住まい、住宅、家、住居、家屋

【中古マンション購入】マンションに住むなら知っておいた方がいい１０の事

リノベーションを機にマンションに住むことになったあなたのために！！マンションの特徴まとめました♪中古マンションを購入して不便だなと感じることも紹介しています。

マンションを売りたいなら、最低限やっておきたい工夫とは?（私のセカンドハウス6）。

今日は、マンションを売りたいなら、最低限やっておきたい工夫について書きます。 私のセカンドハウス問題とはズレた話題ですが、中古マンションの内覧をいくつかしてみての感想ということでもあります。 買う側の立場から見えてきた、売主に言いたい「こうすれば売れるのに！」という意見でもあります。 これはなかなか売れない理由だとも言えるでしょう。マンションが売れなくて困っている人は参考にしてみてください。 //

中古マンション買うなら立地条件を重視すべき理由（私のセカンドハウス5）。

今日は、「中古マンション買うなら立地条件を重視すべき理由」というタイトルで、1つ見に行った、500万円台のマンションについて書きます。 500万円以下での購入を考えていたので、多少予算オーバーでしたが、60平米以上もある広いマンション、どんなものかと思って見に行ったのです。 でも、安いのにはそれなりに理由がありました。 //

快適で居心地の良いリビングを目指して - ウィンドトリートメントのこだわり

吹き抜けリビングに採用したウィンドトリートメントの紹介です。実生活を想像し、たたみ代や電動の要否に気を付けました。

久々の停電でびっくり

会社は夏休みなので引きこもり中なんですが、昨日の雷雨はすごかった。昨日のブログで一雨でも来れば少しは涼しくなるんでしょうが。。。と書いてしまったことを後悔しています。一雨でしたが、その一つの量が半端なかったです。雷まで轟いてましたし。で、我

【WEB内覧会】洗面室｜シンプル造作洗面台と室内干しスペース

読み始める前にクリックいただけると，記事作成の励みになります🙇 にほんブログ村 👈ランキング参加しています アルネットホームで新築マイホームを建てました，くーちゃんです． 「注文住宅を建てるからには水回りにはこだわりたい！」 と考えている方も多いのではないでしょうか？ 特に洗面周りは，例えば造作洗面台を入れることで自由度がぐっとアップしますし， 洗面室にどんな役割を持たせるのかで，使い勝手も大きく変化します． そこで今回は＜WEB内覧会 洗面室編＞として， 造作洗面台と室内干しスペースを備えた，わが家の洗面室をご紹介します． この記事を読めば，写真付きでこだわりポイントと使用感が分かるので， …

【中古マンション購入】中古マンションの購入は賢い選択である理由

中古マンションに興味がある方、新築マンションか中古マンションか悩んでいる方必見！！　人生で一番高い買い物「住宅」について。

《壁紙》クロスはオガファーザー！！

  202006中旬   クロスについて調べてたらオガファーザーなるものを発見https://iskcorp.com/ougah-about/紙クロスオガファ…

新型コロナ感染拡大防止と個人情報

今、公民館やコミュニティセンターを使うと、住所、氏名、電話番号を書くことになっていますね。これ、新型コロナ問題が起きる前なら、考えられなかった。どちらかと言えば、「個人情報保護」と言う言葉が独り歩きするような状態でしたが、今は、これを拒否する人がいたら、逆に、白い目で見られるでしょう。しかし、個人情報の保護が大切なことは変わりありません。感染可能性が、2週間前までの接触しだとしたら、多少の余裕を見...

新型コロナ感染拡大への対応をどうするか？

新型コロナ感染拡大が止まらず、愛知県では、連日100名超、私の住む岐阜でも、過去最多を更新する状態です。前回との違いは、国による緊急事態宣言の有無。岐阜県では独自の宣言が出され、名古屋の夜の街への往来自粛の呼びかけ。前回は、県をまたいでの移動そのものの自粛でしたから、今回とは大きく違います。ただ、そもそも、私、クラブとかバーとか、夜の街に行きません。（笑）そういうところのキレイなお姉さんに興味がない...

