住まい、住宅、家、住居、家屋

花粉症の人のための、初診からオンライン診療が可能な病院・クリニック一覧（23区まとめ）

花粉症の人のために、23区で初診からオンライン診療を行っている病院・クリニックをまとめておいた。

年賀状当選番号で当たったもの

あさまりメゾン＊asamarimaison＊へお越しいただきありがとうございます整理収納コンサルタント浅野まり子です年賀状当選番号では生まれてずっと切手シート…

＃26．外壁タイルと漆黒ニ取リ憑カレシ妻。

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

併用できる！2021年☀︎『住宅補助金』のもらいかた「新築編」その②

前回、最初に検討すべき大型補助金について解説しました。他の助成金と併用すれば最高300万円を超える補助金をゲットすることも可能です。基本エコ設備に補助金が設定されていますので、お得なエコハウスが増えることを期待して解説します。

最高300万円！2021年☀︎住宅補助金・助成金のもらいかた「新築編」その①

住宅に限らず国や自治体が用意している補助金・助成金は複雑なため、予算を消化しきれず余っているもの意外とあります。 エコハウスであれば条件を上手く組み合わせることで国の補助金だけで合計すると370万円も受け取ることができます。（2020年度の場合）

【我が家の電気代】消費電力量ランキング2020を大発表！

相場より安く売られている不動産物件の１５の理由　安い家や土地、マンションには必ず訳がある！

家を購入しようと思って不動産ポータルサイトを眺めていると、相場より安い物件を見つけることがあると思います。 ラ […]

まさか…天窓の悲劇

先日、建築屋さんの動画を観てたら、暖かい家を作るのは何といっても日当たりなんだそうですよ。一番の暖房は太陽なんですね。我が家は南に採光があるし、日当たりはいいけど、冬は太陽が低いために三時過ぎたら陰になってしまいます。そうなると途端に部屋が

【すっきり暮らす】わが家のリビング収納を公開

リビングの収納をつくってよかった わが家は、昨年の４月に新居にうつりました。 限られた面積の中、色々と考えて作った間取り。 １階部分は、ダイニングキッチンとリビングが中心になっています。 リビングには収納が１つ。その収納のちょうど半分の棚に、わが家の必要書類や子どもの学校の道具が全て収まっています。 そんなわが家のリビング収納について、今日は紹介したいと思います。 できるだけスッキリと暮らしたい リビング収納は、WOODONEのものを選びました。 棚板は自分で高さを調整できます。 上から順に、紹介します。 １：ルーター ２：道具類（電気部品、工具、メンテ用品などを中心に収納しています） ３：書…

マンションお風呂の音漏れは苦情になりやすい？すぐにできる対策は？

マンションやアパートの生活音って気になりますね。深夜に入るお風呂は特に注意が必要です。ご近所トラブルを避ける工夫をご紹介します。

伊礼さんの新作発表。伊礼智の住宅設計作法Ⅲ　心地よさの ものさしが1月30日に発売。

【MAKS206号】修繕積立金値上げ額を予定の２８％に抑制できたマンション

「マンション管理組合のためのしあわせデザイン通信」■私の好きな言葉■　どっちが得かよりどっちが人を幸せにするか、で考える前回のメルマガで、大規模修繕工事を一度でまとめて行わず、劣化状況に応じて、3期に分割したマンション（約８０戸）では、長期修繕計画の見直しを行い、「月額1万８千円の修繕積立金の値上げ予定を、５０００円の値上げ、つまり当初予定の２８％の値上げに抑制できた」ことをお伝えしました。実は、ここ...

＃25．クラシスホームの工程確認。

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

土浦市(茨城)のNURO光回線対応エリア マンション・アパート名も掲載

関東最大の湖、霞ヶ浦の西側に位置する茨城県土浦市におけるNURO光回線対応エリアを地域名別に○×ですべて掲載しています。また土浦市にあるビル・マンション・アパート名も同様に地域名別に掲載しているため建物名でも対応状況をチェック可能です。

給湯器　エコキュート　IHクッキングヒーターの発売開始年はいつ？？

今日は、給湯器、エコキュート、IHクッキングヒーターの発売開始年について書きたいを思います ま...

安全に関わる修繕費用のコスト削減交渉は難しい（３）

読者の方から、前回ブログについて、質問がありました。「工事費削減2千万円超えの工事費が、取捨選択をして、330万円ほどの工事費に。また、ある工事を無償でやってもらう交渉を行い、実質的には、約60万円の値引き。２カ月間の交渉で、約１５％のコストダウンとなり、先日、臨時総会の開催で、承認されました。」＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊１5％のコストダウンの計算は、●2千万円超えの工事費が、取捨...

