住まい、住宅、家、住居、家屋

玄関ドアの断熱性能（製品一覧）熱還流率（U値）ランキングベスト１０

「冬暖かく・夏涼しい家」を作るために盲点になりがちな、玄関ドアや勝手口ドアの断熱性能についてまとめました。国内で購入可能なドアの断熱性能を一覧にし、その熱還流率（U値）が良い（低い）ランキングも作成したので参考にしてもらえると嬉しいです。

小さな家は良いことだらけ！5つのメリット[コスト、土地、家事、地域、環境]

テーマでもある小さな家のメリットと少しだけあるデメリットを紹介します。コストと質で悩んだ自分を助けてくれたのは伊礼さんの本「小さな家　７０のレシピ」です。メリット①コストを安くできる②土地の有効利用③導線が短くなって家事が楽になる④家族・お隣さんに優しい⑤環境に優しい

第48話　家を購入する諸費用はいくらかかるのか？

皆様こんにちは 不動産情報室長 戦闘民族になりたい タカヒロです今日は前回キーワードに出た 諸費用が具体的にいくらかかるのか？ について記事にしていきます 家を購入する諸費用はいくらかかるのか？ 印象税 登記費用 表示登記 住宅ローン事務手数料 住宅ローン保証料（調整可能） 不動産取得税 固定資産税・都市計画税 仲介手数料（調整可能） 火災保険（調整可能） まとめ 家を購入する諸費用はいくらかかるのか？ 前回の記事で諸費用は9〜10%の 費用がかかるとお伝えしましたが 購入する物件により費用は かかる場合とかからない場合があり 金額も変動します今回は項目ごとに どれくらいの費用がかかるか 解説…

一条工務店だから選べた！？i-smartを建てる「土地」決定の理由

いい土地が見つかった！その土地本当に大丈夫！？土地の条件と重要な決定理由。元一条工務店営業マンの視点で土地を選びます。i-smartを建てる「土地」選び。

【まとめ】グランセゾンの外装・エクステリアのアイテム・仕様を詳しく解説！

一条工務店の最新の住宅シリーズ「グランセゾン」の外装・エクステリアは、全面タイル貼りの外壁が上質で重厚感のある造り。 本記事はグランセゾンの「外装・エクステリア」のアイテムの紹介と、その仕様についてまとめたものです。

家づくり情報収集リンク集。

どもども！　さぅです！ このページは、家 […]

住宅系YouTuberが増えましたね

YouTuberが話題になって久しいですが、見ていると最近は住宅系YouTuberも多くなってきてますね。確かにブログやホームページでつらつら書いていくよりも動画で訴える方がインパクトは与えられるのかもしれません。とは言っても、動画は喋りと

Bitterz(ビッターズ)仮想通貨ボーナス口座開設登録キャンペーンや口コミ評判

Bitterz（ビッターズ）は、コールドウォレット保管のネットワークから完全に隔離された環境にて利用者の資産管理を行うセ

第47話　失敗しない家を購入する探し方

皆様こんにちは 不動産情報室室長 戦闘民族になりたい タカヒロです今日は 家をこれから探そうとしてる方 もしくは探してる方に向けて 失敗しない良い家の探し方 このことについて記事を書きます 失敗しない家を購入する探し方 探す前に準備をする 欠点を見つける知識を持つ まとめ 失敗しない家を購入する探し方 それは 「探す前に準備をする」 「欠点を見つける知識を持つ」 この2点につきます家を探すのにまず皆様は何をしますか？ ・とりあえず住みたい条件リストアップし ネットで見てみる・とりあえず不動産相談行く・とりあえずいくらの物件を住宅ローンで 借りれるか調べるこんな感じでしょうか？別に何も悪くはない…

マンション大規模修繕12年→18年周期で積立金抑制ができるか？

朝日新聞のデジタル版からの引用です。「マンションの大規模修繕は12年ごとが一般的だが、最長18年ごとで済む修繕サービスが普及し始めた。安全を保ちつつ回数を減らせれば、住民が負担する月々の修繕積立金の負担を軽くすることが可能という。　大規模な修繕は、足場を組んで防水工事や軀体（くたい）の補修、塗装などを行う。不動産管理会社のA社は、このほど、仕様や工法などを工夫することで、最長18年に1回で済む修繕サービス...

我が家のエアコンのコンセントが割と酷い

家づくりは選択することが多くて大変。指定しわすれがちな3つのものを紹介します。

すまいを守る防腐防蟻工事。

こんにちは。  今回は防腐防蟻工事について。間もなく10年が経とうとしている東日本大震災。改めて大きな地震が来た時のために、家を守ることについて考えてみたいと…

＃37．TOTO「sazana」で目指す素うどん風呂。

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

北軽井沢スウィートグラス（群馬県）ファミリーキャンプに最適！

北軽井沢スウィートグラスは、「浅間山」の北麓に位置し長野県軽井沢から北上した群馬県の北軽井沢にあり夏でも涼しく近隣は自然も豊富なキャンプ場です。 周辺には軽井沢・草津などの観光地も多く、ドライブを楽しみながら向かう事も出来るファミリーでの利用がおススメですよ。 北軽井沢スウィートグラス 北軽井沢スウィートグラス【基本情報】 北軽井沢スウィートグラス【サイト状況】 木立エリア 林間エリア 大空エリア 陽だまりエリア 目的別エリア 北軽井沢スウィートグラス【利用料金】 木立エリア 林間エリア 大空エリア 陽だまりエリア 目的別エリア 北軽井沢スウィートグラス【設備】 第１サニタリー 第２サニタリー…