アルネットホームの家 70坪の外構工事【業者選びと費用】を公開

アルネットホームで新築マイホームを建てました，くーちゃんです． 家づくり終盤にやってくる最後の山，外構工事🌴 建物のように有名メーカーが浮かぶわけでもなく，内容も十人十色． どうやって決めていけばいいか迷ってしまう人も多いのではないでしょうか？ そんな中，Twitterの #家系ブログを盛り上げる会 で新しい企画が展開されました． その名も #外構情報暴露バトン です． 注文住宅の外構の費用・打ち合わせ・サービスなど全暴露！！#家系ブログを盛り上げる会 の #外構情報暴露バトン の企画です！是非皆さんよろしくお願いします！ https://t.co/OPMnqtr9Tb — 【ちかどころ】近所…

テレビを無くしてスッキリ！プロジェクター 生活のすすめ。

とうとう、リビングにあった32型のテレビを手放しました。

閲覧注意！一括資料請求してみた

 暑い日が続きます、こんな日は住宅展示場に行くのも一苦労ですね皆さん家づくり計画は順調でしょうか？こんにちは、共働き夫婦のｶﾐｻﾝです今回はハウスメーカーや工…

【打合せ中の方は閲覧注意】住宅展示場の見学予約前にしておきたい事

　家づくりのきっかけはふとのぞいた住宅展示場…そこで、家族が笑顔になれるこのハウスメーカーと運命的な出会いをしたんだ！　 　そういうドラマチックなストーリーにあこがれますか？　でも、ちょっと待ってください！！ 　それで、 ...

連休だからじっくり家事仕事　後回しにしがちな家事を片付ける

  連休でしたが旅行には行かずおこもりしてました。 というわけで、この時期やりたいお家仕事を片付けました。

高断熱でも猛暑対策は必要！簾(すだれ)使って西日対策 - 縦すべり出し窓を遮熱する

簾(すだれ)を使用した縦すべり出し窓の遮熱対策の紹介です。ステイホームをより快適にし、猛暑を乗り切りましょう！

ルンバ692を1ヶ月使ってみて　共働きの強い味方でした！

  ルンバが我が家に来て1ヶ月。 アイロボット ファンプログラムの企画でモニターに参加しお借りしていたので、

住宅の外壁メンテナンス　塗るだけで外壁の緑汚れ（藻、コケ、カビ）をキレイに清掃できます

真っ白い外壁の家って憧れますよね？でも、新築のときは真っ白い外壁でも日に日に汚れがついていってしまうと、一気に悲しい外観になってしまいます。一昔前からサイディング材などには雨で汚れを流してくれる機能がついたものが発売され、今やほとんどのサイ

中古マンションのリフォーム・リノベーション問題とは？（私のセカンドハウス4）。

今日は、中古マンションをリフォーム・リノベーション問題について書きます。 中古マンション、「安くてお手頃価格！」なんて思いきや、築古中古物件には、リフォームやリノベーションという大問題がつきまとっているのだということに気づきました。 そして、ここにとてもお金がかかるのです！ //

ＭＡＫＳの電気料金削減プログラムの全容を知ると…

昨日のＭＡＫＳ認定マンション管理コンサルタント養成塾「省エネコンサルティング」に対する受講生の感想を紹介。MAKSブログにも共和のマンションで省エネコンサルティングに取り組む際に、近隣マンションの消灯時間を調べて廻ったことが書かれておりましたが、足も使い明暗センサーの配置も見直し、表計算でここまで緻密な電気料金削減コストシミュレーションをするのは本当にプロしかできない領域であり、自分がマスターするまで...