＃24．住宅ローンという名の十字架。

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

マンションは建て替えできない可能性９８％⁉成功例の件数・割合・築年数を調査

自分のマンションは建て替えできるか心配… 築年数の古いマンションを購入しようと思っているけど、将来どうなるんだ […]

WEB内覧会〜キッチン〜

こんにちは♪今日はキッチンの仕様について書いていきたいと思います🌿内覧会の記事を、過去のブログで書いていたものを修正してここ何日か書いていますがそのときは良いと思っても後から見直すとびっくりするくらい拙い文章だったりします…💦読みやすい文章を書くって難し

高性能住宅の保温力。冬に無暖房で過ごせる家は暖房費がかからない。

MAGISのSiiri

年末に勢いで買ってしまったMAGISのSiiriテーブルライト。イタリアのインテリアブランドMAGISとiittala、バードの生みの親オイバがコラボして生まれたライトです。Scopeさんからのメールで、1月から大幅値上がりするよと教えてもらい、年末最後にFinnish Design Storeで慌て

首都圏中古マンション市場動向（20年12月）｜都内の成約単価、4か月連続で上昇

都内の成約単価は、7月に反発し一進一退のあと4か月連続で上昇。

田舎の不動産、底値が上がってきたかもしれません

テレワークが常態化して、家で仕事する事になったので、広い住環境を求めて田舎の安い物件が売れてるという話を聞きました。個室の無い自宅だとテレワークするのは差しさわりがあるし、若い人だと窓からの景観もないワンルーム住んでいたら息苦しくなりそう。

WEB内覧会〜外観〜

こんにちは。マイホーム計画中に一番悩んだといっても過言ではない外観・・・何度も何度もやっぱり・・・と変更をして決めた愛着のある外観です！紹介していきます😊目次外観の要望サイディングに決めた理由ポストと表札は重要！シンボルツリーはどうする？こだわりポイン

【高性能住宅の夜明け】2021年は”風の時代”。常識を超えた家づくりを。

フラット３５はやめたほうがいい？銀行や不動産会社がすすめない理由

銀行や不動産会社に、「フラット３５はやめたほうがいい」と言われたという話しを、たまに聞きます。 実際にフラット […]

バスルームが新しくなりました☆リフォームというか交換？

こんにちは。 今日も私のブログを見に来ていただき ありがとうございます。 雪が降り続けている札幌です。 金曜日の夕方、帰宅すると、 家の前に雪山…ではな

スイッチカチャカチャ

あさまりメゾン＊asamarimaison＊へお越しいただきありがとうございます整理収納コンサルタント浅野まり子です長年住んでいる家なのに照明をつけようとして…

【注文住宅】住んでみて感じる「こうすればよかった」と思う場所３つ。

新居に移って９ヶ月が経ちました。 わが家は、昨年の４月に新居を建てました。 デンマークハウスという北欧住宅で、自分たちの希望をたくさん詰め込んだ家を建てることができました。 快適で、大好きなわが家。 そんなわが家ですが、住んでみてから「もっとこうしておけばよかった」と思う場所もいくつか出てきました。 今日は、あえてそんな場所を紹介したいと思います。 今から注文住宅で家を建てたいと思っておられる方の参考になればうれしいです。 １．トイレの収納 １つ目の場所は、トイレ。 トイレの空間は、タイルや壁紙など自分たちでそれぞれサンプルを取り寄せて、コーディネートしたお気に入りの空間です。 そんな場所で、…

安全に関わる修繕費用のコスト削減交渉は難しい

エレベーターの補修部品は、定価が発表されている訳ではなく、また、他メーカーの部品をつけることもできず、価格の比較もできないので、どうしても、高いという印象があります。そもそも、壊れたから替えるという話ではなく、劣化が進んでいる、耐用年数が過ぎているなどの理由で提案される工事なので、組合からは、「やらなければ、どうなる？」「もう少し安くならない？」と質問がでますが、「エレベーターが止まります」「すぐ...

床下エアコンで家中を全館空調。日立エアコン・Xシリーズについてる機能”ゆか暖”を試してみたら、真冬に夏になった話。

家を買うなら、中古戸建てがおすすめ　７つの理由と不動産の資産価値について解説！

家を買うとき、新築・中古、マンション、戸建てで迷う方も多いと思いますが、資産価値の観点から私が一番おすすめするのは、築２０年近い注文住宅で建てられた中古戸建てです！その理由と不動産の資産価値について解説します。

家の購入のコツ！後から変えられないもので家を選ぶ

家を購入しようと思っても、何に気を付ければいいのかわからない人も多いと思います。そんな方のために、購入のコツを教えます！知らないと大損する可能性があります。

課題の多いマンションとの顧問契約が続く…

今月は、課題の多いマンションとの顧問契約が二つ。一つは、大型で、店舗のあるマンション。・住宅部会と店舗部会との利害が一致しない。・管理規約に不備がある。・修繕積立金の大幅値上げが提示されている。一つは、築50年越えのマンション。・自主管理に限界を感じて、管理会社に委託したが、管理会社主導で組合運営が行われ、不信感が芽生えた。（管理会社の元での組合運営に戸惑っている）・１階の地中排水管で漏水が起き、驚...

