さん）土地を探して…　

私、家を建てる前に、土地を探すのに苦労しました。不動産屋さんには４軒行きました。一条工務店さんも探してくれました。 しかし、なかなか「これだ！」には出会えないものです。

私はなぜ貯金ができたのか？を考えてみた｜願いが成就するために必要なこと

私はお金のことを考えることが、昔から大好きです。 そして家計管理や貯金は、私の大の得意分野です♡ （全ての方に当てはまる方法ではありません）   ●どうしたら効率的にお金を貯められるのか？ ●どうしたら計画通りに住宅ローンを完済で

♯12．絶望した！　土地探しに絶望した！！

前回、２社から土地の候補地リストをもらったものの有望株は見当たりません。でももしかしたら実際に土地をこの目で見たら印象も変わるかも！　と気を取り直し候補地の偵察に向かうことにしました。土地探し地獄をドライブ。もらった10以上ある候補地を全制

床暖には難しい季節です

蓄熱型なので余計そうなんですが、この時期は床暖の設定が非常に難しい。先週ぐらいからかな？結構寒くなってきたんで床暖を入れ始めました。入れ始めは良かったんですが、ちょっと暑く感じるようになって徐々に設定をさげていったりしてます。今（23時）で

家の間取りを決めるポイントとそのコツとは？住宅建築士が解説します。

住宅には様々な間取りがあります。人によってその好みは様々。その人にとって満足な間取りでも、違う人にとっては不満のある間取りだったりします。また、住宅というのは家族で住まうもの。親夫婦から子供まで全てが満足する間取りはかなり難しいものです。私

玄関前に墓・古い空き家・荒れた物置がある家！土地や家の凶作用

土地を選ぶのは本当に苦労します。自分も経験したのでよくわかります。 大きな買い物ですから慎重に考えることです。 不動産の衝動買いだけはやめましょう。

【すぐわかる！！まちづくりの法律『都市計画法』を解説】

今回はまちづくりのルールを定めた法律『都市計画法』の都市計画区域について簡単に解説してゆきます。市街化区域やや市街化調整区域の違いや用途地域についてもわかりやすく説明してゆきます。

ザックリ解説！家ブログってなに？

家づくりを始めるには何から勉強すれば良いインスタ・TwitterなどのSNS、有名建築家の書籍、家づくり関連ブログ、色々あるよね今回は家づくり関連ブログについ…

♯11．la CASAの完成見学会で人生を覗く。

前回、クラシスホームで間取りを考える楽しさを味わった僕たち夫婦。今回はアポを取ってあったla CASAの完成見学会へと足を運びます！！出来立てほやほやの家を見に行こう！まず完成見学会とはなんなのか。さらっと説明します。完成見学会・・・施主入

大規模修繕工事で一級建築士とマンション管理士の業務の違いは？②

大規模修繕工事の関する専門家の仕事の代表は、「設計監理」があります。具体的には、　建物調査　設計資料の作成（工事仕様書の作成）　入札業務　工事中の検査　竣工検査　工事後のアフター時の立会いや指導まで行います。これには、技術的な知見や経験が必要です。技術的なスキルを持った一級建築士やマンション管理士の仕事です。これに対して、「大規模修繕工事コンサルティング業務」は、上記に加えて、　工事費の査定やコス...

オーガニックスタジオ新潟の社長さんに誹謗中傷されたので反論します

大変不快です（笑）知りたい方はそのままお読みください〇今回はちょっと興味ないかもという方へ⇒のべ50万人が読んだ月別人気記事・アメトピ掲載記事へ〇マイホーム計…

大規模修繕工事で一級建築士とマンション管理士の業務の違いは？①

あるマンションから、「大規模修繕工事のコンサルタントとして、一級建築士とマンション管理士とで、どう違うか？」という質問を受けました。結論から言えば、一級建築士とマンション管理士とで違うわけではなく、その専門家がどのような業務ができるか？で違います。確かに、大きく分けると、建築的なことは一級建築士が強いので、いわゆる「設計監理」を行うのに対し、マンション管理士は、組合の意思決定を助けるためのコーディ...

読書もパソコンも！広く明るく照らして快適　BenQ WiTアイケアデスクライト

  在宅勤務の増加でテレワークできる環境をお家に整える方も増えましたね！ デスクやチェアなどの家具の需要が増え

家を建ててはいけない凶立地の例「天斬殺」「四害殺」「隔角殺」

今回も代表的な凶立地を紹介します。 「天斬殺」「四害殺」「隔角殺」。 どれも怖そうな文字ですが、家を建てるには避けたい土地です。 「天斬殺（てんざんさつ）」ビルとビルの間に家が建っている状態 天から刀が振り下ろされる形になり、穏やかな気が引き裂かれます。 高い建物の間には風が吹きます。これも良い気を散らします。 「隔角殺（かっかさつ）」近くにある建物の角が、住宅に向かっている状態 圧迫感を無意識に感じます。そのため、精神的に落ち着かなくなります。 玄関に向いている場合は特に良くありません。 角が見えないようにすることが悪影響を防ぎます。 上の絵はビルの例ですが、一般家屋でも同様です。しかし、ビ…

