住まい、住宅、家、住居、家屋

【内覧・建築状況】

こんにちは、nyanです！50代のおばちゃん（気持ちは20代～）が綴っている当ブログを読んでいただいている数が、少しずつ増えてきているので凄く嬉しいです。励みになるのでありがとうございます！！そこで･･･再びこのお写真♡猫バカな私は何度見ても飽きないの♡「建築状況・9月末日まで」◆「床がほぼ貼られていました。」養生しているのでわかりにくいかも･･･？これは、１F玄関ホールとそのエリア収納、廊下、及びトイレの床ですね...

建築現場⑫クロス下地 (石膏ボード) パテ処理 ミサワホーム

着工から76日目、令和元年8月29日の建築現場では、内装壁の石膏ボードの凹凸や繋ぎ目を平らに補修するためのパテ埋め処理がされていました。このパテ処理のお陰で壁や天井のクロスがキレイに平らに仕上がるんですね！こうしてクロス張りの下地が整うと、次はいよいよ壁紙クロスが張られます。ミサワホームの家づくりをご紹介します。

アーネストワン東谷山３丁目新築進捗状況vol6(外壁下地・屋根工事）

【9月21日】　外壁の耐力面材ダイライトＭＳの施工が終わり、１号棟は透湿防水シートが貼られていました。

https://architectural-site.jp/archives/605

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https://architectural-site.jp/archives/584

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ＭＡＫＳ9月の実践勉強会は、オリジナルＩＴツールの修得

毎月行っている定例の勉強会は、8月、9月分を連続して、ＭＡＫＳのITツールのバージョンアップを学ぶことをテーマに開催しました。当社には3つのオリジナルＩＴツールがあります。一つ目は、アンケート集計システム。管理適正化や大規模修繕工事コンサルティングで実施する住民アンケートの集計と分析を行えるシステムです。二つ目は、ＭＡＶＥＣ式入札システム。各社からの見積もりや会社概要などが送られたら、それを所定に位置...

建築現場⑪厨房キッチン搬入＆軒天＆玄関収納 ミサワホーム

着工から71日目、令和元年8月24日の建築現場訪問。玄関収納、厨房キッチンカウンター＆カップボード搬入。壁の石膏ボード施工完了。軒天木目リブ。収納クロゼットの中段と天棚の造作完了。竣工まで、いよいよあと１カ月となった我が家の新居建築工事。ミサワホームの家づくりを紹介します。

【両方使う】住宅ローン控除＋ふるさと納税

ぴょん（夫）です。こんにちは！ わが家の住宅建築は順調にすすんでおり11月上旬には問題なく完成しそうな雰囲気で ...

金額別に見る我が家の外構確定まで

我が家の外構は5月にはプランが確定し、契約に至っているのですが、最後の最後にまたまた大幅にプランを変更しました ...

ブログとメルマガ

週に1度のペースで書いていたメルマガが、2週に1度となり、今は、更にそれ以上の間隔が空き、悔しい思いをしています。ブログは、自分の日記の位置づけ、メルマガは正規の情報の発信として位置付けているので、メルマガは、毎回、半日以上かけていおり、半端では書けないため、時間の余裕がないと取り組めません。今、依頼されているコンサルティングの多さ、後輩コンサルタントへの指導の時間を優先すると、どうしても、メルマガ...

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風の丘よりご挨拶

鈴虫鳴く風の丘の新居にて新しい暮らしをスタートいしました我が家です。新居の様子や新しい暮らしについても、引き続きご紹介していきたいと思っておりますので、今後ともよろしくお願いいたします。ミサワホームの家づくりグランリンク平屋。

大規模修繕工事のスケジュールと品質管理

大規模修繕工事では、、現場の行程とコンサルタントとのスケジュールが微妙にずれて、検査前に次工程に進みたいとの依頼もあります。進むと言っても、工事は、一気に進まないので、一部が先行すると言うことです。工程上、全体のスケジュールを遅らせることは、避けたいという現場の思惑もあります。そういう場合は、「ちゃんとやっておいてくれれば、写真報告だけで良いよ」とは、絶対に言わず、写真点数を増やしたり、検査のサン...