トイレの配管を100均アイテムで簡単に隠すDIY‼️ 【自宅改造第4弾】

トイレの配管ホースを隠したい 自宅改造第4弾です‼️ずっと気になってたの。トイレの配管ホースが目立つのです。青いし。二階はシルバーなのになぜ？？これはすごく嫌‼️って事で隠します( ´ ▽ ` ) 使う材料 使うのは、数年前にダイソーで買った100均アイテム。こちら、前の家のコンセントのぐちゃぐちゃを隠すのに使っていました‼️引っ越してからはずっと使い道もなくシューズクロークに仕舞ってたんですが、こんな所で使う事になるとはΣ(-᷅_-᷄๑)あとはもう一つ、こちら。これも100均アイテムで、飾りで使うのにいいかな？って。 作業開始 まずは、ホースを隠します。100均アイテムの木の工作で隠して、そ…

ハイドアのメリット・デメリットは？わが家で全てハイドアを採用してみた使用感について

わが家はパナソニックホームズで注文住宅を建てたのですが、 標準で全ての扉がハイドアでした。 （『ハイドア』とは…

活躍できるマンション管理士養成塾byＺＯＯＭ

新型コロナの感染拡大が続く名古屋で、養成塾は、どうするか？を検討した結果、昨日の夜、ＺＯＯＭで行うことを決定。本日の第6回講座は、「省エネコンサルティング①」で、当社のノウハウとオリジナルのツールを一つ一つ説明するコンテンツ。はっきり言って、元中電の営業部門の本社にも営業所の窓口にも、どちらも在籍したことのある私がマンションの電気設備の特性を把握した上で作り上げた「超マニアック」な技で、これまでに累...

猫の額でも、よう見たらワンダーランド

先日、クマゼミの羽化を見守った我が家の猫の額（町家の坪庭）であるが、月曜日はまたまた。朝、掃き出し窓を開けたら、何か足元に見慣れぬものが…。花が終わってそのままになってたガーベラの鉢に、黄色い棒が刺さってる。おかしいなぁ、もう花も終わってるのにおかはんが

階段のお話。

こんにちは。 今回は階段のお話を振り返ってみようと思います。お時間ありましたら、読んでみて下さいね  Twitter始めました！アカウントをお持ちの方は@i_…

延長保証が効いていない！？　激安販売の罠？

このくっそ暑い日々で命を助けていただいているエアコンさんです。今年も6月半ばから24時間稼働中です。そのエアコンさんですが、の記事の通り、我が家のエアコンはケーズデンキで買いました。じゃなくて、買おうとしたんですが、委託先であろう取り付け業

求めたのは開放感 - 6畳の吹き抜けを採用したリビング

吹き抜けを採用したシンプルなリビングを紹介します。全館空調のおかげで年中快適です。

シューズクロークか下駄箱か

僕の家ではシューズクロークを採用しています。シューズクロークはスペースを大きく使うのでもったいない気もするかもしれませんが、ある種倉庫のような感覚で使っています。シューズクロークといっても、コートをかける場所もあり傘をかけるところもありゴルフバックを置くスペースありで1帖分ぐらいのスペースです。僕が最もこのスペースが良かったなと思っている点は扉で仕切っているだけなのでいちいち小さな扉を開けなくても一度入ってしまえばあとはものを出すだけでいいことです。

一条工務店グランセゾン 玄関＆シューズボックスの機能・仕様を解説！

一条工務店の最新の住宅シリーズ「グランセゾン」の玄関は、キッチンなどと同じグレイステクスチャー(木目調)の表面で重厚感のあるオシャレな玄関。 本記事では、一条工務店グランセゾンの玄関・シューズボックスについて詳しく解説していきます。