いただきものは早く使おう

あさまりメゾン＊asamarimaison＊へお越しいただきありがとうございます整理収納コンサルタント浅野まり子ですストック品が溢れているお宅はありませんか洗…

またしても問題発生！？玄関照明の位置問題（上棟16・17日目）

問題発生した中間立ち合いを終えて次の日、何気なく家の外観を見に行くと妻がある事に気付きました。 合わせて読んで↓ www.shirobotchan.com 妻 玄関照明の位置、なんか低くない？ 夫 うわあ、本当だあ・・・ 玄関照明の位置↓ 妻 どうする？ 夫 とりあえず、写真撮って担当に確認だな。 担当に写真付きでメールを送り、返信を待つことにしました。（その日は夜分遅い中に送ったのもありは返信はなかったです。） 次の日平日でしたが、妻は有給を取っていて一人で家の様子を見に行きました。 目次 家の内覧 ①2階 ②階段 問題発生？ 感情爆発 家の内覧 家の中の様子をいくつか写真を撮ってきてもらい…

【高性能住宅への障壁】ポジショントークに気をつけろ！イメージに惑わされないよう、実態を掴もう。

クラシスホーム施主による＃間取り情報漏洩バトン。

どもども！　さぅです。 再び、#家系ブロ […]

【内装】グランセゾン書斎（書庫ユニット）機能・仕様・サイズ、メリット・デメリットを詳しく解説！

一条工務店の最新の住宅シリーズ「グランセゾン」で採用出来る「書斎（書庫ユニット）」は趣味や仕事に没頭できるスペースであり、書斎のある家に憧れを持つ方も多いのではないでしょうか。 本記事では、グランセゾン オプションである書斎（書庫ユニット）の機能・仕様・サイズ、メリット・デメリットについて詳しく解説していきます。

注文住宅を安く建てるために知っておきたい土地の選び方　７つのポイントを解説

注文住宅を建てるなら予算オーバーせず、安く建てたいと思うのが普通です。 そんなとき多くの人はどうするかというと […]

サッと拭くだけ除菌もできるお家のお掃除の味方　クイックルホームリセット

  コロナウイルスの拡大によりおうちの除菌を意識したり、 拭き掃除をマメに取り組むようになった方も多いのではな

オススメの洗濯機置き台！カクダイのかさ上げ台で家事楽を実現出来ました。

洗濯機の下に設置する置き台を最近新調しました。 入居時、洗濯機を新しくするタイミングでキャスター付きの洗濯機置…

10年後の日本で笑うのは儂である必要はない。｢高性能住宅が当たり前の家として建っていれば、それでいい｣

横浜、川崎でマンション・戸建ての資産価値が落ちない場所はここだ！

横浜市や川崎市で、できるだけ資産価値の落ちないマンションや戸建てを購入したいが、どこの物件を買えばいいのかわか […]

リビングに採用したカーテン

年が明けてから、温暖な広島でも連日のように雪が降っていましたが、ようやく寒さが緩みましたね。といっても冬真っ只中なので、また週末には寒くなりそうですが…(´△｀)寒い日は気温が低すぎて、外干ししている洗濯物が全然乾きません！( ﾉД`)新居ではほぼすべて室内干し

Go to travel の中止で混乱

沖縄での大規模修繕工事コンサルティングでも、かなりオンライン化を進めてきました。現地の検査においては、オンラインで画面を見ながらできることもありますが、やはり実際に見たり触ったりするということも必要です。従ってこの仕事に関しては、不要不急ではなく。「必要でかつタイムリーな用事」です。ここ数ヶ月間は go to travel の効果で、飛行機も予定通り飛びましたし、何より通常の半額程度の旅費でしたので、非常にあり...

オンラインによる大規模修繕工事会社のプレゼンテーション

今週末は、松本で大規模修繕工事の会社選定のプレゼンテーションです。このマンションでは諸般の事情から、今年の春工事と決めて進めてきました。このコロナ感染拡大状況の中で、延期という選択も、もちろんありますが、スケジュールからすると、今回のプレゼンテーションを行い1月末の臨時総会の開催がタイムリミットです。今回入札し、プレゼン審査に通った会社には、名古屋の会社もあります。緊急事態宣言が出たエリアから多数...

＃23．【クラシスホーム】最終間取り確定！こだわりポイント10選。

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

震度７でも『【認定】耐震等級３』のエコハウスが家族と財産を守る！

今日は最も大切な家族と財産を守る耐震性能について、東日本大震災と熊本地震の２回の大地震（震度５強）を経験した私Ukaluの思いを書きます。 ポイントは次の３つです。２回の震度７に耐えた耐震等級３・構造塾の動画で学ぶ・構造計算もしくは品確法の【認定】耐震等級３を取得する

絶対得する『エコハウス』とは？高気密高断熱で太陽光と熱を使い倒す！

「エコハウス」は自然環境に優しいことがアピールされますが、本当は「お得で快適な家」それが「エコハウス」です。自分の省エネの知識と、家づくりで学んだ経験をもとに３つの大事なことを解説します。ローコスト住宅以外のコスパの高い家を探している方に今回のエコハウスの記事は必読です。