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絶対に読むべき！間取りを考える上で参考になる本2選

どのくらいの広さだったら良いのか？ 高さはどのくらいあれば十分なのか？ この間取りで本当に大丈夫なのか？ 初め…

安くておしゃれ！オーストラリアのKマートで揃える、バスルームの収納アイディア。

オーストラリア在住なら、必ずお世話になるKマート。 安いし可愛いし、おしゃれだから毎日行きたい！笑 Kマート嫌いな女子っ

【購入家電・冷蔵庫】

こんにちはぁ～nyanです～！美味しい～のよねコレ･･･ｼﾞｭﾙｗ【美味しいお話し♡】シリーズnyan自家製・いくら～道産子万歳！！！※ちなみに私の拘りは、北海道・日本海でゲットした鮭のいくらｗｗｗご飯がイクラで埋もれるくらいじゃないとね（笑）■知る人ぞ知る！カニもいくらも鮭もサンマも日本海産ほうが美味しい～と思う♡ちなみにnyanは毎回こちら老舗の鮮魚店さんからお取り寄せ（お魚屋さんのフェイスブック）→☆なにせ鮮度抜群...

雨漏り、止まったか！？

いくつかのマンションで、雨漏り調査を引き受け、その補修工事の指導も行いました。ただ、風雨が強いときに漏水するところもあり、それはなかなか再現できないので、最後は、台風が来ても漏れないことが必要です。この時ばかりは、風雨よ、強くなれ！という気持ちもよぎります。先週末は、大型台風が来る予定でしたが、それほどでもない感じでした。ただ、いずれにしても、今回も風雨で、雨漏りは無し！まずは、一安心です！【ブロ...

活躍できるマンション管理士になるための本格講座　第7日目

活躍できるマンション管理士養成塾第4期の第7日目が始まります。今年は、沖縄からの受講生を迎え、毎回、沖縄バージョンを作っているので、準備は半端ないです（笑）しかし、沖縄での活動を本格化するには、沖縄在住のコンサルタントがいることが重要ですから、気持ちは「一子相伝in沖縄」自分の限界にトライできることは喜びです。【ブログ4479日連続更新中】←【人気ブログランキングに登録しています】←【人気ブログランキングに...

理事長の横暴を止めるには？

「理事長の横暴を止めるには？」という相談者の来社がありました。まずもって、申しあげたのは、理事長が横暴なのかどうかの評価はしません！ということ。理由は、その人にとって「横暴」と思えても、それが事実かどうかの検証ができないからです。よく、「〇〇をしたことが事実であれば！という前提なら、どう思いますか？」と畳みかけられるのですが、事実の客観的な認定が不明なので、その話に対して、「横暴」と回答しても、そ...

絶対読むべき！インテリアや収納周りの参考になる本3選

お家作りに役立つ情報がたくさんなので、 この３冊はお家作りを始める前、それこそインスタやブログを始める前から …

【DIY】日曜大工に設計図面が必要？！初心者ほど書かないと後悔する

日曜大工をする上で必要なものはたくさんあります。木材をはじめとして電動ドライバーや、電動丸のこ、最適なサイズのコーススレッドや釘などを用意しなくてはなりません

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絶対読むべき！家づくりの参考になる本2選

いざ家を購入するぞ！と思ったとき、決めないといけないことがたくさんありますよね(> <) 土地はど…

イデアコ・無印・セリアのラップケースを比較　色味や質感、強度は？

ラップケースはここ3年ほどでさまざまなメーカーの製品を見かけるようになりました。3つのメーカーの製品を比較します。

【引渡式】令和元年9月22日ミサワホーム

本日令和元年9月22日、新居の引渡しを終えて風の丘の我が家へ入居いたしました。 まずは、私たち夫婦に夢を与えてくださったミサワホームの皆様に、心から感謝申し上げます。