詰め替え嫌いだけど、コレ詰め替えたら劇的に便利になりました！

基本的に『詰め替え』という作業自体が面倒で嫌いです。 でも、先日ふと思い立って詰め替えたモノがあります。

セキスイハイムの攻勢が始まる

これまでの話。http://kingjames.conohawing.com/fighting-spirit/?p=572セキスイハイムの家を2軒訪問させてもらい、自分の中ではある程度の結論が出ていたがセキスイハイムから新しい間取りを打ち合わせさせてほしいと言われその足で展示場へ戻る。向かう途中、車で別々に移動したのだが車の中ではガラリ否定で盛り上がる。嫁はどうしてもガラリだけは受け付けないとのことで万が一ハイムで建てるのであれば全館空調

【我が家の電気代】2020年7月。除湿に躍起な梅雨を迎えた高性能住宅の電気代は？

我が家の電気代シリーズ　3rd season。 2020.7月の電気代と売電のお知らせが届きましたのでご紹介。 直近の電気代はこちら。 前年同期の電気代はこちら。 2018年の電気代まとめはこちら。 2019年の電気代まとめはこちら。 我が家の電力プラン。 私が住んでいるのは四国・香川。 地域の電力会社・四国電力さんのWEBサービス「よんでんコンシェルジュ」からデータを引っ張ってきました。 我が家

入居7年　今年は家にいる時間が長～～い

旦那です。 年に1回の恒例となった周年報告。 7年になり、しかし我が家は時間が止まったかのようにあまり変化がな…

センサーライトで快適生活☆

こんにちは。 皆さん熱中症対策してますか？暑いですよね～。子どもたちは連日暑すぎて保育園のプール中止です私が子どもの時には考えられなかった中止理由ですね。3年…

上階の音。

こんにちは。 今回は上階での子どもの足音のお話を振り返ります。 7月ですね。梅雨真っただ中。ステイホームに引き続き、雨でさらに外に出られない日が増え、我が家で…

うるさいばあさんの対処法がわからない

うちの隣のばあさんは本当に漫画に出てくるようないじわるばーさんという感じです。本当に奇跡的なぐらい面倒な人間で人生最高クラスにやばい人です。例えば、家を解体していたら振動が来るからやめろとか家を建てるなとか言ってきたり、おとといは夜に電気が漏れてるからカーテンをしろとかいってきます。いや、お前がしろって思うのですが僕にいうとそういわれるのがわかっているのか嫁に言ってきて嫁がイライラしています。バーベキューセット買ったんですが、多分バーベキューしたらい

敷地境界線がはっきりしているか確かめよう。

僕が土地購入の時にローンをおろしてもらえなかったのがこれでした。何とか、パナソニックホームズさんの尽力で通すことが出来ましたが、売主は「おめーの信用がないから通んないんだ」とか言ってくる始末で大変でした。問題になったのは“確定測量”でした。その土地は30年以上前に売主によって購入された土地で当時の法律がどうだったか存じ上げませんが、確定測量なしで家を建てられたようです。ただ、現在の基準では基本的に確定測量なしではローンの審査がおりません。その

【DIY】玄関前アプローチのブロック敷き（３）

今回は完成編で、これで最後となります。 ↓過去の記事は下記です。【DIY】玄関前アプローチのブロック敷き（１）【DIY】玄関前アプローチのブロック敷き（２） まずは工程の確認（おさらい）から、■全工程　※★が今回の工程 ホームセンターで資材調達既存の砕石を撤去地面の整地水平を取る砂を敷いてレンガブロックを置く ★完成 ★まとめ ★ ５．砂を敷いてレンガブロックを置く 前回に引き続き、レンガブロック

KODOMOTTO（こどもっと）って何？わが家の実例紹介

わが家はパナソニックホームズで注文住宅を建てました。 子どもが生まれる前に建てたのですが、子育てがしやすい環境…

157万円→145万円→100万円になったＬＥＤの話

築24年目の顧問先24戸のマンションで、照明器具劣化による交換工事時期となり、当然LED化に。まずは、管理会社の提案。非常用照明の取替も同時なので、総額157万円。それと全く同じ見積書で、役員が知り合いの電気工事会社から見積を取得したら、145万円。私は、管理会社の提案は見ることなく、独自に調査し、器具交換・ユニット替え・ソケット替えなどの方法を用いる仕様を決め、電気工事会社に見積りを依頼。その結果は、約100万...