「住宅ローン」我が家はなぜ変動金利一択か？一条工務店 i-smart購入

一条工務店i-smart購入。住宅ローン！我が家は変動金利一択でした。短期プライムレートとの関係や今後の景気の動向など様々な状況、我が家の環境を考慮。最後の決め手はなんと！？

鹿児島で住宅インスペクションなら「かごしま長持ち住宅ぷらす」

　私は、これまで家づくりや住宅購入で成功するポイントは、　「真にあなたのために考えてくれる専門家を味方につけることだ。」　と言ってきました。　そんな存在になれるよう私自身、努力していますが、まだまだ勉強すべきことが山のようにある現状です。

究極の光熱費節約方法

究極の光熱費節約方法 それは………… プロパンガスの乗り換え です プロパンガ...

あこがれのお部屋を作ってみた、けど。。。

こんにちは。 次男がいるときに体重計に乗りました。数字読めないし、いいよね～くらいの気持ちで乗ったんです。そしたら、体重計をじっと見てから、次男『大きくなった…

イタリアから、シャビーシックでエレガントなテーブルクロスが届きました♪

こんにちは♪訪ねてくださってどうもありがとうございます！    今朝は、-5度まで気温が下がりましたが、 朝から青い空が広がるミラノです昨日はSan V…

間取り、我が家の【1坪玄関】一条工務店 i-smart

一条工務店 i-smart我が家の1坪玄関！坪数削減にもってこい？小さい1坪玄関のメリットやこだわりについてまとめました。狭いからこそ気を付ける点は？

＃36．1818→1618。

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

ホームページ作成しました。

この度浜松大黒屋でホームページを作成しました （株）セーフティーとしてHPはあったのですが、今...

Web内覧会 引越し直前！一条工務店i-smart フロアコーティング結局3回(泣)

引越し直前のWeb内覧会です。苦労に苦労を重ねた、自前のフロアコーティングの出来栄えをご覧ください。汗ダラダラ、腰ガクガクです。

第44話　年収から住宅ローンをいくら借りれるか？分かる方法

皆様こんにちは 不動産情報室室長 戦闘民族になりたい タカヒロです今回は自分の年収から 住宅ローンをいくら借りれるか？ このことを記事にしたいと思います 年収から住宅ローンがいくら借りれるか？ ①銀行の計算方法 ②ネットで各銀行のシュミレーターを利用する ③銀行の事前審査に出す まとめ 年収から住宅ローンがいくら借りれるか？ 年収から住宅ローンがいくら借りれるか？ その方法は大きく3つパターンがあります1:銀行側でも使用する計算方法を使う住宅ローンは総合的判断で借入額を決めますが どの銀行でも総合的判断の前に そもそも、「いくらまで借入可能か？」 の計算方法がありますこれから家を探す方・現在探…

67％OFF！　パロマ給湯器２０号　取付工事費込み

浜松大黒屋Yahooショッピング店での取り扱い商品を紹介いたします 今回は、メーカー希望小売価格か...

メダカの冬越しと庭の池のメンテ

今日は庭のメダカ池の話。難易度が高いらしいメダカの冬越しに見事に成功したので、具体的に何をしたか、そして普段のメダカ飼育と池のメンテについて話します。

一条工務店i-smartは狭小住宅に有利！？吹き抜けの有効活用！

一条工務店のi-smartがいいけど予算がぁ・・・とか。小さい家を建てたいけど、狭く感じる家は嫌だとか。そんな風に思ってる方に是非！読んでいただきたいと思います。実践で掴んだ、「小さくても広く見える家」のコツをご覧ください。

第43話　不動産投資物件・賃貸家賃の販売価格の決め方

皆様こんにちは 不動産情報室室長 戦闘民族になりたい タカヒロです今日は以前お話した 不動産の販売価格の決め方 投資物件編の記事を 書いていこうと思います 不動産投資物件の販売価格の決め方 具体的な投資物件の販売価格の決め方 賃貸家賃の決め方 投資物件は利益が大きい 利益がいくらなら事業をするか まとめ 不動産投資物件の販売価格の決め方 ズバリ不動産売買物件と同様で 不動産相場を元に販売価格を決めてます 具体的には事業をしようとする地域の 平均利回り・平均家賃を調べ算出します結局、不動産では会社ごとに 「原価がいくらかかった」だから 「販売価格はこれくらいで売らなきゃ」 なんて考えはまずしない…

前触れなく、管理委託契約の解約通知

これ、組合からではなく、管理会社からの通知の話です。「採算性の悪い組合とは、付き合わないという方針となったから」と言う理由とのこと。それも、次の更新時期ということではなく、申し入れしてから、有無を言わさず3か月後と言うもの。それでは、組合側で次の管理会社を探す時間的余裕が少なすぎます。業界全体を見ると、確かに、いくつか、そういった動きが見られますが、契約に3カ月前予告で、いつでも解約可能と言う条文は...