ふるさと追想「母の味噌汁」と「父の米」二年半の感謝をこめて

母がつくる味噌汁と、父が育てたコシヒカリ米は天下一品。この二年半、毎日欠かさず食べさせてもらった「母の味噌汁」と「父の米」は忘れられない故郷の味です。これまでお世話になった父母へ。二年半お世話になりました。お蔭様で新居が完成しました。どうぞ、お体を大切に長生きしてください。

https://architectural-site.jp/archives/3829

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自分の住むマンションの火災保険見直しが最後

ここ2カ月程度で、マンションの火災保険見直しを行った件数は、たぶん、50件を超えています。で、最後に残ったのは、自分のマンション。自分のマンションの顧問もしていますので、理事会での承認にせよ、臨時総会にせよ、いざとなれば、すぐに動けることから、一番最後にしました。結果、9月中に中途解約、新規契約した方がメリットがあると判明。9月残り2週間というタイミングで、滑り込み。管理会社に協力してもらい、払い込みも...

台風被害で、長期間の停電はどこでも起きるのか？

千葉県で台風被害のために、2週間以上も停電が続いているとのことです。電気は災害に強く、過去の大地震でも、水道、ガス、電気の中では最も早く電機が復旧しました。私が中電時代は、その特性を取り上げて「オール電化住宅が安心ですよ」とPRするパンフレットも作成しました。地震だと地中がやられるので、水道もガスも、簡単に復旧できませんが、電気は空中にあるので、確認も復旧もしやすい訳です。また、雷雨でも、昔は復旧業...

http://livenet2.blog77.fc2.com/blog-entry-4789.html

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整理収納アドバイザー2級認定講座の会場の雰囲気や服装、費用・合格率、男性の比率

整理収納アドバイザー2級認定講座を受講した率直な感想、会場の雰囲気や服装と男性の比率、費用と合格率について。「整理」って何でしょうか!?

北欧ヴィンテージ家具ショップ　SKOGENへ②

こんにちは、ぽっぽ33です。　 北欧インテリアと雑貨が大好きで、今年インテリアコーディネーターになりました。 こちらのブログサイトにお越しいただき、どうもありがとうございます！ 八ヶ岳にある北欧

2018.9 【着工78-80日目】木工事の途中工程、グラスウールの断熱材（玄関）、お風呂が出来ました！

グラスウールの断熱材が壁一面に入りました。当初、我が家はオプションで吹き付けウレタン断熱材にすることを検討していたのですが、結局は標準のグラスウールにしました。理由はグラスウールの断熱材（玄関）ため、です。同じビルダーで建てた方の吹き付けウ

2018.9 【着工70日目】木工事、屋根工事の途中工程（屋根のメーカーは三洲野安、防災機能付きのフラット瓦）

木工事がだいぶ進みました。屋根、外と中の壁、窓の形が作られ、より家らしくなっています。木工事の途中工程写真は、１階和室の入り口から斜めにみたＬＤＫ（Ｋは見えづらい）です。（↓参考：最終図面のリビング）↑上の工事の写真のリビングの柱が、腰のあ

【決定設備・洗面編】

こんにちはぁ～nyanです～！また食べ物のお話し～【美味しい話♡】シリーズってか札幌だもの！食の北海道だもの！！！札幌在住の皆様はおそらくご存じかと。。。「乃が○のパン」超えた～と思う１つ！！！【乃木坂な妻たち】のパンです♪（名前部分リンクしています）どっちも「乃」ってどうよ？それに変な名前ですよね･･･乃木坂な妻たち･･･豊潤･･･変だよｗ（※お写真お借りしています。）いつも買いに行くとこのメニューの名前見て必...

着工後に追加したものの金額②

前回の続き 目次 追加④防犯カメラ追加⑤テレビの壁掛け金具の設置追加したものの合計金額着工合意後のオプション追 ...

着工後に追加したものの金額①

基礎ができはじめた頃、我が家は滑り込みセーフというかギリギリアウトな気もしますが、色々と追加した物があります ...

構造立会にいってきた

9/7は構造立ち合いでした 住友林業では引き渡しまでに施主の立ち合いが3回予定されています その1回目の立ち合 ...

家づくりを始める前の「３つのお」

こんにちは、ぴょん（夫）です。 家づくりが佳境に差し掛かるにつれ、家づくりを振り返ることが多くなりました。当初 ...