NURO光のIPアドレス海外問題とは？IPアドレスの変更方法は？

NURO光を契約したら特定サイトが開けないトラブルをネット上で見かけます。これにはNURO光が海外のIPアドレスを購入し割り当てているからですが、もしそんなトラブルにあってしまったらどう対処すればいいのか？について紹介しています。

家の駐車場にカーポートを設置したい（１）

１．ことの発端 やっぱり雨に濡れるのは嫌だ。半年前くらいに家（戸建て）を購入して、駐車場で車乗るときに雨降ってる‥と思います。 家購入時にハウスメーカーから勧められたものの、まぁ後でいいやと設置しませんでした。ハウスメーカーからの提示金額が高いというのもありましたが、後でも付けれるし焦ることはないなと思っていました。 でも、いざ生活してみると、やっぱり欲しくなる、、、さらに、駐車場で雨に濡れるのだ

在宅勤務スペース。

こんにちは。 少し前の写真ですが。これ、何が写っているか分かりますか？少し前にタケノコ掘りに行った時の写真なんです。ちょっと葉っぱに隠れちゃっているんですが・…

お部屋が足りなくなってしまったら。

こんにちは。 最近恐竜にハマって、恐竜まめ知識を毎日教えてくれる我が家の息子たちですが、その流れで大昔の巨大蛇のお話を知ったのです。そして、いつも通り、長男が…

セキスイハイムの家　パート1

これまでの話。http://kingjames.conohawing.com/fighting-spirit/?p=560展示場訪問から1週間が経過した土曜日に僕たちはセキスイハイムのオーナーハウスの見学に行った。セキスイハイムの最大の特徴は僕が思うにはタイル外壁だと思う。大きなタイルをふんだんに使ってる家が多くパナホームの細いタイルと比べると迫力が違うなと思う。そんな磁器タイルの家を2軒見せてもらった。どちらも2世帯住宅だったの

ワンルームマンション投資をおすすめしない理由

詐欺、失敗関連の話をよく見かけるワンルームマンション投資。なぜそんな話が多いのか？なぜおすすめできないのか？その理由についてまとめています。

管理会社を変えない前提でも、コストは下がりますか？

当社の管理適正化プログラムの話を聞かれた組合から「管理会社を変えない前提でも、コストは下がりますか？」との質問。「はい、管理品質が上がり、コストが下がります」が回答。実際に、現在、名古屋市内で取り組んでいる築3年目の50戸台のマンション（有名ブランドの分譲物件）では、「管理会社を変えない」を前提に取り組んで来て、半年が過ぎましたが、管理委託費のコストダウン、直接契約業務のコストダウン、権利経費のコス...

息子の落書き

先日ほーんの少し目を離したすきに(＞人＜;) 息子に壁に油性ペンで落書きされてしまいました((((；ﾟДﾟ))))))) めずらしく大人しいと思ったら(T_T) セスキや激落ちくん、除光液などなどいろいろ試してみたのですが(実際パパが頑張ってくれました、ありがとう)薄くはなったものの・・消えない(;_;) まだ建てて１年も経っていないのに(>_

お風呂を快適にしてくれるおすすめグッズ

お風呂は＜掃除がしやすく快適に＞を目指しています。 お風呂を快適にしてくれるアイテムも時間をかけて厳選しました。

ウッドカーペットの選び方・本気の耐久性実験

ボロボロになったウッドカーペットを買い換えようとサンプルを取り寄せてたんだけど 届きました～。今回頼んだのはアジア工房さんという店↑その中から以下のサンプルを頂きました。GA60シリーズヴィンテージナチュラル（本命）ヴィンテージブラウン特徴・中材MDF・表面プリ