ジブリで学ぶ家づくりカルタ

前回書いたジブリで学ぶ家づくりは読んでくれた今回はジブリで学ぶ家づくりのカルタを作ってるので公開しますあるあるネタとして楽しんでくれると幸いです興味ある方はそ…

出雲屋さん炭八のちからで快適すまい

あさまりメゾン＊asamarimaison＊へお越しいただきありがとうございます整理収納コンサルタント浅野まり子です住まいの中で湿気が気になる場所はありません…

Web内覧会⑭　入居後玄関スペース：ハロウィンディスプレイ編

10月はハロウィンシーズン！ということで、今回私たちは、玄関スペースに、ハロウィンディスプレイを。「安く、おしゃれに」を目指し、ニトリ、スリコ、キャンドゥなどの雑貨を使い、ディスプレイを作ってみました

ゴミ箱をどこになにを置くか？ 地味だけど間取りを考える際には重要です。

住宅に必ずあるもの、ゴミ箱。間取りを検討する際に、見た目や家事動線とかいった当たり前のことは考えるのに、それ以上にもっと当たり前であるゴミ箱の位置を考えて間取りを決めないと、住み始めてからきっと後悔します。（ちょっと言い過ぎですかね・・・）

ＺＯＯＭでの総会事前説明会にも初トライ

昨日に続いて、今度は、名古屋市内40戸クラスのマンションで、近隣に大会場の施設がなく、狭い、ロビーでの総会になるため、当日、できる限り、委任状又は議決権行使書の参加を選択いただけるよう、事前に、ZOOMによる定期総会議案説明会を開催することにしました。今回は、管理適正化プロジェクトのゴール、大規模修繕工事準備といった大型案件があるため、組合員の十分な理解と意見の吸い上げが必要との判断からです。もちろん、...

今着るものがないという時

あさまりメゾン＊asamarimaison＊へお越しいただきありがとうございます整理収納コンサルタント浅野まり子ですここ数日涼しくなってきて今着るものがないと…

【我が家の電気代】2020年10月。秋の気高性能住宅の電気代は？

我が家の電気代シリーズ　3rd season。 2020.10月の電気代と売電のお知らせが届きましたのでご紹介。 直近の電気代はこちら。 前年同期の電気代はこちら。 2018年の電気代まとめはこちら。 2019年の電気代まとめはこちら。 我が家の電力プラン。 私が住んでいるのは四国・香川。 地域の電力会社・四国電力さんのWEBサービス「よんでんコンシェルジュ」からデータを引っ張ってきました。 我が

家は相と利便とのバランスが大切～家相・土地相鑑定にこだわりすぎた人

家相鑑定の結果を過信して失敗した人の話です。築１４年の中古住宅を購入したのですが、初めての冬がやって来て早々に家族はストレス満載だそうです。

この立地は良くない！凶立地の住まいの例２つ

私も家を建てる際に、土地探しには苦労しました。 気に入った土地を見つけても、売られていなければ手に入りません。 家は建て方で工夫ができますが、土地ばかりは慎重に選びたいものです。

ＺＯＯＭで組合向けの勉強会に初トライ

岐阜市内、40戸クラスのマンションで、修繕工事を間近に控えた管理組合理事会から勉強会の依頼があり、実施。それまで、管理会社への依頼で話が進んでいたようですが、それは断り、当社のＭＡＣＭ方式大規模修繕工事コンサルティング、ＭＫ方式管理適正化コンサルティングを採用したいとの意見で、理事も修繕委員も、全員一致。総会開催前に、住民向け勉強会を開催しましょう！との話になりました。しかし、この時節がら、多数が集...

♯10．土地探し地獄・間取り沼の入口に立つ。

前回、建売内覧会へ赴き「家のリアルなサイズ編」の学習を終了した僕たち夫婦。今日はクラシスホームへ２回目の打ち合わせに向かいます。2回目の打ち合わせ。クラシス営業こんにちわ！　１ヶ月ぶりですね。今日もよろしくお願します！さぅお久しぶりでーす。

雨の当たらない外壁のお掃除

我が家の外壁はKMEWさんの親水セラって製品なんですが、簡単に言うと雨とかの水が汚れを落としてくれるっていうタイプのものです。外壁に雨があたれば奇麗になるのでおそうじ不要！ってわけですが、逆に言えば雨が当たらない外壁は汚れが取れないわけです

#ジブリで学ぶ家づくりが面白い

今回はTwitter上でひそかに盛り上がりを見せるネタについて家づくりをされてる方のあるあるあるある話したい方も知りたい方もお読みください〇今回はちょっと興味…

特別定額給付金10万円で購入したものを紹介します

夏のあとはすぐに冬でしょうか。 朝起きたら寒いなあって日が続きます。 しかも雨ばかりで気分も沈みますね。 うちのタヌコさんは晴れた日は朝からはしゃぐんですが、 雨の日はずっと寝てます。。。苦笑 動物