一条工務店のハイドロテクトタイルとパナソニックホームズのキラテックタイルの比較

わが家はパナソニックホームズでお家を建てました。 外壁はキラテックタイルです。 このキラテックタイルには光触媒…

管理適正化、ゆるゆるバージョン

外部修繕委員、管理組合顧問という契約形態の岡崎市の80戸のマンションで、半年かけて、現行の管理会社を相手に、管理適正化プログラムを行いました。過去、組合独自で、管理コストを大きく下げた経緯があり、もう、これ以上は下がらないはず！と言う状況だったので、顧問として、日常修繕提案と見積りに対しては、かなり厳しいセカンドオピニオンを提供してきましたが、管理適正プログラムは、ゆるゆると進めてきました。このパタ...

キッチンの改良＆換気扇の初掃除！！

こんにちは、nikoです♪ 前回は、キッチンを公開しました。そのおかげでやる気になりまして、改良と掃除をしたのでお伝えさせてください。 食品庫にしていた棚 まず元夫の持ち物だった棚ですが、ダイソーでケースを買ってきました。 本当はもう少しほしかったのですが、大荷物で持てず、、、。 とりあえず４つでお試しです。 うん。少しすっきり♪ あと2～3ケース追加したいです。 冷蔵庫 実は前回、やばすぎたので紹介していません。 離婚した後に買った小さい冷蔵庫なのですが、ぐっちゃぐちゃ。 そこでダイソーのケース２つ使って少し整頓しました。 恥ずかしいので、一番下の段だけ公開させてください。調味料を放り投げて…

睦和建築設計・壁型枠HousingTokyo:鉄筋コンクリート住宅

睦和建築設計　3階建て住宅 睦和建築設計は栃木県宇都宮市にある設計事務所。 9月14日壁型枠 8月18日基礎に砂利で埋める 2019年7月28日　基礎梁コンクリート打ち 20190714　基礎梁配筋 基礎捨てコン 鋼製パイル打ち foundation base concrete 建設前 駐車場 睦和建築設計の概要

建築現場⑩外壁＆屋根材＆太陽光パネル＆石膏ボード ミサワホーム

着工から57日目の令和元年8月10日。新居の建築現場を訪問すると、外壁・屋根材・太陽光パネル・石膏ボード・システムバス。と、一気に進捗した我が家にテンションが上がりました。一条工務店を解約してミサワホームを選んだ我が家の家づくりについてご紹介します。

20代、頭金ゼロ、親からの資金援助ゼロのフルローンで注文住宅を建てた話　その1

結婚前に建築を決意した経緯、建売ではなく注文住宅にした理由、住宅ローンのこと…築10年が過ぎ、今だから思うことを書きます。建築決定時のカップルのスペック私が借りていたマンションに、結婚する前から夫と暮らしていました。いわゆる同棲ってやつです

自立できない40代夫婦の居候生活からの卒業

私たちの居候生活は間もなく卒業の日を迎えようとしています。結婚後、夫の実家にて父母のもと居候生活 をはじめて２年半。これまでの人生を過ごした私の故郷、そして夫の故郷から少しだけ離れた新しい土地へと移ります。40代夫婦のミサワホームの家づくりをご紹介します。

ミサワホームの家づくり⑤契約後打合せ【最終回とドリンク】

着工から57日目、令和元年8月3日。契約後打合せの最終回は忘れられないものとなりました。ミサワホームの家づくりについてご紹介します。

【決定仕様・床材】

こんにちはぁ～nyanです！【食欲の秋猫】普段、人間の食べ物は生クリーム以外興味ない子ですが、焼いて間もないのは別の様ですwいやいや、この撮影時点は確かに「現行犯」ですが、もう現在は時効ですね（笑）で、【美味しいお話し♡】ご紹介なのがこちら↓【レ・コンフィチュール函館のカーマンベールミルクジャム】※HP無いのでリンクしてません～ｗｗｗこんな美味しいミルクジャムには、マジでめったにお目にかかれません。（前も甥...